Málaga'daki Marbesa'daki bu müstakil villa, köklü bir sahil sitesinde gayrimenkul edinmek için kendine özgü bir fırsat sunuyor. 1970 yılında inşa edilen konut, 822 m²'lik geniş bir arsa üzerinde 326 m² alan kaplıyor. Dört yatak odası ve dört banyosu bulunuyor ve sakinlere geniş yaşam alanı sunuyor. Sahile ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde yer alan gayrimenkul, birinci sınıf bir konumu modernizasyon ve kişiselleştirme için önemli bir potansiyelle birleştiriyor.
Genellikle 205.000 € ile 269.000 € arası başlangıç fiyatlarıyla Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Marbesa'daki bu müstakil villa pazarın farklı bir segmentini temsil ediyor. 1.950.000 € sabit istenen fiyatı, onu köklü bir sahil konumunda premium, mevcut bir gayrimenkul olarak konumlandırıyor. Daha yeni projeler modern inşaat ve potansiyel olarak daha düşük giriş fiyatları sunarken, bu Marbesa villası daha büyük bir yaşam alanı (326 m², komplekslerdeki tipik olarak daha küçük birimlere kıyasla), önemli bir özel arsa (822 m²) ve olgun, çok arzu edilen bir sitenin doğasında bulunan değeri sağlıyor. Bu gayrimenkulle ilgilenen alıcılar muhtemelen sıfır inşaat yerine konumu, alanı ve renovasyon potansiyeline öncelik veriyor; amaçları, Marbella'nın birinci sınıf bir bölgesinde kişiselleştirilmiş bir lüks ev yaratmak.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbesa'da yer alan bu villa, Akdeniz'e yakınlığından yararlanıyor; birkaç plaj sadece 1 km'nin biraz üzerinde mesafede. Site, konut sükûneti ile olanaklara kolay erişimin birleşimini sunarak sakinleri iyi bağlantılı bir sahil ortamına yerleştiriyor.
Konforlu yaşam için tasarlanan villa, dört yatak odası ve dört banyo sunuyor. Özel havuz ve bahçe dahil düzeni ve özellikleri, dış mekân yaşam seçenekleriyle geniş bir ev arayanlara hitap ediyor. Gayrimenkul hemen taşınmaya hazır olup modern tercihlere uyum için güncelleme potansiyeline sahip.
Bu gayrimenkul, 1970 yılında tamamlanmış, anahtar teslim mevcut bir evdir. Sıfır bir inşaat olmasa da, sağlam yapısı ve Marbesa'daki köklü konumu, modern standartlara uygun renovasyon ve geliştirme için bir temel sağlıyor.
1970 tarihli mevcut bir gayrimenkul olarak bu villa, çağdaş enerji verimliliği standartlarını karşılamak için güncellemelere ihtiyaç duyabilir. Önemli bir yaşam alanı sunsa da, güncel tasarım trendleri veya belirli teknolojik ihtiyaçlarla uyum için ek renovasyonlar gerekebilir.
Bu villa, Costa del Sol'un birinci sınıf bir konumunda daimi ikamet veya büyük bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için çok uygundur. Güçlü topluluk duygusuna sahip köklü mahalleleri ve sahile doğrudan erişimi takdir edenlere hitap ediyor. Gayrimenkulün boyutu ve düzeni, birden fazla yatak odası ve banyoya ihtiyaç duyan bir aileye uygundur. Ayrıca, alıcıların çok arzu edilen bir bölgede gayrimenkulü tam istedikleri spesifikasyonlara göre özelleştirmelerine olanak tanıyan bir renovasyon projesi üstlenmek isteyenler için cazip bir fırsat sunuyor. Sahillere ve olanaklara yakınlık, yıl boyu yaşam veya sık ziyaretler için kullanışlı hale getiriyor.
Villanın tamamında mermer zemin kaplaması bulunuyor; bu, döneminde inşa edilen gayrimenkullerin yaygın bir özelliği olup dayanıklı ve klasik bir bitiş sunuyor. İklim kontrolü için klima ile donatılmış olup, entegre depolama çözümleri sağlayan gömme dolaplardan yararlanıyor. Mutfak tam donanımlı ve hemen kullanıma hazır. Ek özellikler arasında kapalı teras, özel teras ve özel bahçe yer alıyor. Güvenlik bir alarm sistemi ile sağlanıyor. Otopark, özel bir garaj üzerinden mevcut. Mevcut bitişler sağlam olsa da, estetik çekiciliği artırmak ve çağdaş malzemeleri dahil etmek için modernizasyon alanı bulunuyor.
Bu müstakil villa, 1.950.000 € sabit istenen fiyatla ilan ediliyor. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, gayrimenkulü olduğu haliyle yansıtıyor; arsa alanı, yaşam alanı, yatak odası ve banyo sayısı ve Marbesa'daki köklü konumu dahil. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani projeden satış gelişmeleriyle ilgili bekleme süreleri olmadan hemen satın almaya ve taşınmaya uygundur.
Marbesa, sahil konumu ve temel hizmetlere yakınlığıyla bilinen olgun bir sitedir. Bu villa, günlük yaşamın olanaklara doğrudan erişimle kolaylaştığı bir bölgede yer alıyor. Sakinler, çok sayıda restoran, kafe ve dükkâna yürüyerek ulaşabilecekleri için sakin bir tempo keyfedebilirler. Site, daha geniş Marbella belediyesinin bir parçası olup sofistike bir yaşam tarzına, ünlü golf sahalarına ve canlı sosyal ortama erişim sunuyor. Gayrimenkulün kendi bahçesi ve özel havuzu mahrem bir açık hava sığınağı sağlarken, konumu da hareketli Costa del Sol'un hiçbir zaman uzakta olmadığını garanti ediyor.
Marbesa, sahil yakınlığı ve kentsel kolaylıkla karakterize edilen dinamik bir yaşam ortamı sunuyor. Sakinler, Playa de Artola'ya (1,2 km) ve Playa de Cabopino'ya (1,6 km) yürüme mesafesinde olup Akdeniz'e kolay erişim sağlıyor. Bölge, 2 km yarıçap içinde 30 restoran, 9 kafe ve eczane ile banka gibi temel hizmetlerle iyi hizmet veriyor. Aileler için çok sayıda ilkokul ve ortaokul yakınlarda bulunuyor. Marbella (12 km) ve Málaga (40 km) dahil çevre bölge, kapsamlı kültürel, ticari ve eğlence seçenekleri sunuyor.
Bu harita, Marbesa bölgesini vurgulayarak villanın Costa del Sol üzerindeki Marbella içindeki konumunu gösteriyor. Plajlar, golf sahaları ve Marbella ile Málaga gibi kent merkezleri dahil temel olanaklara yakınlığı göstererek gayrimenkulün konumu için coğrafi bağlam sağlıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbesa, güney İspanya'daki Costa del Sol'un ünlü bir bölgesi olan Marbella belediyesinde yer alıyor. Bu konum, onu Málaga (40 km doğuda) ve Algeciras (74 km batıda) gibi daha büyük şehirler arasına yerleştiriyor. 12 km uzaklıktaki Marbella'nın kendisi ise lüks yaşam tarzı, marineleri ve canlı atmosferiyle tanınıyor. Bölge, sahil coğrafyası, kapsamlı turizm altyapısı ve dinamik bir pazara işaret eden yüksek gayrimenkul işlem hacmiyle karakterize ediliyor.
Bu villa, erişilebilirlik açısından stratejik bir konumda. En yakın plaj olan Playa de Artola yaklaşık 1,2 km uzaklıkta. Cabopino Golf dahil birkaç golf sahası 2,6 km yarıçap içinde. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) 31 km uzaklıkta olup yurtiçi ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırıyor. Günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket gayrimenkulden sadece 490 metre uzaklıkta ve bir eczane 1,6 km mesafede. Toplu taşıma erişilebilir; bölgeye hizmet veren 50 durak ve 11 hat bulunuyor, bu da bölge içinde ve daha büyük kent merkezlerine bağlantıyı garanti ediyor.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa, yıllık ortalama sıcaklığı 18,8 °C olan Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bölge, yılda 320'den fazla güneşli günle övünüyor; bu da yıl boyunca açık hava etkinliklerine ve sahil ortamının keyfine olanak tanıyor. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürer ve su sıcaklığı 20 °C'ye ulaşır veya onu aşar. Villa, deniz seviyesinden 17 metre yükseklikte yer alıyor ve hoş bir sahil atmosferi sunuyor. En yakın plaja eğim düzdür ve yayalara erişimi kolaylaştırıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, plaj sevenler için ideal konumda; Playa de Artola sadece 1,2 km uzaklıkta. Playa de Cabopino ve Playa de Calahonda gibi diğer önemli plajlar da çok yakında. Bölge, Cabopino Golf (1,6 km) ve Santa María Golf & Country Club (2,5 km) gibi çok sayıda golf sahasıyla bir rekreasyon merkezi. Spor meraklıları, Don Carlos Tennis Club (1,3 km) gibi tesisleri ve yakınlarda birkaç havuzu bulacak. Puerto Cabopino marinası da kısa mesafede olup su sporları ve denizcilik etkinlikleri için fırsatlar sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.7°C | 61 mm |
| Şubat | 13.5°C | 41 mm |
| Mart | 14.7°C | 125 mm |
| Nisan | 16.4°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 23 mm |
| Haziran | 23.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 7 mm |
| Eylül | 23.5°C | 26 mm |
| Ekim | 20.2°C | 72 mm |
| Kasım | 16.0°C | 71 mm |
| Aralık | 13.8°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL964919
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID