Táto samostatne stojaca vila v Marbese v Málage predstavuje výnimočnú príležitosť získať nehnuteľnosť v etablovanej mestskej štvrti pri pláži. Postavená v roku 1970, rezidencia sa rozkladá na 326 m² na priestrannom pozemku s výmerou 822 m². Disponuje štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami a ponúka obrovský priestor pre obyvateľov. Vila sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a miestnych služieb, kombinuje vynikajúcu polohu s významným potenciálom na modernizáciu a personalizáciu.
V porovnaní s novými developerskými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepona, ktoré sa často začínajú od 205 000 € do 269 000 €, predstavuje táto samostatne stojaca vila v Marbese iný segment trhu. Jej pevná požadovaná cena 1 950 000 € ju pozicionuje ako prémiovú existujúcu nehnuteľnosť v etablovanej lokalite pri pláži. Zatiaľ čo novšie projekty ponúkajú modernú výstavbu a potenciálne nižšie vstupné ceny, táto vila v Marbese poskytuje väčšiu obytnú plochu (326 m² oproti zvyčajne menším jednotkám v komplexoch), podstatný súkromný pozemok (822 m²) a inherentnú hodnotu etablovanej, vysoko žiaducej rezidenčnej oblasti. Kupujúci, ktorí majú záujem o túto nehnuteľnosť, pravdepodobne uprednostňujú polohu, priestor a potenciál na renováciu pred úplne novou výstavbou, pričom sa snažia vytvoriť personalizovaný luxusný dom v špičkovej oblasti Marbelli.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytá v Marbese, táto vila ťaží z blízkosti Stredozemného mora, s niekoľkými plážami vzdialenými len niečo cez 1 km. Rezidenčná oblasť ponúka spojenie pokojného bývania a pohodlného prístupu k službám a umiestňuje obyvateľov do dobre prepojeného prostredia na pobreží.
Navrhnutá pre pohodlné bývanie, vila ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne. Jej dispozícia a vybavenie vrátane súkromného bazéna a záhrady vyhovujú tým, ktorí hľadajú priestranný dom s možnosťami bývania vonku. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, s potenciálom úprav podľa moderných preferencií.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 1970. Hoci nie je novostavbou, jej pevná konštrukcia a etablovaná poloha v Marbese poskytujú základ na renováciu a zdokonalenie na moderné štandardy.
Ako existujúca nehnuteľnosť z roku 1970 môže táto vila vyžadovať aktualizácie, aby spĺňala súčasné štandardy energetickej účinnosti. Hoci ponúka veľký obytný priestor, na zosúladenie so súčasnými trendmi dizajnu alebo špecifickými technologickými potrebami môže byť potrebná ďalšia renovácia.
Táto vila je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo priestranný dom na dovolenku na vynikajúcej lokalite na Costa del Sol. Osloví tých, ktorí oceňujú etablované štvrte so silným pocitom komunity a okamžitým prístupom k pobrežiu. Veľkosť a dispozícia nehnuteľnosti sú vhodné pre rodinu, ktorá potrebuje viac spální a kúpeľní. Okrem toho predstavuje atraktívnu príležitosť pre kupujúcich, ktorí plánujú renovačný projekt, a umožňuje im prispôsobiť nehnuteľnosť presne svojím predstavám vo vysoko žiaducej oblasti. Blízkosť pláží a vybavenosti ju robí vhodnou na celoročné bývanie alebo časté návštevy.
Vila má v celom dome mramorovú podlahu, typickú charakteristiku nehnuteľností postavených v tejto ére, ktorá ponúka odolný a klasický vzhľad. Je vybavená klimatizáciou na reguláciu klímy a má vestavnené šatné skrine poskytujúce integrované úložné riešenia. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na okamžité použitie. Medzi ďalšie vlastnosti patria krytá terasa, súkromná terasa a súkromná záhrada. Bezpečnosť rieši alarmový systém. Parkovanie je k dispozícii prostredníctvom súkromnej garáže. Hoci pôvodné prevedenie je pevné, existuje priestor na modernizáciu na zvýšenie estetického pôvabu a začlenenie súčasných materiálov.
Táto samostatne stojaca vila je v ponuke s pevnou požadovanou cenou 1 950 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža nehnuteľnosť v jej súčasnom stave, vrátane výmery pozemku, obytnej plochy, počtu spální a kúpeľní a jej etablovanej polohy v Marbese. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžité zakúpenie a obývanie bez čakacích lehôt typických pre predaj z projektu.
Marbesa je etablovaná rezidenčná oblasť známa svojou polohou pri pláži a blízkosťou základných služieb. Táto vila sa nachádza v oblasti, kde je každodenný život uľahčený okamžitým prístupom k vybavenosti. Obyvatelia si môžu užívať uvoľnené tempo, s množstvom reštaurácií, kaviarní a obchodov v pešej dostupnosti. Oblasť je súčasťou širšej obce Marbella, ktorá ponúka prístup k sofistikovanému životnému štýlu, známym golfovým ihriskám a živému spoločenskému dianiu. Súkromná záhrada a súkromný bazén nehnuteľnosti poskytujú oázu pokoja vonku, zatiaľ čo jej poloha zaručuje, že rušná Costa del Sol nikdy nie je ďaleko.
Marbesa ponúka dynamické životné prostredie charakterizované blízkosťou pobrežia a mestským pohodlím. Obyvatelia sú v pešej dostupnosti od pláže Playa de Artola (1,2 km) a Playa de Cabopino (1,6 km), čo poskytuje ľahký prístup k Stredozemnému moru. Oblasť je dobre vybavená s 30 reštauráciami, 9 kaviarňami a základnými službami, ako sú lekárne a banky, v okruhu 2 km. Pre rodiny sa v okolí nachádza množstvo základných a stredných škôl. Okolie vrátane Marbelli (12 km) a Málagy (40 km) ponúka rozsiahle kultúrne, komerčné a zábavné možnosti.
Táto mapa zvýrazňuje oblasť Marbesa a ukazuje polohu vily v rámci Marbelli na Costa del Sol. Ilustruje blízkosť kľúčových služieb vrátane pláží, golfových ihrísk a mestských centier ako Marbella a Málaga, čím poskytuje geografický kontext polohy nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbesa sa nachádza v obci Marbella, známej oblasti na Costa del Sol v južnom Španielsku. Táto poloha ju umiestňuje medzi väčšími mestami Málaga (40 km na východ) a Algeciras (74 km na západ). Samotná Marbella, vzdialená 12 km, je známa svojím luxusným životným štýlom, marínami a živou atmosférou. Región je charakterizovaný pobrežnou geografiou, rozsiahlou turistickou infraštruktúrou a vysokým objemom transakcií s nehnuteľnosťami, čo naznačuje dynamický trh.
Táto vila má strategicky výhodnú polohu z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je približne 1,2 km ďaleko. Niekoľko golfových ihrísk vrátane Cabopino Golf sa nachádza v okruhu 2,6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 31 km, čo uľahčuje vnútroštátne aj medzinárodné cestovanie. Pre každodenné potreby je supermarket len 490 metrov od nehnuteľnosti a lekáreň 1,6 km. Verejná doprava je dostupná, s 50 zastávkami a 11 linkami obsluhujúcimi oblasť, čo zaručuje prepojenie v rámci regiónu aj s väčšími mestskými centrami.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Región sa môže pochváliť viac ako 320 slnečnými dnami ročne, čo umožňuje vonkajšie aktivity a užívanie si pobrežného prostredia po celý rok. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, s teplotami vody dosahujúcimi alebo prekračujúcimi 20 °C. Vila sa nachádza vo výške 17 metrov nad hladinou mora, čo ponúka príjemnú pobrežnú atmosféru. Terén k najbližšej pláži je rovinatý, čo zaručuje ľahký peší prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila je ideálne umiestnená pre milovníkov pláží, pričom Playa de Artola je len 1,2 km ďaleko. Aj iné významné pláže ako Playa de Cabopino a Playa de Calahonda sú v tesnej blízkosti. Oblasť je centrom rekreačných aktivít s množstvom golfových ihrísk, ako sú Cabopino Golf (1,6 km) a Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Športoví nadšenci nájdu zariadenia ako Don Carlos Tennis Club (1,3 km) a niekoľko bazénov v okolí. Marína Puerto Cabopino je tiež v krátkej vzdialenosti a ponúka možnosti vodných športov a námorných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 61 mm |
| Február | 13.5°C | 41 mm |
| Marec | 14.7°C | 125 mm |
| Apríl | 16.4°C | 59 mm |
| Máj | 19.5°C | 23 mm |
| Jún | 23.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Október | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL964919
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
ET
BG
SK
HE
EL