Тази самостоятелна вила в Марбеса, Малага, представлява уникална възможност за придобиване на имот в утвърдена крайбрежна урбанизация. Построена през 1970 г., резиденцията се разпростира на 326 m² върху просторен парцел от 822 m². Разполага с четири спални и четири бани, предлагайки изобилно пространство за обитателите. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и местните удобства, а имотът съчетава първокласно местоположение със значителен потенциал за осъвременяване и персонализация.
В сравнение с нови развития като Aquamar в Торе дел Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Естепона, които често започват от €205 000 до €269 000, тази самостоятелна вила в Марбеса представлява различен сегмент от пазара. Нейната фиксирана обявена цена от €1 950 000 я позиционира като първокласен, съществуващ имот в утвърдено крайбрежно местоположение. Докато по-новите развития предлагат модерно строителство и потенциално по-ниски входни цени, тази вила в Марбеса осигурява по-голямо жизнено пространство (326 m² в сравнение с обикновено по-малките единици в комплексите), значителен частен парцел (822 m²) и присъщата стойност на зряла, изключително желана урбанизация. Купувачите, заинтересувани от този имот, вероятно приоритизират местоположението, пространството и потенциала за ремонт пред строителството от нулата, търсейки да създадат персонализиран луксозен дом в първокласен район на Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Марбеса, тази вила се възползва от близостта си до Средиземно море, като няколко плажа са само на малко повече от 1 км. Урбанизацията предлага съчетание от жилищно спокойствие и удобен достъп до удобства, осигурявайки на обитателите добре свързана крайбрежна среда.
Проектирана за комфортен живот, вилата предлага четири спални и четири бани. Нейното разпределение и характеристики, включително собствен басейн и градина, отговарят на нуждите на търсещите просторен дом с възможности за живот на открито. Имотът е готов за нанасяне, с потенциал за обновления съобразно модерен вкус.
Този имот е готов за нанасяне, съществуващ дом, завършен през 1970 г. Макар и не ново строителство, солидната му конструкция и утвърденото местоположение в Марбеса осигуряват основа за ремонт и подобрение до съвременни стандарти.
Като съществуващ имот от 1970 г., тази вила може да се нуждае от обновления, за да отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност. Въпреки че предлага значително жизнено пространство, може да е необходим по-нататъшен ремонт, за да съответства на актуалните дизайнерски тенденции или специфични технологични нужди.
Тази вила е много подходяща за хора или семейства, търсещи постоянен дом или просторна вила за почивка в първокласно местоположение на Коста дел Сол. Привлича онези, които ценят утвърдени квартали с чувство за общност и непосредствен достъп до крайбрежието. Размерът и разпределението на имота са подходящи за семейство, което се нуждае от няколко спални и бани. Освен това, той представлява привлекателна перспектива за купувачи, които искат да предприемат ремонтен проект, позволявайки им да персонализират имот според точните си изисквания в изключително желан район. Близостта до плажове и удобства го прави удобен за целогодишно живеене или чести посещения.
Вилата е с мраморни подове навсякъде, характерна черта на имоти от нейната епоха, предлагащи издръжлива и класическа облицовка. Осигурена е с климатик за контрол на климата и разполага с вградени гардероби, предлагащи интегрирани решения за съхранение. Кухнята е напълно оборудвана и готова за незабавна употреба. Допълнителни характеристики включват покрита тераса, частна тераса и собствена градина. Сигурността е осигурена с алармена система. Паркирането е налично чрез собствен гараж. Въпреки че съществуващата облицовка е солидна, има обхват за осъвременяване, за да се повиши естетическата привлекателност и да се включат съвременни материали.
Тази самостоятелна вила е обявена на фиксирана обявена цена от €1 950 000. Като имот втора употреба, тази цена отразява имота в неговото настоящо състояние, включително площта на парцела, жизненото пространство, броя спални и бани и утвърденото му местоположение в Марбеса. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване без периодите на чакане, свързани с проекти на зелено.
Марбеса е зряла урбанизация, известна с крайбрежното си разположение и близостта до основни услуги. Тази вила се намира в район, където ежедневието се улеснява от непосредствен достъп до удобства. Обитателите могат да се наслаждават на спокоен ритъм, като многобройни ресторанти, кафенета и магазини са достъпни пеша. Урбанизацията е част от по-големия общински район на Марбеля, предлагайки достъп до изискан начин на живот, прочути голф игрища и оживен социален живот. Собствената градина и частният басейн на имота осигуряват уединено кътно място на открито, а местоположението гарантира, че оживеното Коста дел Сол никога не е далеч.
Марбеса предлага динамична жизнена среда, характеризираща се с крайбрежна близост и градски удобства. Обитателите са на пешеходно разстояние от Плая де Артола (1,2 км) и Плая де Кабопино (1,6 км), осигурявайки лесен достъп до Средиземно море. Районът е добре обслужван с 30 ресторанта, 9 кафенета и основни услуги като аптеки и банки в радиус от 2 км. За семействата, многобройни начални и средни училища се намират наблизо. Околният регион, включително Марбеля (12 км) и Малага (40 км), предлага обширни културни, търговски и развлекателни възможности.
Тази карта откроява района Марбеса, показвайки позицията на вилата в рамките на Марбеля на Коста дел Сол. Тя илюстрира близостта до ключови удобства, включително плажове, голф иглища и градски центрове като Марбеля и Малага, осигурявайки географски контекст на местоположението на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеса се намира в община Марбеля, прочут район на Коста дел Сол в Южна Испания. Това местоположение го поставя между по-големите градове Малага (40 км на изток) и Алхесирас (74 км на запад). Самата Марбеля, разположена на 12 км, е известна с луксозния си начин на живот, яхтените си пристанища и оживена атмосфера. Регионът се характеризира с крайбрежната си география, обширна туристическа инфраструктура и висок обем на сделки с имоти, което указва динамичен пазар.
Тази вила е стратегически разположена по отношение на достъпността. Най-близкият плаж, Плая де Артола, е на приблизително 1,2 км. Няколко голф иглища, включително Cabopino Golf, са в радиус от 2,6 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 31 км, улеснявайки вътрешни и международни пътувания. За ежедневните нужди, супермаркет се намира само на 490 метра от имота, а аптека, на 1,6 км. Общественият транспорт е достъпен, като 50 спирки и 11 линии обслужват района, осигурявайки свързаност в региона и с по-големите градски центрове.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеса се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,8°C. Регионът се похвалва с над 320 слънчеви дни годишно, позволявайки дейности на открито и наслада от крайбрежната среда целогодишно. Сезонът за къпане обикновено продължава пет месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Вилата се намира на надморска височина от 17 метра, предлагайки приятна крайбрежна атмосфера. Наклонът към най-близкия плаж е равен, осигурявайки лесен пешеходен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е идеално разположена за любителите на плажовете, като Плая де Артола е само на 1,2 км. Други забележителни плажове като Плая де Кабопино и Плая де Калаонда също са в непосредствена близост. Районът е център за развлекателни дейности, включително многобройни голф иглища като Cabopino Golf (1,6 км) и Santa María Golf & Country Club (2,5 км). Спортните ентусиасти ще намерят съоръжения като Don Carlos Tennis Club (1,3 км) и няколко басейна наблизо. Яхтеното пристанище Пуерто Кабопино също е на кратко разстояние, предлагайки възможности за водни спортове и морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.7°C | 61 mm |
| Февруари | 13.5°C | 41 mm |
| Март | 14.7°C | 125 mm |
| Април | 16.4°C | 59 mm |
| Май | 19.5°C | 23 mm |
| Юни | 23.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септември | 23.5°C | 26 mm |
| Октомври | 20.2°C | 72 mm |
| Ноември | 16.0°C | 71 mm |
| Декември | 13.8°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL964919
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
ET
BG
SK
HE
EL