Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στη Marbesa, Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει 347 τ.μ. κατοικημένης επιφάνειας σε ένα οικόπεδο 965 τ.μ. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση και τιμολογείται στα €1.395.000. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν μια μεσογειακή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στη Marbesa, ανατολικά της Μάλαγας, σε μια αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η θέση της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, ενσωματώνοντας την στην ενεργή ζωή της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με επαρκή χώρο για οικογένεια ή φιλοξενούμενους, σε συνδυασμό με ιδιωτικότητα και πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η διάταξη των υπνοδωματίων και η ιδιωτική πισίνα καλύπτουν ανάγκες για άνεση και ψυχαγωγία.
Η βίλα είναι κατασκευασμένη και έτοιμη προς κατοίκηση. Η αναφορά σε 'BUILDING LICENCE IN PLACE' υποδηλώνει ότι όλες οι νόμιμες διαδικασίες έχουν ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την άμεση μεταβίβαση και χρήση του ακινήτου.
Η περιγραφή δεν επισημαίνει συγκεκριμένες περιοριστικές συμβάσεις ή κανονισμούς. Ωστόσο, η θέση σε αστική περιοχή σημαίνει ότι μπορεί να υπόκειται σε κανονισμούς δόμησης και χρήσης γης που ισχύουν για την ευρύτερη περιοχή της Marbesa.
Ref: VL719342
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, προσφέροντας άνεση και χώρο σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι επίσης ιδανική ως εξοχική κατοικία για οικογένειες ή ομάδες φίλων, προσφέροντας πολλαπλά υπνοδωμάτια και ιδιωτικούς χώρους. Για επενδυτές, η τοποθεσία της Marbesa, μια αναγνωρισμένη παραθαλάσσια περιοχή, σε συνδυασμό με την άμεση διαθεσιμότητα, μπορεί να αποτελέσει ελκυστική ευκαιρία για εκμίσθωση ή περαιτέρω ανάπτυξη. Η δυνατότητα ανακαίνισης ή αναδόμησης, όπως αναφέρεται, απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως το ακίνητο στις προτιμήσεις τους. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας την καθιστούν επιλογή και για οικογένειες που μετακομίζουν στην περιοχή.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά, όπως μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας προσοχή στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Τα έπιπλα είναι προαιρετικά, επιτρέποντας στους αγοραστές να διαμορφώσουν τον εσωτερικό χώρο σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν λύσεις αποθήκευσης, ενώ η δορυφορική τηλεόραση και η σύνδεση WiFi καλύπτουν τις σύγχρονες ανάγκες ψυχαγωγίας και επικοινωνίας. Η δομή της κατοικίας, με υπνοδωμάτια και μπάνια σε διαφορετικά επίπεδα, προσφέρει λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη Marbesa ανέρχεται στα €1.395.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου (965 τ.μ.) και της κατοικίας (347 τ.μ.), καθώς και την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Το μέγεθος της κατοικίας, με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή ως πολυτελή εξοχική κατοικία. Συγκριτικά με άλλες περιοχές, η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της Costa del Sol, αντικατοπτρίζοντας την αξία μιας παραθαλάσσιας ιδιοκτησίας σε προνομιακή τοποθεσία.
Η Marbesa, στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα, με παραλίες όπως η Playa de Artola σε απόσταση αναπνοής. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες στην παραλία, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η περιοχή είναι ζωντανή, με τουριστική δραστηριότητα, αλλά διατηρεί έναν αέρα ιδιωτικότητας, ειδικά γύρω από τις ανεξάρτητες κατοικίες. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και κέντρα τένις, ενισχύει την ποιότητα ζωής για όσους ασχολούνται με τον αθλητισμό.
Η Marbesa, ως τμήμα της ανατολικής Μάλαγας, προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου η καθημερινότητα είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με τη θάλασσα και τις τουριστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε 30 εστιατόρια, 9 καφέ, 1 φαρμακείο και 1 τράπεζα, όλα εντός 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και επιλογές αναψυχής. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει έναν ζωντανό τουριστικό προορισμό, ο οποίος όμως διατηρεί τη γοητεία της ήρεμης παραθαλάσσιας ζωής στα σημεία κατοικίας. Η ύπαρξη 41 δημοτικών και 28 μέσων σχολείων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων. Η ενεργή αγορά ακινήτων, με 4.743 συναλλαγές, δείχνει τη συνεχή ζήτηση και αξία της περιοχής.
Η Marbesa, στη Μάλαγα, είναι μια παραθαλάσσια περιοχή γνωστή για τις βίλες της και την εγγύτητα στην ακτή. Η τοποθεσία της προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές και τουριστικές ανέσεις, καθιστώντας την επιθυμητή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Marbesa βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, τμήμα της ευρύτερης περιοχής Marbella East. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και άλλων γνωστών παραθαλάσσιων θέρετρων. Η απόσταση 10 λεπτών από το κέντρο της Marbella (με αυτοκίνητο) και 30 λεπτών από το αεροδρόμιο, υποδηλώνει καλή σύνδεση με αστικά κέντρα και διεθνείς πύλες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραθαλάσσιες βίλες και την ήρεμη ατμόσφαιρα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε πιο πυκνοκατοικημένες ή έντονα τουριστικές περιοχές της Costa del Sol.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Η απόσταση από το Αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 31 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η παραλία Playa de Artola απέχει μόλις 1.1 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Cabopino (1.6 km) και η Playa de Calahonda (2.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, ενώ το Santa María Golf & Country Club είναι στα 2.5 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η ύπαρξη EV-charging station σε απόσταση 3.6 χλμ. υποδηλώνει επίσης μια τάση προς την ηλεκτροκίνηση. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι στα 490 μέτρα και το νοσοκομείο στα 6.4 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Marbesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει ένα μεγάλο χρονικό διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολύμπι στη θάλασσα να είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη, χαρακτηριστικό της Costa del Sol, αν και συγκεκριμένα δεδομένα για τις ώρες ηλιοφάνειας δεν παρέχονται. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια πολύ ήπια κλίση προς την παραλία (0.0%), που σημαίνει άμεση και άνετη πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Marbesa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola να είναι η πλησιέστερη (1.1 km). Άλλες γνωστές παραλίες, όπως η Playa de Cabopino (1.6 km) και η Playa de Calahonda (2.1 km), είναι επίσης κοντά. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με το Cabopino Golf σε απόσταση 1.6 χλμ. και το Santa María Golf & Country Club στα 2.5 χλμ. Διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως η Don Carlos Tennis Club (1.3 km) και η La Siesta Golf Club (3.5 km), είναι διαθέσιμα για δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Cabopino (1.8 km), προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Marbesa βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, τμήμα της ευρύτερης περιοχής Marbella East. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και άλλων γνωστών παραθαλάσσιων θέρετρων. Η απόσταση 10 λεπτών από το κέντρο της Marbella (με αυτοκίνητο) και 30 λεπτών από το αεροδρόμιο, υποδηλώνει καλή σύνδεση με αστικά κέντρα και διεθνείς πύλες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραθαλάσσιες βίλες και την ήρεμη ατμόσφαιρα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε πιο πυκνοκατοικημένες ή έντονα τουριστικές περιοχές της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Marbesa προσφέρει μια συγκεκριμένη ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας τοποθεσίας και αστικής προσβασιμότητας. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) παρουσιάζονται με σημαντικά χαμηλότερες τιμές, αν και συνήθως πρόκειται για νεότερες κατασκευές ή σε διαφορετικές τοποθεσίες, ενδεχομένως λιγότερο προνομιακές όσον αφορά την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις ανέσεις. Η τιμή των €1.395.000 για τη βίλα στη Marbesa την τοποθετεί σε υψηλότερη κατηγορία, η οποία δικαιολογείται από την έκταση του οικοπέδου, το μέγεθος της κατοικίας και την εξαιρετική της θέση. Ενώ τα φθηνότερα έργα μπορεί να απευθύνονται σε αγοραστές με μικρότερο προϋπολογισμό ή σε αναζήτηση μιας πιο απομακρυσμένης τοποθεσίας, αυτή η βίλα απευθύνεται σε εκείνους που αναζητούν πολυτέλεια, χώρο και άμεση πρόσβαση σε έναν εδραιωμένο, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής στην καρδιά της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
