Ця окрема вілла в Marbesa, Málaga, представляє унікальну можливість придбати нерухомість у сформованому приморському житловому комплексі. Збудована у 1970 році, резиденція займає 326 м² на просторій земельній ділянці площею 822 м². Вона має чотири спальні та чотири ванні кімнати, пропонуючи мешканцям достатньо простору. Розташована у пішій доступності від пляжу та місцевої інфраструктури, нерухомість поєднує найкраще розташування зі значним потенціалом для модернізації та персоналізації.
Порівняно з новобудовами, як-от Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas або Etherna Homes 2 у Estepona, які часто починаються від €205 000 до €269 000, ця окрема вілла в Marbesa представляє інший сегмент ринку. Її фіксована заявлена ціна €1 950 000 позиціонує її як преміальну нерухомість на вторинному ринку у сформованому прибережному районі. Хоча новіші проєкти пропонують сучасне будівництво та потенційно нижчі вхідні ціни, ця вілла в Marbesa надає більшу житлову площу (326 м² проти типово менших квартир у комплексах), значну приватну ділянку (822 м²) та притаманну цінність зрілого, надзвичайно затребуваного житлового комплексу. Покупці, зацікавлені в цій нерухомості, ймовірно, надають пріоритет розташуванню, простору та потенціалу для реновації, а не абсолютно новому будівництву, прагнучи створити персоналізований розкішний дім у найкращому районі Marbella.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Marbesa, ця вілла вигідно виграє завдяки близькості до Середземного моря, з кількома пляжами трохи більше ніж за 1 км. Житловий комплекс пропонує поєднання житлової тиші та зручного доступу до інфраструктури, розміщуючи мешканців у добре сполученому прибережному середовищі.
Створена для комфортного проживання, вілла пропонує чотири спальні та чотири ванні кімнати. Її планування та особливості, включно з приватним басейном і садом, підійдуть тим, хто шукає просторий дім із можливостями життя на відкритому повітрі. Нерухомість готова до заселення, з потенціалом оновлень відповідно до сучасних уподобань.
Ця нерухомість, вторинне житло, готове до заселення, збудоване у 1970 році. Хоча це не новобудова, її міцна конструкція та сформоване розташування в Marbesa слугують основою для реновації та доведення до сучасних стандартів.
Як вторинне житло 1970 року, ця вілла може потребувати оновлень для відповідності сучасним стандартам енергоефективності. Хоча вона пропонує значний житловий простір, може знадобитися подальша реновація для відповідності актуальним дизайнерським трендам або специфічним технологічним потребам.
Ця вілла чудово підходить для окремих осіб або родин, які шукають постійне місце проживання чи просторий дім для відпочинку у найкращому місці Costa del Sol. Вона приваблює тих, хто цінує сформовані райони з сильним відчуттям спільноти та безпосереднім доступом до узбережжя. Розмір і планування нерухомості підходять для родини, якій потрібно кілька спалень і ванних кімнат. Крім того, вона є привабливою перспективою для покупців, які бажають розпочати проєкт реновації, що дозволить їм підлаштувати нерухомість точно під свої вимоги у надзвичайно затребуваному районі. Близькість до пляжів та інфраструктури робить її зручною для цілорічного проживання чи частих візитів.
Вілла має мармурову підлогу по всій площі, типову характеристику нерухомостей, збудованих у ту епоху, яка забезпечує довговічне та класичне оздоблення. Вона обладнана кондиціонером з обігрівом та охолодженням для контролю клімату та має вбудовані шафи, що пропонують інтегровані рішення для зберігання. Кухня повністю обладнана та готова до негайного використання. Додаткові особливості включають криту терасу, приватну терасу та приватний сад. Безпека забезпечена сигналізацією. Паркування доступне через приватний гараж. Хоча існуюче оздоблення є міцним, є простір для модернізації з метою підвищення естетичної привабливості та впровадження сучасних матеріалів.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €1 950 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає нерухомість у її поточному стані, включно з площею ділянки, житловою площею, кількістю спалень і ванних кімнат, а також сформованим розташуванням у Marbesa. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної купівлі та заселення без періодів очікування, притаманних об'єктам на етапі будівництва.
Marbesa, це сформований житловий комплекс, відомий своїм розташуванням біля моря та близькістю до основних послуг. Ця вілла розташована в районі, де щоденне життя полегшується негайним доступом до інфраструктури. Мешканці можуть насолоджуватися розміреним темпом, з численними ресторанами, кафе та магазинами у пішій доступності. Комплекс є частиною ширшого муніципалітету Marbella, надаючи доступ до витонченого способу життя, відомих полів для гольфу та жвавого соціального життя. Власний сад і приватний басейн нерухомості створюють усамітнений куточок на відкритому повітрі, а розташування гарантує, що жвава Costa del Sol завжди поруч.
Marbesa пропонує динамічне життєве середовище, що характеризується близькістю до узбережжя та міською зручністю. Мешканці перебувають у пішій доступності від Playa de Artola (1,2 км) та Playa de Cabopino (1,6 км), що забезпечує легкий доступ до Середземного моря. Район добре обслуговується: 30 ресторанів, 9 кафе та основні послуги, як-от аптеки й банки, в радіусі 2 км. Для родин поблизу розташовані численні початкові та середні школи. Навколишній регіон, включно з Marbella (12 км) та Málaga (40 км), пропонує широкі культурні, комерційні та розважальні можливості.
Ця карта підкреслює район Marbesa, демонструючи розташування вілли в межах Marbella на Costa del Sol. Вона ілюструє близькість до ключової інфраструктури, включно з пляжами, полями для гольфу та міськими центрами, як-от Marbella та Málaga, надаючи географічний контекст розташування нерухомості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Marbesa розташована в муніципалітеті Marbella, відомому районі на Costa del Sol у південній Іспанії. Це розташування розміщує її між більшими містами Málaga (40 км на схід) та Algeciras (74 км на захід). Сама Marbella, розташована за 12 км, відома своїм розкішним способом життя, маринами та жвавою атмосферою. Регіон характеризується прибережною географією, розвиненою туристичною інфраструктурою та великим обсягом операцій з нерухомості, що вказує на динамічний ринок.
Ця вілла стратегічно розташована з погляду на доступність. Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться приблизно за 1,2 км. Кілька полів для гольфу, включно з Cabopino Golf, розташовані в радіусі 2,6 км. Аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) знаходиться за 31 км, що полегшує внутрішні та міжнародні поїздки. Для щоденних потреб супермаркет розташований лише за 490 метрів від нерухомості, а аптека, за 1,6 км. Громадський транспорт доступний: 50 зупинок та 11 маршрутів обслуговують район, забезпечуючи сполучення в межах регіону та з більшими міськими центрами.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,8°C. Регіон може похвалитися понад 320 сонячними днями на рік, що дозволяє займатися активностями на відкритому повітрі та насолоджуватися прибережним середовищем цілий рік. Сезон купання зазвичай триває п'ять місяців, з температурою води, що сягає або перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 17 метрів над рівнем моря, пропонуючи приємну прибережну атмосферу. Ухил до найближчого пляжу рівний, що забезпечує легкий піший доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла ідеально розташована для любителів пляжів, з Playa de Artola лише за 1,2 км. Інші визначні пляжі, як-от Playa de Cabopino та Playa de Calahonda, також знаходяться поблизу. Район є центром відпочинку та розваг, з численними полями для гольфу, такими як Cabopino Golf (1,6 км) та Santa María Golf & Country Club (2,5 км). Прихильники спорту знайдуть такі об'єкти, як Don Carlos Tennis Club (1,3 км), і кілька басейнів поблизу. Яхтова пристань Puerto Cabopino також знаходиться на невеликій відстані, пропонуючи можливості для водних видів спорту та активного відпочинку на морі.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.7°C | 61 mm |
| Лютий | 13.5°C | 41 mm |
| Березень | 14.7°C | 125 mm |
| Квітень | 16.4°C | 59 mm |
| Травень | 19.5°C | 23 mm |
| Червень | 23.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 7 mm |
| Вересень | 23.5°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.2°C | 72 mm |
| Листопад | 16.0°C | 71 mm |
| Грудень | 13.8°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL964919
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID