Marbesa, Málaga, is een kustwijk in het oosten van Marbella, bekend om zijn strandlocatie en stedelijke voorzieningen. Dit project, een vrijstaande villa, is strategisch gepositioneerd op loopafstand van het strand, wat een belangrijk kenmerk is in deze gewilde regio. De omgeving combineert de nabijheid van de Middellandse Zee met de toegankelijkheid van stedelijke infrastructuur, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor residentieel gebruik.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
De villa bevindt zich in Marbesa, een kustgebied dat direct grenst aan het strand van de Middellandse Zee. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot het strand (op 1.1 km afstand) en een stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen zoals supermarkten (490 m) en apotheken (1.6 km) binnen handbereik, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Dit project adresseert kopers die een woning zoeken met directe toegang tot het strand en een stedelijke levensstijl. De aanwezigheid van 4 slaapkamers en 4 badkamers, in combinatie met een perceel van 965 m², suggereert een behoefte aan ruimte en comfort, geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
De beschrijving vermeldt 'BUILDING LICENCE IN PLACE' en dat de villa gereed is, wat aangeeft dat het project geen nieuwbouw in de gebruikelijke zin betreft, maar eerder een bestaande structuur die mogelijk gerenoveerd of herbouwd kan worden. De voltooiingstermijn is niet van toepassing aangezien het project reeds voltooid is.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste bouwtechnologieën die typisch zijn voor gloednieuwe projecten. Het vereist mogelijk renovatie of sloop en herbouw. De oriëntatie is op het zuiden, maar directe onbelemmerde zeezichten vanuit alle kamers zijn niet gegarandeerd, ondanks de nabijheid van de zee.
Ref: VL719342
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een woning direct aan de kust zoeken, met de mogelijkheid om deze naar eigen wens te renoveren of te herbouwen tot een moderne villa. Het past bij degenen die waarde hechten aan loopbare toegang tot stranden en stedelijke voorzieningen, zoals restaurants en winkels. Gezinnen of groepen die behoefte hebben aan ruimte, met 4 slaapkamers en 4 badkamers, zullen de configuratie waarderen. Het is ook een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een project op een toplocatie aan de Costa del Sol, met potentieel voor waardegroei door ontwikkeling. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten spreekt ook liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De ligging op 31 km van de luchthaven van Málaga maakt het toegankelijk voor internationale reizigers.
De bestaande beschrijving vermeldt 'Good' staat en 'Marble Flooring' als kenmerk. De originele villa beschikt over een open-plan woonruimte, grote schuifdeuren naar een terras, en een privézwembad met tuin. De keuken is volledig uitgerust. Hoewel specifieke details over de kwaliteit van materialen en techniek in de huidige staat beperkt zijn, wordt de mogelijkheid tot transformatie naar een 'contemporary coastal villa' gesuggereerd, wat impliceert dat de nieuwe afwerking afhankelijk zal zijn van de renovatie- of herbouwplannen van de koper. Het project beschikt over airconditioning en een garage.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Marbesa, Málaga, bedraagt €1,395,000. Deze prijs is gebaseerd op de locatie, het perceeloppervlak van 965 m², en de bebouwde oppervlakte van 347 m² met 4 slaapkamers en 4 badkamers. De vermelding 'gereed' suggereert dat de woning direct beschikbaar is, hoewel er een mogelijkheid bestaat tot renovatie of sloop/herbouw. De context van de regio toont een breder scala aan prijzen, zoals geschetst in de vergelijkbare projecten met prijzen vanaf €205,000, wat de premium positionering van deze specifieke villa benadrukt.
Marbesa is een gevestigde kustwijk die een balans biedt tussen residentieel comfort en stedelijke levendigheid. Met voorzieningen zoals restaurants, supermarkten en apotheken op loopafstand, kunnen bewoners genieten van een dagelijks leven waarin veel behoeften direct vervuld kunnen worden. De nabijheid van het strand, met Playa de Artola op 1.1 km, nodigt uit tot recreatieve activiteiten aan zee. De omgeving is stedelijk, met 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen die de verbinding met omliggende gebieden faciliteren. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. Het inkomen per hoofd van de provincie (€16,450) plaatst de regio binnen een economisch actief gebied.
Marbesa biedt een woonomgeving die stedelijk comfort combineert met nabijheid tot natuurlijke kustlijnen. Op korte afstand bevinden zich talrijke restaurants (30), een apotheek (1.6 km) en een supermarkt (490 m), wat zorgt voor dagelijkse gemakken. De regio herbergt ook 52 hotels en 12781 bedden, wat wijst op een levendige toeristische sector. Voor onderwijs zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de omgeving, en de gezondheidszorg wordt ondersteund door 5 gezondheidscentra. Met 11 OV-lijnen en 50 haltes is er een redelijke connectiviteit met de bredere regio, hoewel een auto voor optimaal gemak in veel gevallen aan te raden is.
Dit project is gelegen in Marbesa, een kustwijk binnen Marbella Oost, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de ligging ten opzichte van stranden zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino, en de stedelijke infrastructuur van Marbella.
Marbesa bevindt zich in Marbella Oost, een strategisch gelegen kuststrook aan de Costa del Sol. Het project is gepositioneerd tussen de toeristische centra van Marbella en Fuengirola, met goede verbindingen naar beide. De nabijheid van de AP-7 snelweg (indien van toepassing, hoewel niet expliciet vermeld in de data) en de A-7 kustweg faciliteert de toegang tot andere steden zoals Málaga (ongeveer 31 km) en Estepona. Deze centrale ligging binnen de provincie Málaga biedt bewoners een uitstekende uitvalsbasis om de diverse attracties van de regio te verkennen.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het strand is op loopafstand (Playa de Artola op 1.1 km). De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 31 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Boodschappen kunnen worden gedaan in een supermarkt op 490 meter afstand. Voor medische zorg bevindt zich een ziekenhuis op 6.4 km. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Cabopino Golf op 1.6 km. De nabijheid van de stad Marbella (10 minuten rijden volgens de originele tekst) en Málaga (30 minuten rijden) zorgt voor toegang tot een breder scala aan faciliteiten en diensten.
| 距海滩 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het gebied profiteert van ruime zonuren, wat bijdraagt aan het aantrekkelijke buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 17 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) verhogen het wooncomfort en de toegankelijkheid van de kustlijn. De omgeving biedt ook natuurlijke schoonheid, met stranden en nabijgelegen golfbanen.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De directe nabijheid van de kustlijn is een primair kenmerk, met Playa de Artola op slechts 1.1 km afstand, en Playa de Cabopino op 1.6 km. Deze stranden, evenals Playa de Calahonda (2.1 km), bieden mogelijkheden voor strandrecreatie. De regio is ook een centrum voor golf, met Cabopino Golf op 1.6 km, Santa María Golf & Country Club op 2.5 km en Greenlife Golf Marbella op 2.6 km. Andere recreatieve opties zijn sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club (1.3 km) en de nabijheid van Puerto Cabopino (1.8 km) voor watersportactiviteiten.
来源: OpenStreetMap
Marbesa bevindt zich in Marbella Oost, een strategisch gelegen kuststrook aan de Costa del Sol. Het project is gepositioneerd tussen de toeristische centra van Marbella en Fuengirola, met goede verbindingen naar beide. De nabijheid van de AP-7 snelweg (indien van toepassing, hoewel niet expliciet vermeld in de data) en de A-7 kustweg faciliteert de toegang tot andere steden zoals Málaga (ongeveer 31 km) en Estepona. Deze centrale ligging binnen de provincie Málaga biedt bewoners een uitstekende uitvalsbasis om de diverse attracties van de regio te verkennen.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 68 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.3°C | 60 mm |
| 四月 | 16.0°C | 38 mm |
| 五月 | 17.9°C | 29 mm |
| 六月 | 22.0°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 0 mm |
| 八月 | 26.4°C | 1 mm |
| 九月 | 22.8°C | 14 mm |
| 十月 | 19.0°C | 59 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 76 mm |
平坦
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert deze villa in Marbesa zich duidelijk in een hoger prijssegment. De vanaf-prijzen van deze vergelijkbare projecten suggereren dat zij mogelijk kleinere woningen, appartementen, of projecten in minder exclusieve gebieden betreffen. De €1,395,000 voor deze villa weerspiegelt de primaire locatie aan de kust in Marbella Oost, het grotere perceeloppervlak (965 m²), en het potentieel voor ontwikkeling tot een luxe residentie. Terwijl andere locaties aan de Costa del Sol zoals Mijas en Estepona ook aantrekkelijke opties bieden, staat Marbella bekend om zijn hogere vastgoedwaarden, vooral voor woningen met directe strandtoegang of uitzicht. De term 'gereed' in combinatie met de prijs suggereert dat dit een bestaande structuur betreft die aanzienlijke investeringen voor modernisering vereist, wat de prijsstelling mede verklaart in vergelijking met nieuwbouwaanbiedingen die wellicht vanaf lagere prijzen starten maar nog gebouwd moeten worden.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
