Ta prostorna samostojna vila, dokaz načel skandinavskega oblikovanja, povezanih z vrhunskim udobjem, stoji v iskani četrti Nueva Andalucía v Málagi. Z 648 kvadratnimi metri na treh nivojih nepremičnina nudi obilico naravne svetlobe in razkošne poglede. Opremljena je z vrhunskimi napravami Siemens, elegantnim hrastovim parketom in nedavno prenovljenim notranjim delom, kar zagotavlja takojšnjo vseljenost. S petimi spalnicami in petimi kopalnicami ta rezidenca ponuja obilo prostora in zasebnosti za stanovalce in goste. Nepremičnina je popolnoma opremljena in združuje sodobno estetiko s funkcionalnim bivanjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v Nueva Andalucíi in uživa prednosti bližine živahnega Puerto Banúsa in ekskluzivnih golf igrišč Golf Valleyja. Lokacija omogoča uravnoteženo življenje, blizu vsem bistvenim storitvam, hkrati pa nudi občutek zasebnosti in miru. Njen položaj zagotavlja priročen dostop tako do obalnih znamenitosti kot do celinskih pokrajin.
Ta rezidenca je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno in dobro opremljen dom na vrhunski lokaciji. Pet spalnic in pet kopalnic ustreza večjim gospodinjstvom ali tistim, ki pogosto sprejemajo goste. Značilnosti, kot so zasebni bazen, fitnes, savna in igralnica, pričajo o življenju, osredotočenem na udobje, prosti čas in počutje.
Čeprav je bila dokončana leta 1970, je bila nepremičnina nedavno prenovljena in ponuja sodobno bivalno okolje. Kot takoj vseljiva obstoječa hiša ni treba upoštevati rokov gradnje, kar omogoča takojšnjo selitev. Vključitev sodobnih zaključkov in naprav odraža zavezanost ohranjanju visokega življenjskega standarda.
Gre za nepremičnino z nespremenljivo zahtevano ceno, ki ni predmet pogajanj. Kot obstoječa hiša ne ponuja možnosti prilagajanja, ki so značilne za projekte v fazi gradnje. Čeprav nepremičnina vključuje fitnes in savno, podrobnosti o zmogljivosti ali profesionalnem značaju teh prostorov niso na voljo.
Ref: VL294560
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je odlična izbira za zahtevne kupce, ki dajejo prednost prostoru, razkošju in lokaciji. Primerna je za velike družine, ki potrebujejo ločene sobe in zasebnost, ali za tiste, ki pogosto sprejemajo goste, saj ima pet kopalnic ob spalnicah. Ljubitelji golfa bodo cenili neposreden dostop do vrhunskih igrišč. Posamezniki, ki iščejo življenje v prostem času in zabavo, bodo navdušeni nad bližino Puerto Banúsa in njegovimi ponudbami. Poleg tega njen takoj vseljivi status naredi primerno za kupce, ki si želijo hitre selitve v nov dom, bodisi kot stalne rezidence bodisi kot vrhunske počitniške hiše. Značilnosti vile, vključno z zasebnim bazenom, fitnesom in savno, ustrezajo življenju, usmerjenemu v počutje.
Vila izkazuje spojino skandinavskega oblikovanja in vrhunskega udobja, kar je razvidno iz zaključkov in opreme. Notranjost je opremljena z vrhunskimi napravami Siemens, kar odraža zavezanost kakovosti in funkcionalnosti v kuhinji ter drugih prostorih. Po bivalnih prostorih je položen izvrsten hrastov parket, ki doda toplino in eleganco. Nepremičnina je bila nedavno prenovljena, kar nakazuje posodobljene kopalnice, kuhinje ter morebitne gradbene ali kozmetične izboljšave. Značilnosti, kot so zasebni bazen, fitnes, savna in igralnica, še povečujejo raven razkošja in priročnosti v domačnosti. Pokrita terasa ponuja dodatni prostor za sprostitev in uživanje, povezan z zasebnim vrtom in bazenskim območjem.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je nespremenljivo 5.950.000 €. To odraža njeno obsežno bivalno površino 648 m², velikodušno velikost zemljišča 1581 m² in vrhunsko lego v Nueva Andalucíi. Kot obstoječa, nedavno prenovljena nepremičnina cena predstavlja trenutno tržno vrednost takoj vseljivega razkošnega doma. Pomembno je, da je cena trdna in se ne uporablja »cena od«, kar pomeni, da je to edina in dokončna cena nepremičnine.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana »Golfska dolina«, ponuja dinamično bivalno okolje. Vila je znotraj dosega številnih prvenstvenih golf igrišč, bleščečih marin, kot je Puerto Banús, ter številnih restavracij in trgovin. Območje zaznamujejo razkošne vile in stanovanja, obdana z bujnim zelenjem in gorovjem v ozadju. Kljub bližini živahnih središč velikost zemljišča in zasebni vrt vile nudita zasebno zatočišče. Vsakdanje življenje tu lahko vključuje jutranje kroge golfa, sproščena kosila v beach klubih ali večerne sprehode ob marini. Podnebje podpira zunanjemu življenju vse leto, s povprečno 19,2 °C in šestmesečno sezono kopanja.
Nueva Andalucía ponuja bogato sapo vsakdanjega življenja in uravnoveša mirno stanovanjsko življenje z živahno dejavnostjo. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do 69 restavracij, 10 kavarn, 4 bank in 3 lekarn, kar pokriva vsakdanje potrebe. Območje se ponaša s 52 hoteli in zmogljivostjo za 12.781 turistov, kar priča o dobro razviti gostinski infrastrukturi. Za družine bližina 41 osnovnih in 28 srednjih šol ponuja izobraževalne možnosti. Zdravstvo regije podpira 5 zdravstvenih domov. Visok obseg 4.743 stanovanjskih transakcij letno nakazuje dinamično trg nepremičnin. Nadmorska višina 10 metrov in ravninski nagib proti bližnji plaži Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) prispevata k dostopnemu in prijetnemu lokalnemu okolju.
Ta karta poudarja vrhunsko lego Nueva Andalucíie znotraj Costa del Sola. Prikazuje bližino vile do ključnih središč življenjskega sloga, kot so Puerto Banús, znani Golf Valley in sredozemska obala. Gostota ugodnosti, vključno z restavracijami, golf igrišči in plažami na kratki razdalji, je jasno vidna.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je strateško umeščena na Costa del Sol, globalno priznano destinacijo za razkošni turizem in nepremičnine. Nahaja se le 7 km od Marbelle, mesta, znanega po bleščečosti in ugodnostih, ter 54 km od Málage, živahne prestolnice regije z obsežnimi kulturnimi in gospodarskimi priložnostmi. Ta položaj prebivalcem nudi najboljše iz obeh svetov: ekskluzivno življenje, povezano z Nueva Andalucío in Marbello, hkrati pa ostaja povezano z večjimi mestnimi središči za širše storitve in mednarodna potovanja.
Vila ponuja odlično povezanost. Nahaja se 1,9 km od golf poukov The Range in 2,3 km od Real Club de Golf Las Brisas. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 2,6 km, z minimalnim nagibom 0,2 %. Večje marine, kot je Puerto Deportivo José Banus, so le 1,0 km stran. Za potovanja je letališče Malaga-Costa del Sol približno 45 km daleč po zračni razdalji. Javni prevoz je dostopen, s 50 postajališči, ki oskrbujejo 10 linij v okolici. Cestna povezanost je močna, polnilna postaja za električna vozila pa je 2,3 km stran pri Marbella Supercharger.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povsod znano podnebje Costa del Sola je pomembna privlačnost, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Območje ima letno približno 32 krajevnih državnih praznikov. Sezona kopanja traja približno 6 mesecev, pri čemer so v tem obdobju temperature vode stalno nad 20 °C. Lega vile na nadmorski višini 10 metrov ponuja prijetne morske sapice in blago mikroklimo. Čeprav jo obdajajo mestne ugodnosti, bližnje gore nudijo naravno kuliso, ki prispeva k slikoviti lepoti in ponuja priložnosti za dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž, Playa Canina Ventura del Mar pa je oddaljena 2,6 km. Druge bližnje plaže vključujejo Playa de Nagüeles (2,7 km) in Playa de Casablanca (3,5 km). Območje je raj za golfiste, z več igrišči v lahnem dosegu, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Športni navdušenci lahko uporabljajo objave, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km). Bližina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) in drugih marin odpira priložnosti za vodne športe in jahtanje.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Nueva Andalucíi ta vila izstopa zaradi svoje velikosti, obsežne opreme in nespremenljive zahtevane cene. Medtem ko projekti, kot je Cerquilla 57A, ponujajo podoben razkošni segment od 4.750.000 €, njena posebna konfiguracija in nedavna prenova utemeljita ceno 5.950.000 €. Nasprotno pa projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, z izhodiščnimi cenami od 524.600 € oziroma 320.000 €, predstavljata precej drugačen tržni segment, običajno z manjšimi stanovanji ali vrstnimi hišami namesto samostojnih vil tega ranga. Ta vila zavzema nišo za kupce, ki iščejo takojšnjo, visoko standardno vselitev na vrhunski lokaciji Costa del Sola, in ne trg nakupa v fazi gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID