Esta sustancial villa independiente, testimonio de los principios de diseño escandinavo combinados con confort premium, se encuentra en la codiciada zona de Nueva Andalucía, en Málaga. Con una superficie construida de 648 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, la propiedad ofrece abundante luz natural y vistas amplias. Cuenta con electrodomésticos Siemens de alta gama, elegante suelo de roble y un interior recientemente renovado, garantizando una experiencia lista para mudarse. Con cinco dormitorios y cinco baños, esta residencia proporciona amplio espacio y privacidad para ocupantes e invitados. La propiedad está totalmente amueblada, combinando estética moderna con vida funcional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Nueva Andalucía, la villa se beneficia de su proximidad al vibrante Puerto Banús y a los exclusivos campos de golf del Golf Valley. La ubicación ofrece un estilo de vida equilibrado, cerca de servicios esenciales pero con sensación de privacidad y tranquilidad. Su posición garantiza un acceso cómodo tanto a los atractivos costeros como a los paisajes del interior.
Esta residencia es adecuada para personas o familias que buscan un hogar espacioso y bien equipado en una ubicación privilegiada. Los cinco dormitorios y cinco baños atienden a hogares numerosos o a quienes reciben invitados con frecuencia. Características como piscina privada, gimnasio, sauna y sala de juegos indican un estilo de vida centrado en el confort, el ocio y el bienestar.
Aunque fue terminada en 1970, esta propiedad ha sido objeto de renovaciones recientes, presentando un entorno de vida contemporáneo. Como vivienda existente llave en mano, no hay plazos de construcción que considerar, lo que permite una ocupación inmediata. La integración de acabados y electrodomésticos modernos refleja el compromiso de mantener un alto nivel de vida.
Esta es una propiedad con precio de venta fijo, no sujeto a negociación. Como vivienda existente, no ofrece las opciones de personalización típicas de las promociones sobre plano. Aunque la propiedad incluye gimnasio y sauna, no se proporcionan detalles específicos sobre la capacidad o el carácter profesional de estas instalaciones.
Ref: VL294560
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es una excelente opción para compradores exigentes que priorizan espacio, lujo y ubicación. Es adecuada para familias numerosas que necesitan habitaciones individuales y privacidad, o para quienes reciben invitados con frecuencia, dado los cinco baños en suite. Los amantes del golf apreciarán el acceso inmediato a campos de primer nivel. Quienes buscan un estilo de vida de ocio y entretenimiento encontrarán atractiva la proximidad a Puerto Banús y sus servicios. Además, su estado llave en mano la hace adecuada para compradores que buscan una transición rápida a su nuevo hogar, ya sea como residencia principal o refugio vacacional de alta gama. Las características de la villa, incluidas piscina privada, gimnasio y sauna, atienden a un estilo de vida orientado al bienestar.
Esta villa muestra una combinación de diseño escandinavo y confort de alta gama, evidente en sus acabados y características. El interior está equipado con electrodomésticos Siemens de primer nivel, reflejando un compromiso con la calidad y funcionalidad en la cocina y otras áreas. Un exquisito suelo de roble se usa en los espacios de estar, aportando calidez y elegancia. La propiedad ha sido recientemente renovada, lo que sugiere baños y cocinas actualizados y potencialmente mejoras estructurales o estéticas. Características como piscina privada, gimnasio, sauna y sala de juegos elevan aún más el nivel de lujo y comodidad que ofrece el hogar. La terraza cubierta proporciona un espacio adicional para relajarse y disfrutar, integrado con el jardín privado y la zona de piscina.
El precio de venta de esta villa independiente está fijado en 5.950.000 €. Esto refleja su sustancial superficie construida de 648 m², su generosa parcela de 1.581 m² y su ubicación privilegiada en Nueva Andalucía. Como propiedad existente recientemente renovada, el precio representa el valor actual de mercado de un hogar de lujo listo para mudarse. Es importante señalar que se trata de un precio firme y que no se aplica un precio 'desde', lo que indica que este es el único y definitivo coste de la propiedad.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle del Golf', ofrece un entorno de vida dinámico. Esta villa está situada al alcance de numerosos campos de golf de campeonato, glamurosos puertos deportivos como Puerto Banús y una amplia variedad de restaurantes y tiendas. La zona se caracteriza por sus lujosas villas y apartamentos, rodeados de exuberante vegetación y fondos montañosos. A pesar de su proximidad a centros bulliciosos, la superficie de la parcela y el jardín privado de la villa ofrecen un retiro apartado. La vida diaria aquí puede incluir rondas de golf matinales, almuerzos tranquilos en beach clubs o paseos vespertinos por el puerto deportivo. El clima favorece un estilo de vida al aire libre durante todo el año, con una media de 19,2 °C y una temporada de baño de 6 meses.
Nueva Andalucía ofrece un rico tapiz de vida diaria, equilibrando la residencial serena con la actividad vibrante. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a 69 restaurantes, 10 cafeterías, 4 bancos y 3 farmacias que cubren las necesidades cotidianas. La zona cuenta con 52 hoteles y capacidad para 12.781 turistas, lo que indica una infraestructura hotelera bien desarrollada. Para las familias, la presencia de 41 escuelas primarias y 28 secundarias cercanas ofrece opciones educativas. La sanidad de la región está respaldada por 5 centros de salud. El alto volumen de 4.743 transacciones de vivienda anuales sugiere un mercado inmobiliario dinámico. La elevación de 10 metros sobre el nivel del mar y un desnivel plano hacia la cercana Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) contribuyen a un entorno local accesible y agradable.
Este mapa destaca la ubicación privilegiada de Nueva Andalucía en la Costa del Sol. Muestra la proximidad de la villa a importantes centros de vida como Puerto Banús, el renombrado Golf Valley y la costa mediterránea. La densidad de servicios, incluidos restaurantes, campos de golf y playas a poca distancia, es claramente visible.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía está estratégicamente posicionada en la Costa del Sol, un destino reconocido mundialmente por el turismo de lujo y las propiedades. Está ubicada a solo 7 km de Marbella, ciudad conocida por su glamour y servicios, y a 54 km de Málaga, la vibrante capital de la región que ofrece amplias oportunidades culturales y económicas. Esta posición proporciona a los residentes lo mejor de ambos mundos: el estilo de vida exclusivo asociado a Nueva Andalucía y Marbella, permaneciendo conectados a grandes centros urbanos con más servicios y viajes internacionales.
La villa ofrece una conectividad excelente. Está situada a 1,9 km de las clases de golf The Range y a 2,3 km del Real Club de Golf Las Brisas. La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, está a 2,6 km, con un desnivel mínimo del 0,2%. Puertos deportivos importantes como el Puerto Deportivo José Banus están a solo 1,0 km. Para viajar, el aeropuerto de Malaga-Costa del Sol está a aproximadamente 45 km en línea recta. El transporte público es accesible, con 50 paradas que sirven 10 líneas en las inmediaciones. La conectividad por carretera es sólida, y hay una estación de carga para vehículos eléctricos a 2,3 km en Marbella Supercharger.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El renombrado clima de la Costa del Sol es un gran atractivo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C. La zona experimenta aproximadamente 32 festivos locales al año. La temporada de baño se extiende unos 6 meses, con temperaturas del agua constantemente superiores a 20 °C durante este periodo. La ubicación de la villa, a 10 metros sobre el nivel del mar, ofrece agradables brisas marinas y un microclima suave. Aunque rodeada de servicios urbanos, las montañas cercanas proporcionan un telón de fondo natural que contribuye a la belleza paisajística y ofrece oportunidades para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a varias playas, con Playa Canina Ventura del Mar a 2,6 km. Otras playas cercanas incluyen Playa de Nagüeles (2,7 km) y Playa de Casablanca (3,5 km). La zona es un paraíso para golfistas, con múltiples campos al alcance, incluido el Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Los entusiastas del deporte pueden utilizar instalaciones como el Polideportivo San Pedro (2,9 km). La proximidad al Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) y otros puertos deportivos abre oportunidades para deportes acuáticos y navegación.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en Nueva Andalucía, esta villa destaca por su tamaño sustancial, sus completas características y su precio de venta fijo. Mientras que proyectos como Cerquilla 57A ofrecen un segmento de lujo similar desde 4.750.000 €, la configuración específica y la reciente renovación de esta propiedad justifican su precio de 5.950.000 €. En cambio, promociones como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, con precios de partida desde 524.600 € y 320.000 € respectivamente, representan un segmento de mercado significativamente distinto, que suele ofrecer apartamentos o casas adosadas más pequeñas en lugar de villas independientes de este calibre. Esta villa ocupa un nicho para compradores que buscan una ocupación inmediata de alta especificación en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol, en lugar del mercado sobre plano.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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