입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마르벨사(Marbesa) 지역, 즉 마르벨라 동부의 선호되는 해변가 동네에 자리 잡고 있습니다. 해변까지 도보로 이동 가능한 거리에 있으며, 주변에는 24시간 보안, 유명한 해변 레스토랑, 고급스럽지만 편안한 해안 생활 방식이 공존합니다.
이 주택은 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있어 가족이나 손님을 맞이하기에 적합합니다. 밝고 개방적인 거실 공간은 실내외 생활의 자연스러운 연결을 제공하며, 개인 정원과 수영장은 휴식과 오락을 위한 이상적인 환경을 조성합니다.
이 빌라는 현재 건축 허가가 완료되었으며, 고객의 요구에 맞춰 현대적이고 세련된 디자인으로 개조하거나 재건축할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 고객은 원하는 대로 현대적인 해안 빌라로 변모시킬 수 있습니다.
이 프로젝트는 고급 해안 생활을 위한 현대적인 해안 빌라로 변모할 수 있는 기회를 제공하지만, 현재 상태에서는 리모델링이나 재건축이 필요합니다. 또한, 이 빌라는 직접적인 바다 전망을 제공하지만, 주변 건물이나 자연 지형으로 인해 일부 시야가 제한될 수 있습니다.
Ref: VL719342
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 해변에서 가까운 곳에 위치한 주거지를 찾는 개인에게 적합합니다. 4개의 침실과 4개의 욕실은 가족 단위 거주자나 손님을 자주 맞이하는 이들에게 이상적입니다. 리모델링 또는 재건축 잠재력은 개인의 취향에 맞게 맞춤 설계를 원하는 사람들에게 매력적입니다. 또한, 이 지역은 연중 온화한 기후와 다양한 레크리에이션 활동으로 인해 영구 거주지 또는 휴가용 별장으로 적합합니다. 부동산 투자자에게는 마르벨사 지역의 해변 근접성과 개발 잠재력 때문에 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 31km 거리에 말라가 공항이 있어 국제적인 접근성이 용이하며, 490m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상생활의 편의성을 더합니다.
이 빌라는 'Good' 상태로 분류되며, 남향으로 배치되어 풍부한 자연 채광을 누릴 수 있습니다. 에어컨이 설치되어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있으며, 바다, 정원, 수영장 전망을 제공합니다. 마감재로는 고급스러운 대리석 바닥이 사용되었으며, 붙박이 옷장, 위성 TV, Wi-Fi 등 현대적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 주방은 완비된 상태로 제공되며, 가구는 선택 사항입니다. 덮개 있는 테라스와 개인 테라스는 야외 생활을 즐기기에 충분한 공간을 제공합니다. 이 빌라의 높은 품질은 편안하고 세련된 생활 환경을 보장합니다.
이 빌라의 시작 가격은 1,395,000유로이며, 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있습니다. 965m²의 넓은 부지에 347m²의 건축 면적을 자랑합니다. 건축 허가가 완료된 상태로, 고객의 요구에 따라 리모델링 또는 재건축하여 현대적인 해안 빌라로 만들 수 있습니다. 이 가격대는 이 지역의 고급 부동산 시장에서 해변 근접성, 넓은 부지, 잠재력을 고려할 때 경쟁력 있는 수준입니다. 구매자는 이 빌라를 영구 거주지, 휴가용 별장 또는 투자용 부동산으로 활용할 수 있습니다.
마르벨사(Marbesa)는 마르벨라 동부 해안에 위치한 매력적인 지역으로, 황금빛 모래 해변과 탁 트인 바다 전망으로 유명합니다. 이 빌라는 해변에서 단 100미터 거리에 있어, 언제든 해변을 산책하거나 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 주변 지역에는 30개의 레스토랑, 9개의 카페, 1개의 은행, 1개의 약국 등 다양한 편의 시설이 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 또한, Don Carlos 테니스 클럽(1.3km), Cabopino 골프 코스(1.6km), Puerto Cabopino(1.8km) 등 다양한 레크리에이션 시설이 가까이 있어 여가 시간을 다채롭게 보낼 수 있습니다. 연평균 기온 17.8°C의 온화한 기후와 1년에 32일의 지역 축제는 활기찬 남부 유럽의 라이프스타일을 선사합니다.
마르벨사(Marbesa)는 마르벨라 동부에 위치하여 도심의 편리함과 해변의 평온함을 동시에 제공하는 지역입니다. 이 빌라에서 도보로 5분 거리에 Playa Real 및 Camping Marbella Playa 수영장이 있어 여름철에 시원함을 즐길 수 있습니다. 1.1km 거리의 Playa de Artola, 1.6km 거리의 Playa de Cabopino, 2.1km 거리의 Playa de Calahonda 등 아름다운 해변들이 가까이 있어 다양한 해변 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 1.6km 거리의 Cabopino 골프, 2.5km 거리의 Santa María Golf & Country Club 등 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경입니다. 1.3km 거리의 Don Carlos 테니스 클럽은 스포츠 활동을 위한 또 다른 옵션을 제공합니다. 1.6km 거리에 약국, 6.4km 거리에 병원이 있어 건강 및 안전 관련 시설 접근성도 뛰어납니다.
이 빌라는 코스타 델 솔 중심부, 마르벨사(Marbesa)에 위치하며, 해변과 주요 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 지도상의 위치는 이 지역의 해안선과의 근접성, 골프 코스, 마리나 및 주요 교통망과의 연결성을 보여줍니다.
마르벨사(Marbesa)는 코스타 델 솔의 동쪽에 위치하며, 말라가(Málaga)와 마르벨라(Marbella) 시 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 말라가 공항에서 약 31km, 마르벨라 시내에서 약 10분 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 동쪽으로는 토레 델 마르(Torre del Mar)가, 서쪽으로는 에스테포나(Estepona)와 같은 도시들이 있으며, 이 빌라는 이러한 주요 도시 및 관광지 사이의 전략적 위치에 있습니다. 이 위치는 해변의 평온함과 도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 장점을 제공합니다.
이 빌라는 해변에서 불과 1.1km 거리에 있으며, Playa de Artola, Playa de Cabopino, Playa de Calahonda 등 여러 해변을 도보 또는 짧은 차량 이동으로 이용할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 31km 거리에 있어 국제 여행이 편리합니다. 슈퍼마켓은 490m, 약국은 1.6km 거리에 있어 일상생활에 필요한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Cabopino 골프(1.6km), Santa María Golf & Country Club(2.5km), Greenlife Golf Marbella(2.6km) 등 다수의 골프 코스가 인근에 있습니다. EV 충전소는 3.6km 거리에 위치해 있습니다. 50개의 대중교통 정류장과 11개의 대중교통 노선이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르벨사는 연평균 기온 17.8°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철 평균 기온은 26°C까지 올라가며, 겨울철에는 12°C 정도로 온화합니다. 해변까지의 경사가 0%로 매우 평탄하여 접근성이 좋습니다. 수영 시즌은 물 온도가 20°C 이상 유지되는 약 4개월간 지속됩니다. 이 지역은 일조량이 풍부하여 연중 야외 활동을 즐기기에 적합하며, 해발 17m 높이에 위치하여 바다를 조망하기에 좋습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 Playa de Artola(1.1km), Playa de Cabopino(1.6km), Playa de Calahonda(2.1km) 등 여러 유명 해변과 가깝습니다. 특히 Playa de Artola는 1.1km 거리에 있어 쉽게 방문할 수 있습니다. 또한, 1.8km 거리의 Puerto Cabopino 마리나는 요트 및 해양 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 골프 애호가를 위해 Cabopino 골프(1.6km), Santa María Golf & Country Club(2.5km), Greenlife Golf Marbella(2.6km) 등 다양한 골프 코스가 인근에 있습니다. 스포츠 시설로는 1.3km 거리에 Don Carlos 테니스 클럽이 있으며, 0.5km 거리에는 Playa Real 및 Camping Marbella Playa 수영장이 있어 수영을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
마르벨사(Marbesa)는 코스타 델 솔의 동쪽에 위치하며, 말라가(Málaga)와 마르벨라(Marbella) 시 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 말라가 공항에서 약 31km, 마르벨라 시내에서 약 10분 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 동쪽으로는 토레 델 마르(Torre del Mar)가, 서쪽으로는 에스테포나(Estepona)와 같은 도시들이 있으며, 이 빌라는 이러한 주요 도시 및 관광지 사이의 전략적 위치에 있습니다. 이 위치는 해변의 평온함과 도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 장점을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 68 mm |
| 2월 | 12.3°C | 69 mm |
| 3월 | 14.3°C | 60 mm |
| 4월 | 16.0°C | 38 mm |
| 5월 | 17.9°C | 29 mm |
| 6월 | 22.0°C | 7 mm |
| 7월 | 25.9°C | 0 mm |
| 8월 | 26.4°C | 1 mm |
| 9월 | 22.8°C | 14 mm |
| 10월 | 19.0°C | 59 mm |
| 11월 | 15.2°C | 86 mm |
| 12월 | 12.6°C | 76 mm |
평탄
코스타 델 솔, 특히 마르벨라 지역의 부동산 시장은 높은 수요와 제한된 공급으로 인해 꾸준한 가치 상승을 보여왔습니다. Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2와 같은 프로젝트들은 각각 219,950유로에서 259,000유로 사이의 가격대로, 주로 아파트나 타운하우스 형태를 제공하며, 이는 Marbesa Villa의 1,395,000유로의 가격과는 상당한 차이가 있습니다. Marbesa Villa는 단독 주택으로서 넓은 부지, 개인 수영장, 그리고 해변과의 탁월한 근접성을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 이러한 특징들은 이 빌라를 단순한 거주 공간을 넘어 고급 라이프스타일과 투자 가치를 동시에 추구하는 구매자들에게 매력적인 선택지로 만듭니다. 에스테포나(Estepona)나 베날마데나(Benalmádena)와 같은 다른 지역의 유사한 규모의 단독 주택과 비교했을 때, Marbesa 지역의 해변 근접성은 가격 프리미엄을 정당화하는 요소로 작용합니다. 또한, 마르벨라의 높은 명성과 관광객 수요는 잠재적인 임대 수익률 측면에서도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
