Marbella Doğu'da, Marbesa Plajı'na sadece birkaç adım mesafede yer alan bu müstakil villa, bölgenin en çok aranan kıyı bölgelerinden birinde modern ve şık bir yaşam alanı yaratma fırsatı sunmaktadır. Dört yatak odası ve dört banyosu bulunan villa, aydınlık, açık plan yaşam alanı ile dikkat çekmektedir. Mutfak, yemek ve salon alanları doğrudan dışarıya açılmakta olup, özel bahçe ve yüzme havuzunun keyfini çıkarabileceğiniz güneşli bir teras sunmaktadır. Villa, mevcut durumuyla tadilat veya yıkım yapılarak çağdaş bir Akdeniz villasına dönüştürülebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbesa'da, plaja yürüme mesafesinde yer alan bu villa, kentsel çevredeki olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, toplu taşıma hatlarına yakınlığı ve yaklaşık 490 metre mesafedeki süpermarketi ile günlük yaşamı kolaylaştıran bir konuma sahiptir. Denize yakınlığı, yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür.
Geniş bir yaşam alanı, özel yüzme havuzu ve bahçesi olan bir konut arayanlar için bu villa uygundur. Denize yakınlık ve şehir olanaklarına kolay erişim, hem yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için çeşitli ihtiyaçlara yanıt vermektedir. Teras ve kapalı garaj gibi özellikler, fonksiyonel yaşam standartlarını desteklemektedir.
Villa, mevcut inşaat ruhsatı ile birlikte teslim edilmektedir. Proje, tamamlanmış bir yapıdır ve alıcıların mülkü kendi tercihlerine göre restore etmelerine veya yeniden inşa etmelerine olanak tanır. Bu durum, yeni inşaat projelerine göre daha hızlı bir yerleşim süreci veya kişiselleştirme imkanı sunmaktadır.
Bu proje, tamamen yenilenmiş veya sıfırdan inşa edilmiş modern bir yapı sunmamaktadır. Mevcut yapının tadilat veya yıkım gerektirmesi, ek maliyet ve zaman yatırımı anlamına gelebilir. Ayrıca, proje doğrudan deniz manzaralı değildir ve çevresel gürültü seviyeleri, kentsel konum nedeniyle değişkenlik gösterebilir.
Ref: VL719342
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, denize yakın, müstakil bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Mevcut yapıyı kendi zevkine göre restore etmek veya yeniden inşa etmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Ayrıca, hem kalıcı konut hem de tatil evi olarak kullanılabilecek, yatırım potansiyeli taşıyan bir mülk arayanlar için de uygun olabilir. Marbesa'nın sunduğu yaşam tarzını benimseyen, şehir olanaklarına yakınlığı tercih eden ve özel bir yaşam alanı yaratmak isteyen alıcı profiline hitap etmektedir. Golf sahalarına ve eğlence mekanlarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı sürenler için de çekici olabilir.
Villa, mevcut iyi durumdaki yapısıyla sunulmaktadır. İç mekanlarda mermer zeminler ve tam donanımlı mutfak gibi özellikler bulunmaktadır. Hava geçirmez pencereler, uydu TV ve Wi-Fi bağlantısı gibi modern konfor unsurları mevcuttur. Kapalı dolaplar ve özel teras gibi detaylar, yaşam alanının fonksiyonelliğini artırmaktadır. Ancak, projenin yenileme veya yeniden inşa potansiyeli göz önüne alındığında, alıcılar kendi estetik ve kalite tercihlerine göre ek iyileştirmeler yapabilirler. Bu, malzemenin kalitesi ve işçilik standartlarının, bireysel beklentilere göre şekillendirilebileceği anlamına gelir.
Bu müstakil villa için başlangıç fiyatı 1.395.000 Euro olarak belirlenmiştir. Tek bir ünite olarak satışa sunulan villa, 4 yatak odası ve 4 banyoya sahiptir. 347 m²'lik yaşam alanıyla geniş bir konut sunarken, 965 m²'lik arsa alanı özel kullanım için yeterli alan sağlamaktadır. Mevcut inşaat durumu, alıcılara mülkü kişiselleştirme veya yenileme imkanı sunarken, bu sürecin ek maliyetlerini göz önünde bulundurmak önemlidir. Fiyat, bölgedeki benzer büyüklükteki ve konumu itibarıyla denize yakın müstakil villaların piyasa değerleri çerçevesinde konumlandırılmıştır.
Marbesa'nın sakin ve yerleşik bölgesinde bulunan bu villa, hem denize yakınlığı hem de kentsel olanaklara erişimi ile dikkat çekmektedir. Yaklaşık 490 metre mesafedeki süpermarket, 1.6 km'deki eczane ve çevredeki 30'dan fazla restoran, günlük yaşamı pratik hale getirmektedir. 1.1 km uzaklıktaki Playa de Artola gibi plajlara yürüyerek ulaşılabilir olması, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için önemli bir avantajdır. Villa, havaalanına 31 km mesafede yer almakta olup, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Yüksek sezonda bölge canlılık gösterse de, özel bahçesi ve havuzu huzurlu bir kaçış noktası sunmaktadır.
Marbesa, Marbella Doğu'da yer alan, denize yakın ve yerleşik bir bölgedir. Villa, plaja sadece 100 metre mesafede bulunmaktadır. Çevredeki olanaklar arasında 490 metrede süpermarket, 1.6 km'de eczane ve 1.3 km'de Don Carlos Tenis Kulübü gibi spor tesisleri yer almaktadır. Bölge, 24 saat özel güvenlik hizmeti ve tanınmış sahil restoranları ile bilinmektedir. Marbella şehir merkezine 10 dakikalık, Málaga Havalimanı'na ise 30 dakikalık mesafede olması, ulaşım açısından önemli bir avantajdır. Bu konum, hem huzurlu bir Akdeniz yaşam tarzı hem de şehir olanaklarına kolay erişim sunmaktadır.
Marbesa, Marbella'nın doğusunda, Akdeniz kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Bu harita, villanın plaja, golf sahalarına,Marbella şehir merkezine ve Málaga Havalimanı'na olan yakınlığını göstermektedir. Bölgenin kentsel yapısı ve ulaşım ağları, konumun sunduğu yaşam tarzını ve pratikliği vurgulamaktadır.
Marbesa, Marbella'nın doğusunda, Costa del Sol'un popüler bir bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella şehir merkezine hem de daha sakin kıyı bölgelerine kolay erişim sağlamaktadır. Málaga Havalimanı'na 31 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir. Bölge, gelişmiş turizm altyapısı, golf sahaları ve plajları ile bilinir. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, hem yaşam hem de yatırım amaçlı konut arayanlar için cazip bir seçenektir.
Villa, Playa de Artola'ya 1.1 km, Playa de Cabopino'ya 1.6 km mesafede yer almaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) hemelsbrede mesafesi yaklaşık 31 km'dir. En yakın süpermarket 490 metre, sağlık merkezi ise 6.4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Cabopino Golf 1.6 km, Santa María Golf & Country Club 2.5 km mesafede bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonuna 3.6 km, eczaneye ise 1.6 km mesafede ulaşılabilir. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da ulaşım seçeneklerini çeşitlendirmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa, yıl boyunca ılıman bir iklim sunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarındadır ve yaz aylarında ortalama sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkabilir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Villa, deniz seviyesinden 17 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %0'lık bir eğime sahiptir, bu da düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Bölge, bol güneş ışığı almasıyla bilinir ve bu da açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Playa de Artola'ya 1.1 km, Playa de Cabopino'ya 1.6 km ve Playa de Calahonda'ya 2.1 km mesafede bulunmaktadır. Bu plajların birçoğu Mavi Bayrak sertifikasına sahip olup, temizlik ve olanakları ile öne çıkmaktadır. Golf açısından zengin bir bölgede yer alan villa, Cabopino Golf'e 1.6 km, Santa María Golf & Country Club'a 2.5 km ve Greenlife Golf Marbella'ya 2.6 km mesafededir. Spor aktiviteleri için Don Carlos Tenis Kulübü 1.3 km, Finca Naundrup 3.6 km uzaklıktadır. Ayrıca, Puerto Cabopino marinasına 1.8 km mesafede bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbesa, Marbella'nın doğusunda, Costa del Sol'un popüler bir bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella şehir merkezine hem de daha sakin kıyı bölgelerine kolay erişim sağlamaktadır. Málaga Havalimanı'na 31 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir. Bölge, gelişmiş turizm altyapısı, golf sahaları ve plajları ile bilinir. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, hem yaşam hem de yatırım amaçlı konut arayanlar için cazip bir seçenektir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 68 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.3°C | 60 mm |
| Nisan | 16.0°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 29 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 22.8°C | 14 mm |
| Ekim | 19.0°C | 59 mm |
| Kasım | 15.2°C | 86 mm |
| Aralık | 12.6°C | 76 mm |
Düz
Costa del Sol'daki Aquamar (Torre del Mar, €219,950'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, €205,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Marbesa'daki bu villa daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bunun temel nedenleri arasında öncelikle denize olan yakınlığı, müstakil villa olması ve daha büyük arsa payı bulunmaktadır. Bahsedilen diğer projeler genellikle daha yoğun yerleşimli apartman veya küçük villa kompleksleri olup, genellikle daha erişilebilir fiyat noktalarında sunulmaktadır. Marbesa'daki mülkün fiyatı, konumun prestiji, mülkün büyüklüğü ve özel havuz gibi olanaklarla doğrudan ilişkilidir. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri verileri (4.743 işlem) ve ortalama gelir seviyesi (16.450 €), bölgenin ekonomik canlılığını ve talep düzeyini göstermektedir, bu da yüksek fiyat etiketini destekleyen faktörler arasındadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
