Šis nekilnojamojo turto objektas, esantis Marbesa, Malagos provincijoje, siūlo unikalų gyvenimo būdą arti Viduržemio jūros. Tai gerai įrengta, 4 miegamųjų ir 4 vonios kambarių vilą su 347 m² gyvenamuoju plotu ir 965 m² sklypu, kuriame yra privatus baseinas ir sodas. Projektas pasižymi ypač patogia lokacija – vos keli žingsniai nuo smėlio paplūdimio, o tai garantuoja ramią aplinką ir lengvą priėjimą prie jūros malonumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Marbesa, prestižiniame Marbeljos rytinėje dalyje, žinomoje dėl savo puikių paplūdimių ir patogios prieigos prie vietinių paslaugų. Ši vieta užtikrina harmoningą gamtos artumo ir miesto patogumų derinį, suteikdama galimybę mėgautis tiek ramybe, tiek gyvybingu pajūrio gyvenimo ritmu.
Ši vilą idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo su lengva prieiga prie jūros ir visų būtinų paslaugų. Keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės šeimai ar svečiams. Privatus baseinas ir sodas siūlo atpalaiduojančią aplinką poilsiui lauke.
Nors vilą siūloma kaip paruoštą gyventi, jos strateginė lokacija ir potencialas leidžia ją renovuoti ar pertvarkyti pagal individualius poreikius, siekiant sukurti modernią ir stilingą poilsio oazę. Tai suteikia galimybę pritaikyti namus prie šiuolaikinių gyvenimo standartų.
Šis projektas siūlo patogią lokaciją ir privatų baseiną, tačiau jame nėra bendrų bendrijos patogumų, tokių kaip bendrijos sodai ar baseinai, ir jis nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nors dalis kambarių yra su vaizdu į jūrą.
Ref: VL719342
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vilą puikiai tiks tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrosios rezidencijos arba nuolatinės gyvenamosios vietos prie Viduržemio jūros. Ji tinkama tiems, kurie vertina privatumą, lengvą priėjimą prie paplūdimio ir nori gyventi urbanizuotoje, bet ramioje aplinkoje. Dėl keturių miegamųjų ir keturių vonios kambarių, ji yra tinkama didesnėms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Taip pat, tai gali būti patraukli investicija dėl nuolatinės paklausos šioje Marbeljos dalyje, ypač norint pritaikyti namus savo poreikiams.
Vila pasižymi kokybiška statyba ir apdaila, apimanti marmuro grindis ir pilnai įrengtą virtuvę. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus. Įrengti spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Dideli stumdomi langai ir durys leidžia natūraliai šviesai užpildyti patalpas ir sujungti vidų su lauku. Tentais dengtos terasos ir privatūs lauko terasos suteikia papildomos erdvės poilsiui ir pramogoms lauke.
Šios vilą kaina prasideda nuo 1 395 000 Eurų. Tai yra keturių miegamųjų ir keturių vonios kambarių objektas su 347 m² gyvenamuoju plotu ir 965 m² sklypu. Šiuo metu objektas yra paruoštas gyventi, suteikiantis galimybę greitai persikelti ir mėgautis pajūrio gyvenimu. Dėl savo lokacijos ir dydžio, vilą atspindi rinkos vertes šiame populiariame Marbeljos regione.
Marbesa yra apylinkė, kurioje puikiai dera ramybė ir prieinamumas. Gyvenimas čia reiškia kasdienį pasivaikščiojimą iki jūros, lengvą priėjimą prie vietinių restoranų ir parduotuvių. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Artola ir Playa de Cabopino, suteikia daugybę laisvalaikio galimybių – nuo atostogų iki aktyvaus poilsio. Aplinkinėje zonoje gausu golfo aikštynų, sporto centrų ir tarptautinių mokyklų, todėl ši vieta yra patraukli tiek šeimoms, tiek pensininkams, tiek ieškantiems poilsio vietos.
Gyvenimas Marbesa siūlo patogų ir malonų kasdienį ritmą. Artumas prie paplūdimio (1.1 km iki Playa de Artola) leidžia mėgautis jūra kasdien. Per trumpą atstumą pasiekiamos parduotuvės (490 m iki supermarketo) ir restoranai (30 restoranų 2 km spinduliu). Viešasis transportas su 50 sustojimų ir 11 linijų užtikrina gerą susisiekimą. Švietimo įstaigos (41 pradinė, 28 vidurinė mokyklos) ir sveikatos priežiūros centrai (5 centrai) yra pasiekiami per trumpą laiką, todėl ši vieta yra patogi tiek šeimoms, tiek tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo.
Ši žemėlapio vaizdas leidžia vizualizuoti vilą Marbesa apylinkėje. Jis pabrėžia jos artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių transporto arterijų ir kitų svarbių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir golfo aikštynai, atskleidžiant patogią ir gerai susietą lokaciją.
Marbesa yra strateginėje Marbeljos rytinėje dalyje, kuri yra viena iš garsiausių ir geidžiamiausių vietovių Kosta del Sol. Ji siūlo gerą susisiekimą su Marbeljos miestu, kuris yra lengvai pasiekiamas per 10 minučių. Regionas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės paslaugų, prabangių vilų ir gražių paplūdimių. Tai yra vieta, kur dera ramybė ir galimybė greitai pasiekti miesto centrą su jo parduotuvėmis, restoranais ir kultūriniais renginiais.
Objektas yra puikiai pasiekiamas, nutolęs tik 31 km nuo Malagos oro uosto (AGP), kuris siūlo daugybę tarptautinių skrydžių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra vos už 1.1 km. Prekybos centrai ir parduotuvės yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar trumpu važiavimu (490 m iki supermarketo). Iki artimiausios vaistinės – 1.6 km. Golfo entuziastai gali rinktis iš kelių aikštynų: Cabopino golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) ir Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Bendras privažiavimas prie miesto ir kitų paslaugų yra efektyvus.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir vidutine temperatūra svyruojančia nuo 12°C iki 26°C. Saulės spindulių netrūksta, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Objektas yra 17 metrų virš jūros lygio, o reljefas link jūros yra lygus (0.0% nuolydis), todėl pasiekti paplūdimį yra itin lengva. Tai sukuria idealias sąlygas mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas garsėja savo puikiais paplūdimiais, kurių artimiausias, Playa de Artola, yra vos už 1.1 km. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Cabopino (1.6 km) ir Playa de Calahonda (2.1 km), siūlo platų rekreacijos paslaugų spektrą. Sporto entuziastams netoliese yra Don Carlos teniso klubas (1.3 km), kelios golfo aikštynai (Cabopino golf – 1.6 km) ir plaukimo baseinai. Puerto Cabopino marina (1.8 km) siūlo galimybes buriavimo ir kitoms vandens sporto šakoms, papildydama turtingą laisvalaikio pasiūlą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Marbesa yra strateginėje Marbeljos rytinėje dalyje, kuri yra viena iš garsiausių ir geidžiamiausių vietovių Kosta del Sol. Ji siūlo gerą susisiekimą su Marbeljos miestu, kuris yra lengvai pasiekiamas per 10 minučių. Regionas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės paslaugų, prabangių vilų ir gražių paplūdimių. Tai yra vieta, kur dera ramybė ir galimybė greitai pasiekti miesto centrą su jo parduotuvėmis, restoranais ir kultūriniais renginiais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 68 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.3°C | 60 mm |
| Balandis | 16.0°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 29 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 14 mm |
| Spalis | 19.0°C | 59 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 76 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono objektais, tokiais kaip „Aquamar“ (nuo 219 950 Eur), „Lantana Residencial“ (nuo 205 000 Eur) ar „Etherna Homes 2“ (nuo 259 000 Eur), šios Marbesa esančios vilą kaina (nuo 1 395 000 Eur) yra aukštesnėje rinkos kategorijoje. Tai atspindi jos didesnį plotą, privatumą, prestižinę lokaciją arčiau jūros bei esamą būklę, kuri gali būti tinkama gyventi iš karto arba renovuoti pagal poreikius. Nors minėti palyginamieji projektai yra pigesni, jie paprastai yra didesniuose kvartaluose, nutolę nuo pagrindinių pajūrio zonų ar yra apartamentai, o ne atskiros vilos. Ši vilą siūlo išskirtinį privatumą ir tiesioginį priėjimą prie paplūdimio, kas yra reta ir vertinga savybė Marbeljos regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
