Málaga में Marbesa में स्थित यह स्वतंत्र विला एक स्थापित समुद्र तट किनारे की शहरी परियोजना में संपत्ति खरीदने का एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करती है। 1970 में निर्मित, यह निवास 822 m² के विशाल प्लॉट पर 326 m² में फैली हुई है। इसमें चार बेडरूम और चार बाथरूम हैं, जो निवासियों को पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं की पैदल दूरी पर स्थित, यह संपत्ति एक प्रमुख स्थान के साथ आधुनिकीकरण और वैयक्तिकरण की भरपूर संभावनाएँ प्रदान करती है।
Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial, या Estepona में Etherna Homes 2 जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, जो अक्सर €205,000 से €269,000 से शुरू होती हैं, यह Marbesa की स्वतंत्र विला बाजार के एक अलग खंड का प्रतिनिधित्व करती है। इसका निश्चित मांग मूल्य €1,950,000 इसे एक स्थापित समुद्र तट किनारे के स्थान पर प्रीमियम, मौजूदा संपत्ति के रूप में स्थापित करता है। जहां नई परियोजनाएं आधुनिक निर्माण और संभावित रूप से कम प्रवेश कीमतें प्रदान करती हैं, वहीं यह Marbesa विला एक बड़ा रहने का क्षेत्र (326 m², जबकि परिसरों में आमतौर पर छोटी यूनिटें), एक ठोस निजी प्लॉट (822 m²) और एक परिपक्व, अत्यंत वांछनीय शहरी परियोजना का अंतर्निहित मूल्य प्रदान करती है। इस संपत्ति में रुचि रखने वाले खरीदार संभवतः बिल्कुल नए निर्माण के बजाय स्थान, जगह और नवीनीकरण की संभावना को प्राथमिकता दे रहे हैं, और Marbella के प्रमुख क्षेत्र में एक वैयक्तिकृत लक्ज़री घर बनाना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Marbesa में स्थित, यह विला भूमध्य सागर के निकट होने का लाभ उठाती है, जिसमें कई समुद्र तट केवल 1 km से थोड़ी अधिक दूरी पर हैं। यह शहरी परियोजना आवासीय शांति और सुविधाओं तक आसान पहुंच का संगम है, जो निवासियों को एक अच्छी तरह जुड़े तटीय माहौल में रखती है।
आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन की गई इस विला में चार बेडरूम और चार बाथरूम हैं। इसका लेआउट और विशेषताएं, जिनमें निजी स्विमिंग पूल और बगीचा शामिल हैं, उन लोगों के लिए एकदम सही हैं जो बाहरी जीवन के विकल्पों के साथ एक विशाल घर चाहते हैं। यह संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है, और आधुनिक पसंद के अनुसार अपडेट की संभावना भी रखती है।
यह संपत्ति 1970 में पूर्ण हुई, रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी मजबूत बनावट और Marbesa में स्थापित स्थान नवीनीकरण और आधुनिक मानकों तक सुधार के लिए एक मजबूत नींव प्रदान करते हैं।
1970 की यह मौजूदा संपत्ति होने के कारण, समकालीन ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा करने के लिए इस विला में अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। हालांकि यह पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करती है, वर्तमान डिज़ाइन रुझानों या विशिष्ट तकनीकी जरूरतों के अनुरूप होने के लिए आगे के नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए बेहद उपयुक्त है जो Costa del Sol के प्रमुख स्थान पर स्थायी निवास या एक बड़ा छुट्टियों का घर चाहते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो समुदाय की मजबूत भावना और तट तक तुरंत पहुंच वाले स्थापित पड़ोस की सराहना करते हैं। संपत्ति का आकार और लेआउट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कई बेडरूम और बाथरूम की आवश्यकता है। इसके अलावा, यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक संभावना प्रस्तुत करती है जो नवीनीकरण परियोजना शुरू करना चाहते हैं, जिससे वे अत्यंत वांछनीय क्षेत्र में अपनी सटीक आवश्यकताओं के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित कर सकें। समुद्र तटों और सुविधाओं के निकट होने के कारण यह साल भर रहने या बार-बार यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
विला में पूरे घर में संगमरमर का फर्श है, जो उस दौर की संपत्तियों की एक सामान्य विशेषता है और टिकाऊ एवं क्लासिक फिनिश प्रदान करता है। यह जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग से लैस है और एकीकृत भंडारण समाधान प्रदान करने वाली फिटेड अलमारियों का लाभ मिलता है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, तुरंत उपयोग के लिए तैयार। अतिरिक्त विशेषताओं में एक कवर्ड टेरेस, एक निजी टेरेस और एक निजी बगीचा शामिल है। अलार्म सिस्टम के साथ सुरक्षा का ध्यान रखा गया है। पार्किंग निजी गैराज के माध्यम से उपलब्ध है। हालांकि मौजूदा फिनिश मजबूत हैं, लेकिन सौंदर्य अपील बढ़ाने और समकालीन सामग्री शामिल करने के लिए आधुनिकीकरण की गुंजाइश है।
यह स्वतंत्र विला €1,950,000 के निश्चित मांग मूल्य पर सूचीबद्ध है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत संपत्ति को उसकी वर्तमान स्थिति में दर्शाती है, जिसमें इसका प्लॉट का क्षेत्रफल, रहने का क्षेत्र, बेडरूम और बाथरूम की संख्या और Marbesa में इसकी स्थापित स्थिति शामिल है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत खरीद और रहने के लिए उपलब्ध है, बिना निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि के।
Marbesa एक परिपक्व शहरी परियोजना है जो अपनी समुद्र तटीय स्थिति और आवश्यक सेवाओं के निकट होने के लिए जानी जाती है। यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाओं तक तुरंत पहुंच से सरल हो जाता है। निवासी आराम से भरे जीवन का आनंद ले सकते हैं, जिसमें कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें पैदल दूरी पर हैं। यह शहरी परियोजना व्यापक Marbella नगरपालिका का हिस्सा है, जो परिष्कृत जीवन शैली, प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स और जीवंत सामाजिक माहौल तक पहुंच प्रदान करती है। संपत्ति का अपना बगीचा और निजी स्विमिंग पूल एक पृथक बाहरी आश्रय प्रदान करते हैं, जबकि इसका स्थान सुनिश्चित करता है कि जीवंत Costa del Sol कभी दूर न हो।
Marbesa अपने तटीय निकटता और शहरी सुविधा की विशेषता वाला एक गतिशील जीवन माहौल प्रदान करता है। निवासी Playa de Artola (1.2 km) और Playa de Cabopino (1.6 km) की पैदल दूरी पर हैं, जो भूमध्य सागर तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 30 रेस्तरां, 9 कैफे और 2 km त्रिज्या के भीतर फार्मेसी और बैंक जैसी आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं। परिवारों के लिए, कई प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय निकट स्थित हैं। आसपास का क्षेत्र, जिसमें Marbella (12 km) और Málaga (40 km) शामिल हैं, व्यापक सांस्कृतिक, वाणिज्यिक और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।
यह नक्शा Marbesa क्षेत्र को उजागर करता है, जो Costa del Sol पर Marbella में विला की स्थिति दिखाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और Marbella तथा Málaga जैसे शहरी केंद्रों सहित प्रमुख सुविधाओं की निकटता को दर्शाता है, जो संपत्ति के स्थान का भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Marbesa, Marbella की नगरपालिका में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन के Costa del Sol का एक प्रसिद्ध क्षेत्र है। यह स्थान इसे Málaga (40 km पूर्व) और Algeciras (74 km पश्चिम) के बड़े शहरों के बीच रखता है। Marbella स्वयं, 12 km दूर स्थित, अपनी लक्ज़री जीवन शैली, मरीना और जीवंत माहौल के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र की विशेषता इसकी तटीय भूगोल, व्यापक पर्यटन अवसंरचना और संपत्ति लेनदेन की उच्च मात्रा है, जो एक गतिशील बाजार का संकेत देती है।
यह विला पहुंच की दृष्टि से एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Artola, लगभग 1.2 km दूर है। Cabopino Golf सहित कई गोल्फ कोर्स 2.6 km त्रिज्या के भीतर हैं। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) 31 km दूर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट संपत्ति से केवल 490 मीटर दूर है और फार्मेसी 1.6 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, जिसमें 50 स्टॉप और 11 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, जो क्षेत्र के भीतर और बड़े शहरी केंद्रों से कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa क्षेत्र भूमध्य जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 320 दिनों से अधिक धूप खिलती है, जो वर्ष भर बाहरी गतिविधियों और तटीय माहौल का आनंद लेने की अनुमति देता है। स्विमिंग का मौसम आमतौर पर पांच महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक रहता है। यह विला समुद्र तल से 17 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक सुखद तटीय माहौल प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट तक का ढलान समतल है, जो पैदल पहुंच को आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला समुद्र तट प्रेमियों के लिए आदर्श स्थान पर है, जिसमें Playa de Artola केवल 1.2 km दूर है। Playa de Cabopino और Playa de Calahonda जैसे अन्य प्रमुख समुद्र तट भी निकट हैं। यह क्षेत्र मनोरंजक गतिविधियों का केंद्र है, जिसमें Cabopino Golf (1.6 km) और Santa María Golf & Country Club (2.5 km) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। खेल उत्साही लोगों को Don Carlos टेनिस क्लब (1.3 km) और निकट कई स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएं मिलेंगी। Puerto Cabopino मरीना भी थोड़ी दूरी पर है, जो जल खेलों और नौटिकल गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 61 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 41 mm |
| मार्च | 14.7°C | 125 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 59 mm |
| मई | 19.5°C | 23 mm |
| जून | 23.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.2°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 71 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL964919
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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