Ta prenovljena vrstna hiša s 3 spalnicami v Marbelli, na območju Xarblanca, ponuja privlačno bivalno izkušnjo v mirnem zasebnem naselju. Nahaja se v bližini mestnega središča in ponuja enostaven dostop do vseh ključnih storitev, vključno s plažo, ki je oddaljena le kratek sprehod. Objekt, ki je bil nedavno prenovljen, združuje sodobno udobje s priročnostjo mestnega življenja, kar ga naredi primernega tako za stalno bivanje kot za naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v naselju Xarblanca, le streljaj od plaže Playa de la Bajadilla. Mestno okolje z vsemi storitvami na dosegu roke zagotavlja visoko stopnjo udobja za vsakodnevno življenje, medtem ko je bližina avtobusne postaje olajšuje potovanja po regiji.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, hkrati pa želijo mir in zasebnost. S tremi spalnicami, dvema kopalnicama in zasebnim bazenom ponuja dovolj prostora za družine ali posameznike, ki iščejo kakovostno bivanje s sodobnimi vsemi. Nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo dom za stalno bivanje ali želijo izkoristiti potencial za oddajanje.
Gre za dokončano gradnjo, ki je bila nedavno prenovljena. Objekt je pripravljen za vselitev brez čakalnih dob ali nadaljnjih faz gradnje. Prenova vključuje sodobne elemente in izboljšave, ki zagotavljajo visoko kakovost bivanja takoj po prevzemu.
Projekt ne ponuja panoramskih razgledov na morje neposredno iz vseh prostorov, čeprav je lokacija blizu obale. Zaradi mestne lege ni izoliran v naravnem okolju, temveč je del bolj razvitega urbanega tkiva. Objekt nima velikega vrta, temveč zasebno teraso z manjšim bazenom.
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom v živem obalnem mestu z vsemi storitvami na dosegu roke. Primeren je za tiste, ki cenijo bližino plaže (manj kot 1 km), saj omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprehodov ob obali. Zelo dobro povezana lokacija, s trgovinami, restavracijami, šolami in zdravstvenimi ustanovami v bližini, jo naredi idealno za stalno bivanje. Tudi za tiste, ki iščejo počitniško hišo ali želijo izkoristiti potencial za oddajanje, je ta nepremičnina dobra izbira, saj Marbella privablja turiste skozi vse leto. Prostori s 3 spalnicami nudijo dovolj fleksibilnosti za goste ali pisarno. Prenovljena kuhinja in kopalnici ter zasebni bazen dodajata k udobju in pripravljenosti za takojšnjo uporabo. Potencial za razširitev na podstrešju pa daje možnost prilagoditve prostora prihodnjim potrebam.
Ta vrstna hiša je bila nedavno prenovljena, kar zagotavlja sodobno in kakovostno dokončanje. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo z modernimi aparati, kar olajšuje pripravo obrokov. Dve kopalnici sta opremljeni za udobno uporabo, vključno z možnostjo dodatnega stranišča za goste. Spalnice imajo vgradne omare, kar zagotavlja urejenost prostora. Vgrajeni so elementi za nadzor klime, kot je klimatska naprava, ki zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto. Zunanji prostori vključujejo pokrito teraso, ki nudi senco in prostor za druženje, ter zasebni bazen za osvežitev v vročih dneh. Materiali in dokončanje odražajo sodobne standarde, namenjene zagotavljanju udobja in funkcionalnosti. Sklopa se z lastnostmi, kot so zasebni vrt, ki obdaja bazen, in varnost zaprtega kompleksa, ki povečuje občutek varnosti in zasebnosti.
Trenutna ponudba vključuje vrstno hišo s 3 spalnicami in 2 kopalnicama po ceni od 628.000 €. Zaradi dokončane gradnje in nedavne prenove je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Ceno določa lokacija v Marbelli, bližina ključnih storitev in plaže ter kakovost prenove. Na trgu so na voljo tudi drugi projekti v Marbelli z različnimi cenovnimi razredi, na primer Nikki Living (od 450.000 €), Residencial Albatros XV (od 471.000 €) in Armonia (od 440.000 €), ki pa se lahko razlikujejo po velikosti, opremljenosti in natančni lokaciji. Ta specifična nepremičnina predstavlja ponudbo višjega cenovnega razreda znotraj tega segmenta, kar odraža njeno dobro lokacijo in nedavno nadgradnjo.
Ta vrstna hiša v Marbelli ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega okolja z bližino plaže. Nahaja se v zasebnem naselju Xarblanca, ki zagotavlja mir in varnost, a hkrati omogoča dostop do vseh mestnih storitev v nekaj minutah hoje. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do trgovin, restavracij, šol in zdravstvenih ustanov. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča sproščujoče sprehode ob morju. Hiša sama, razdeljena na dve nadstropji, ponuja funkcionalno zasnovo z dvema kopalnicama, sodobno opremljeno kuhinjo in svetlo dnevno-jedilnico z izhodom na zunanjo teraso z majhnim zasebnim bazenom in prostorom za žar. Potencial za razširitev na podstrešju dodaja prilagodljivost bivalnega prostora. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo izkoristiti prednosti življenja v aktivnem mestu, ne da bi se odrekli možnosti za sprostitev v bližini narave in morja.
Življenje v tem projektu v Marbelli pomeni uživanje v prednostih mestnega okolja z dodatnim udobjem bližine plaže. Nahaja se v zasebnem naselju Xarblanca, ki je znano po svoji mirni atmosferi, kljub temu pa je le kratek sprehod oddaljen od živahnih ulic Marbelle. V neposredni bližini (manj kot 1 km) so pomembne storitve, kot so supermarketi (234 m), lekarne (8 m) in zdravstveni center (996 m). To pomeni, da so vsakodnevne potrebe enostavno zadovoljene brez potrebe po daljših poteh. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je v bližini avtobusna postaja in več postaj javnega prevoza, kar omogoča enostavno mobilnost tudi brez osebnega vozila. Bližina mednarodnih šol (British International School, 2.5 km) je dodaten plus za družine z otroki. Skratka, okolje nudi uravnoteženo kombinacijo mestnega udobja, dostopa do storitev in mirnega bivalnega okolja.
Ta vrstna hiša je locirana v obalnem mestu Marbella, v provinci Málaga. Na zemljevidu je jasno vidna bližina plaže ter mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Omrežje cest in javnega prevoza kaže na dobro povezanost z okoliškimi regijami in letališčem, medtem ko so golf igrišča in marine označene kot bližnje rekreativne točke.
Projekt se nahaja v Marbelli, ki je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga. Marbella je znana po svoji ekskluzivnosti in živahnem mediteranskem vzdušju. V primerjavi z večjimi sosednjimi mesti, kot je Málaga (47 km), ponuja Marbella bolj butičen in sproščen, a hkrati luksuzen življenjski slog. V primerjavi z Algecirasom (66 km) in Jerezom de la Frontera (113 km), ki sta bolj usmerjena v industrijo in pristaniško dejavnost, se Marbella osredotoča na turizem, prosti čas in nepremičnine. Bližina letališča Málaga (39 km) zagotavlja odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Lokacija te vrstne hiše v Marbelli ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Za ljubitelje golfa so golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena približno 6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 39 km, kar je primerno za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (do 1 km) najdemo tudi ključne storitve, kot so supermarket (234 m), bolnišnica (996 m) in lekarna (8 m). Mestno središče Marbelle je lahko dostopno, kar zagotavlja široko paleto trgovin, restavracij in zabavnih možnosti. Z več kot 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost po regiji zelo enostavna.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša prijetnih 19,2 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 12 °C pozimi in najvišjimi do 26 °C poleti. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C). Projekt se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (1,7 %). Te značilnosti prispevajo k prijetnemu bivanju skozi vse leto, z obilico sonca in topline, ki so tipične za Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih številnih plažah, med katerimi jih je kar 10 nagrajenih z modro zastavo, vključno s plažama Casablanca in La Fontanilla, ki sta lahko dostopni. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Poleg plaž ponuja regija bogate možnosti za rekreacijo. Na voljo je več kot 415 športnih objektov, vključno z bližnjimi bazeni, kot sta Supera Miraflores (0,7 km) in Piscina municipal (0,8 km). Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons, sta oddaljena okoli 6 km. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je oddaljena le 0,6 km in ponuja možnosti za vodne športe in jahtanje.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v Marbelli, ki je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga. Marbella je znana po svoji ekskluzivnosti in živahnem mediteranskem vzdušju. V primerjavi z večjimi sosednjimi mesti, kot je Málaga (47 km), ponuja Marbella bolj butičen in sproščen, a hkrati luksuzen življenjski slog. V primerjavi z Algecirasom (66 km) in Jerezom de la Frontera (113 km), ki sta bolj usmerjena v industrijo in pristaniško dejavnost, se Marbella osredotoča na turizem, prosti čas in nepremičnine. Bližina letališča Málaga (39 km) zagotavlja odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL033114
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša v Marbelli predstavlja specifično ponudbo znotraj širšega trga nepremičnin na Costa del Sol. V primerjavi z projekti kot so Nikki Living, Residencial Albatros XV in Armonia, ki se nahajajo tudi v Marbelli in imajo začetne cene med 440.000 € in 471.000 €, je ta nepremičnina z začetno ceno 628.000 € postavljena v višji cenovni razred. Razlogi za to so lahko v nedavni celoviti prenovi, specifični lokaciji v mirnem zasebnem naselju Xarblanca ter morda večjem bivalnem prostoru ali dodatnih funkcij, kot je zasebni bazen. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti morda nudijo podobno število sob ali lokacijo v Marbelli, ta nepremičnina izstopa z dokončano in osveženo ponudbo, ki ne zahteva nadaljnjih vlaganj takoj po nakupu. Trg nepremičnin v Marbelli je sicer dinamičen, z visoko povpraševanostjo po nepremičninah v bližini obale in z dobrimi storitvami, kar lahko upraviči višjo ceno za kakovostno prenovljene nepremičnine. V širšem kontekstu regije Costa del Sol, ta nepremičnina predstavlja možnost za tiste, ki iščejo mirnejše okolje znotraj aktivnega mestnega jedra, s poudarkom na udobju in pripravljenosti za takojšnjo uporabo, kar se odraža v njeni ceni v primerjavi z osnovnimi ali nedokončanimi projekti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
