Эта отдельно стоящая вилла в Marbesa, Малага, представляет собой уникальную возможность приобрести недвижимость в сложившемся прибрежном жилом комплексе. Построенная в 1970 году, резиденция занимает 326 м² на просторном участке 822 м². Она располагает четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, предлагая жителям достаточно пространства. Расположенная в пешей доступности от пляжа и местной инфраструктуры, недвижимость сочетает превосходное расположение со значительным потенциалом модернизации и персонализации.
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, которые часто начинаются от €205,000 до €269,000, эта отдельно стоящая вилла в Marbesa представляет собой другой сегмент рынка. Её фиксированная запрашиваемая цена €1,950,000 позиционирует её как премиальную существующую недвижимость в устоявшемся прибрежном расположении. Хотя более новые разработки предлагают современное строительство и потенциально более низкие входные цены, эта вилла в Marbesa обеспечивает большую жилую площадь (326 м² против обычно меньших единиц в комплексах), значительный частный участок (822 м²) и внутреннюю ценность зрелого, крайне желанного жилого комплекса. Покупатели, интересующиеся этой недвижимостью, скорее всего, отдают приоритет расположению, пространству и потенциалу реновации перед абсолютно новым строительством, стремясь создать персонализированный роскошный дом в первоклассном районе Marbella.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Marbesa, эта вилла выигрывает благодаря близости к Средиземному морю, а несколько пляжей находятся чуть более чем в 1 км. Жилой комплекс предлагает сочетание жилой тишины и удобного доступа к инфраструктуре, помещая жителей в хорошо связанную прибрежную среду.
Спроектированная для комфортного проживания, вилла предлагает четыре спальни и четыре ванные комнаты. Её планировка и характеристики, включая собственный бассейн и сад, подходят для тех, кто ищет просторный дом с возможностями для жизни на открытом воздухе. Недвижимость готова к немедленному заселению, с потенциалом обновлений под современные предпочтения.
Эта недвижимость, готовый к заселению существующий дом, завершённый в 1970 году. Хотя это не новостройка, её прочная конструкция и устоявшееся расположение в Marbesa обеспечивают основу для реновации и улучшения до современных стандартов.
Как существующая недвижимость 1970 года, эта вилла может потребовать обновлений для соответствия современным стандартам энергоэффективности. Хотя она предлагает значительное жилое пространство, может потребоваться дополнительная реновация для соответствия текущим дизайнерским тенденциям или специфическим технологическим потребностям.
Эта вилла отлично подходит для людей или семей, ищущих постоянное жильё или просторный загородный дом в первоклассном месте на Costa del Sol. Она привлекает тех, кто ценит устоявшиеся районы с сильным чувством общности и непосредственным доступом к побережью. Размер и планировка недвижимости подходят для семьи, нуждающейся в нескольких спальнях и ванных комнатах. Более того, она представляет привлекательную перспективу для покупателей, желающих провести реновацию, позволяя настроить недвижимость под их точные требования в крайне желанном районе. Близость к пляжам и инфраструктуре делает её удобной для круглогодичного проживания или частых визитов.
Вилла имеет мраморные полы по всей площади, характерную черту недвижимости, построенной в ту эпоху, предлагая прочную и классическую отделку. Она оснащена кондиционером с обогревом и охлаждением и располагает встроенными шкафами, обеспечивающими интегрированные решения для хранения. Кухня полностью оборудована и готова к немедленному использованию. Дополнительные особенности включают крытую террасу, частную террасу и собственный сад. Безопасность обеспечивается охранной сигнализацией. Парковка доступна через собственный гараж. Хотя существующая отделка прочная, есть простор для модернизации с целью улучшения эстетики и внедрения современных материалов.
Эта отдельно стоящая вилла выставлена по фиксированной запрашиваемой цене €1,950,000. Как существующий дом, эта цена отражает недвижимость в её текущем состоянии, включая площадь участка, жилую площадь, количество спален и ванных комнат, а также её устоявшееся расположение в Marbesa. Недвижимость готова к заселению, что означает её доступность для немедленной покупки и проживания без периодов ожидания, связанных с покупкой на стадии строительства.
Marbesa, зрелый жилой комплекс, известный своим прибрежным расположением и близостью к основным услугам. Эта вилла находится в районе, где повседневная жизнь облегчается немедленным доступом к инфраструктуре. Жители могут наслаждаться спокойным темпом, при этом многочисленные рестораны, кафе и магазины находятся в пешей доступности. Комплекс является частью более широкого муниципалитета Marbella, обеспечивая доступ к изысканному образу жизни, известным полям для гольфа и яркой социальной жизни. Собственный сад и бассейн недвижимости обеспечивают уединённый отдых на открытом воздухе, а её расположение гарантирует, что оживлённая Costa del Sol всегда рядом.
Marbesa предлагает динамичную среду проживания, характеризующуюся прибрежной близостью и городской доступностью. Жители находятся в пешей доступности от Playa de Artola (1.2 км) и Playa de Cabopino (1.6 км), обеспечивая лёгкий доступ к Средиземному морю. Район хорошо обслуживается: 30 ресторанов, 9 кафе и основные услуги, такие как аптеки и банки, в радиусе 2 км. Для семей поблизости расположены многочисленные начальные и средние школы. Окружающий регион, включая Marbella (12 км) и Малагу (40 км), предлагает обширные культурные, торговые и развлекательные возможности.
Эта карта подчёркивает район Marbesa, показывая позицию виллы в Marbella на Costa del Sol. Она иллюстрирует близость к ключевой инфраструктуре, включая пляжи, поля для гольфа и городские центры, такие как Marbella и Малага, обеспечивая географический контекст расположения недвижимости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Marbesa расположена в муниципалитете Marbella, известном районе на Costa del Sol на юге Испании. Это расположение помещает её между более крупными городами Малага (40 км к востоку) и Algeciras (74 км к западу). Сама Marbella, расположенная в 12 км, известна своим роскошным образом жизни, маринами и яркой атмосферой. Регион характеризуется прибрежной географией, обширной туристической инфраструктурой и высоким объёмом сделок с недвижимостью, что указывает на динамичный рынок.
Эта вилла стратегически расположена с точки зрения доступности. Ближайший пляж, Playa de Artola, находится примерно в 1.2 км. Несколько полей для гольфа, включая Cabopino Golf, находятся в радиусе 2.6 км. Аэропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) расположен в 31 км, облегчая национальные и международные поездки. Для повседневных нужд супермаркет расположен всего в 490 метрах от недвижимости, а аптека, в 1.6 км. Общественный транспорт доступен: 50 остановок и 11 маршрутов обслуживают район, обеспечивая связь в регионе и с более крупными городскими центрами.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.8°C. Регион может похвастаться более чем 320 солнечными днями в году, позволяя заниматься активным отдыхом и наслаждаться прибрежной средой круглый год. Пляжный сезон обычно длится пять месяцев, с температурой воды, достигающей или превышающей 20°C. Вилла расположена на высоте 17 метров над уровнем моря, предлагая приятную прибрежную атмосферу. Уклон к ближайшему пляжу ровный, обеспечивая лёгкий пешеходный доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла идеально расположена для любителей пляжного отдыха: Playa de Artola всего в 1.2 км. Другие известные пляжи, такие как Playa de Cabopino и Playa de Calahonda, также находятся в непосредственной близости. Район является центром развлекательных мероприятий, с многочисленными полями для гольфа, такими как Cabopino Golf (1.6 км) и Santa María Golf & Country Club (2.5 км). Любители спорта найдут объекты, такие как Don Carlos Tennis Club (1.3 км), и несколько бассейнов поблизости. Яхтенная марина Puerto Cabopino также находится на небольшом расстоянии, предлагая возможности для водных видов спорта и морских развлечений.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.7°C | 61 mm |
| Февраль | 13.5°C | 41 mm |
| Март | 14.7°C | 125 mm |
| Апрель | 16.4°C | 59 mm |
| Май | 19.5°C | 23 mm |
| Июнь | 23.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 26 mm |
| Октябрь | 20.2°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 71 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL964919
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
ET
BG
SK
HE
EL