Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη Marbesa της Μάλαγας αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε ένα καθιερωμένο παραθαλάσσιο συγκρότημα κατοικιών. Χτισμένη το 1970, η κατοικία εκτείνεται σε 326 τ.μ. σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 822 τ.μ. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, προσφέροντας άφθονο χώρο στους ενοίκους. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές υποδομές, συνδυάζοντας εξαιρετική τοποθεσία με σημαντικές δυνατότητες εκσυγχρονισμού και εξατομίκευσης.
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas ή το Etherna Homes 2 στην Estepona, που συχνά ξεκινούν από €205.000 έως €269.000, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη Marbesa αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η σταθερή ζητούμενη τιμή των €1.950.000 την τοποθετεί ως ένα premium, υπάρχον ακίνητο σε καθιερωμένη παραθαλάσσια τοποθεσία. Ενώ τα νεότερα συγκροτήματα προσφέρουν σύγχρονη κατασκευή και ενδεχομένως χαμηλότερες τιμές εισόδου, αυτή η βίλα στη Marbesa παρέχει μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης (326 τ.μ. έναντι συνήθως μικρότερων μονάδων σε συγκροτήματα), ένα σημαντικό ιδιωτικό οικόπεδο (822 τ.μ.) και την εγγενή αξία ενός ώριμου, εξαιρετικά περιζήτητου συγκροτήματος κατοικιών. Οι αγοραστές που ενδιαφέρονται για αυτό το ακίνητο πιθανότατα δίνουν προτεραιότητα στην τοποθεσία, στον χώρο και στις δυνατότητες ανακαίνισης έναντι της ολοκαίνουργιας κατασκευής, επιθυμώντας να δημιουργήσουν ένα εξατομικευμένο πολυτελές σπίτι σε μια κορυφαία περιοχή της Marbella.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Χτισμένη στη Marbesa, η βίλα επωφελείται από την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα, με πολλές παραλίες σε λίγο πάνω από 1 χλμ. Το συγκρότημα κατοικιών προσφέρει έναν συνδυασμό οικιακής ηρεμίας και βολικής πρόσβασης σε υποδομές, τοποθετώντας τους κατοίκους σε ένα καλώς συνδεδεμένο παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση, η βίλα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η διάταξη και τα χαρακτηριστικά της, συμπεριλαμβανομένων της ιδιωτικής πισίνας και του κήπου, καλύπτουν όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με επιλογές υπαίθριας διαβίωσης. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, με δυνατότητες ανανέωσης για να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες προτιμήσεις.
Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, υπάρχουσα κατοικία που ολοκληρώθηκε το 1970. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, η στιβαρή δομή του και η καθιερωμένη τοποθεσία του στη Marbesa παρέχουν μια βάση για ανακαίνιση και αναβάθμιση στα σύγχρονα πρότυπα.
Ως υπάρχον ακίνητο του 1970, η βίλα ενδέχεται να χρειάζεται αναβαθμίσεις για να πληροί τα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Ενώ προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης, ενδέχεται να απαιτηθεί περαιτέρω ανακαίνιση για εναρμόνιση με τις τρέχουσες τάσεις σχεδιασμού ή συγκεκριμένες τεχνολογικές ανάγκες.
Αυτή η βίλα ταιριάζει ιδανικά σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ευρύχωρο εξοχικό σε μια κορυφαία τοποθεσία στην Costa del Sol. Ελκύει όσους εκτιμούν καθιερωμένες γειτονιές με ισχυρή αίσθηση κοινότητας και άμεση πρόσβαση στην ακτή. Το μέγεθος και η διάταξη του ακινήτου είναι κατάλληλα για οικογένεια που χρειάζεται πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια. Επιπλέον, αποτελεί ελκυστική προοπτική για αγοραστές που επιθυμούν να αναλάβουν έργο ανακαίνισης, επιτρέποντάς τους να προσαρμόσουν ένα ακίνητο ακριβώς στις προδιαγραφές τους σε μια εξαιρετικά περιζήτητη περιοχή. Η εγγύτητα στις παραλίες και στις υποδομές την καθιστά βολική για διαβίωση όλο τον χρόνο ή για συχνές επισκέψεις.
Η βίλα διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο σε όλο το χώρο, ένα σύνηθες χαρακτηριστικό των ακινήτων που χτίστηκαν στην εποχή της, προσφέροντας ανθεκτικό και κλασικό φινίρισμα. Είναι εξοπλισμένη με κλιματισμό για την κλιματική άνεση και διαθέτει ενσωματωμένες ντουλάπες που παρέχουν ολοκληρωμένες λύσεις αποθήκευσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν σκεπαστή βεράντα, ιδιωτική βεράντα και ιδιωτικό κήπο. Η ασφάλεια καλύπτεται με σύστημα συναγερμού. Η στάθμευση διατίθεται μέσω ιδιωτικού γκαράζ. Ενώ τα υπάρχοντα φινιρίσματα είναι στιβαρά, υπάρχει περιθώριο εκσυγχρονισμού για ενίσχυση της αισθητικής απήχησης και ενσωμάτωσης σύγχρονων υλικών.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα διατίθεται με σταθερή ζητούμενη τιμή €1.950.000. Ως υπάρχουσα κατοικία, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το ακίνητο όπως βρίσκεται, συμπεριλαμβανομένων του εμβαδού του οικοπέδου, του χώρου διαβίωσης, του αριθμού υπνοδωματίων και μπάνιων, καθώς και της καθιερωμένης τοποθεσίας του στη Marbesa. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση χωρίς τις περιόδους αναμονής που συνοδεύουν τα ακίνητα υπό ανέγερση.
Η Marbesa είναι ένα ώριμο συγκρότημα κατοικιών γνωστό για την παραθαλάσσια τοποθεσία του και την εγγύτητά του σε βασικές υπηρεσίες. Αυτή η βίλα βρίσκεται σε μια περιοχή όπου η καθημερινότητα διευκολύνεται από την άμεση πρόσβαση σε υποδομές. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν έναν χαλαρό ρυθμό, με πολλά εστιατόρια, καφέ και καταστήματα προσβάσιμα με τα πόδια. Το συγκρότημα κατοικιών ανήκει στον ευρύτερο δήμο της Marbella, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα κοσμικό στυλ ζωής, φημισμένα γήπεδα γκολφ και ζωντανή κοινωνική σκηνή. Ο κήπος και η ιδιωτική πισίνα του ακινήτου προσφέρουν ένα απομονωμένο υπαίθριο καταφύγιο, ενώ η τοποθεσία του εξασφαλίζει ότι η πολυάσχολη Costa del Sol δεν είναι ποτέ μακριά.
Η Marbesa προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης που χαρακτηρίζεται από την παραθαλάσσια εγγύτητα και την αστική άνεση. Οι κάτοικοι βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια από την Playa de Artola (1,2 χλμ) και την Playa de Cabopino (1,6 χλμ), έχοντας εύκολη πρόσβαση στη Μεσόγειο. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά με 30 εστιατόρια, 9 καφέ και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Για τις οικογένειες, πολλά δημοτικά σχολεία και γυμνάσια βρίσκονται στην περιοχή. Η γύρω περιοχή, συμπεριλαμβανομένων της Marbella (12 χλμ) και της Μάλαγκας (40 χλμ), προσφέρει εκτενείς πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την περιοχή της Marbesa, παρουσιάζοντας τη θέση της βίλας εντός της Marbella στην Costa del Sol. Απεικονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένων των παραλιών, των γηπέδων γκολφ και των αστικών κέντρων όπως η Marbella και η Μάλαγα, παρέχοντας γεωγραφικό πλαίσιο για την τοποθεσία του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Marbesa βρίσκεται στον δήμο της Marbella, μια φημισμένη περιοχή στην Costa del Sol της νότιας Ισπανίας. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις της Μάλαγκας (40 χλμ ανατολικά) και της Algeciras (74 χλμ δυτικά). Η ίδια η Marbella, που απέχει 12 χλμ, είναι γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής της, τις μαρίνες της και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παραθαλάσσια γεωγραφία της, την εκτεταμένη τουριστική υποδομή και τον υψηλό όγκο συναλλαγών ακινήτων, υποδεικνύοντας μια δυναμική αγορά.
Αυτή η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία ως προς την προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Artola, απέχει περίπου 1,2 χλμ. Αρκετά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Cabopino Golf, βρίσκονται σε ακτίνα 2,6 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει 31 χλμ, διευκολύνοντας τις εθνικές και διεθνείς μετακινήσεις. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 490 μέτρα από το ακίνητο και ένα φαρμακείο 1,6 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι προσβάσιμες, με 50 στάσεις και 11 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, εξασφαλίζοντας συνδεσιμότητα εντός της περιοχής και με μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbesa απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Η περιοχή καυχιέται πάνω από 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας υπαίθριες δραστηριότητες και απόλαυση του παραθαλάσσιου περιβάλλοντος όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Ο δρόμος προς την πλησιέστερη παραλία είναι επίπεδος, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση πεζών.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα τοποθετείται ιδανικά για τους λάτρεις της παραλίας, με την Playa de Artola μόλις 1,2 χλμ μακριά. Άλλες αξιοσημείωτες παραλίες όπως η Playa de Cabopino και η Playa de Calahonda βρίσκονται επίσης σε μικρή απόσταση. Η περιοχή είναι κόμβος για δραστηριότητες αναψυχής, διαθέτοντας πολλά γήπεδα γκολφ όπως το Cabopino Golf (1,6 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (2,5 χλμ). Οι λάτρεις του αθλητισμού θα βρουν εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1,3 χλμ) και αρκετές πισίνες κοντά. Η μαρίνα Puerto Cabopino βρίσκεται επίσης σε μικρή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.7°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 125 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.2°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL964919
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
RO
ET
BG
SK
HE
EL