V Marbesi, vzhodnem delu Marbelle, stoji ta samostojna vila, ki ponuja priložnost za preoblikovanje v sodobno mediteransko bivališče. Projekt se nahaja v bližini plaže in mestnih dobrin, kar omogoča udobno bivanje. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami vila nudi prostor za družine ali tiste, ki iščejo dodatne prostore. Trenutno je v dobri kondiciji in ponuja zasebni bazen ter vrt.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Marbesi, območju Marbelle, ki je znano po bližini plaže in urbaniziranem okolju. V neposredni bližini so restavracije in trgovine, kar zagotavlja, da so osnovne potrebe lahko dosegljive peš. Območje ponuja mirno, a hkrati dostopno lokacijo v bližini Sredozemlja.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo rezidenco blizu obale z dobro infrastrukturo. Štiri spalnice in štiri kopalnice nudijo funkcionalnost za družine ali goste. Zasebni zunanji prostori z bazenom in vrtom podpirajo željo po sprostitvi na prostem, medtem ko je bližina storitev primerna za vsakodnevno udobje.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev ali prenovo. Gradbeno dovoljenje je že pridobljeno, kar omogoča takojšnje nadaljevanje del. Z dokončanim projektom ni čakalnih dob povezanih z gradnjo, kar omogoča hitrejše načrtovanje preselitve ali začetek preureditve.
Ta nepremičnina ne ponuja nove gradnje z najnovejšimi stoodstotno učinkovitimi sistemi, temveč obstoječo strukturo, ki je primerna za prenovo. Pogled na morje je prisoten, vendar ni zagotovljen iz vseh prostorov. Projekt ni zgrajen z najnovejšimi standardi energijske učinkovitosti, kar lahko zahteva dodatne naložbe po nakupu.
Ref: VL719342
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo nepremičnino v bližini plaže na Costa del Sol in želijo imeti možnost prenove po lastnih željah. Je idealna za družine, ki potrebujejo več prostora, ali posameznike, ki si želijo udoben dom z zasebnim zunanjim prostorom in bazenom. Tudi tisti, ki iščejo počitniško hišo ali investicijo za oddajanje, bodo cenili njeno lokacijo v turistično priljubljenem območju. Kljub temu, da je vila v dobri kondiciji, bo za doseganje sodobnega videza verjetno potrebna prenova. Kupci, ki cenijo bližino mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, ter hkrati želijo mirnejše okolje, bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno. Ob upoštevanju zračne razdalje 31 km do letališča Malaga je primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo.
Vila je opisana kot v dobri kondiciji, kar nakazuje, da so osnovne strukture in elementi v ustreznem stanju. Pogled na fotografije razkriva, da so prisotne nekatere značilnosti, kot so marmorna tla, kar je pogosto povezano z višjo kakovostjo zaključka v regiji. Opremljene omare nudijo praktično rešitev za shranjevanje. Klimatska naprava je nameščena za udobje v različnih letnih časih. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da je pripravljena za uporabo ali nadaljnjo nadgradnjo. Čeprav besedilo ne podaja podrobnih informacij o specifičnih materialih ali blagovnih znamkah, se domneva, da obstoječa oprema ustreza standardom, ki jih je mogoče pričakovati v tej cenovni kategoriji. Po potrebi lahko kupec izvede nadaljnje prenove, da bi dvignil standarde zaključka.
Vila je na voljo po ceni 1.395.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Marbesi, blizu plaže, ter velikost nepremičnine s 347 m² bivalne površine na 965 m² zemljišča. Kot samostojna vila s 4 spalnicami in 4 kopalnicami je v cenovnem razredu, ki ustreza premium nepremičninam v tej regiji. Ker je projekt zaključen, je na voljo za takojšnji nakup. Cena je 'od', kar pomeni, da se lahko končni stroški prilagodijo glede na morebitne dodatne zahteve ali zaključenost prenove, če se kupec odloči za le-to.
Marbesa, nekdanja ribiška vasica, danes predstavlja del Marbelle, ki združuje mir obmorskega življenja z mestnimi ugodnostmi. Ta vila je oddaljena le malo peš hoje od plaže Artola, ene od številnih plaž v regiji, ki ponujajo širok spekter vodnih aktivnosti. V bližini (490 m) je supermarket, kar olajšuje vsakodnevne nakupe, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,4 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Območje je znano po 30 restavracijah, ki so v radiju 2 km, kar omogoča raznolike kulinarične izkušnje. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot je Cabopino Golf (1,6 km). Ta lokacija nudi kombinacijo sproščenega mediteranskega življenjskega sloga z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, kar jo dela primerno za celoletno bivanje.
Življenje v Marbesi ponuja kombinacijo mirnega obmorskega okolja in udobja mestnega življenja. Bližina plaže (1,1 km do Playa de Artola) omogoča enostaven dostop do Sredozemlja in vodnih aktivnosti. Z gostoto 30 restavracij v radiju 2 km je kulinarična ponudba bogata. Za družine so na voljo številne izobraževalne ustanove, saj je v bližini 41 osnovnih in 28 srednjih šol. Zdravstvene storitve so dostopne, z 5 zdravstvenimi centri v bližini. Obstoj 52 hotelov in 12.781 postelj kaže na močno turistično privlačnost območja, kar lahko vpliva na dinamiko soseske skozi vse leto. Več kot 50 javnih prevoznih linij in postaj zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Vila se nahaja v Marbesi, obmorskem naselju v vzhodni Marbelli. To območje je znano po svoji bližini plaže in urbanizirani infrastrukturi, ki vključuje restavracije, trgovine in dostop do javnega prevoza. Njena lega zagotavlja ravno območje z minimalnim naklonom, kar omogoča enostaven dostop do plaže Artola.
Marbesa je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, na območju Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do centra Marbelle (ocenjeno na 10 minut vožnje v obstoječem opisu) ter do letališča Malaga (30 minut vožnje po obstoječem opisu). Sosednja območja, kot je Elviria, ponujajo dodatne storitve in nastanitvene možnosti. Bližina obale in dostop do avtoceste A-7 zagotavljata povezljivost z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Fuengirola in Estepona. Položaj omogoča uživanje v mirnejšem okolju, hkrati pa ohranja dostopnost do večjih mestnih centrov in turističnih destinacij.
Lokacija v Marbesi zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi destinacijami. Letališče Malaga je oddaljeno 31 km po zraku, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de Artola, so dosegljive v 1,1 km, Playa de Cabopino pa v 1,6 km. Supermarket je oddaljen le 490 metrov, kar poenostavlja vsakodnevno oskrbo. Golfisti imajo na voljo več možnosti, vključno s Cabopino Golfom na 1,6 km. V bližini je tudi lekarna (1,6 km) in bolnišnica (6,4 km). 50 postaj javnega prevoza in 11 linij dodatno izboljšujejo mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa se nahaja v območju s sredozemskim podnebjem, kjer povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z nihanjem med 12 °C in 26 °C. Sončni dnevi so pogosti, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Bližina plaže (1,1 km) pomeni, da se lahko prebivalci hitro po sončnih urah odpravijo na osvežitev v morje, ki je primerno za kopanje približno 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Nadmorska višina 17 metrov nad morjem zagotavlja prijetno, ravno lego z minimalnim naklonom proti plaži (0,0 %), kar omogoča enostaven dostop. Območje je deležno ugodnih klimatskih razmer skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Marbesa se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) in Playa de Calahonda (2,1 km), od katerih nekatere verjetno izpolnjujejo pogoje za modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost okolja in storitev. Za ljubitelje golfa je regija znana, saj se v bližini nahajajo Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) in Greenlife Golf Marbella (2,6 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1,3 km). Marina Puerto Cabopino (1,8 km) ponuja možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti, medtem ko so javni bazeni, kot je Playa Real, prav tako na dosegu roke (0,5 km).
Vir: OpenStreetMap
Marbesa je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, na območju Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do centra Marbelle (ocenjeno na 10 minut vožnje v obstoječem opisu) ter do letališča Malaga (30 minut vožnje po obstoječem opisu). Sosednja območja, kot je Elviria, ponujajo dodatne storitve in nastanitvene možnosti. Bližina obale in dostop do avtoceste A-7 zagotavljata povezljivost z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Fuengirola in Estepona. Položaj omogoča uživanje v mirnejšem okolju, hkrati pa ohranja dostopnost do večjih mestnih centrov in turističnih destinacij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 0 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta vila v Marbesi nahaja v višjem cenovnem razredu. Cena 1.395.000 € je odraz premium lokacije v Marbelli, neposredne bližine plaže in velikosti nepremičnine. Medtem ko omenjeni projekti predstavljajo novejše gradnje v drugih regijah, ta vila ponuja priložnost za prenovo obstoječe strukture na zelo zaželeni lokaciji blizu Marbelle. Bližina Marbelle in Málage, skupaj z dostopom do plaž in golf igrišč, upravičuje višjo ceno v primerjavi s projekti v Torre del Mar ali Mijas, ki so lahko bolj oddaljeni od osrednjih območij Costa del Sol ali ponujajo manjše nepremičnine. Zmogljivost prenove omogoča kupcu, da prilagodi prostor svojim potrebam, medtem ko ohrani prednosti lokacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
