입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 마르베야 중심부의 도시 지역에 자리하고 있으며, 해변과 상점, 레스토랑 등 다양한 편의 시설까지 도보로 접근할 수 있는 이상적인 위치를 자랑합니다. 지역 교통망에 대한 접근성이 뛰어나며, 1.2km 떨어진 플라야 데 라 바하딜라와 같은 해변을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 입지는 차량 없이도 대부분의 일상 활동을 해결할 수 있는 편리함을 제공합니다.
이 주택은 3개의 침실과 2개의 욕실, 그리고 1개의 게스트 화장실을 갖추고 있어 가족 또는 방문객을 수용할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 실내외 생활을 모두 고려한 디자인으로, 리모델링된 주방, 밝은 거실, 그리고 휴식을 위한 전용 테라스와 작은 수영장이 마련되어 있습니다. 1999년에 완공되었으나 최근 리모델링을 거쳐 현대적인 생활 기준을 충족합니다.
본 프로젝트는 1999년에 완공되었으며, 주택은 최근 리모델링을 통해 현대적인 생활 편의를 갖추도록 개선되었습니다. 현재는 즉시 입주 가능한 상태이며, 신축 건물에서 기대할 수 있는 최신 기술이나 에너지 효율 등급과는 차이가 있을 수 있습니다. 이는 기존 건물의 구조적 장점을 활용하면서도 생활 공간의 쾌적함을 높인 결과입니다.
이 주택은 현재 가구가 배치되어 있지 않은 상태로 제공됩니다. 또한, 1999년에 건축된 건물로서 최신 건축 규정에 따른 최고 수준의 에너지 효율 인증이나 신축 건물에서 흔히 볼 수 있는 최첨단 스마트 홈 기술을 기대하기는 어렵습니다. 추가적인 공간 확장을 위해서는 해당 구역의 건축 규정을 확인해야 합니다.
이 타운하우스는 마르베야의 중심부에서 편리하고 활기찬 도시 생활을 원하는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 차량 없이도 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 학교 등 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있는 환경을 선호하는 분들에게 적합합니다. 또한, 연중 평균 17.8°C의 온화한 기후 속에서 1.2km 거리의 해변을 자주 찾거나, 주말에는 개인 수영장과 테라스에서 휴식을 취하고자 하는 분들에게 좋은 선택이 될 것입니다. 투자 목적으로 고려하는 경우, 마르베야의 견고한 부동산 시장 내에서 임대 수익을 기대할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 1999년에 완공되었으나 최근 리모델링을 거친 상태이므로, 신축이 아니더라도 잘 관리된 주택을 선호하는 구매자에게도 매력적일 수 있습니다.
본 주택은 1999년에 완공되었으나 최근 리모델링을 통해 현대적인 생활 기준에 맞춰 개선되었습니다. 3개의 침실에는 빌트인 옷장이 설치되어 있으며, 2개의 풀 욕실과 1개의 게스트 화장실이 있습니다. 주방은 모든 가전제품을 갖춘 현대적인 스타일로 완비되어 있습니다. 거실은 외부 공간과 직접 연결되어 채광이 좋으며, 테라스는 야외 활동을 즐기기에 적합합니다. 개인용 작은 수영장과 바비큐 공간은 프라이빗한 휴식을 제공합니다. 이 주택은 가구가 배치되지 않은 상태로 제공되므로, 구매자는 자신의 취향에 맞게 인테리어를 꾸밀 수 있습니다. 북동향으로 배치되어 있어 아침 햇살을 받기 좋습니다.
이 3베드룸 타운하우스는 €638,000에 제공됩니다. 130m²의 생활 공간과 개인 수영장, 최근 리모델링된 상태를 고려할 때, 이는 마르베야라는 선호 지역의 시장 가치에 부합하는 가격 책정입니다. 이 가격에는 주택 자체의 가치뿐만 아니라, 모든 편의 시설이 도보 거리에 있는 도시 지역의 편리함이 포함되어 있습니다. 해당 물건은 현재 즉시 입주 가능한 상태이며, 현재로서는 다른 유사한 조건의 대체 물건에 대한 정보는 제공되지 않아, 단일 매물로 간주됩니다.
마르베야의 Xarblanca 지역, 버스 터미널 근처에 위치한 이 주택은 도시 생활의 편리함과 해안 라이프스타일의 조화를 추구하는 이들에게 적합합니다. 234m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 8m 거리에는 약국이 있어 일상생활에 필요한 대부분의 것을 도보로 해결할 수 있습니다. 1.2km 떨어진 플라야 데 라 바하딜라 해변은 산책이나 여가 활동을 위한 이상적인 장소입니다. 133개의 레스토랑, 24개의 카페, 20개의 은행 등 풍부한 주변 상업 시설은 이 지역의 활기찬 분위기를 더합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 반경 2km 내에 있어 자녀가 있는 가족에게도 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다. 이 모든 요소들은 이 주택이 단순한 거주지를 넘어, 실질적인 도시 생활 편의와 휴식 공간을 제공하는 곳임을 보여줍니다.
마르베야의 Xarblanca 지역에 위치한 이 타운하우스는 도시 생활의 편리함을 중심으로 한 라이프스타일을 제공합니다. 234m 거리에 있는 슈퍼마켓과 8m 거리의 약국은 일상적인 쇼핑을 매우 용이하게 합니다. 133개의 다양한 레스토랑과 24개의 카페는 풍부한 외식 문화를 즐길 수 있는 기회를 제공하며, 20개의 은행은 금융 거래를 편리하게 합니다. 0.1km 거리에는 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(Polideportivo Francisco Norte) 스포츠 센터가 있어 건강한 생활을 지원하며, 0.5km 거리에는 마르베야 해양 스포츠 항구(Puerto Deportivo Virgen del Carmen)가 있어 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 인근에 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 시설들은 이 지역이 실용적이고 활동적인 생활을 원하는 거주자에게 매력적인 곳임을 보여줍니다.
이 타운하우스는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 중심부에 위치한 마르베야에 자리 잡고 있습니다. 지도상의 위치는 주요 도로와 해변, 그리고 도시 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어남을 보여줍니다. 마르베야는 활기찬 도시 생활과 아름다운 해안 풍경이 조화를 이루는 곳으로 알려져 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야는 말라가 주에 속하며 안달루시아 자치 공동체의 일부로서 코스타 델 솔 지역의 중심에 위치합니다. 이 도시는 114.3 km²의 광대한 면적을 자랑하며, 159,786명의 주민(2025년 예상)이 거주하는 활기찬 도시입니다. 52개의 호텔과 12,781개의 숙박 시설이 운영될 만큼 관광 산업이 발달했으며, 4,743건의 부동산 거래가 이루어지는 등 역동적인 시장을 형성하고 있습니다. 주변 도시로는 동쪽에 있는 푸엔히롤라(Fuengirola)와 서쪽에 있는 에스테포나(Estepona) 등이 있으며, 이 프로젝트는 이러한 주요 지역들과 잘 연결되어 있습니다.
이 타운하우스는 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하딜라(Playa de la Bajadilla)까지는 약 738m 거리로 도보 이동이 가능하며, 플라야 데 카사블랑카(Playa de Casablanca)는 2.4km, 플라야 데 라 폰타니야(Playa de la Fontanilla)는 2.9km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 39km로, 자동차로 약 30분 정도 소요됩니다. 슈퍼마켓은 234m, 약국은 불과 8m 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)가 6.0km, 알로하 골프 클럽(Aloha Golf Club)이 6.8km 거리에 있습니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 지역 내 이동을 지원하며, 2.1km 거리에는 전기차 충전소도 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 17.8°C를 자랑하는 온화한 지중해성 기후를 누립니다. 여름철 평균 기온은 26°C, 겨울철은 12°C로, 연중 쾌적한 날씨를 유지합니다. 연간 약 320일의 일조량을 기대할 수 있으며, 특히 4개월간은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해양 활동에 이상적입니다. 해발 23m 높이에 위치하여 해안 지역의 쾌적한 공기를 즐길 수 있습니다. 해변까지의 경사가 0.5%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 이러한 기후와 지리적 조건은 야외 활동과 해변 생활을 선호하는 거주자들에게 큰 장점으로 작용합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 프로젝트는 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하딜라(Playa de la Bajadilla) 해변은 738m 거리에 있으며, 이 지역에는 카보피노(Cabopino), 카사블랑카(Casablanca), 엘 카벨(El Cable), 엘 파로(El Faro), 라 폰타니야(La Fontanilla)를 포함한 총 10개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 골프 애호가들을 위해 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)가 6.0km, 알로하 골프 클럽(Aloha Golf Club)이 6.8km 거리에 위치합니다. 또한, 0.6km 거리의 수페라 미라플로레스(Supera Miraflores) 수영장과 0.5km 거리의 폴리데포르티보 리오우엘로(Polideportivo Riohuelo) 등 다양한 스포츠 센터와 레크리에이션 시설이 415개 이상 마련되어 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 말라가 주에 속하며 안달루시아 자치 공동체의 일부로서 코스타 델 솔 지역의 중심에 위치합니다. 이 도시는 114.3 km²의 광대한 면적을 자랑하며, 159,786명의 주민(2025년 예상)이 거주하는 활기찬 도시입니다. 52개의 호텔과 12,781개의 숙박 시설이 운영될 만큼 관광 산업이 발달했으며, 4,743건의 부동산 거래가 이루어지는 등 역동적인 시장을 형성하고 있습니다. 주변 도시로는 동쪽에 있는 푸엔히롤라(Fuengirola)와 서쪽에 있는 에스테포나(Estepona) 등이 있으며, 이 프로젝트는 이러한 주요 지역들과 잘 연결되어 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL033114
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 본 타운하우스는 도시 생활의 편리함과 해변 접근성을 결합한 독특한 포지셔닝을 보여줍니다. 예를 들어, 'Almazara Views' (€620,000부터)는 탁 트인 전망을 강조하지만, 도시 중심부와의 도보 접근성은 상대적으로 떨어질 수 있습니다. 'Be Aloha' (€497,500부터)는 더 저렴한 가격대를 제시하지만, 타운하우스 유형보다는 아파트에 더 초점을 맞추는 경향이 있습니다. 'Breeze' (€650,000부터)와 같은 신축 프로젝트는 현대적인 디자인과 최신 시설을 갖추고 있지만, 가격대가 더 높고 마르베야 중심부의 도시적 편리함과는 거리가 있을 수 있습니다. 이 타운하우스의 €638,000 가격은 130m²의 생활 공간, 개인 수영장, 그리고 Xarblanca 지역의 최상급 입지를 고려할 때 경쟁력이 있습니다. 특히, 최근 리모델링된 상태와 주택 유형의 조합은 마르베야 내에서 특정 수요층을 만족시킬 수 있습니다. 또한, 1.2km 이내에 여러 블루 플래그 해변이 있고, 6km 이내에 다수의 유명 골프 코스가 있다는 점은 이 지역의 전반적인 매력을 더합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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