Ova samostojeća vila u Marbesi, Málagi, predstavlja jedinstvenu priliku za stjecanje nekretnine u uređenom obalnom naselju. Izgrađena 1970. godine, rezidencija se proteže na 326 m² na prostranoj parceli od 822 m². Sadrži četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, nudeći obilje prostora za stanare. Smještena na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja, nekretnina spaja vrhunsku lokaciju sa značajnim potencijalom za modernizaciju i personalizaciju.
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koje često počinju od 205.000 do 269.000 €, ova samostojeća vila u Marbesi predstavlja drugi segment tržišta. Njezina fiksirana tražena cijena od 1.950.000 € pozicionira je kao premium postojeću nekretninu na etabliranoj obalnoj lokaciji. Dok noviji projekti nude modernu gradnju i potencijalno niže ulazne cijene, ova vila u Marbesi pruža veću stambenu površinu (326 m² u odnosu na tipično manje jedinice u kompleksima), znatnu privatnu parcelu (822 m²) i inherentnu vrijednost zrelog, vrlo poželjnog naselja. Kupci zainteresirani za ovu nekretninu vjerojatno daju prioritet lokaciji, prostoru i potencijalu za renoviranje u odnosu na potpuno novu gradnju, nastojeći stvoriti personalizirani luksuzni dom u vrhunskom području Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Marbesi, ova vila koristi blizinu Sredozemnog mora, a nekoliko plaža nalazi se nešto više od 1 km dalje. Naselje nudi spoj stambene tišine i praktičnog pristupa sadržajima, smještajući stanare u dobro povezano obalno okruženje.
Dizajnirana za ugodan život, vila nudi četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Njezin tlocrt i značajke, uključujući privatni bazen i vrt, namijenjeni su onima koji traže prostran dom s mogućnošću života na otvorenom. Nekretnina je spremna za trenutno useljenje, uz potencijal za obnovu u skladu s modernim preferencijama.
Ovo je useljiv postojeći dom dovršen 1970. godine. Iako nije novogradnja, njegova čvrsta gradnja i etablirana lokacija u Marbesi pružaju temelj za renoviranje i poboljšanje prema modernim standardima.
Kao postojeća nekretnina iz 1970. godine, ova vila možda će trebati obnovu kako bi udovoljila suvremenim standardima energetske učinkovitosti. Iako nudi znatan životni prostor, moguća su daljnja renoviranja kako bi se uskladila s aktualnim trendovima u dizajnu ili specifičnim tehnološkim potrebama.
Ova vila vrlo je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili prostranu kuću za odmor na vrhunskoj lokaciji na Costa del Sol. Privlači one koji cijene etablirane četvrti s izraženim osjećajem zajednice i izravnim pristupom obali. Veličina i tlocrt nekretnine prikladni su za obitelj kojoj treba više spavaćih soba i kupaonica. Osim toga, predstavlja atraktivnu priliku za kupce koji žele provesti projekt renoviranja, omogućujući im da nekretninu prilagode svojim točnim specifikacijama na vrlo poželjnom području. Blizina plaža i sadržaja čini je praktičnom za život tijekom cijele godine ili česte posjete.
Vila ima mramorne podove u cijelosti, uobičajenu značajku nekretnina izgrađenih u tom razdoblju, koja nudi trajan i klasičan završni sloj. Opremljena je klima-uređajem (grijanje i hlađenje) za regulaciju temperature i ima ugrađene ormare koji pružaju integrirana rješenja za odlaganje. Kuhinja je potpuno opremljena i spremna za trenutnu upotrebu. Dodatne značajke uključuju natkrivenu terasu, privatnu terasu i privatni vrt. Sigurnost je riješena alarmnim sustavom. Parkiranje je omogućeno kroz privatnu garažu. Iako su postojeće završne obrade čvrste, postoji prostor za modernizaciju radi poboljšanja estetskog dojma i ugrađivanja suvremenih materijala.
Ova samostojeća vila izlazi na tržište s fiksiranom traženom cijenom od 1.950.000 €. Kao postojeći dom, ta cijena odražava nekretninu u njezinom trenutačnom stanju, uključujući površinu zemljišta, stambenu površinu, broj spavaćih soba i kupaonica te etabliranu lokaciju u Marbesi. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje, bez razdoblja čekanja svojstvenih projektima u izgradnji.
Marbesa je zrelo naselje poznato po svom obalnom položaju i blizini osnovnih usluga. Ova vila nalazi se u području gdje svakodnevni život olakšava izravan pristup sadržajima. Stanari mogu uživati u opuštenom ritmu, a brojni restorani, kafići i trgovine dostupni su pješice. Naselje je dio šire općine Marbella, nudeći pristup sofisticiranom načinu života, poznatim golf igralištima i živahnim društvenim zbivanjima. Vlastiti vrt i privatni bazen nekretnine pružaju povučeno utočište na otvorenom, dok lokacija jamči da živahna Costa del Sol nikada nije daleko.
Marbesa nudi dinamično životno okruženje obilježeno obalnom blizinom i urbanom praktičnošću. Stanari su na pješačkoj udaljenosti od Playa de Artola (1,2 km) i Playa de Cabopino (1,6 km), što omogućuje lagan pristup Sredozemlju. Područje je dobro pokriveno s 30 restorana, 9 kafića i osnovnim uslugama poput ljekarni i banaka u krugu od 2 km. Za obitelji, u blizini se nalazi brojne osnovne i srednje škole. Okolna regija, uključujući Marbellu (12 km) i Málagu (40 km), nudi brojne kulturne, komercijalne i zabavne mogućnosti.
Ova karta ističe područje Marbese, prikazujući položaj vile unutar Marbelle na Costa del Sol. Ilustrira blizinu ključnih sadržaja, uključujući plaže, golf igrališta i urbana središta poput Marbelle i Málage, pružajući geografski kontekst lokacije nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbesa se nalazi u općini Marbella, poznatom području na Costa del Sol u južnoj Španjolskoj. Ova lokacija smještena je između većih gradova Málage (40 km istočno) i Algecirasa (74 km zapadno). Marbella, udaljena 12 km, poznata je po luksuznom načinu života, marinama i živahnoj atmosferi. Regiju obilježava obalna geografija, opsežna turistička infrastruktura i velik broj transakcija nekretninama, što ukazuje na dinamično tržište.
Ova vila je strateški smještena s obzirom na dostupnost. Najbliža plaža, Playa de Artola, nalazi se otprilike 1,2 km dalje. Nekoliko golf igrališta, uključujući Cabopino Golf, nalazi se u krugu od 2,6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) smještena je 31 km dalje, olakšavajući nacionalna i međunarodna putovanja. Za svakodnevne potrebe, supermarket se nalazi svega 490 metara od nekretnine, a ljekarna 1,6 km dalje. Javni prijevoz je dostupan, s 50 stajališta i 11 linija koje opslužuju područje, osiguravajući povezanost unutar regije i s većim urbanim središtima.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa uživa u sredozemnoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Regija se može pohvaliti s više od 320 sunčanih dana godišnje, omogućujući aktivnosti na otvorenom i uživanje u obalnom okruženju tijekom cijele godine. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, a temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 17 metara, nudeći ugodnu obalnu atmosferu. Nagib prema najbližoj plaži je ravan, što osigurava lagan pješački pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila je idealno pozicionirana za ljubitelje plaža, a Playa de Artola je svega 1,2 km dalje. Druge znamenite plaže poput Playa de Cabopino i Playa de Calahonda također su u neposrednoj blizini. Područje je središte rekreacijskih aktivnosti, s brojnim golf igralištima poput Cabopino Golf (1,6 km) i Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Sportski entuzijasti pronaći će objekte poput Don Carlos Tennis Club (1,3 km) i nekoliko bazena u blizini. Marina Puerto Cabopino također je na kratkoj udaljenosti, nudeći mogućnosti za vodene sportove i nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.7°C | 61 mm |
| Veljača | 13.5°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 125 mm |
| Travanj | 16.4°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 7 mm |
| Rujan | 23.5°C | 26 mm |
| Listopad | 20.2°C | 72 mm |
| Studeni | 16.0°C | 71 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL964919
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID