Ez a Marbesa-ban, Málaga keleti részén található, egyedi családi ház, közvetlenül a tengerpart közelében. A projekt egy építési engedéllyel rendelkező, felújítandó vagy átalakítandó ingatlan, amely a mediterrán életérzést kínálja. A 4 hálószobás, 4 fürdőszobás villa tágas nappalival, délre néző terasszal és privát kerttel rendelkezik, ideális választás azok számára, akik a spanyol életstílust keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbesa kedvelt tengerparti negyedében található, mindössze 100 méterre a Marbesa strandtól. Ez a kiváltságos elhelyezkedés biztosítja a közvetlen hozzáférést a tengerhez és a helyi strandokhoz, miközben közel van a környék szolgáltatásaihoz és éttermeihez.
Ez a projekt azoknak szól, akik egy spanyolországi otthont szeretnének saját ízlésük szerint kialakítani. A lehetőség magában foglalja a meglévő épület felújítását vagy újjáépítését, így egy modern, stílusos mediterrán villát hozhat létre, amely megfelel az egyéni igényeknek.
Az ingatlan jelenleg készen áll, rendelkezik építési engedéllyel, és lehetőséget kínál felújításra vagy újjáépítésre. A projekt nem új építésű, hanem egy meglévő struktúrát érint, amely átalakítható a modern elvárásoknak megfelelően.
Ez az ingatlan nem kínál azonnali beköltözhetőséget új építésű formában. A felújítási vagy átépítési folyamat további időt és erőforrásokat igényelhet. Továbbá, bár a tenger látványa adott, a közvetlen tengerparti elhelyezkedés bizonyos szintű zajjal és forgalommal járhat a nyári hónapokban.
Ref: VL719342
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás befektetőknek, akik egy felújítási potenciállal rendelkező tengerparti ingatlant keresnek, vagy magánszemélyeknek, akik egy saját ízlésük szerint kialakított mediterrán otthonra vágynak. Azoknak ajánlott, akik értékelik a strand közelségét, a napos éghajlatot és a mediterrán életstílt, és hajlandóak időt és energiát fektetni egy ingatlan átalakításába. A közelben található golfpályák és sportlétesítmények vonzóvá teszik a sportkedvelők számára is.
Az ingatlan jelenlegi állapota jó, de felújítást igényel. A felhasznált anyagok és a kivitelezés minősége a tulajdonos igényei szerint alakítható a átalakítás során. A cél egy modern, stílusos mediterrán villa létrehozása, amely magában foglalhat márvány padlóburkolatot, minőségi szanitereket és teljes mértékben felszerelt konyhát. A meglévő jellemzők közé tartozik a klímaberendezés, a fedett terasz, a beépített szekrények és a műholdas TV.
A családi ház ára 1.395.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a meglévő épületre és telekre vonatkozik, amely felújítást vagy átalakítást igényel. A projekt 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, és egy 965 m²-es telken fekszik. Az ár tükrözi a kiváltságos tengerparti elhelyezkedést és a benne rejlő átalakítási potenciált.
Marbesa egy festői negyed Marbella keleti részén, amely a nyugodt tengerparti életstílt kínálja. A terület a strandok közelségéről ismert, és a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás, mint boltok, éttermek és kávézók, karnyújtásnyira találhatóak. A lakók élvezhetik a napos teraszokat, a privát kerteket és a közeli golfpályákat. A környék ideális mind állandó lakóhelyként, mind nyaralóként, kínálva a mediterrán életérzést, miközben Marbella városának közelségét is élvezhetik.
Marbesa, Marbella keleti részén, egy jól megközelíthető, mégis nyugodt környék. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint élelmiszerboltok, gyógyszertárak és bankok, könnyen elérhetőek gyalogosan vagy rövid autóúttal. A környéken számos étterem és kávézó található, amelyek a helyi és nemzetközi konyha széles választékát kínálják. A nemzetközi iskolák és egészségügyi központok közelsége kényelmet biztosít családok számára.
Marbesa, Marbella keleti részén található, a Földközi-tenger partján. Ez a stratégiai elhelyezkedés közel van a strandokhoz, golfpályákhoz és a városi szolgáltatásokhoz, miközben a repülőtér is könnyen elérhető.
Marbesa Marbella keleti részén található, egy dinamikus régióban, amely ötvözi a tengerparti nyugalmat a városi kényelemmel. A terület stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető Marbella központja (10 perc autóval) és Málaga repülőtere (30 perc autóval). Közel fekszik más népszerű településekhez is, mint például Estepona és Fuengirola, így ideális bázis a Costa del Sol felfedezéséhez.
Az ingatlan 1.1 km-re található a legközelebbi strandtól, a Playa de Artola-tól, és könnyen elérhető a Playa de Cabopino és a Playa de Calahonda is. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 31 km-re található, így a nemzetközi utazás kényelmes. A legközelebbi szupermarket 490 méterre, a gyógyszertár 1.6 km-re, a kórház pedig 6.4 km-re található. A golfrajongók számára több neves golfpálya is a közelben van, mint például a Cabopino Golf (1.6 km).
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, a hivatalos átlag pedig 17.8°C. A tengerparti fekvés és a sík terep (0.0% lejtés a strandig) ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A napos órák száma magas, és a fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület 17 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Marbesa strandok közelsége az ingatlan egyik fő vonzereje. A Playa de Artola mindössze 1.1 km-re, a Playa de Cabopino 1.6 km-re, a Playa de Calahonda pedig 2.1 km-re található. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A környéken számos sportlétesítmény is található, beleértve a Don Carlos Tennis Club-ot (1.3 km) és a Cabopino Golf-ot (1.6 km). A Puerto Cabopino marina 1.8 km-re kínál vitorlázási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Marbesa Marbella keleti részén található, egy dinamikus régióban, amely ötvözi a tengerparti nyugalmat a városi kényelemmel. A terület stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető Marbella központja (10 perc autóval) és Málaga repülőtere (30 perc autóval). Közel fekszik más népszerű településekhez is, mint például Estepona és Fuengirola, így ideális bázis a Costa del Sol felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 60 mm |
| Április | 16.0°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Lapos
A Costa del Sol-on számos új építésű projekt található, mint például az Aquamar Torre del Marban (219.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól). Ezek az ajánlatok általában új építésű lakásokat vagy sorházakat kínálnak, kedvezőbb áron, de általában távolabb a tengerparttól és kevesebb telekmérettel. Ez a marbesai ingatlan egyedi lehetőséget kínál egy exkluzív tengerparti helyen, nagyobb telken, saját villát kialakítani. Míg az említett projektek azonnali beköltözhetőséget tesznek lehetővé, ez az ingatlan egy átalakítási projektet kínál, amely nagyobb szabadságot ad a tervezésben, de további befektetést igényel. A magasabb árkategória tükrözi a pozíciót, a telekméretet és a benne rejlő átépítési potenciált, szemben a tömegesebb, kisebb egységeket kínáló fejlesztésekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
