Ова самостојећа вила у Marbesa, Málaga, представља посебну прилику за стицање некретнине у уређеном приморском насељу. Саграђена 1970. године, резиденција обухвата 326 м² на пространом плацу од 822 м². Има четири спаваће собе и четири купатила, пружајући изобилство простора становницима. Налази се у пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја, а некретнина комбинује одличну локацију са значајним потенцијалом за модернизацију и прилагођавање личним потребама.
У поређењу са новоградњама попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas или Etherna Homes 2 у Estepona, које често почињу од €205.000 до €269.000, ова самостојећа вила у Marbesa представља други сегмент тржишта. Њена фиксна тражена цена од €1.950.000 позиционира је као премијска постојећа некретнина на утврђеној приморској локацији. Док новије градње нуде савремену изградњу и потенцијално ниже улазне цене, ова вила у Marbesa пружа већи стамбени простор (326 м² у односу на типично мање јединице у комплексима), простран приватни плац (822 м²) и посебну вредност зрелог, веома траженог насеља. Купци заинтересовани за ову некретнину вероватно дају приоритет локацији, простору и потенцијалу за реновирање у односу на потпуно нову изградњу, тражећи да створе персонализовани луксузни дом у врхунској области Marbella.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Marbesa, ова вила ужива у близини Средоземног мора, са неколико плажа на свега нешто више од 1 км. Насеље нуди мешавину стамбене тишине и погодног приступа садржајима, постављајући становнике у добро повезано приморско окружење.
Дизајнирана за удобан живот, вила нуди четири спаваће собе и четири купатила. Њен распоред и карактеристике, укључујући приватни базен и башту, одговарају онима који траже простран дом са могућношћу живота на отвореном. Некретнина је спремна за тренутно усељење, са потенцијалом за освежења у складу са савременим трендовима.
Ова некретнина је постојећи дом спреман за усељење, завршен 1970. године. Иако није новоградња, њена чврста градња и већ утврђена локација у Marbesa пружају основу за реновирање и унапређење на савремене стандарде.
Као постојећа некретнина из 1970. године, ова вила може захтевати унапређења како би испунила савремене стандарде енергетске ефикасности. Иако нуди значајан животни простор, додатно реновирање може бити потребно ради усаглашавања са актуелним трендовима у дизајну или специфичним технолошким потребама.
Ова вила је веома погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или пространу кућу за одмор на одличној локацији на Costa del Sol. Привлачи оне који цене уређене четврти са израженим осећајем заједнице и непосредним приступом обали. Величина и распоред некретнине погодни су за породицу којој је потребно више спаваћих соба и купатила. Осим тога, представља атрактивну прилику за купце који желе да се упусте у пројекат реновирања, омогућавајући им да прилагоде некретнину сопственим спецификацијама на веома траженој локацији. Близина плажа и садржаја чини је погодном за живот током целе године или честе посете.
Вила има мермерне подове у целом простору, честу карактеристику некретнина саграђених у том периоду, који пружају трајну и класичну завршну обраду. Опремљена је клима-уређајем (грејање и хлађење) за контролу климе и има уграђене ормане који пружају интегрисана решења за складиштење. Кухиња је потпуно опремљена и спремна за одмах коришћење. Додатне карактеристике укључују покривену терасу, приватну терасу и приватну башту. Безбедност је обезбеђена алармним системом. Паркирање је омогућено преко приватне гараже. Иако су постојеће обраде чврсте, постоји простор за модернизацију ради побољшања естетског утиска и увођења савремених материјала.
Ова самостојећа вила је понуђена по фиксној траженој цени од €1.950.000. Као постојећи дом, ова цена одражава некретнину у њеном тренутном стању, укључујући површину плаца, стамбени простор, број спаваћих соба и купатила, као и утврђену локацију у Marbesa. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутну куповину и усељење, без периода чекања карактеристичног за некретнине у изградњи.
Marbesa је зрело насеље познато по приморском положају и близини основних услуга. Ова вила се налази у области где свакодневни живот олакшава непосредан приступ садржајима. Становници могу уживати у опуштеном ритму, са бројним ресторанима, кафићима и радњама у пешачкој удаљености. Насеље је део шире општине Marbella, пружајући приступ софистицираном животном стилу, познатим голф теренима и живахном друштвеном животу. Башта и приватни базен некретнине пружају мирну спољну оазу, док локација осигурава да живописна Costa del Sol никада није далеко.
Marbesa нуди динамично животно окружење које карактерише близина обале и урбана погодност. Становници су у пешачкој удаљености од Playa de Artola (1,2 км) и Playa de Cabopino (1,6 км), што омогућава лак приступ Средоземном мору. Област је добро опслужена са 30 ресторана, 9 кафића и основним услугама попут апотека и банака у радијусу од 2 км. За породице, у близини се налази више основних и средњих школа. Шира регија, укључујући Marbella (12 км) и Málaga (40 км), нуди бројне културне, комерцијалне и забавне опције.
Ова мапа истиче област Marbesa, приказујући положај виле у оквиру Marbella на Costa del Sol. Илуструје близину кључних садржаја, укључујући плаже, голф терене и урбане центре попут Marbella и Málaga, пружајући географски контекст локације некретнине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Marbesa се налази у општини Marbella, познатој области на Costa del Sol у јужној Шпанији. Ова локација смештена је између већих градова Málaga (40 км источно) и Algeciras (74 км западно). Сама Marbella, удаљена 12 км, позната је по луксузном животном стилу, маринама и живахној атмосфери. Регију карактерише приморска географија, развијена туристичка инфраструктура и велики обим трансакција са некретнинама, што указује на динамично тржиште.
Ова вила је стратешки позиционирана када је приступачност у питању. Најближа плажа, Playa de Artola, удаљена је око 1,2 км. Неколико голф терена, укључујући Cabopino Golf, налази се у радијусу од 2,6 км. Аеродром Málaga-Costa del Sol (AGP) налази се на 31 км, олакшавајући домаћа и међународна путовања. За свакодневне потребе, супермаркет се налази на свега 490 метара од некретнине, а апотека на 1,6 км. Јавни превоз је доступан, са 50 стајалишта и 11 линија које опслужују област, осигуравајући повезаност унутар регије и са већим урбаним центрима.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa ужива у средоземној клими са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Регија се може похвалити са преко 320 сунчаних дана годишње, омогућавајући активности на отвореном и уживање у приморском окружењу током целе године. Сезона купања обично траје пет месеци, са температурама воде које достижу или премашују 20°C. Вила се налази на надморској висини од 17 метара, пружајући пријатну приморску атмосферу. Терен до најближе плаже је раван, што омогућава лак пешачки приступ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Вила је идеално позиционирана за љубитеље плажа, са Playa de Artola на свега 1,2 км. Остале значајне плаже попут Playa de Cabopino и Playa de Calahonda такође су у непосредној близини. Област је центар рекреативних активности, са бројним голф теренима као што су Cabopino Golf (1,6 км) и Santa María Golf & Country Club (2,5 км). Љубитељи спорта пронаћи ће објекте попут Don Carlos Tennis Club (1,3 км) и неколико базена у близини. Марина Puerto Cabopino је такође на краткој удаљености, пружајући могућности за водене спортове и наутичке активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 41 mm |
| Март | 14.7°C | 125 mm |
| Април | 16.4°C | 59 mm |
| Мај | 19.5°C | 23 mm |
| Јун | 23.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септембар | 23.5°C | 26 mm |
| Октобар | 20.2°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 71 mm |
| Децембар | 13.8°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL964919
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID