Dit recent gerenoveerde herenhuis met 3 slaapkamers bevindt zich in Marbella, een dynamische stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Gelegen in een rustige, privé-urbanisatie, biedt het project een aantrekkelijke woonomgeving dicht bij diverse voorzieningen. De woning is klaar voor bewoning en combineert stedelijk comfort met de nabijheid van de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is strategisch gelegen op loopafstand van het strand en de zeehaven van Marbella. Nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen verhogen het dagelijkse gemak. De stedelijke omgeving garandeert een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen, met een goede connectiviteit binnen de stad.
Dit herenhuis is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een gevestigde stedelijke omgeving. De aanwezigheid van een privézwembad, terras en de optie voor een extra zolderruimte maken het aantrekkelijk voor gezinnen of koppels die ruimte en buitenleven waarderen. De nabijheid van voorzieningen ondersteunt een praktisch dagelijks leven.
De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en is gereed voor directe bewoning. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin; de focus ligt op de instapklare staat van de bestaande constructie. De renovatie omvat de gehele woning, inclusief keuken en badkamers, wat zorgt voor modern wooncomfort.
Het project biedt geen nieuwe bouwgaranties zoals bij een nieuwbouwproject. De zolderruimte is momenteel niet volledig afgewerkt en vereist verdere aanpassing indien deze benut moet worden. De oriëntatie van het perceel is noordoost, wat de zoninval op bepaalde momenten van de dag kan beïnvloeden.
Dit herenhuis is een passende keuze voor wie een gevestigde stedelijke levensstijl ambieert aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor gezinnen die dicht bij scholen en voorzieningen willen wonen, en die de voorkeur geven aan een woning die direct bewoonbaar is na een recente renovatie. De aanwezigheid van een privézwembad en terras kan aantrekkelijk zijn voor wie het buitenleven waardeert, maar de voorkeur geeft aan de gemakken van een stedelijke omgeving boven een afgelegen villa. Ook voor investeerders kan dit pand interessant zijn, gezien de strategische ligging in een populaire toeristische en residentiële zone zoals Marbella. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) maakt het een praktische optie voor regelmatige reizigers of voor de verhuurmarkt. Personen die houden van wandelen en het verkennen van de omgeving te voet of per fiets zullen de mobiliteit waarderen. De woning is eveneens geschikt voor wie op zoek is naar een rustigere omgeving, gezien de ligging in een privé-urbanisatie, terwijl de dynamiek van Marbella binnen handbereik blijft.
De woning onderging een recente en volledige renovatie, wat duidt op een modern afwerkingsniveau. De beschrijving vermeldt een volledig uitgeruste, moderne keuken en twee volwaardige badkamers, naast een gastentoilet. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. Er is gebruik gemaakt van airconditioning voor klimaatbeheersing. Het exterieur beschikt over een terras en een kleine privézwembad, elementen die bijdragen aan het wooncomfort. De trap naar de zolderruimte is uitbreidbaar, wat potentieel biedt voor verdere personalisatie of uitbreiding, hoewel deze ruimte momenteel niet als afgewerkt wordt beschouwd. De algemene staat wordt als 'goed' omschreven, met nadruk op de recente opknapbeurt die de woning instapklaar maakt.
De vraagprijs voor dit herenhuis bedraagt €628.000. Deze prijs is indicatief voor de Zuid-Spaanse markt en weerspiegelt de gerenoveerde staat en de stedelijke locatie in Marbella. Gezien de 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 130 m², positioneert dit de woning in het middensegment voor vergelijkbare objecten in de directe omgeving. De woning is gereed voor onmiddellijke bewoning, zonder wachttijden gerelateerd aan bouwprocessen. Eventuele aanpassingen aan de zolderruimte zijn niet in de prijs inbegrepen en dienen als extra investering beschouwd te worden.
Dit herenhuis bevindt zich in een stedelijke enclave van Marbella, een omgeving die bekend staat om zijn levendige karakter en de nabijheid van essentiële diensten. Met een supermarkt op minder dan 250 meter en een apotheek vrijwel naast de deur, zijn dagelijkse boodschappen en benodigdheden eenvoudig te regelen. De ligging op minder dan één kilometer van het strand en de jachthaven nodigt uit tot regelmatige wandelingen langs de kust. De brede waaier aan restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer zorgt voor een gevarieerd sociaal leven. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de nabije omgeving, wat de aantrekkelijkheid voor langdurig verblijf vergroot. De woning zelf biedt met een privézwembad en terrasruimte een eigen buitenruimte, ondanks de stedelijke context. De ligging op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau garandeert een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen.
Het dagelijks leven in deze omgeving van Marbella kenmerkt zich door een hoge mate van stedelijke functionaliteit gecombineerd met de nabijheid van recreatieve voorzieningen. Met de dichtstbijzijnde supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand, zijn de meest basale behoeften direct binnen bereik. Dit betekent dat boodschappen doen of het halen van medicijnen geen langdurige onderneming is. De nabijheid van 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 kilometer biedt een breed scala aan eet- en uitgaansmogelijkheden voor zowel bewoners als bezoekers. Het feit dat er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de gemeente zijn, wijst op een omgeving die geschikt is voor gezinsleven. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 3 tandartsfaciliteiten in de directe omgeving verzekert toegang tot medische zorg. De 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes binnen de gemeente bevorderen de mobiliteit zonder auto, wat bijdraagt aan een levendige en toegankelijke buurt gedurende het hele jaar.
Het project is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van de kustlijn en de stedelijke kern, met diverse voorzieningen op loopafstand. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, jachthavens en commerciële centra, evenals de relatief korte afstand tot gerenommeerde golfbanen en de internationale luchthaven van Málaga.
Marbella is centraal gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad fungeert als een belangrijk knooppunt binnen deze populaire regio. Op ongeveer 47 km afstand ligt de provinciehoofdstad Málaga, een grotere stad met een internationale luchthaven en een uitgebreid cultureel aanbod. Verder weg liggen steden als Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km), die toegang bieden tot andere delen van Andalusië. De directe omgeving van het project is stedelijk, met een goede verbinding naar zowel de kust als de nabijgelegen golfvallei. Deze centrale positie maakt het mogelijk om zowel te genieten van de lokale voorzieningen van Marbella als uitstappen te maken naar omliggende steden en natuurgebieden.
Dit herenhuis biedt uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van diverse stedelijke en recreatieve faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter, wat regelmatige strandbezoeken mogelijk maakt. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 39 km afstand, wat een relatief korte transfertijd betekent voor internationale reizen. In termen van golf is de locatie gunstig; banen zoals Golf Los Naranjos liggen op 6.0 km afstand. Essentiële voorzieningen zijn binnen handbereik: een supermarkt (234 m), ziekenhuis (996 m) en apotheek (8 m) bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van de jachthavens van Marbella (0.6 km) voegt een maritiem element toe aan de omgeving.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste in Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op 29 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 1.7% naar het strand, zorgt voor een aangename ligging die niet onderhevig is aan extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de zee matigt de zomerse hitte en de winterse kou.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella, waaronder het nabijgelegen Playa de la Bajadilla (738 m), biedt toegang tot diverse stranden, waarvan er 10 de prestigieuze Blue Flag-status dragen, zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla. Naast strandrecreatie, is de omgeving rijk aan sportfaciliteiten. Diverse golfbanen bevinden zich op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). De aanwezigheid van meerdere sportcentra en openbare zwembaden, zoals Supera Miraflores (0.7 km) en Piscina municipal (0.8 km), biedt volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. De twee grote jachthavens, Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marina la Bajadilla, faciliteren watersporten en bieden recreatieve opties op het water.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is centraal gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad fungeert als een belangrijk knooppunt binnen deze populaire regio. Op ongeveer 47 km afstand ligt de provinciehoofdstad Málaga, een grotere stad met een internationale luchthaven en een uitgebreid cultureel aanbod. Verder weg liggen steden als Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km), die toegang bieden tot andere delen van Andalusië. De directe omgeving van het project is stedelijk, met een goede verbinding naar zowel de kust als de nabijgelegen golfvallei. Deze centrale positie maakt het mogelijk om zowel te genieten van de lokale voorzieningen van Marbella als uitstappen te maken naar omliggende steden en natuurgebieden.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL033114
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Nikki Living (vanaf €450.000), Residencial Albatros XV (vanaf €471.000) en Armonia (vanaf €440.000), positioneert dit herenhuis zich met een prijs van €628.000 in een hoger segment. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de specifieke kenmerken zoals de recente volledige renovatie, de privé-urbanisatie en de mogelijkheid tot een eigen zwembad, factoren die bij de genoemde vergelijkbare projecten minder prominent aanwezig of afwezig kunnen zijn. Nikki Living biedt mogelijk meer instapklare eenheden maar kan zich richten op een ander type koper. Residencial Albatros XV en Armonia zijn waarschijnlijk grotere ontwikkelingen met meer gemeenschappelijke voorzieningen. De stedelijke ligging van dit project, met directe toegang tot voorzieningen en het strand, onderscheidt het van projecten die zich meer in de golfvallei of afgelegen residentiële gebieden bevinden. De prijs weerspiegelt de combinatie van een gerenoveerde woning in een gevestigde, centrale en goed verbonden locatie binnen Marbella, gericht op kopers die comfort en directe bewoonbaarheid waarderen zonder de noodzaak van verdere investeringen in afwerking.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
