Ta okazała willa wolnostojąca, będąca dowodem połączenia skandynawskich zasad projektowania z prestiżowym komfortem, znajduje się w poszukiwanej okolicy Nueva Andalucía w Máladze. Rozciągająca się na 648 metrach kwadratowych na trzech poziomach, nieruchomość oferuje obfitość naturalnego światła i rozległe widoki. Została wyposażona w wysokokiej klasy sprzęt Siemens, eleganckie dębowe podłogi oraz niedawno odnowione wnętrze, co gwarantuje możliwość natychmiastowego zamieszkania. Pięć sypialni i pięć łazienek zapewnia mieszkańcom i gościom obfitość przestrzeni i prywatności. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, łącząc nowoczesną estetykę z funkcjonalnym życiem codziennym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Nueva Andalucía willa korzysta z bliskości tętniącego życiem Puerto Banús i ekskluzywnych pól golfowych Golf Valley. Lokalizacja oferuje zbalansowany styl życia, w pobliżu niezbędnych udogodnień, a jednocześnie zapewnia poczucie prywatności i spokoju. Położenie gwarantuje wygodny dostęp zarówno do nadmorskich atrakcji, jak i krajobrazów w głębi lądu.
Ta rezydencja idealnie pasuje do osób lub rodzin poszukujących przestronnego i doskonale wykończonego domu w pierwszorzędnej lokalizacji. Pięć sypialni i pięć łazienek odpowiada potrzebom większych gospodarstw domowych lub osób często przyjmujących gości. Udogodnienia takie jak prywatny basen, siłownia, sauna i sala gier wskazują na styl życia nastawiony na komfort, relaks i dobre samopoczucie.
Chociaż została ukończona w 1970 roku, nieruchomość przeszła niedawno remont, oferując nowoczesne środowisko mieszkalne. Jako gotowy do zamieszkania istniejący dom nie ma żadnych terminów budowy do rozważenia, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się. Integracja nowoczesnych wykończeń i sprzętu AGD odzwierciedla zaangażowanie w utrzymanie wysokich standardów życia.
Jest to nieruchomość z ustaloną ceną ofertową, niepodlegającą negocjacjom. Jako istniejący dom nie oferuje opcji personalizacji typowych dla inwestycji na etapie budowy. Chociaż nieruchomość obejmuje siłownię i saunę, szczegółowe dane o pojemności lub profesjonalnym charakterze tych obiektów nie zostały podane.
Ref: VL294560
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość doskonale odpowiada wymagającym nabywcom, dla których priorytetem są przestrzeń, luksus i lokalizacja. Jest odpowiednia dla dużych rodzin potrzebujących osobnych pokoi i prywatności lub dla osób często goszczących gości, biorąc pod uwagę pięć łazienek przy sypialniach. Pasjonaci golfa docenią bezpośredni dostęp do najwyższej klasy pól. Osoby poszukujące stylu życia pełnego relaksu i rozrywek znajdą atrakcyjną bliskość Puerto Banús i jego udogodnień. Ponadto status gotowego do zamieszkania czyni ją odpowiednią dla nabywców szukających szybkiego przeprowadzki do nowego domu, czy to jako głównej rezydencji, czy luksusowego domku wakacyjnego. Udogodnienia willi, w tym prywatny basen, siłownia i sauna, odpowiadają stylowi życia nastawionemu na dobre samopoczucie.
Willa prezentuje połączenie skandynawskiego designu i najwyższej klasy komfortu, widoczne w wykończeniach i wyposażeniu. Wnętrze zostało wyposażone w najwyższej klasy sprzęt Siemens, co odzwierciedla dbałość o jakość i funkcjonalność w kuchni i innych pomieszczeniach. W przestrzeniach dziennych ułożono wyjątkowe dębowe podłogi, dodające ciepła i elegancji. Nieruchomość została niedawno odnowiona, co sugeruje zaktualizowane łazienki, kuchnie oraz potencjalne ulepszenia konstrukcyjne lub kosmetyczne. Udogodnienia takie jak prywatny basen, siłownia, sauna i sala gier dodatkowo podnoszą poziom luksusu i wygody oferowanej w domu. Zadaszony taras zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i odpoczynku, zintegrowaną z prywatnym ogrodem i strefą basenową.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej jest stała i wynosi 5 950 000 €. Odzwierciedla ona obszerną powierzchnię mieszkalną 648 m², hojną powierzchnię działki 1581 m² oraz pierwszorzędne położenie w Nueva Andalucía. Jako istniejąca, niedawno odnowiona nieruchomość, cena odzwierciedla obecną wartość rynkową luksusowego domu gotowego do zamieszkania. Warto zauważyć, że jest to cena sztywna i nie ma zastosowania „cena od”, co oznacza, że jest to jedyny i ostateczny koszt nieruchomości.
Nueva Andalucía, często nazywana „Doliną Golfową”, oferuje dynamiczne środowisko mieszkalne. Willa znajduje się w zasięgu licznych pól golfowych klasy mistrzowskiej, tętniących życiem marin jak Puerto Banús oraz szerokiego wyboru restauracji i sklepów. Okolicę charakteryzują luksusowe wille i apartamenty, otoczone bujną zielenią i górami w tle. Mimo bliskości ruchliwych centrów, powierzchnia działki i prywatny ogród willi oferują odosobnioną przystań. Codzienne życie tutaj może obejmować poranne rundy golfowe, spokojne lunche w klubach plażowych lub wieczorne spacery wzdłuż mariny. Klimat sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez cały rok, ze średnią temperaturą 19,2°C i 6-miesięcznym sezonem kąpielowym.
Nueva Andalucía oferuje bogatą tkankę codziennego życia, równoważąc spokojne mieszkanie z żywą aktywnością. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do 69 restauracji, 10 kawiarni, 4 banków i 3 aptek, zaspokajających codzienne potrzeby. Okolica może się pochwalić 52 hotelami i pojemnością na 12 781 turystów, co świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze hotelarskiej. Dla rodzin obecność 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w pobliżu oferuje wybór edukacyjny. Opiekę zdrowotną regionu wspiera 5 przychodni. Wysoka liczba 4743 transakcji mieszkaniowych rocznie sugeruje dynamiczny rynek nieruchomości. Wzniesienie na 10 metrów nad poziomem morza i płaskie nachylenie w kierunku pobliskiej plaży Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) przyczyniają się do dostępnego i przyjemnego lokalnego środowiska.
Ta mapa podkreśla pierwszorzędne położenie Nueva Andalucía na Costa del Sol. Pokazuje bliskość willi do kluczowych centrów stylu życia, takich jak Puerto Banús, słynna Golf Valley i wybrzeże Morza Śródziemnego. Widoczna jest gęstość udogodnień, w tym restauracji, pól golfowych i plaż w niedalekiej odległości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, globalnie rozpoznawanej destynacji turystyki luksusowej i nieruchomości. Znajduje się zaledwie 7 km od Marbelli, miasta znanego z blasku i udogodnień, oraz 54 km od Málagi, tętniącej życiem stolicy regionu oferującej rozległe możliwości kulturalne i gospodarcze. To położenie daje mieszkańcom to, co najlepsze z obu światów: ekskluzywny styl życia związany z Nueva Andalucía i Marbellą, przy jednoczesnym połączeniu z większymi ośrodkami miejskimi zapewniającymi szersze usługi i podróże międzynarodowe.
Willa oferuje doskonałą dostępność. Znajduje się 1,9 km od lekcji golfa The Range i 2,3 km od Real Club de Golf Las Brisas. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, oddalona jest o 2,6 km przy minimalnym nachyleniu 0,2%. Główne mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus, są oddalone o zaledwie 1,0 km. Podróżując, lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km w linii prostej. Transport publiczny jest dostępny, z 50 przystankami obsługiującymi 10 linii w okolicy. Połączenia drogowe są świetne, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,3 km stąd przy Marbella Supercharger.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sławny klimat Costa del Sol to znacząca atrakcja, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Okolica obchodzi około 32 lokalnych dni wolnych rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, a temperatury wody w tym okresie stale przekraczają 20°C. Położenie willi na wysokości 10 metrów nad poziomem morza oferuje przyjemne morskie bryzy i łagodny mikroklimat. Choć otoczona miejskimi udogodnieniami, pobliskie góry stanowią naturalne tło, przyczyniając się do malowniczego piękna i oferując możliwości aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do kilku plaż, przy czym Playa Canina Ventura del Mar oddalona jest o 2,6 km. Inne pobliskie plaże to Playa de Nagüeles (2,7 km) i Playa de Casablanca (3,5 km). Okolica to raj dla golfistów, z wieloma polami w łatwym zasięgu, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Pasjonaci sportu mogą korzystać z obiektów takich jak Polideportivo San Pedro (2,9 km). Bliskość Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) i innych marin otwiera możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Nueva Andalucía ta willa wyróżnia się znaczną powierzchnią, kompleksowymi udogodnieniami i stałą ceną ofertową. Podczas gdy projekty takie jak Cerquilla 57A oferują podobny segment luksusowy od 4 750 000 €, konkretna konfiguracja i niedawny remont tej nieruchomości uzasadniają jej cenę 5 950 000 €. W przeciwieństwie do tego inwestycje takie jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, z cenami początkowymi odpowiednio od 524 600 € i 320 000 €, reprezentują zupełnie inny segment rynku, oferujący zazwyczaj mniejsze apartamenty lub domy szeregowe zamiast wolnostojących willi tej klasy. Ta willa zajmuje niszę dla nabywców szukających natychmiastowego, najwyższej specyfikacji zamieszkania w prestiżowej lokalizacji Costa del Sol, a nie rynku na etapie budowy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID