Цей проект розташований у Масбессі, престижному районі Марбельї на Східному узбережжі. Він пропонує окрему віллу з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, збудовану на ділянці площею 965 м². Будинок має житлову площу 347 м² і готовий до заселення. Розташування забезпечує близькість до моря та міських зручностей, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання або відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована лише за 100 метрів від пляжу Марбессі, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Навколишнє середовище є урбанізованим, але зберігає відчуття приватності завдяки великій ділянці. Близькість до магазинів та ресторанів підкреслює зручність розташування.
Проект відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло біля моря з можливістю для особистого облаштування. Чотири спальні та чотири ванні кімнати задовольняють потреби великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Приватний сад та басейн створюють умови для відпочинку на свіжому повітрі.
Будівництво цього об'єкта завершено, що означає готовність до негайного заселення. Це усуває невизначеність, пов'язану з тривалими термінами будівництва. Наявність ліцензії на будівництво підтверджує відповідність об'єкта нормативним вимогам.
Цей об'єкт не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки будівництво завершено. Він не включає приватний гараж, але має замкнений гараж. Зазначено, що меблі є опціональними, тому їх вартість може бути додатковою.
Ref: VL719342
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає готове до заселення житло високого класу в курортному регіоні. Це може бути варіантом для покупців, які цінують близькість до моря та розвинену інфраструктуру, але водночас бажають мати приватний простір. Сім'ї з дітьми оцінять близькість до шкіл (41 початкова та 28 середніх шкіл) та медичних центрів (5 закладів охорони здоров'я). Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як стабільний актив, враховуючи 32 місцеві свята на рік, що стимулюють туристичний потік, та середній дохід провінції на рівні 16 450 євро. Любителі активного відпочинку знайдуть поруч гольф-поля та спортивні центри.
Вілла має якісне оздоблення, що включає мармурову підлогу та повністю обладнану кухню. Кондиціонер забезпечує комфортний клімат протягом року. Вікна мають південну орієнтацію, що сприяє природному освітленню. Наявність вбудованих шаф та критих терас додає функціональності. Супутникове ТБ та Wi-Fi забезпечують сучасні зручності. Зазначено, що меблі є опціональними, тому покупець може обрати їх самостійно або придбати комплектом.
Зазначена ціна за окрему віллу становить від 1 395 000 євро. Така цінова категорія відображає розташування об'єкта в престижному районі Коста-дель-Соль, його розміри (347 м² житлової площі на 965 м² ділянці) та готовність до заселення. На ринку нерухомості цього регіону, який демонструє стабільний попит, подібні об'єкти зазвичай мають високу вартість, що корелює з якістю життя та інвестиційним потенціалом. Кількість проданих об'єктів у провінції сягає 4 743, що вказує на активність ринку.
Marbesa — це район, що поєднує близькість до пляжу з перевагами міської інфраструктури. Тут можна насолоджуватися спокійним середземноморським стилем життя, маючи в межах пішої доступності ресторани, магазини та супермаркети. Відстань до пляжу становить близько 1.1 км до Playa de Artola. Висота над рівнем моря – 17 метрів, що свідчить про рівнинний рельєф місцевості. Місцевість характеризується відносною близькістю до спортивних закладів, таких як тенісний клуб Don Carlos (1.3 км) та поля для гольфу, що робить її привабливою для активних мешканців. Наявність 50 зупинок громадського транспорту свідчить про розвинену транспортну мережу.
Район Marbesa, де розташована вілла, є частиною великої урбанізації в східній частині Марбельї. Це місце характеризується безпосередньою близькістю до пляжу та розвиненою міською інфраструктурою. Ресторани (30 у радіусі 2 км), аптеки (1) та банк (1) знаходяться в межах легкої досяжності. Середній дохід провінції становить 16 450 євро, що свідчить про загальний рівень життя в регіоні. Туристичний потенціал району підтверджується наявністю 52 готелів із 12 781 ліжком. Місцеве життя насичене, про що свідчать 32 місцеві свята на рік.
Вілла розташована в районі Marbesa, що є частиною східної Марбельї. Ця зона відома своєю близькістю до узбережжя та розвиненою інфраструктурою, що робить її привабливою для проживання та відпочинку. На карті видно розташування відносно пляжів, гольф-полів та інших зручностей.
Marbesa розташована в муніципалітеті Марбелья, провінція Малага, на півдні Іспанії. Цей район знаходиться на узбережжі Коста-дель-Соль, відомому своїми пляжами та курортною інфраструктурою. Відстань до центру Марбельї становить близько 10 хвилин їзди, а до аеропорту Малаги – приблизно 30 хвилин. Розташування забезпечує легкий доступ як до міських зручностей, так і до природних ресурсів регіону.
Вілла розташована на відстані 31 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Піша доступність до пляжу (1.1 км до Playa de Artola) та магазинів (490 м до супермаркету) є значною перевагою. Близькість до медичних установ (6.4 км до найближчого госпіталю) та аптек (1.6 км) забезпечує спокій. Для любителів гольфу доступні кілька полів, зокрема Cabopino Golf (1.6 км). Громадський транспорт представлений 11 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким кліматом із середньорічною температурою 17.8°C та коливаннями від 12°C до 26°C. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C. Висота розташування вілли над рівнем моря становить 17 метрів, а схил до найближчого пляжу – 0.0%, що вказує на рівнинний ландшафт. Відсутність значних перепадів висот сприяє комфортному пересуванню. Умови сприяють активному відпочинку на природі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовані кілька пляжів, відзначених Блакитним прапором, зокрема Playa de Artola (1.1 км) та Playa de Cabopino (1.6 км). Для любителів гольфу доступні такі поля, як Cabopino Golf (1.6 км), Santa María Golf & Country Club (2.5 км) та Greenlife Golf Marbella (2.6 км). Спортивні центри, такі як Don Carlos Tennis Club, знаходяться на відстані 1.3 км. Ці зручності надають широкі можливості для активного відпочинку та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Marbesa розташована в муніципалітеті Марбелья, провінція Малага, на півдні Іспанії. Цей район знаходиться на узбережжі Коста-дель-Соль, відомому своїми пляжами та курортною інфраструктурою. Відстань до центру Марбельї становить близько 10 хвилин їзди, а до аеропорту Малаги – приблизно 30 хвилин. Розташування забезпечує легкий доступ як до міських зручностей, так і до природних ресурсів регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 68 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.3°C | 60 mm |
| Квітень | 16.0°C | 38 mm |
| Травень | 17.9°C | 29 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 0 mm |
| Серпень | 26.4°C | 1 mm |
| Вересень | 22.8°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 59 mm |
| Листопад | 15.2°C | 86 mm |
| Грудень | 12.6°C | 76 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з проектами Aquamar (Торре-дель-Мар, від €219,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €259,000), стає очевидною значна різниця у ціновій категорії. Зазначена вілла в Marbesa, з ціною від €1,395,000, належить до сегменту елітної нерухомості. Це зумовлено її розташуванням у Марбельї, безпосередньою близькістю до моря (100 метрів), великою площею ділянки (965 м²) та житловою площею (347 м²), а також комплектацією (4 спальні, 4 ванні кімнати). Нижчі за ціною проекти в Торре-дель-Мар та Міхас, ймовірно, пропонують квартири або менші будинки, можливо, далі від першої лінії моря або з меншою кількістю зручностей. Etherna Homes 2 в Естепоні, хоч і дорожчий за перші два, все ще значно поступається ціною об'єкту в Marbesa, що може вказувати на відмінності у престижності району, розмірах об'єктів або рівні оздоблення. Таким чином, вілла в Marbesa позиціонується як ексклюзивна пропозиція для покупців, які шукають вищий рівень комфорту, престижу та розташування на узбережжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
