يقع هذا العقار المنفصل في ماربيسا، مالقة، وهو يمثل فرصة فريدة للعيش بالقرب من شواطئ كوستا ديل سول الذهبية. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 347 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 965 مترًا مربعًا، مع 4 غرف نوم و 4 حمامات. تم الانتهاء من البناء، مما يتيح للمالك الجديد الانتقال فورًا والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في ماربيسا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يقع ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مع الحفاظ على هدوء المنطقة السكنية. هذا التوازن بين القرب من الخدمات والهدوء يجعله خيارًا جذابًا.
يلبي هذا العقار احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة مرغوبة. توفر الغرف الأربع والمساحة الخارجية الواسعة بيئة مريحة للعيش والترفيه، بينما يضمن القرب من المرافق والمواصلات سهولة الحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أن جميع الأعمال الإنشائية قد اكتملت. لا توجد مراحل بناء معلقة أو تواريخ تسليم مستقبلية، مما يسمح للمشترين بالاستقرار بسرعة والاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير. هذا يقلل من عدم اليقين المرتبط بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع أي مزايا مثل الإطلالات البانورامية الواسعة أو القرب المباشر من مناطق طبيعية محمية. كما أنه لا يقع ضمن مجتمعات سكنية مغلقة توفر أمنًا على مدار الساعة، على الرغم من أن المنطقة نفسها تتمتع بسمعة أمنية جيدة.
Ref: VL719342
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يقدرون القرب من البحر والمرافق الحضرية. إنه خيار جيد للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم يوفر سهولة الوصول إلى العمل والترفيه، أو كمنزل لقضاء العطلات يتيح لهم الاستمتاع بالشاطئ وأسلوب الحياة المتوسطي. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة معروفة بقيمتها العقارية المستقرة. يمكن أن يكون خيارًا لمن يفضلون المنازل المنفصلة مع مساحة خارجية خاصة، مثل حديقة ومسبح، بدلاً من الشقق أو المنازل المتصلة. الأشخاص الذين يبحثون عن بيئة يمكنهم فيها التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى الخدمات اليومية سيجدون هذه الخاصية جذابة.
يتميز العقار بلمسات نهائية عالية الجودة، مثل الأرضيات الرخامية التي توفر مظهرًا أنيقًا ومتانة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تشمل الميزات الأخرى خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين فعالة، وشرفات خاصة وتراس مغطى للاستمتاع بالمناطق الخارجية. تتوفر إمكانية التحكم في المناخ عبر تكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتوفر إمكانية الحصول على الأثاث بشكل اختياري، مما يمنح المشترين المرونة في تأثيث منزلهم حسب ذوقهم الشخصي. تمت معالجة تفاصيل التشطيب بعناية لضمان بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذا العقار المنفصل من 1,395,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإن التوفر فوري للمشتري المناسب. تختلف الأسعار بناءً على ميزات وتفاصيل العقار الفردية، ولكن السعر المحدد يمثل نقطة البداية لهذا النوع من العقارات في هذه المنطقة المرغوبة. لا توجد وحدات أخرى معروضة للبيع في هذا المشروع المحدد، مما يجعله فرصة فريدة لمن يبحث عن هذا النوع من العقارات.
يقع العقار في ماربيسا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في شرق ماربيا، وتوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق والعيش على مقربة من البحر. يمكن للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مريح، حيث تتوفر المطاعم والمحلات التجارية والخدمات الأساسية على مسافة قريبة. تتيح الطبيعة الحضرية للمنطقة سهولة التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز مفهوم الحياة العملية والممتعة. الأجواء العامة في ماربيسا تجمع بين الهدوء النسبي للحياة السكنية والقرب من مراكز النشاط، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
توفر ماربيسا، وهي جزء من شرق ماربيا، بيئة معيشية متكاملة. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح الوصول السهل إلى الأنشطة البحرية والاسترخاء على الرمال. تحيط بالمنطقة مجموعة واسعة من المرافق الحضرية، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات والبنوك، وكلها تقع على مسافة قريبة. يسهل نظام النقل العام المحلي، مع وجود 11 خطًا و 50 محطة توقف، التنقل في المنطقة والمناطق المجاورة. كما أن قربها من المدارس والمراكز الصحية يعزز من جاذبيتها كمنطقة سكنية متكاملة، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية للعائلات والأفراد على حد سواء.
تقع ماربيسا على امتداد الساحل الشرقي لمدينة ماربيا، وهي منطقة تتميز بقربها من الشواطئ والمرافق. يظهر الموقع خريطة واضحة للعلاقة بين العقار والشاطئ، والملاعب، والمطار، والمراكز الحضرية المجاورة، مما يساعد على فهم سهولة الوصول والتنقل في المنطقة.
يقع هذا العقار في ماربيسا، وهي منطقة ساحلية مرغوبة في شرق ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة. يقع المشروع على مسافة قريبة من وسط مدينة ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه والطعام الراقية. كما أن قربه من مطار مالاغا الدولي (31 كم) يجعله سهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. تتيح هذه الموقعية الاستراتيجية للمقيمين الاستمتاع بهدوء العيش على الساحل مع سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر ووسائل الراحة الدولية.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز فيما يتعلق بإمكانية الوصول. يقع على مسافة 1.1 كم فقط من شاطئ بلايا دي أرتولا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 490 مترًا، والصيدلية على بعد 1.6 كم، مما يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. بالنسبة للمسافرين، تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 31 كم، وهو ما يمكن الوصول إليه بسهولة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf و Santa María Golf & Country Club على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا 50 محطة مواصلات عامة في المنطقة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل كوستا ديل سول بمناخ متوسطي جذاب، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا معظم أيام السنة. يتميز الموسم المناسب للسباحة بحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بسيط جدًا نحو الشاطئ (0.0%)، مما يضمن وصولاً سهلاً ومسطحًا. تتميز المنطقة بوفرة في أشعة الشمس، مما يدعم نمط الحياة الخارجي الممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.1 كم)، بلايا دي كابوبينو (1.6 كم)، وبلايا دي كالا هوندا (2.1 كم). يقع ميناء كابوبينو الترفيهي على بعد 1.8 كم. تتوفر العديد من خيارات الترفيه لمحبي الجولف، مع ملاعب مثل Cabopino Golf (1.6 كم)، Santa María Golf & Country Club (2.5 كم)، و Greenlife Golf Marbella (2.6 كم). لمحبي الرياضة، تقع نوادي مثل Don Carlos Tennis Club على بعد 1.3 كم. كما تتوفر حمامات سباحة عامة وخاصة في أماكن قريبة مثل Playa Real و Camping Marbella Playa.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في ماربيسا، وهي منطقة ساحلية مرغوبة في شرق ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة. يقع المشروع على مسافة قريبة من وسط مدينة ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه والطعام الراقية. كما أن قربه من مطار مالاغا الدولي (31 كم) يجعله سهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. تتيح هذه الموقعية الاستراتيجية للمقيمين الاستمتاع بهدوء العيش على الساحل مع سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر ووسائل الراحة الدولية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 68 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 60 mm |
| أبريل | 16.0°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 76 mm |
مسطح
يختلف هذا العقار في ماربيسا عن المشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) بشكل كبير من حيث السعر والموقع. تقع المشاريع المذكورة في مناطق مختلفة وعلى نطاق أسعار أقل بكثير، وغالبًا ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس في مجمعات سكنية. بينما يقع هذا العقار كفيلا منفصلة في منطقة راقية ومطلوبة على الساحل، ويقدم مساحة أكبر وخصوصية أعلى. يمثل سعر 1,395,000 يورو لهذا العقار المنفصل في ماربيسا استثمارًا في عقار متميز في موقع استراتيجي قريب من الشاطئ والمرافق، وهو ما يبرر فرق السعر الكبير مقارنة بالخيارات الأخرى الأقل تكلفة والتي قد تقع في مناطق أقل مركزية أو تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات. تتميز ماربيسا بكونها منطقة سكنية ناضجة مع بنية تحتية قوية، على عكس بعض المشاريع الجديدة التي قد تكون في مراحل تطوير مبكرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
