스칸디나비아 디자인 원칙과 프리미엄 편안함이 조화를 이룬 이 웅장한 단독 빌라는 말라가(Málaga)에서 가장 인기 있는 지역인 Nueva Andalucía에 위치해 있습니다. 3개 층에 걸쳐 648제곱미터의 연면적을 자랑하는 이 부동산 매물은 풍부한 자연광과 개방적인 전망을 제공합니다. 고급 Siemens 가전제품, 우아한 오크 마루바닥, 최근 리모델링된 인테리어를 갖추어 즉시 입주 가능한 완성형 주거 공간을 선사합니다. 침실 5개와 욕실 5개를 갖추어 거주자와 손님 모두에게 넉넉한 공간과 프라이버시를 제공합니다. 이 부동산 매물은 가구 완비 상태로, 현대적 미학과 기능적 생활을 결합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Nueva Andalucía에 위치한 이 빌라는 활기찬 Puerto Banús와 골프 밸리의 명품 골프장과 가까운 입지의 혜택을 누립니다. 필수 편의시설과 가까우면서도 프라이버시와 평온함을 제공하는 균형 잡힌 라이프스타일을 누릴 수 있습니다. 이 위치는 해안 관광지와 내륙 경관 모두에 편리하게 접근할 수 있습니다.
이 저택은 최고의 입지에서 넓고 잘 갖춰진 주거 공간을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 침실 5개와 욕실 5개는 대가족이나 손님을 자주 초대하는 분들의 needs에 부합합니다. 전용 수영장, 피트니스 센터, 사우나, 게임룸 등의 시설은 편안함, 여가, 웰빙에 중점을 둔 라이프스타일을 보여줍니다.
1970년에 준공되었으나 최근 리모델링을 거쳐 현대적인 주거 환경을 갖추었습니다. 즉시 입주 가능한 기존 주택으로서 공사 기간을 고려할 필요가 없어 바로 입주할 수 있습니다. 현대적인 마감재와 가전제품의 도입은 높은 주거 수준을 유지하려는 의지를 반영합니다.
이 부동산 매물은 협상이 불가능한 고정 호가입니다. 기존 주택으로서 선분양 매물에서 볼 수 있는 맞춤 옵션은 제공되지 않습니다. 피트니스 센터와 사우나가 갖춰져 있으나 이러한 시설의 수용 인원이나 전문가급 사양에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않습니다.
Ref: VL294560
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 공간, 럭셔리, 입지를 중시하는 안목 있는 구매자에게 최적의 선택입니다. 침실 전용 욕실이 5개 갖춰져 있어 각각의 방과 프라이버시가 필요한 대가족이나 손님을 자주 초대하는 분들에게 적합합니다. 골프 애호가라면 최상급 골프장으로의 즉각적인 접근성에 만족하실 것입니다. 여가와 엔터테인먼트를 즐기는 라이프스타일을 원하는 분들은 Puerto Banús와 그 주변 편의시설과의 근접성에 매력을 느낄 것입니다. 또한 즉시 입주 가능한 상태여서 본거지든 고급 휴양 주택이든 새집으로 신속히 이주하기를 원하는 구매자에게 적합합니다. 전용 수영장, 피트니스 센터, 사우나 등 빌라의 시설은 웰빙 중심의 라이프스타일에 부합합니다.
이 빌라는 마감재와 시설에서 드러나듯 스칸디나비아 디자인과 하이엔드 편안함의 조화를 보여줍니다. 인테리어에는 최상급 Siemens 가전제품이 갖춰져 있어 주방과 그 외 공간에서 품질과 기능성에 대한 헌신을 보여줍니다. 거실 공간 전체에는 정교한 오크 마루바닥이 시공되어 따뜻함과 우아함을 더합니다. 최근 리모델링을 거쳐 욕실, 주방, 그리고 구조적·미장 개선이 이루어진 것으로 보입니다. 전용 수영장, 피트니스 센터, 사우나, 게임룸 등의 시설은 집 안에서 제공되는 럭셔리와 편의의 수준을 더욱 높여줍니다. 커버드 테라스는 전용 정원 및 수영장 구역과 어우러져 휴식과 여유를 즐길 수 있는 추가 공간을 제공합니다.
이 단독 빌라의 호가는 5,950,000유로로 고정되어 있습니다. 이는 648제곱미터의 넓은 연면적, 1,581제곱미터의 넉넉한 대지 면적, 그리고 Nueva Andalucía의 최고 입지를 반영한 것입니다. 최근 리모델링된 기존 부동산 매물로서, 이 가격은 즉시 입주 가능한 럭셔리 홈의 현재 시장 가치를 나타냅니다. 이는 확정 가격이며 별도의 '시작가'는 적용되지 않아, 이 부동산 매물의 유일하고 최종적인 비용임을 의미합니다.
Nueva Andalucía는 '골프의 계곡'으로 불리며 활기찬 주거 환경을 제공합니다. 이 빌라는 수많은 챔피언십 골프장, Puerto Banús와 같은 화려한 마리나, 다양한 레스토랑과 상점에 가까운 위치에 자리합니다. 이 지역은 울창한 녹지와 산을 배경으로 한 고급 빌라와 아파트로 유명합니다. 번화한 중심지와 가깝지만 이 빌라의 대지 면적과 전용 정원은 고요한 안식처를 제공합니다. 이곳의 일상은 아침 골프 라운드, 비치 클럽에서의 여유로운 점심, 마리나를 따른 저녁 산책으로 채워질 수 있습니다. 평균 기온 19.2°C와 6개월간의 수영 시즌을 자랑하는 기후 덕분에 일 년 내내 야외 라이프스타일을 즐길 수 있습니다.
Nueva Andalucía는 평온한 주거 생활과 활기찬 활동의 균형을 이루는 풍성한 일상을 제공합니다. 반경 2킬로미터 이내에 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행, 3개의 약국이 있어 일상적인 needs를 충족합니다. 이 지역에는 52개의 호텔과 12,781명의 관광객 수용 능력을 갖추고 있어 잘 발달된 호스피탈리티 인프라를 자랑합니다. 가족을 위해서는 인근에 초등학교 41개교와 중등학교 28개교가 있어 교육 선택지가 다양합니다. 이 지역의 의료는 5개의 의료 센터가 지원합니다. 연간 4,743건의 주택 거래는 활발한 부동산 시장을 시사합니다. 해발 10미터의 고도와 인근 Playa Canina Ventura del Mar(2.6킬로미터)를 향한 평평한 경사는 접근성 좋고 쾌적한 지역 환경을 만듭니다.
이 지도는 코스타 델 솔 내 Nueva Andalucía의 최고 입지를 보여줍니다. Puerto Banús, 유명한 골프 밸리, 지중해 해안선 등 핵심 라이프스타일 거점과의 근접성을 한눈에 볼 수 있습니다. 레스토랑, 골프장, 해변 등이 가까운 거리에 밀집해 있는 편의시설 밀도도 명확하게 드러납니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Nueva Andalucía는 럭셔리 관광과 부동산으로 세계적으로 인정받는 코스타 델 솔에 전략적으로 위치해 있습니다. 화려함과 편의시설로 유명한 도시 Marbella에서 단 7킬로미터, 이 지역의 활기찬 수도이자 광범위한 문화·경제적 기회를 제공하는 Málaga에서 54킬로미터 거리에 있습니다. 이러한 입지는 주민들에게 Nueva Andalucía와 Marbella의 특별한 라이프스타일을 누리면서도, 더 폭넓은 서비스와 국제 여행을 위해 대도시와 연결되는 최고의 환경을 제공합니다.
이 빌라는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. The Range 골프 레슨장에서 1.9킬로미터, Real Club de Golf Las Brisas에서 2.3킬로미터 거리에 위치합니다. 가장 가까운 해변인 Playa Canina Ventura del Mar은 2.6킬로미터 거리에 있으며 경사도는 0.2%에 불과합니다. Puerto Deportivo José Banus와 같은 주요 마리나는 단 1.0킬로미터 거리에 있습니다. 여행 관련해서는 Malaga-Costa del Sol 공항이 직선거리로 약 45킬로미터 떨어져 있습니다. 대중교통도 이용 가능하여 인근에 10개 노선을 운행하는 50개의 정류장이 있습니다. 도로 연결성이 우수하며, 전기차 충전소는 2.3킬로미터 거리의 Marbella Supercharger에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔(Costa del Sol)의 유명한 기후는 큰 매력 포인트로, 월평균 기온이 12°C에서 26°C, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 이 지역에는 연간 약 32일의 지역 공휴일이 있습니다. 수영 시즌은 약 6개월간 지속되며 이 기간 동안 수온은 항상 20°C 이상을 유지합니다. 해발 10미터에 위치한 이 빌라는 상쾌한 해풍과 온화한 미기후를 누립니다. 도시 편의시설에 둘러싸여 있지만 인근의 산맥이 자연 배경을 이루어 경치를 더하고 야외 활동의 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Playa Canina Ventura del Mar이 2.6킬로미터 거리에 있어 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있습니다. 인근의 다른 해변으로는 Playa de Nagüeles(2.7킬로미터)와 Playa de Casablanca(3.5킬로미터)가 있습니다. 이 지역은 골퍼들의 천국으로, Real Club de Golf Las Brisas(2.3킬로미터)를 포함해 여러 골프장이 가까운 거리에 있습니다. 스포츠 애호가는 Polideportivo San Pedro(2.9킬로미터)와 같은 시설을 이용할 수 있습니다. Puerto Deportivo José Banus(1.0킬로미터) 등 마리나와의 근접성은 수상 스포츠와 요팅의 기회를 열어줍니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Nueva Andalucía의 다른 부동산 매물과 비교하면, 이 빌라는 웅장한 규모, 완비된 시설, 고정 호가로 두각을 나타냅니다. Cerquilla 57A와 같은 프로젝트가 4,750,000유로부터 비슷한 럭셔리 세그먼트를 제공하지만, 이 부동산 매물의 구체적인 구성과 최근 리모델링이 5,950,000유로라는 가격을 뒷받침합니다. 반면 Estepona의 Acqua Gardens와 Aby Upper와 같은 분양 단지는 시작가가 각각 524,600유로와 320,000유로로, 이 급의 단독 빌라가 아닌 일반적으로 더 작은 아파트나 타운하우스를 제공하는 완전히 다른 시장 세그먼트를 대표합니다. 이 빌라는 선분양 시장이 아니라 코스타 델 솔의 프리미엄 입지에서 즉시 입주 가능한 고사양 주거를 원하는 구매자를 위한 틈새를 차지합니다.
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