Tato samostatně stojící vila v Marbese v provincii Málaga představuje výjimečnou příležitost získat nemovitost v zavedeném rezidenčním areálu u moře. Byla postavena v roce 1970 a zaujímá 326 m² na velkorysém pozemku o výměře 822 m². Nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny a poskytuje obyvatelům dostatek prostoru. Díky poloze v pěší dostupnosti od pláže a místních služeb kombinuje nemovitost prvotřídní lokalitu s významným potenciálem pro modernizaci a personalizaci.
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které často začínají od 205 000 do 269 000 €, představuje tato samostatně stojící vila v Marbese odlišný segment trhu. Její fixní požadovaná cena 1 950 000 € ji řadí mezi prémiové starší nemovitosti v zavedené lokalitě u moře. Zatímco novější projekty nabízejí moderní konstrukci a potenciálně nižší vstupní ceny, tato vila v Marbese poskytuje větší obytnou plochu (326 m² oproti obvykle menším jednotkám v komplexech), značný soukromý pozemek (822 m²) a inherentní hodnotu zralého, vysoce žádaného rezidenčního areálu. Kupující se zájmem o tuto nemovitost pravděpodobně upřednostňují lokalitu, prostor a potenciál renovace před zbrusu novou stavbou a usilují o vytvoření personalizovaného luxusního domova v prvotřídní oblasti Marbella.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Marbese a těží z blízkosti Středozemního moře, několik pláží je vzdáleno jen něco přes 1 km. Rezidenční areál nabízí kombinaci klidného bydlení a pohodlného přístupu ke službám a umožňuje obyvatelům žít v dobře propojeném pobřežním prostředí.
Vila je navržena pro pohodlné bydlení a nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny. Její dispozice a vybavení, včetně vlastního bazénu a zahrady, vyhovují těm, kteří hledají prostorný domov s možností venkovního bydlení. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, s potenciálem úprav podle moderních představ.
Tato nemovitost je starší dům připravený k nastěhování, dokončený v roce 1970. Ačkoli nejde o novostavbu, její pevná konstrukce a zavedená lokalita v Marbese poskytují základ pro renovaci a přizpůsobení moderním standardům.
Jako starší nemovitost z roku 1970 může tato vila vyžadovat úpravy, aby splňovala současné standardy energetické účinnosti. Přestože nabízí značný obytný prostor, pro sladění s aktuálními designovými trendy nebo specifickými technologickými potřebami může být nutná další renovace.
Tato vila je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení nebo prostorný rekreační dům v prvotřídní lokalitě na Costa del Sol. Přitahuje ty, kteří oceňují zavedné čtvrti se silným pocitem komunity a okamžitým přístupem k pobřeží. Velikost a dispozice nemovitosti vyhovují rodině potřebující více ložnic a koupelen. Dále představuje atraktivní příležitost pro kupující, kteří chtějí realizovat renovaci a přizpůsobit si nemovitost přesně podle svých představ ve vysoce žádané oblasti. Blízkost pláží a služeb ji činí vhodnou pro celoroční bydlení či časté návštěvy.
Vila má v celém objektu mramorové podlahy, typický znak nemovitostí postavených v této éře, které nabízejí odolný a klasický vzhled. Je vybavena klimatizací pro regulaci teploty a vestavěnými skříněmi poskytujícími integrované úložné řešení. Kuchyně je plně vybavená a připravená k okamžitému použití. Mezi další prvky patří krytá terasa, soukromá terasa a vlastní zahrada. Bezpečnost řeší alarmový systém. Parkování je zajištěno soukromou garáží. Přestože jsou stávající povrchy pevné, existuje prostor pro modernizaci, která zvýší estetickou přitažlivost a zahrne současné materiály.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za fixní požadovanou cenu 1 950 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současný stav, včetně výměry pozemku, obytné plochy, počtu ložnic a koupelen a její zavedené polohy v Marbese. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému koupi a obývání bez čekacích lhůt spojených s projekty prodávanými z plánu.
Marbesa je zralý rezidenční areál známý svou polohou u moře a blízkostí základních služeb. Vila se nachází v oblasti, kde každodenní život usnadňuje okamžitý přístup ke službám. Obyvatelé si mohou užívat klidného tempa, přičemž četné restaurace, kavárny a obchody jsou dostupné pěšky. Areál je součástí širšího správního území Marbella a nabízí přístup k sofistikovanému životnímu stylu, proslulým golfovým hřištím a živému společenskému dění. Vlastní zahrada a soukromý bazén nemovitosti poskytují soukromní venkovní útočiště, zatímco její poloha zajišťuje, že rušná Costa del Sol není nikdy daleko.
Marbesa nabízí dynamické životní prostředí charakterizované blízkostí pobřeží a městským pohodlím. Obyvatelé mají v pěší dostupnosti pláž Playa de Artola (1,2 km) a Playa de Cabopino (1,6 km), což umožňuje snadný přístup ke Středozemnímu moři. Oblast je dobře zásobená, 30 restaurací, 9 kaváren a základních služeb, jako jsou lékárny a banky, v okruhu 2 km. Pro rodiny se v okolí nachází řada základních a středních škol. Okolní region, včetně Marbelli (12 km) a Málagy (40 km), nabízí rozsáhlé kulturní, komerční a zábavní možnosti.
Tato mapa zvýrazňuje oblast Marbesa a ukazuje polohu vily v rámci Marbelli na Costa del Sol. Ilustruje blízkost klíčových služeb, včetně pláží, golfových hřišť a městských center, jako jsou Marbella a Málaga, a poskytuje geografický kontext polohy nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbesa se nachází v obci Marbella, proslulé oblasti na Costa del Sol v jižním Španělsku. Tato poloha ji řadí mezi větší města Málaga (40 km na východ) a Algeciras (74 km na západ). Samotná Marbella, vzdálená 12 km, je známá svým luxusním životním stylem, přístavy pro jachty a živou atmosférou. Region je charakteristický svou pobřežní geografií, rozsáhlou turistickou infrastrukturou a vysokým objemem transakcí s nemovitostmi, což ukazuje na dynamický trh.
Vila je strategicky umístěna z hlediska dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de Artola, je přibližně 1,2 km daleko. Několik golfových hřišť, včetně Cabopino Golf, je v okruhu 2,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) leží 31 km daleko a usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen jen 490 metrů od nemovitosti a lékárna 1,6 km. Veřejná doprava je dostupná, oblast obsluhuje 50 zastávek a 11 linek, což zajišťuje spojení v regionu i s většími městskými centry.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa se může pyšnit středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Region se může pochlubit více než 320 slunečními dny ročně, což umožňuje venkovní aktivity a užívání si pobřežního prostředí po celý rok. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, přičemž teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Vila leží v nadmořské výšce 17 metrů nad hladinou moře, což zajišťuje příjemnou pobřežní atmosféru. Cesta k nejbližší pláži je rovinatá, což zajišťuje snadný pěší přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je ideálně umístěna pro milovníky pláží, Playa de Artola je vzdálena jen 1,2 km. Jiné významné pláže, jako Playa de Cabopino a Playa de Calahonda, jsou také v těsné blízkosti. Oblast je centrem rekreačních aktivit, nachází se zde četná golfová hřiště, jako Cabopino Golf (1,6 km) a Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Sportovní nadšenci najdou v okolí zařízení jako Don Carlos Tennis Club (1,3 km) a několik bazénů. Přístav pro jachty Puerto Cabopino je také v krátké vzdálenosti a nabízí možnosti vodních sportů a námořních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.7°C | 61 mm |
| Únor | 13.5°C | 41 mm |
| Březen | 14.7°C | 125 mm |
| Duben | 16.4°C | 59 mm |
| Květen | 19.5°C | 23 mm |
| Červen | 23.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 7 mm |
| Září | 23.5°C | 26 mm |
| Říjen | 20.2°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL964919
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
ET
BG
SK
HE
EL