关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于马贝拉一个便利的城市化区域，距离海滩约738米，步行可达。周边环境融合了城市生活气息和必要的便利设施，如超市和医疗服务，距离不到1公里。这种地理位置为居民提供了便捷的生活方式，同时又邻近海岸线。
此项目适合寻求在成熟社区内拥有实用居住空间并兼顾便利性的个体。3间卧室和2间浴室的配置，以及130平方米的建筑面积，提供了家庭或共享居住的灵活性。翻新过的内部空间和私人户外区域，如小型泳池和露台，旨在提供舒适的起居体验。
该项目为已完工的二手房项目，其建造日期可追溯至1999年，并已进行翻新。项目目前处于可入住状态，无需等待建造周期。现有的基础设施和已完成的居住空间，意味着购房者可以直接入住或立即进行租赁。
此项目不提供新建住宅的最新建筑标准和保证。由于其建造年代，可能不具备最新一代的隔热材料或智能家居技术，并且在能源效率方面可能不如新建项目。此外，项目仅提供私人泳池，而非社区内的公共休闲设施。
该项目适合寻求在马贝拉（Marbella）核心区域获得便利生活方式的购房者。它适合那些重视步行可达性，包括前往海滩（738米）、超市（234米）和医疗设施（996米）的人士。已翻新的三居室配置，使其成为家庭居住、对有额外空间需求的夫妇，或希望在成熟的住宅区拥有稳定资产的投资者的理想选择。对于计划在西班牙南部长期居住或寻找第二居所，并且希望避免新建项目等待期、偏好即时入住的购房者而言，这是一个实际的解决方案。
该联排别墅在1999年建成后经过了翻新，这意味着其内部设施和装修已更新至更现代的标准。翻新通常包括更新厨房和浴室的设备，铺设地板，以及重新粉刷墙壁。虽然具体材料未详细列出，但“最近翻新”的描述暗示了对居住舒适度和美观度的关注。项目特征显示有嵌入式衣柜和套间浴室，这些都属于提升居住便利性和舒适度的基本配置。能源效率标签信息未提供，但通常较早建造的房屋可能未达到当前新建项目的高标准。
该联排别墅的起始价格为638,000欧元。项目提供3间卧室和2间浴室，建筑面积为130平方米。由于是已完工的翻新房源，目前可立即购买。价格反映了其在马贝拉的地理位置、面积以及已进行的翻新工程。项目信息显示，该价格可能因具体单元的细微差异（如朝向或特定升级）而有所不同，但当前提供的价格是此类型房源的参考基准。
该项目所处的区域，特别是Xarblanca，以其便利的城市环境为特色。距离市中心和海滩的距离适中，提供了在城市生活节奏中获得一定宁静的可能性。步行即可到达超市（234米）、药店（8米）和体育中心（0.1公里），而医院（996米）和学校（41所小学，28所中学）也在附近。这种便利性意味着日常生活所需，从购物到基本医疗，都能轻松满足，无需依赖汽车。该区域的稠密城市化和丰富的本地活动，如餐厅（133家）、咖啡馆（24家）和银行（20家）的存在，构成了一个活跃的社区。
该项目位于马贝拉（Marbella）的一个城市化区域，靠近当地生活必需的设施。步行距离内即可找到超市（234米）、药房（8米）和体育设施（0.1公里）。其地理位置也意味着居民可以方便地接触到周边的餐饮、银行和咖啡馆。虽然项目本身位于一个相对私密的区域（例如，描述中提到“私人开发项目”），但其便利的交通连接，包括附近的公交线路（11条线路，50个站点），使得探索更广阔的马贝拉地区或前往其他目的地成为可能。周边地区的人口密度（159,786人）和旅游业（12781张床位）表明这是一个充满活力的环境。
该项目位于马贝拉市中心区域附近，其位置强调了城市便利性与海岸生活方式的结合。地图将展示该房产到海滩、主要商业区、交通枢纽和休闲设施的距离，从而直观地呈现其地理优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马贝拉市，该市是安达卢西亚大区马拉加省的一个重要组成部分，也是太阳海岸（Costa del Sol）地区的核心区域之一。马贝拉以其发达的旅游业、高尔夫球场和海滨活动而闻名。该项目距离马拉加市约40公里，距离直布罗陀机场约57公里，使其能够连接到更广泛的地区和国际交通网络。该区域的丰富历史和文化背景，与现代化的设施和旅游资源相结合，构成了一个具有吸引力的居住环境。
该项目在可达性方面具有一定优势。最近的海滩 Playa de la Bajadilla 距离约738米，步行即可到达。该项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里（直线距离），交通相对便利。周边2公里半径内，有133家餐厅、29家药店、20家银行和3家牙科诊所，满足了日常和紧急需求。此外，高尔夫爱好者可以轻松前往约6.0公里外的 Golf Los Naranjos 和 The Range golf lessons。项目紧邻的体育中心（0.1公里）也为居民提供了运动便利。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于海拔23米处，地势平坦，平均坡度向海滩仅为0.5%，提供了轻松的步行体验。马贝拉地区享有地中海气候，年平均温度约为17.8°C，夏季最高温度可达26°C，冬季最低约12°C。该地区阳光充足，年平均日照时间长，支持了广泛的户外活动。该地区的海水温度在夏季（约4个月）可达20°C以上，适宜游泳。此外，马贝拉拥有总共10个蓝旗海滩，确保了海滩区域的质量和安全性，为居民提供了优质的休闲环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近海岸线，提供了丰富的海滩和休闲选择。最近的 Playa de la Bajadilla 距离仅738米，是散步和休闲的便利选择。马贝拉地区拥有10个蓝旗海滩，包括 Playa de Casablanca (2.4 km) 和 Playa de la Fontanilla (2.9 km)，为居民提供了高质量的海滨体验。高尔夫爱好者也将在项目附近找到多样选择，如距离6.0公里的 Golf Los Naranjos 和 The Range golf lessons，以及稍远一些的 Aloha Golf Club。此外，地区内分布着众多体育设施（415个）和游泳池（如 Supera Miraflores 0.6公里），满足不同运动爱好者的需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马贝拉市，该市是安达卢西亚大区马拉加省的一个重要组成部分，也是太阳海岸（Costa del Sol）地区的核心区域之一。马贝拉以其发达的旅游业、高尔夫球场和海滨活动而闻名。该项目距离马拉加市约40公里，距离直布罗陀机场约57公里，使其能够连接到更广泛的地区和国际交通网络。该区域的丰富历史和文化背景，与现代化的设施和旅游资源相结合，构成了一个具有吸引力的居住环境。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL033114
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Almazara Views（起价620,000欧元）和Breeze（起价650,000欧元）相比，该项目的价格（起价638,000欧元）处于同一价格区间内，但Be Aloha（起价497,500欧元）则提供了更低的价格点。这些项目都位于马贝拉区域，但地理位置和项目类型有所不同。Almazara Views通常强调景观和宁静，而Breeze可能更侧重于现代化设计和海滨体验。该项目（Xarblanca区域）的特点在于其成熟的城市化环境和极佳的步行可达性，特别适合那些重视日常便利性和即时入住的购房者。与Be Aloha相比，该项目提供的空间更大（130平方米对未知面积），并且有私人泳池，这可能解释了其稍高的价格。其已翻新的状态也提供了即时可用的居住环境，这一点在市场中具有吸引力。
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