Dette renoverede rækkehus med 3 soveværelser ligger i det eftertragtede Xarblanca-område i Marbella. Med sin beliggenhed tæt på byens centrum og stranden kombinerer ejendommen bekvemmelighed med en rolig atmosfære. Området byder på en bred vifte af faciliteter inden for gåafstand, hvilket gør det til et attraktivt valg for både fastboende og feriegæster. Ejendommen er klar til indflytning og præsenterer en mulighed for at opleve den eftertragtede livsstil på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i et etableret boligområde, kun få minutters gang fra både centrum af Marbella og strandpromenaden. Nærheden til byens faciliteter som butikker, restauranter og offentlig transport sikrer en høj grad af daglig bekvemmelighed. Samtidig giver placeringen i en privat udvikling en vis grad af ro.
Dette rækkehus er velegnet til dem, der søger en bolig, der kombinerer funktionalitet med en attraktiv beliggenhed. Med tre soveværelser, to badeværelser og et separat toilet er der plads til en familie eller til gæster. Den private pool og terrasse tilbyder udendørs opholdsrum, mens de renoverede faciliteter bidrager til en moderne boligoplevelse.
Ejendommen er et fuldt renoveret rækkehus, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Der er ingen igangværende byggeprojekter relateret til selve boligen, og der er ingen forsinkelser forbundet med opførelse. Den angivne stand 'Gereed' indikerer, at ejendommen er fuldt færdiggjort og tilgængelig for overdragelse.
Denne ejendom tilbyder ikke udsigt over havet eller direkte adgang til golfbaner fra ejendommen selv. Der er ingen dedikeret parkeringsplads inkluderet, selvom gated complex sikkerhed kan tilbyde generel parkering inden for området. Ejendommen er ikke et nybyggeri og har derfor den karakter af en renoveret ældre bolig.
Dette rækkehus henvender sig til personer eller familier, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til byens faciliteter og kysten. Det er ideelt for dem, der ønsker at bo tæt på alt, hvad Marbella har at tilbyde, herunder restauranter, butikker og strandaktiviteter, uden at skulle afhænge af transportmidler hver dag. Købere, der søger en bolig, der er klar til øjeblikkelig indflytning efter en omfattende renovering, vil finde dette projekt attraktivt. Det kan også være en attraktiv mulighed for investorer, der søger en ejendom i et populært turistområde med potentiale for udlejning, givet den tætte beliggenhed til stranden og byens centrum. Personer, der foretrækker et boligmiljø med en vis grad af privatliv og sikkerhed inden for en gated community, vil også finde sig til rette her. For dem, der ønsker at integrere sig i et lokalt, levende miljø med spansk kultur og dagligdags rytme, tilbyder Marbella en rig ramme.
Ejendommen er fuldt renoveret, hvilket indikerer en opdateret standard for materialer og finish. Selvom specifikke detaljer om de anvendte materialer ikke er angivet, indebærer en 'recently refurbished'-status typisk moderne køkken- og badeværelsesfaciliteter, nye gulve, malede vægge og opdaterede VVS- og elinstallationer. De 'fitted wardrobes' bidrager til praktisk opbevaring. Den 'fully fitted kitchen' antyder, at den er udstyret med hårde hvidevarer og skabe. Vinduerne er sandsynligvis udskiftet med termoruder for bedre isolering og komfort. Den 'covered terrace' giver et funktionelt udendørs rum. Den nordøstlige orientering af ejendommen sikrer en balance mellem dagslys og skygge i løbet af dagen. Den samlede kvalitet er centreret omkring at tilbyde en moderne og funktionel boligoplevelse i en ældre bygningsstruktur.
Ejendommen udbydes til en pris fra €628.000. Denne pris afspejler en renoveret bolig med 3 soveværelser og 2 badeværelser i et attraktivt område af Marbella, tæt på faciliteter og stranden. Da ejendommen er klar til indflytning, er der ingen ventetid forbundet med overdragelsen. Der er kun én bolig af denne type tilgængelig på denne specifikke lokation. Den angivne pris er en 'fra'-pris og kan potentielt variere, hvis der foretages yderligere opgraderinger eller ændringer, hvilket dog ikke er specificeret i projektdataene. Markedet i Marbella kan opleve prisudsving baseret på efterspørgsel og sæson, men denne pris er sat ud fra den nuværende vurdering af ejendommens stand og beliggenhed.
Dette rækkehus i Xarblanca, tæt på Marbella centrum, tilbyder en livsstil præget af bekvemmelighed og tilgængelighed. Med kun 234 meter til det nærmeste supermarked og 8 meter til en apotek, er de daglige fornødenheder lige ved hånden. Stranden, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, hvilket inviterer til afslappende gåture langs kysten eller forfriskende dukkerter. Området er et typisk bymiljø med en høj koncentration af restauranter (138 inden for 2 km), caféer og butikker, hvilket sikrer et levende miljø. Placeringen tæt på offentlig transport, med 50 OV-stoppesteder inden for rækkevidde, gør det muligt at udforske Marbella og omegn uden bil. Den gennemsnitlige højde på 29 meter over havets overflade og den næsten flade hældning mod stranden (1.7%) bidrager til en let tilgængelig og behagelig hverdag. Dog skal det bemærkes, at området er præget af byliv, hvilket kan indebære mere trafik og støj end i mere landlige omgivelser.
At bo i dette rækkehus i Xarblanca, Marbella, indebærer en integreret tilværelse i et levende bymiljø. Nærheden til et supermarked (234 m) og apotek (8 m) gør dagligvarer og fornødenheder let tilgængelige. En kort gåtur på under 10 minutter fører til stranden, Playa de la Bajadilla (738 m), hvilket åbner op for fritidsaktiviteter ved havet. Byens centrum og dets mange restauranter (138 inden for 2 km), butikker og caféer (25) er også inden for rækkevidde, hvilket sikrer en konstant tilgængelighed af sociale og kulturelle tilbud. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 50 OV-stoppesteder, hvilket faciliterer nem bevægelighed i hele Marbella og regionen. Selv med 415 sportfaciliteter og 29 apoteker i området, forbliver den primære livsstil centreret omkring byens dynamik, med indslag af kystnær afslapning og nem adgang til fritidsaktiviteter. Den gennemsnitlige højde på 29 meter over havets overflade og den næsten flade hældning mod stranden bidrager til en ubesværet hverdag.
Dette rækkehus ligger i den sydlige del af Marbella, inden for provinsen Málaga, Andalusien. Kortet viser dets placering i et tætbebygget byområde med nærhed til kysten. Den visuelle repræsentation understreger den nemme adgang til strande, lokale butikker og restauranter, samt den overordnede infrastruktur i regionen.
Dette rækkehus er beliggende i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Regionen er kendt for sin livsstil ved Middelhavet. Marbella ligger strategisk placeret i forhold til andre større byer; Málaga ligger 47 km mod øst, mens Algeciras ligger 66 km mod vest. Disse byer tilbyder yderligere kulturelle, kommercielle og transportmæssige muligheder. Jerez de la Frontera ligger længere væk (113 km). Beliggenheden i Marbella giver adgang til en veludviklet infrastruktur og et bredt udvalg af faciliteter, herunder en international lufthavn i Málaga, der sikrer god global forbindelse. Byen selv er et centrum for turisme og fritid, med et stort antal hoteller, restauranter og fritidsaktiviteter, hvilket bidrager til en dynamisk atmosfære.
Ejendommen tilbyder fremragende tilgængelighed til både strand og byens faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, mens andre strande som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) også er inden for kort afstand. Malaga-Costa del Sol lufthavn er cirka 39 km væk, hvilket giver rimelig adgang til internationale rejser. For daglig indkøb er et supermarked kun 234 meter væk, og et hospital ligger 996 meter fra ejendommen. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius af 8 km, herunder Golf Los Naranjos (6.0 km). Der er også en EV-ladestation 2.1 km væk og en apotek kun 8 meter fra ejendommen. Med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, er det let at komme rundt i Marbella og til de omkringliggende områder uden bil.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt. Med historisk set 3.856 solskinstimer om året og et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, tilbyder området et behageligt udendørs klima det meste af året. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19.2°C bidrager til en livsstil, hvor udendørs aktiviteter er mulige stort set hele året. Ejendommen ligger i en højde af 29 meter over havets overflade med en meget flad hældning (1.7%) mod stranden, hvilket indikerer et let tilgængeligt terræn. Selvom området er præget af byudvikling, er der adgang til kystnære områder, der tilbyder naturlige omgivelser. Der er 10 Blue Flag-strande i nærheden, hvilket garanterer en høj standard for kystmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring dette rækkehus i Marbella byder på et væld af muligheder for strand og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter væk og er en af de 10 lokale Blue Flag-strande, der kendetegnes ved deres kvalitet og faciliteter. Andre strande som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner inden for en kort køretur, herunder Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Derudover er der et bredt udvalg af sportfaciliteter, herunder svømmebassiner som Supera Miraflores (0.7 km) og kommunale svømmehaller, samt sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) og Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Marinaerne i Marbella, såsom Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ligger også tæt på, hvilket giver adgang til vandsport og sejlerliv.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette rækkehus er beliggende i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Regionen er kendt for sin livsstil ved Middelhavet. Marbella ligger strategisk placeret i forhold til andre større byer; Málaga ligger 47 km mod øst, mens Algeciras ligger 66 km mod vest. Disse byer tilbyder yderligere kulturelle, kommercielle og transportmæssige muligheder. Jerez de la Frontera ligger længere væk (113 km). Beliggenheden i Marbella giver adgang til en veludviklet infrastruktur og et bredt udvalg af faciliteter, herunder en international lufthavn i Málaga, der sikrer god global forbindelse. Byen selv er et centrum for turisme og fritid, med et stort antal hoteller, restauranter og fritidsaktiviteter, hvilket bidrager til en dynamisk atmosfære.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL033114
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nærliggende projekter som Nikki Living, Residencial Albatros XV og Armonia, der alle ligger i Marbella og starter fra lavere prisklasser (fra €440.000 til €471.000), repræsenterer dette rækkehus en højere pris. Dette kan forklares med den specifikke 'recently refurbished'-stand og den centrale beliggenhed tæt på stranden og byens faciliteter, som ofte prissættes højere i Marbella. Mens de nævnte sammenlignelige projekter kan tilbyde nybyggeri eller andre typer boliger, fokuserer dette projekt på en fuldt renoveret bolig med private udendørs faciliteter som en lille pool. Området Marbella generelt er kendt for at have et højere prisniveau end mange andre dele af Costa del Sol, drevet af dets popularitet, faciliteter og internationale tiltrækningskraft. Den 'urbanisation'-karakter med privat udvikling og gated complex sikkerhed bidrager også til den samlede værdi. Denne ejendoms prispositionering er derfor i overensstemmelse med markedet for renoverede boliger i populære, centrale områder af Marbella.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
