Ova prostrana samostojeća vila, svjedočanstvo skandinavskih principa dizajna spojenih s vrhunskim komforom, smještena je u traženoj novijoj andaluzijskoj četvrti Nueva Andalucía u Málagi. S 648 kvadratnih metara raspoređenih na tri razine, nekretnina nudi obilje prirodnog svjetla i prostrane poglede. Opremljena je vrhunskim Siemens aparatima, elegantnim hrastovim podovima i nedavno obnovljenim interijerom, čime je osigurano iskustvo useljivo odmah. S pet spavaćih soba i pet kupaonica, ova rezidencija pruža dovoljno prostora i privatnosti za stanovnike i goste. Nekretnina je potpuno namještena, kombinirajući modernu estetiku s funkcionalnim životom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Novoj Andaluziji, vila ima koristi od blizine živahanog Puerto Banúsa i ekskluzivnih golf igrališta Golf Valleja. Lokacija nudi uravnotežen način života, blizu osnovnih sadržaja, a istovremeno pruža osjećaj privatnosti i mira. Njezin položaj osigurava praktičan pristup i obalnim atrakcijama i zaleđu.
Ova rezidencija namijenjena je pojedincima ili obiteljima koji traže prostran i dobro opremljen dom na vrhunskoj lokaciji. Pet spavaćih soba i pet kupaonica odgovaraju većim kućanstvima ili onima koji često primaju goste. Sadražaji poput privatnog bazena, teretane, saune i igraonice upućuju na način života usredotočen na udobnost, dokolicu i dobrobit.
Iako je dovršena 1970. godine, ova je nekretnina nedavno obnovljena i nudi suvremeno životno okruženje. Kao useljivo postojeći dom, nema rokova gradnje koje treba uzeti u obzir, što omogućuje trenutno useljenje. Integracija modernih završnih obrada i aparata odražava predanost održavanju visokog standarda življenja.
Riječ je o nekretnini s fiksnom traženom cijenom koja nije predmet pregovaranja. Kao postojeći dom, ne nudi mogućnosti prilagodbe koje su tipične za nekretnine u izgradnji. Iako nekretnina uključuje teretanu i saunu, konkretni podaci o kapacitetu ili profesionalnoj razini tih sadržaja nisu navedeni.
Ref: VL294560
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova je nekretnina izvrstan izbor za zahtjevne kupce kojima su prioritet prostor, luksuz i lokacija. Pogodna je za velike obitelji kojima trebaju pojedinačne sobe i privatnost, ili za one koji često primaju goste, s obzirom na pet kupaonica uz spavaće sobe. Ljubitelji golfa cijenit će izravan pristup vrhunskim igralištima. Pojedinci koji traže način života posvećen dokolici i zabavi pronaći će privlačnom blizinu Puerto Banúsa i njegovih sadržaja. Nadalje, njezin status useljivo čini je pogodnom za kupce koji žele brz prelazak u novi dom, bilo kao glavnu rezidenciju ili luksuzno odmorište. Sadržaji vile, uključujući privatni bazen, teretanu i saunu, odgovaraju načinu života usmjerenom na dobrobit.
Ova vila predstavlja spoj skandinavskog dizajna i vrhunskog komfora, što je vidljivo u njezinim završnim obradama i sadržajima. Interijer je opremljen vrhunskim Siemens aparatima, što odražava predanost kvaliteti i funkcionalnosti u kuhinji i drugim prostorima. Elegantni hrastovi podovi koriste se u cijelim prostorima za stanovanje, dodajući toplinu i eleganciju. Nekretnina je nedavno obnovljena, što upućuje na ažurirane kupaonice, kuhinje te potencijalno konstrukcijske ili kozmetičke poboljšanja. Sadržaji poput privatnog bazena, teretane, saune i igraonice dodatno podižu razinu luksuza i pogodnosti koje dom nudi. Natkrivena terasa pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje, integriran s privatnim vrtom i zone bazena.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu fiksna je i iznosi 5.950.000 €. Ona odražava njezinu prostranu stambenu površinu od 648 m², velikodušnu površinu zemljišta od 1581 m² i vrhunsku lokaciju u Novoj Andaluziji. Kao postojeća, nedavno obnovljena nekretnina, cijena predstavlja trenutnu tržišnu vrijednost luksuznog doma spremnog za useljenje. Važno je napomenuti da je riječ o čvrstoj cijeni i da se ne primjenjuje cijena od, što znači da je ovo jedini i konačni trošak nekretnine.
Nueva Andalucía, često nazivana "Dolinom golfa", nudi dinamično životno okruženje. Ova vila pozicionirana je u dosegu brojnih prvenstvenih golf igrališta, glamuroznih marina poput Puerto Banúsa te širokog izbora restorana i trgovina. Područje karakteriziraju luksuzne vile i stanovi, okruženi bujnim zelenilom i planinskim kulisama. Unatoč blizini živahnih središta, površina zemljišta i privatni vrt vile pružaju povučeno utočište. Svakodnevni život ovdje može uključivati jutarnje rundove golfa, opuštene ručkove u beach klubovima ili večernje šetnje uz marinu. Klima podržava život na otvorenom tijekom cijele godine, s prosjekom od 19,2°C i 6-mjesečnom sezonom kupanja.
Nueva Andalucía nudi bogat tapiseriju svakodnevnog života, balansirajući miran stambeni život s živahnom aktivnošću. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup 69 restorana, 10 kafića, 4 banke i 3 ljekarne, što pokriva svakodnevne potrebe. Područje se može pohvaliti s 52 hotela i kapacitetom za 12.781 turista, što upućuje na dobro razvijenu ugostiteljsku infrastrukturu. Za obitelji, prisutnost 41 osnovne i 28 srednjih škola u blizini nudi obrazovne izbore. Zdravstvena skrb regije poduprta je s 5 domova zdravlja. Visok obujam od 4.743 stambenih transakcija godišnje upućuje na dinamično tržište nekretnina. Nadmorska visina od 10 metara i ravnan nagib prema obližnjoj plaži Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) doprinose pristupačnom i ugodnom lokalnom okruženju.
Ova karta ističe vrhunsku lokaciju Nove Andaluzije u okviru Coste del Sola. Prikazuje blizinu vile ključnim središtima životnog stila poput Puerto Banúsa, poznatog Golf Valleja i sredozemne obale. Gustoća sadržaja, uključujući restorane, golf igrališta i plaže na kratkoj udaljenosti, jasno je vidljiva.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucija strateški je pozicionirana na Costi del Sol, globalno prepoznatoj destinaciji za luksuzni turizam i nekretnine. Nalazi se svega 7 km od Marbelle, grada poznatog po glamuru i sadržajima, te 54 km od Málage, živahnog glavnog grada regije s opsežnim kulturnim i gospodarskim mogućnostima. Ovaj položaj stanovnicima pruža najbolje iz oba svijeta: ekskluzivan način života povezan s Novom Andaluzijom i Marbellom, uz istovremenu povezanost s većim urbanim središtima za šire usluge i međunarodna putovanja.
Vila nudi izvrsnu povezanost. Nalazi se 1,9 km od golf lekcija The Range i 2,3 km od Real Club de Golf Las Brisas. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 2,6 km, s minimalnim nagibom od 0,2%. Velike marine poput Puerto Deportivo José Banus udaljene su svega 1,0 km. Za putovanja, zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je približno 45 km u zračnoj liniji. Javni prijevoz je dostupan, s 50 stajališta koja opslužuju 10 linija u okolini. Cestovna povezanost je jaka, a punionica za električna vozila nalazi se 2,3 km udaljena, u Marbella Superchargeru.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Proslavljena klima Coste del Sola značajna je atrakcija, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Područje ima približno 32 lokalna državna praznika godišnje. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, s temperaturama vode koje su tijekom tog razdoblja dosljedno iznad 20°C. Lokacija vile na nadmorskoj visini od 10 metara nudi ugodne morske povjetarce i blagu mikroklimu. Iako je okružena gradskim sadržajima, obližnje planine pružaju prirodnu kulisu, doprinoseći slikovitoj ljepoti i nudeći mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup nekoliko plaža, a Playa Canina Ventura del Mar nalazi se 2,6 km daleko. Druge obližnje plaže uključuju Playa de Nagüeles (2,7 km) i Playa de Casablanca (3,5 km). Područje je raj za golfere, s više igrališta na dohvat ruke, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Ljubitelji sporta mogu koristiti sadržaje poput Polideportivo San Pedro (2,9 km). Blizina marine Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) i drugih marina otvara mogućnosti za vodene sportove i jedrenje jahtom.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim nekretninama u Novoj Andaluziji, ova se vila ističe svojom veličinom, sveobuhvatnim sadržajima i fiksnom traženom cijenom. Dok projekti poput Cerquilla 57A nude sličan luksuzni segment od 4.750.000 €, konkretna konfiguracija i nedavna obnova ove nekretnine opravdavaju njezinu cijenu od 5.950.000 €. Nasuprot tome, projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, s početnim cijenama od 524.600 € odnosno 320.000 €, predstavljaju znatno drugačiji tržišni segment, tipično nudeći manje stanove ili kuće u nizu, a ne samostojeće vile ove klase. Ova vila zauzima nišu za kupce koji traže trenutno useljenje visoke specifikacije na premium lokaciji na Costi del Sol, a ne tržište nekretnina u izgradnji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID