Această vilă individuală din Marbesa, Málaga, reprezintă o oportunitate distinctă de a achiziționa o proprietate într-un complex rezidențial consolidat lângă plajă. Construită în 1970, reședința se întinde pe 326 m² pe un teren generos de 822 m². Dispune de patru dormitoare și patru băi, oferind spațiu amplu pentru rezidenți. Situată la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale, proprietatea combină o locație privilegiată cu un potențial semnificativ de modernizare și personalizare.
În comparație cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care pornesc adesea de la 205.000 € până la 269.000 €, această vilă individuală din Marbesa reprezintă un segment diferit al pieței. Prețul său cerut fix de 1.950.000 € o poziționează ca o proprietate existentă premium într-o locație consolidată lângă plajă. În timp ce dezvoltările mai noi oferă construcții moderne și prețuri de intrare potențial mai mici, această vilă din Marbesa oferă o suprafață locuibilă mai mare (326 m² față de unitățile de obicei mai mici din complexe), un teren privat substanțial (822 m²) și valoarea inerentă a unui complex rezidențial matur, foarte dorit. Cumpărătorii interesați de această proprietate prioritizează probabil locația, spațiul și potențialul de renovare în locul unei construcții complet noi, căutând să creeze o locuință de lux personalizată într-o zonă privilegiată din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Marbesa, această vilă beneficiază de proximitatea Mării Mediterane, cu mai multe plaje la puțin peste 1 km distanță. Complexul rezidențial oferă un amestec de liniște rezidențială și acces convenabil la facilități, plasând rezidenții într-un mediu costier bine conectat.
Proiectată pentru un trai confortabil, vila oferă patru dormitoare și patru băi. Amenajarea și caracteristicile sale, inclusiv o piscină privată și o grădină, răspund nevoilor celor care caută o locuință spațioasă cu opțiuni de viață în aer liber. Proprietatea este gata de mutare, cu potențial de actualizări pentru a se potrivi preferințelor moderne.
Această proprietate este o locuință existentă, gata de mutare, finalizată în 1970. Deși nu este o construcție nouă, structura sa solidă și locația consolidată din Marbesa oferă o fundație pentru renovare și îmbunătățiri la standarde moderne.
Ca proprietate existentă din 1970, această vilă poate necesita actualizări pentru a îndeplini standardele contemporane de eficiență energetică. Deși oferă un spațiu de locuit substanțial, poate fi necesară o renovare suplimentară pentru alinierea cu tendințele actuale de design sau nevoile tehnologice specifice.
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță substanțială într-o locație privilegiată pe Costa del Sol. Atrage cei care apreciază cartierele consolidate, cu un puternic sentiment de comunitate și acces imediat la coastă. Dimensiunea și amenajarea proprietății sunt potrivite pentru o familie care are nevoie de mai multe dormitoare și băi. În plus, reprezintă o perspectivă atractivă pentru cumpărătorii care doresc să întreprindă un proiect de renovare, permițându-le să personalizeze o proprietate exact după specificațiile lor într-o zonă foarte căutată. Proximitatea plajelor și a facilităților o face convenabilă pentru trai pe tot parcursul anului sau vizite frecvente.
Vila are pardoseli din marmură în întreaga locuință, o caracteristică comună a proprietăților construite în acea epocă, oferind o finisare durabilă și clasică. Este echipată cu aer condiționat pentru controlul climei și beneficiază de dulapuri integrate care oferă soluții de depozitare incorporate. Bucătăria este complet utilată, gata de utilizare imediată. Caracteristicile suplimentare includ o terasă acoperită, o terasă privată și o grădină privată. Securitatea este asigurată de un sistem de alarmă. Parcarea este disponibilă printr-un garaj privat. Deși finisajele existente sunt solide, există loc pentru modernizare pentru a spori atractivitatea estetică și a încorpora materiale contemporane.
Această vilă individuală este listată la un preț cerut fix de 1.950.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă proprietatea așa cum se prezintă, inclusiv suprafața terenului, spațiul locuibil, numărul de dormitoare și băi și locația sa consolidată din Marbesa. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, fără perioadele de așteptare asociate dezvoltărilor în faza de proiect.
Marbesa este un complex rezidențial matur, cunoscut pentru amplasarea sa lângă plajă și proximitatea serviciilor esențiale. Această vilă este situată într-o zonă în care viața de zi cu zi este facilitată de accesul imediat la facilități. Rezidenții se pot bucura de un ritm relaxat, cu numeroase restaurante, cafenele și magazine accesibile pe jos. Complexul rezidențial face parte din municipiul mai larg Marbella, oferind acces la un stil de viață sofisticat, terenuri de golf renumite și scene sociale vibrante. Grădina proprie și piscina privată a proprietății oferă un sanctuar în aer liber, în timp ce locația sa asigură că aglomerata Costa del Sol nu este niciodată departe.
Marbesa oferă un mediu de viață dinamic, caracterizat de proximitatea costieră și confortul urban. Rezidenții se află la distanță de mers pe jos de Playa de Artola (1,2 km) și Playa de Cabopino (1,6 km), oferind acces ușor la Mediterana. Zona este bine deservită cu 30 de restaurante, 9 cafenele și servicii esențiale precum farmacii și băi într-o rază de 2 km. Pentru familii, numeroase școli primare și secundare se află în apropiere. Regiunea înconjurătoare, inclusiv Marbella (12 km) și Málaga (40 km), oferă opțiuni culturale, comerciale și de divertisment extinse.
Această hartă evidențiază zona Marbesa, prezentând poziția vilei în Marbella pe Costa del Sol. Ilustrează proximitatea față de facilități-cheie, inclusiv plaje, terenuri de golf și centre urbane precum Marbella și Málaga, oferind context geografic pentru locația proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbesa este situată în municipiul Marbella, o zonă renumită de pe Costa del Sol în sudul Spaniei. Această locație o plasează între orașele mai mari Málaga (40 km est) și Algeciras (74 km vest). Marbella însăși, situată la 12 km distanță, este cunoscută pentru stilul său de viață luxos, porturile de agrement și atmosfera vibrantă. Regiunea este caracterizată de geografia sa costieră, infrastructura turistică extinsă și un volum ridicat de tranzacții imobiliare, indicând o piață dinamică.
Această vilă este amplasată strategic pentru accesibilitate. Cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, este la aproximativ 1,2 km distanță. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Cabopino Golf, se află într-o rază de 2,6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la 31 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Pentru nevoile zilnice, un supermarket se află la doar 490 de metri de proprietate, iar o farmacie la 1,6 km. Transportul public este accesibil, cu 50 de stații și 11 linii care deservesc zona, asigurând conectivitatea în regiune și către centrele urbane mai mari.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa se bucură de o climă mediteraneană cu o temperatură medie anuală de 18,8°C. Regiunea se mândrește cu peste 320 de zile însorite pe an, permițând activități în aer liber și bucuria mediului costier pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, cu temperaturi ale apei care ating sau depășesc 20°C. Vila este situată la o altitudine de 17 metri deasupra nivelului mării, oferind o atmosferă costieră plăcută. Panta către cea mai apropiată plajă este plată, asigurând un acces pietonal ușor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este poziționată ideal pentru iubitorii de plajă, cu Playa de Artola la doar 1,2 km distanță. Alte plaje notabile precum Playa de Cabopino și Playa de Calahonda sunt, de asemenea, în apropiere. Zona este un centru pentru activități recreative, cu numeroase terenuri de golf precum Cabopino Golf (1,6 km) și Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Pasionații de sport vor găsi facilități precum Don Carlos Tennis Club (1,3 km) și mai multe piscine în apropiere. Portul de agrement Puerto Cabopino este, de asemenea, la o distanță scurtă, oferind oportunități pentru sporturi nautice și activități maritime.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.7°C | 61 mm |
| Februarie | 13.5°C | 41 mm |
| Martie | 14.7°C | 125 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 59 mm |
| Mai | 19.5°C | 23 mm |
| Iunie | 23.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.2°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 71 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL964919
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
ET
BG
SK
HE
EL