Marbella, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië, is een gemeente die bekend staat om zijn levendige kustlijn en kosmopolitische sfeer. Dit project, een gerenoveerd herenhuis met 3 slaapkamers, bevindt zich in de nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen. De locatie biedt een combinatie van residentieel comfort en gemakkelijke toegang tot dagelijkse behoeften, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoners als investeerders die de Costa del Sol willen ervaren.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Dit herenhuis is strategisch gelegen in Marbella, op loopafstand van het strand, wat een directe verbinding met de kustlijn mogelijk maakt. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat winkels, restaurants en andere essentiële diensten binnen handbereik zijn. Deze ligging faciliteert een levensstijl waarin de nabijheid van zowel natuurlijke recreatie als stedelijk comfort centraal staat, met het bruisende leven van Marbella binnen directe bereik.
Het project is ontworpen om te voldoen aan diverse woonbehoeften. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een privézwembad, biedt het voldoende ruimte en comfort voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een residentie aan de Costa del Sol. De recente renovatie en de aanwezigheid van een potentieel uitbreidbare zolderruimte spelen in op de wens voor modern wooncomfort en flexibiliteit voor toekomstige aanpassingen.
Hoewel het project reeds is voltooid ('Gereed'), is het onlangs gerenoveerd. Dit betekent dat de woning voldoet aan hedendaagse standaarden op het gebied van afwerking en functionaliteit, zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject. De bestaande structuur is gemoderniseerd, wat resulteert in een instapklare woning die direct bewoonbaar is, met behoud van de karakteristieken van het oorspronkelijke gebouw.
Dit project biedt geen nieuwbouwinnovaties zoals de nieuwste energietechnologieën of geavanceerde domoticasystemen die in gloednieuwe projecten standaard zijn. De bestaande architectuur beperkt mogelijk de mogelijkheden voor ingrijpende structurele wijzigingen in de toekomst. De oriëntatie (noordoost) kan invloed hebben op de zonuren gedurende de dag, en de stedelijke ligging kan geluidsniveaus met zich meebrengen die in meer afgelegen gebieden niet voorkomen.
Dit herenhuis in Marbella is een geschikte keuze voor een breed scala aan kopers. Het kan dienen als een permanente residentie voor gezinnen of stellen die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met directe toegang tot voorzieningen en het strand. De nabijheid van scholen en medische centra (996 m tot ziekenhuis) ondersteunt dit. Voor investeerders biedt de locatie in een populaire toeristische regio met een aanzienlijk aantal hotels en bedden (12781) potentieel voor verhuurinkomsten, zowel op korte als lange termijn. Ook voor degenen die een tweede woning zoeken om te genieten van de Andalusische zon en levensstijl, biedt het de mogelijkheid om direct in te trekken dankzij de gereed zijnde status en de recente renovatie. De potentieel uitbreidbare zolderruimte kan aantrekkelijk zijn voor kopers die in de toekomst behoefte hebben aan meer ruimte of een aanpasbare indeling.
Het herenhuis is recentelijk volledig gerenoveerd, wat duidt op een moderniseringsproces dat de kwaliteit en functionaliteit ten goede is gekomen. De beschrijving vermeldt een volledig uitgeruste moderne keuken, wat impliceert dat de keukenapparatuur en kasten up-to-date zijn. De twee volledige badkamers en een gastentoilet zijn eveneens gemoderniseerd. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat efficiënte opbergruimte biedt. Hoewel specifieke materialen zoals vloertypes of sanitair niet gedetailleerd worden, impliceert de term 'fully renovated' een consistente standaard van afwerking door de gehele woning. Het exterieur omvat een klein privézwembad en een barbecuegebied, wat wijst op een focus op buitenleven. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatcomfort gedurende het hele jaar. De zolderruimte is toegankelijk via een uitschuifbare trap en biedt potentieel voor verdere aanpassing.
De vraagprijs voor dit herenhuis bedraagt €628.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op een woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 130 m². De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. De prijs reflecteert de gerenoveerde staat, de privévoorzieningen zoals het zwembad, en de aantrekkelijke locatie in Marbella, nabij voorzieningen en het strand. Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Nikki Living (vanaf €450.000) of Residencial Albatros XV (vanaf €471.000), positioneert dit object zich in een hoger segment, mogelijk vanwege de specifieke kenmerken, de recent uitgevoerde renovatie of de directe woonklaarheid.
Dit gerenoveerde herenhuis in Marbella positioneert zich als een aantrekkelijke optie voor wie een evenwicht zoekt tussen een bruisende stedelijke omgeving en de rust van de nabijheid van de kust. De locatie in een rustige, private ontwikkeling nabij het busstation van Marbella biedt een praktische uitvalsbasis. Dagelijkse routines kunnen profiteren van de korte afstand tot supermarkten (234 m) en apotheken (8 m), terwijl de nabijheid van scholen (996 m tot dichtstbijzijnde ziekenhuis, wat ook de nabijheid van medische voorzieningen aangeeft) de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De aanwezigheid van een privézwembad en barbecuefaciliteiten suggereert een levensstijl gericht op ontspanning en buitenleven, ook al is het een stedelijke setting. De combinatie van deze elementen creëert een woonritme waarin gemak en recreatie hand in hand gaan, met de voorzieningen van Marbella altijd binnen handbereik.
De locatie in Xarblanca, nabij het busstation van Marbella, plaatst dit herenhuis in een stedelijke omgeving met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden uiterst toegankelijk. Scholen en medische faciliteiten, zoals het ziekenhuis op 996 m afstand, bevinden zich eveneens binnen een redelijke afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Restaurants (138 binnen 2km radius) en cafés bieden diverse eet- en ontspanningsmogelijkheden. De combinatie van deze elementen creëert een levendige en functionele leefomgeving, waarbij het gemak van stedelijk wonen centraal staat, zonder de noodzaak om ver te reizen voor dagelijkse behoeften.
Dit herenhuis bevindt zich in Marbella, een kuststad in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen, wat een dynamische leefomgeving creëert. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de zee, lokale winkels, scholen en de toegangswegen tot omliggende steden en de luchthaven.
Dit project is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke steden in Andalusië. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 47 km afstand, een stad met een internationale luchthaven en een rijke culturele geschiedenis. Algeciras, een belangrijke havenstad, bevindt zich op 66 km afstand, terwijl Jerez de la Frontera, bekend om zijn sherry en paarden, op 113 km ligt. Deze centrale ligging binnen de regio Andalusië biedt bewoners de mogelijkheid om zowel de lokale voorzieningen van Marbella te benutten als gemakkelijk toegang te krijgen tot grotere stedelijke centra en regionale bezienswaardigheden.
Dit herenhuis biedt uitstekende bereikbaarheid, zowel lokaal als regionaal. Het strand, specifiek Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter afstand, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Voor wie verder wil reizen, is de luchthaven Málaga-Costa del Sol op circa 39 km afstand, een relatief korte rit. De nabijheid van golfbanen is ook significant; diverse golfclubs zoals Golf Los Naranjos liggen op ongeveer 6 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (234 m) en apotheken (8 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes versterkt de mobiliteitsopties in de regio, waardoor zowel lokale verplaatsingen als uitstapjes naar nabijgelegen steden zoals Málaga (47 km) efficiënt kunnen verlopen.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. De regio geniet een hoog aantal zonuren per jaar, historisch geregistreerd op 3,856 uur, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het project zelf bevindt zich op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een relatief vlak terrein met een lichte helling van 1.7% naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de la Bajadilla). Deze omstandigheden bevorderen een buitenlevensstijl en maken het mogelijk om gedurende een groot deel van het jaar van het buitenklimaat te genieten.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
De directe omgeving van dit herenhuis in Marbella biedt ruime recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van strand en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter, wat regelmatige bezoeken aan zee mogelijk maakt. Naast dit strand, telt Marbella een aanzienlijk aantal Blue Flag stranden, waaronder Casablanca en La Fontanilla. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 8 km, zoals Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten in de nabijheid, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores en gemeentelijke zwembaden, evenals sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen, voegt nog een laag van maritieme recreatie toe aan het aanbod.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke steden in Andalusië. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 47 km afstand, een stad met een internationale luchthaven en een rijke culturele geschiedenis. Algeciras, een belangrijke havenstad, bevindt zich op 66 km afstand, terwijl Jerez de la Frontera, bekend om zijn sherry en paarden, op 113 km ligt. Deze centrale ligging binnen de regio Andalusië biedt bewoners de mogelijkheid om zowel de lokale voorzieningen van Marbella te benutten als gemakkelijk toegang te krijgen tot grotere stedelijke centra en regionale bezienswaardigheden.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL033114
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Nikki Living (vanaf €450.000), Residencial Albatros XV (vanaf €471.000), en Armonia (vanaf €440.000), positioneert dit gerenoveerde herenhuis in Marbella zich in een hoger prijssegment met €628.000. Deze prijsstelling is waarschijnlijk te verklaren door de specifieke kenmerken van de woning, zoals de recente volledige renovatie, de aanwezigheid van een privézwembad en de directe woonklaarheid, wat bij de meer basale projecten mogelijk niet het geval is. Hoewel de vergelijkbare projecten wellicht aantrekkelijk zijn qua prijs, bieden ze mogelijk minder omvangrijke woonoppervlaktes of vereisen ze aanvullende investeringen voor modernisering. De locatie van dit project, met directe loopafstand tot het strand en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, is een significant pluspunt dat de hogere prijs rechtvaardigt. De regio Marbella staat over het algemeen bekend om zijn hogere vastgoedprijzen vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, mede door de exclusieve reputatie en de aanwezigheid van hoogwaardige faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens. Dit project sluit aan bij de markt voor instapklare woningen met extra comfort in een gevestigde, gewilde locatie.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
