Tento projekt představuje samostatně stojící vilu ve vyhledávané lokalitě Marbesa na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. S dokončenou výstavbou a rozlohou obytné plochy 347 m² na pozemku 965 m² nabízí tato nemovitost čtyři ložnice a čtyři koupelny. Vila je situována v rámci urbanizace s orientací na jih a disponuje soukromým bazénem, což ji činí atraktivní volbou pro zájemce o rezidenční bydlení v blízkosti moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se ve městské zástavbě Marbesa, která je známá svou blízkostí k pláži a dostupností služeb. Poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží, což podporuje městský styl života s možností trávení volného času u moře. Okolí je charakterizováno jako rezidenční oblast s dobrou infrastrukturou.
Tato vila je navržena pro komfortní bydlení a rekreaci. Nabízí dostatek prostoru pro rodinu díky čtyřem ložnicím a čtyřem koupelnám. Soukromý bazén a zahrada poskytují zázemí pro relaxaci a venkovní aktivity, zatímco orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Stavba vily je již dokončena, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému užívání. Tento status eliminuje čekací dobu spojenou s novou výstavbou a umožňuje kupujícím rychle se nastěhovat nebo zahájit případné úpravy podle vlastních představ.
Projekt nenabízí výhledy na hory ani typické prvky venkovské krajiny. Zaměřuje se primárně na městské bydlení s důrazem na blízkost pláže a vybavení. Nejedná se o developerský projekt v původním slova smyslu, jelikož je již postavený, což znamená absenci fáze předprodeje.
Ref: VL719342
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rezidenční bydlení s vysokým standardem v blízkosti moře a s dobrou dostupností služeb. Ideální je pro rodiny, které ocení čtyři ložnice a rozsáhlý pozemek s bazénem, a zároveň chtějí mít školky, školy a zdravotní střediska na dosah. Pairy, kteří si přejí trávit hodně času venku, ocení blízkost pláží a golfových hřišť, jako je Cabopino Golf vzdálené 1,6 km. Vzhledem k dokončení stavby se hodí pro ty, kteří preferují rychlé nastěhování bez čekání na výstavbu. Může sloužit jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo jako investice do nemovitosti s potenciálem pronájmu.
Vila disponuje mramorovými podlahami a plně vybavenou kuchyní, což naznačuje standardní kvalitu provedení. Vybavena je klimatizací pro kontrolu vnitřního prostředí a má vestavěné skříně pro úložný prostor. Okna s výhledem na moře, zahradu a bazén dodávají interiéru na atraktivitě. Krytá a soukromá terasa poskytují další venkovní obytné prostory. Možnost dokoupení nábytku umožňuje individuální dotvoření interiéru. Důraz je kladen na spojení vnitřních prostor s venkovním prostředím, což je typické pro středomořský styl bydlení.
Cena této samostatně stojící vily začíná na 1 395 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Cena odráží lokalitu v oblíbené oblasti Marbesa, rozlohu pozemku a domu, a jeho vybavení, včetně soukromého bazénu a počtu pokojů. Je nutné počítat s dodatečnými náklady na převod vlastnictví, daně a případné úpravy.
Marbesa je lokalitou na východním pobřeží Marbelly, která kombinuje výhody městské zástavby s bezprostřední blízkostí pláže. Denní život zde může zahrnovat ranní procházky po písečné pláži Playa de Artola, která je vzdálená jen 1,1 km, nebo návštěvu některé z třiceti restaurací v okolí. Vzdálenost pouhých 490 metrů k supermarketu a 1,6 km k nejbližší lékárně podporuje pohodlné každodenní nakupování. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v dosahu. Oblast je aktivní i mimo hlavní turistickou sezónu, což dokládá přítomnost 5 hotelů s více než 12 000 lůžky, které zajišťují stálý tok návštěvníků a podporují lokální ekonomiku.
Marbesa, jako součást Marbelly East, nabízí dynamické prostředí. V okruhu 2 km se nachází 30 restaurací, 9 kaváren a veškeré potřebné služby, včetně banky a lékárny. Téměř 50 zastávek veřejné dopravy a 11 linek v okolí naznačuje dobrou konektivitu. Vzdálenost 6,4 km k nejbližšímu nemocničnímu zařízení a 3,6 km k mezinárodní škole podporuje rodinné bydlení. Existence 4 743 realitních transakcí v regionu svědčí o aktivním trhu s nemovitostmi.
Tento projekt se nachází v přímořské čtvrti Marbesa, která je součástí širší oblasti Marbella East na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v urbanizované oblasti s hustou zástavbou, ale zároveň s překvapivě dobrou dostupností k plážím a zeleným plochám, jako jsou golfová hřiště.
Marbesa se nachází ve východní části Marbelly, která je součástí provincie Málaga. Tato poloha poskytuje strategickou výhodu díky snadnému přístupu k hlavním dopravním tepnám a blízkosti k mezinárodnímu letišti Málaga (31 km). Zároveň se nachází v relativně klidné rezidenční oblasti, která nabízí odpočinkovou atmosféru, avšak s rychlým dosahem do centra Marbelly (cca 10 minut jízdy podle původního popisu) a dalších pobřežních měst.
Nemovitost se nachází 1,1 km od nejbližší pláže Playa de Artola a 1,8 km od přístavu Puerto Cabopino. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 31 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. Supermarket je vzdálen jen 490 metrů a k lékárně je to 1,6 km. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu 3 km, včetně Cabopino Golf (1,6 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami a 11 linkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17,8°C a celoročním průměrem mezi 12°C a 26°C. Pláž je vzdálena 1,1 km a terén je zcela rovinatý (0,0% sklon), což usnadňuje přístup k moři. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce. Vila je situována v nadmořské výšce 17 metrů, což zajišťuje blízkost k pobřeží a příjemné mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km). Některé z nich se pyšní statusem Blue Flag. V okolí je také široká nabídka sportovních a rekreačních zařízení, jako jsou tenisové a golfové kluby. Don Carlos Tennis Club je vzdálen 1,3 km a několik golfových hřišť, včetně Cabopino Golf, je v okruhu 2,6 km. V blízkosti jsou také venkovní bazény, například u Playa Real (0,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa se nachází ve východní části Marbelly, která je součástí provincie Málaga. Tato poloha poskytuje strategickou výhodu díky snadnému přístupu k hlavním dopravním tepnám a blízkosti k mezinárodnímu letišti Málaga (31 km). Zároveň se nachází v relativně klidné rezidenční oblasti, která nabízí odpočinkovou atmosféru, avšak s rychlým dosahem do centra Marbelly (cca 10 minut jízdy podle původního popisu) a dalších pobřežních měst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 68 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.3°C | 60 mm |
| Duben | 16.0°C | 38 mm |
| Květen | 17.9°C | 29 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 0 mm |
| Srpen | 26.4°C | 1 mm |
| Září | 22.8°C | 14 mm |
| Říjen | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou například cenově dostupnější Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), představuje tato vila v Marbesa vyšší cenovou kategorii, což odráží její prestižní lokalitu a větší rozlohu. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) je sice v jiné cenové relaci, ale rovněž se jedná o novější vývoj. Tato nemovitost v Marbesa se liší především tím, že je již postavena a nabízí okamžitou možnost bydlení, na rozdíl od většiny projektů ve fázi výstavby. Její poloha, pouhých 1,1 km od pláže a v blízkosti luxusních zařízení, ji odlišuje od projektů dále od pobřeží nebo v méně etablovaných oblastech. Zatímco jiné oblasti mohou nabízet novější výstavbu nebo nižší ceny, Marbesa je ceněna pro svou zavedenou atmosféru a blízkost k přírodním krásám i městským službám, což ji činí atraktivní pro specifickou skupinu kupujících hledajících středomořský životní styl s veškerým komfortem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
