Ова самостојећа вила у Marbesa, Málaga, представља посебну прилику за стицање некретнине у уређеном приобалном насељу. Изграђена 1970. године, резиденција обухвата 326 м² на пространом плацу од 822 м². Има четири спаваће собе и четири купатила, нудећи обилан простор за станаре. Налази се у пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја, а некретнина комбинује одличну локацију са значајним потенцијалом за модернизацију и прилагођавање личним жељама.
У поређењу са новоградњама попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas или Etherna Homes 2 у Estepona, које често почињу од €205,000 до €269,000, ова самостојећа вила у Marbesa представља други сегмент тржишта. Њена фиксна тражена цена од €1,950,000 позиционира је као премијум старија некретнина на утврђеној приобалној локацији. Док новије градње нуде савремену изградњу и потенцијално ниже улазне цене, ова вила у Marbesa пружа већу стамбену површину (326 м² у односу на типично мање јединице у комплексима), знатан приватан плац (822 м²) и вредност зрелог, изузетно траженог насеља. Купци заинтересовани за ову некретнину вероватно дају приоритет локацији, простору и потенцијалу за реновирање у односу на нову изградњу, желећи да створе персонализован луксузни дом у врхунској области Marbella.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Marbesa, ова вила ужива у близини Средоземног мора, а неколико плажа је удаљено нешто више од 1 км. Насеље нуди мешавину мирног стамбеног окружења и погодног приступа садржајима, смештајући станаре у добро повезану приобалну средину.
Дизајнирана за удобан живот, вила нуди четири спаваће собе и четири купатила. Њен распоред и карактеристике, укључујући приватни базен и башту, намењени су онима који траже простран дом са опцијама живота на отвореном. Некретнина је спремна за усељење, уз могућност освежења у складу са савременим жељама.
Ова некретнина је старија кућа спремна за усељење, завршена 1970. године. Иако није новоградња, њена чврста градња и утврђена локација у Marbesa пружају основу за реновирање и унапређење до савремених стандарда.
Као старија некретнина из 1970. године, ова вила може захтевати освежења како би испунила савремене стандарде енергетске ефикасности. Иако нуди знатан животни простор, додатно реновирање може бити потребно ради усаглашавања са актуелним трендовима у дизајну или специфичним технолошким потребама.
Ова вила је врло погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или пространу кућу за одмор на одличној локацији на Costa del Sol. Привлачна је онима који цене уређене четврти са израженим осећајем заједнице и непосредним приступом обали. Величина и распоред некретнине одговарају породици којој је потребно више спаваћих соба и купатила. Осим тога, представља атрактивну прилику за купце који желе да се баве реновирањем, омогућавајући им да прилагоде некретнину својим тачним жељама на изузетно траженој локацији. Близина плажа и садржаја чини је погодном за живот током целе године или честе посете.
Вила има мермерне подове у целом простору, честу карактеристику некретнина изграђених у том периоду, који нуде трајну и класичну завршну обраду. Опремљена је клима-уређајем (грејање и хлађење) и уграђеним ормарима који пружају интегрисана решења за складиштење. Кухиња је потпуно опремљена и спремна за употребу. Додатне карактеристике укључују покривену терасу, приватну терасу и приватну башту. Безбедност је обезбеђена алармним системом. Паркинг је доступан преко приватне гараже. Иако су постојеће завршне обраде чврсте, постоји простор за модернизацију ради побољшања естетике и уградње савремених материјала.
Ова самостојећа вила је понуђена по фиксној траженој цени од €1,950,000. Као старија кућа, ова цена одражава некретнину у њеном садашњем стању, укључујући површину плаца, стамбену површину, број спаваћих соба и купатила, као и њену утврђену локацију у Marbesa. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутну куповину и усељење без периода чекања као код некретнина у изградњи.
Marbesa је зрело насеље познато по приобалној локацији и близини основних услуга. Ова вила се налази у области где свакодневни живот олакшава непосредан приступ садржајима. Станари могу уживати у опуштеном ритму, а бројни ресторани, кафићи и продавнице су доступни пешице. Насеље је део шире општине Marbella, нудећи приступ софистицираном начину живота, познатим голф теренима и живахном друштвеном животу. Башта и приватни базен саме некретнине пружају уточиште на отвореном, док локација осигурава да живахна Costa del Sol никада није далеко.
Marbesa нуди динамично животно окружење које карактерише приобална близина и урбана погодност. Станари су у пешачкој удаљености од плаже Playa de Artola (1,2 км) и плаже Playa de Cabopino (1,6 км), што омогућава лак приступ Средоземном мору. Област је добро покривена са 30 ресторана, 9 кафића и основним услугама попут апотека и банака у радијусу од 2 км. За породице, у близини се налази више основних и средњих школа. Шири регион, укључујући Marbella (12 км) и Málaga (40 км), нуди опсежне културне, комерцијалне и забавне опције.
Ова мапа истиче област Marbesa, приказујући положај виле у оквиру Marbella на Costa del Sol. Илуструје близину кључних садржаја, укључујући плаже, голф терене и урбане центре попут Marbella и Málaga, пружајући географски контекст локације некретнине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Marbesa се налази у општини Marbella, познатој области на Costa del Sol у јужној Шпанији. Ова локација је смештена између већих градова Málaga (40 км источно) и Algeciras (74 км западно). Сама Marbella, удаљена 12 км, позната је по луксузном начину живота, маринама и живахној атмосфери. Регион карактерише приобална географија, опсежна туристичка инфраструктура и велики обим трансакција са некретнинама, што указује на динамично тржиште.
Ова вила је стратешки лоцирана са становишта приступачности. Најближа плажа, Playa de Artola, удаљена је око 1,2 км. Неколико голф терена, укључујући Cabopino Golf, налази се у радијусу од 2,6 км. Аеродром Málaga-Costa del Sol (AGP) је удаљен 31 км, омогућавајући домаћа и међународна путовања. За свакодневне потребе, супермаркет се налази на свега 490 метара од некретнине, а апотека на 1,6 км. Јавни превоз је доступан, са 50 стајалишта и 11 линија које опслужују област, осигуравајући повезаност у региону и са већим градским центрима.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa ужива у средоземној клими са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Регион се може похвалити са преко 320 сунчаних дана годишње, омогућавајући активности на отвореном и уживање у приобалном окружењу током целе године. Сезона купања обично траје пет месеци, са температурама воде од 20°C или више. Вила се налази на надморској висини од 17 метара, пружајући пријатну приобалну атмосферу. Терен ка најближој плажи је раван, што осигурава лак пешачки приступ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Вила је идеално позиционирана за љубитеље плажа, а Playa de Artola је удаљена свега 1,2 км. Друге значајне плаже попут Playa de Cabopino и Playa de Calahonda такође су у непосредној близини. Област је средиште рекреативних активности, са бројним голф теренима као што су Cabopino Golf (1,6 км) и Santa María Golf & Country Club (2,5 км). Љубитељи спорта ће пронаћи садржаје попут Don Carlos Tennis Club (1,3 км) и неколико базена у близини. Марина Puerto Cabopino такође је на краткој удаљености, нудећи могућности за водене спортове и наутичке активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 41 mm |
| Март | 14.7°C | 125 mm |
| Април | 16.4°C | 59 mm |
| Мај | 19.5°C | 23 mm |
| Јун | 23.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септембар | 23.5°C | 26 mm |
| Октобар | 20.2°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 71 mm |
| Децембар | 13.8°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL964919
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID