İskandinav tasarım ilkelerini premium konforla harmanlayan bu etkileyici müstakil villa, Málaga'nın gözde Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Üç kat üzerine yayılan 648 metrekarelik alanıyla gayrimenkul bol doğal ışık ve geniş manzaralar sunar. Yüksek uç Siemens beyaz eşyaları, zarif meşe zemin ve yakın zamanda yenilenmiş iç mekân, anahtar teslim bir deneyim sağlar. Beş yatak odası ve beş banyosuyla bu konut, sakinler ve misafirler için geniş alan ve mahremiyet sunar. Gayrimenkul tamamen eşyalıdır ve modern estetiği fonksiyonel yaşamla birleştirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da konumlanan villa, hareketli Puerto Banús'a ve Golf Valley'in özel golf sahalarına yakınlığından yararlanır. Konum, temel olanaklara yakın olmasına rağmen mahremiyet ve huzur duygusu sunan dengeli bir yaşam tarzı sağlar. Pozisyonu hem kıyı cazibe merkezlerine hem de iç kesim manzaralarına uygun erişim garantiler.
Bu konut, birinci sınıf bir konumda geniş ve donanımlı bir ev arayan bireyler veya aileler için uygundur. Beş yatak odası ve beş banyo, kalabalık hanelere veya sık misafir ağırlayanlara hitap eder. Özel havuz, spor salonu, sauna ve oyun odası gibi özellikler, konfor, dinlence ve sağlıklı yaşama odaklanan bir yaşam tarzına işaret eder.
1970'te tamamlanmış olsa da bu gayrimenkul yakın zamanda yenilenmiş olup çağdaş bir yaşam ortamı sunar. Anahtar teslim mevcut bir konut olarak dikkate alınması gereken bir inşaat takvimi yoktur ve hemen taşınma mümkündür. Modern kaplama ve beyaz eşyaların entegrasyonu, yüksek bir yaşam standardını koruma taahhüdünü yansıtır.
Bu, müzakereye tabi olmayan sabit istenen fiyata sahip bir gayrimenkuldür. Mevcut bir ev olarak, projeden satış gelişmelerinde tipik olarak bulunan kişiselleştirme seçeneklerini sunmaz. Gayrimenkul bir spor salonu ve sauna içerse de, bu tesislerin kapasitesi veya profesyonel niteliği hakkında belirli ayrıntılar verilmemiştir.
Ref: VL294560
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, alan, lüks ve konumu önceliklendiren seçici alıcılar için mükemmel bir tercihtir. Beş ebeveyn banyosu sayesinde bireysel oda ve mahremiyet ihtiyacı olan kalabalık aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygundur. Golf meraklıları, üst düzey sahaların hemen yanı başında olmaktan memnun kalacaktır. Dinlence ve eğlence dolu bir yaşam tarzı arayanlar, Puerto Banús'a ve olanaklarına yakınlığı çekici bulacaktır. Ayrıca, anahtar teslim durumu, ister ana ikametgâh ister üst düzey bir tatil evi olarak, yeni evlerine hızlı geçiş arayan alıcılar için uygun kılar. Özel havuz, spor salonu ve sauna dahil villanın özellikleri, sağlıklı yaşama odaklanan bir yaşam tarzına hitap eder.
Bu villa, kaplamalarında ve özelliklerinde görülen İskandinav tasarımı ile üst düzey konforun birleşimini sergiler. İç mekân, mutfakta ve diğer alanlarda kalite ve işlevsellik taahhüdünü yansıtan üst düzey Siemens beyaz eşyalarıyla donatılmıştır. Yaşam alanlarında kullanılan seçkin meşe zemin, sıcaklık ve zarafet katıyor. Gayrimenkul yakın zamanda yenilenmiştir; bu, güncellenmiş banyolar, mutfaklar ve muhtemelen yapısal veya kozmetik iyileştirmeler anlamına gelir. Özel havuz, spor salonu, sauna ve oyun odası gibi özellikler, evde sunulan lüks ve kolaylık düzeyini daha da artırır. Kapalı teras, özel bahçe ve havuz alanıyla bütünleşmiş, dinlenme ve keyif için ek bir alan sağlar.
Bu müstakil villanın istenen fiyatı 5.950.000 € olarak sabitlenmiştir. Bu, 648 m²'lik geniş yaşam alanını, 1581 m²'lik cömert arsa alanını ve Nueva Andalucía'daki birinci sınıf konumu yansıtır. Mevcut ve yakın zamanda yenilenmiş bir gayrimenkul olarak fiyat, anahtar teslim bir lüks evin güncel piyasa değerini temsil eder. Bunun kesin bir fiyat olduğu ve 'başlangıç' fiyatlandırmasının geçerli olmadığı, bunun gayrimenkulün tek ve kesin maliyeti olduğu anlamına geldiğini belirtmek önemlidir.
Sıklıkla 'Golf Vadisi' olarak anılan Nueva Andalucía, dinamik bir yaşam ortamı sunar. Bu villa, çok sayıda şampiyona golf sahasına, Puerto Banús gibi gösterişli marinlara ve geniş bir restoran ve mağaza yelpazesine ulaşılabilir mesafede konumlanmıştır. Bölge, yemyeşil bitki örtüsü ve dağ siluetleriyle çevrili lüks villaları ve daireleriyle karakterize edilir. Yoğun merkezlere yakınlığına rağmen, villanın arsa alanı ve özel bahçesi tenha bir sığınak sunar. Buradaki günlük yaşam, sabah golf turları, plaj kulüplerinde keyifli öğle yemekleri veya marina boyunca akşam yürüyüşlerini içerebilir. İklim, yıl boyunca açık hava yaşam tarzını destekler; ortalama 19,2°C sıcaklık ve 6 aylık yüzme sezonu ile.
Nueva Andalucía, sakin bir konut yaşamını canlı aktiviteyle dengeleyen zengin bir günlük yaşam dokusu sunar. 2 km yarıçap içinde sakinler, günlük ihtiyaçları karşılayan 69 restorana, 10 kafeye, 4 bankaya ve 3 eczaneye erişebilir. Bölge, iyi gelişmiş bir konukseverlik altyapısına işaret eden 52 otele ve 12.781 turist kapasitesine sahiptir. Aileler için yakınlarda 41 ilkokul ve 28 ortaokulun varlığı eğitim seçenekleri sunar. Bölgenin sağlık hizmetleri 5 sağlık merkezi tarafından desteklenir. Yıllık 4.743 konut işlemi gibi yüksek hacim, dinamik bir gayrimenkul piyasasına işaret eder. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklik ve yakındaki Playa Canina Ventura del Mar'a (2,6 km) doğru düz eğim, erişilebilir ve keyifli bir yerel ortama katkıda bulunur.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın Costa del Sol içindeki birinci sınıf konumunu vurgular. Villanın Puerto Banús, ünlü Golf Valley ve Akdeniz kıyısı gibi önemli yaşam merkezlerine yakınlığını gösterir. Kısa mesafe içindeki restoranlar, golf sahaları ve plajlar dahil olanakların yoğunluğu açıkça görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, lüks turizm ve gayrimenkul için küresel olarak tanınan bir destinasyon olan Costa del Sol'da stratejik bir konumdadır. Glamour ve olanaklarıyla tanınan Marbella'ya sadece 7 km, bölgenin geniş kültürel ve ekonomik fırsatlar sunan canlı başkenti Málaga'ya ise 54 km mesafededir. Bu konum, sakinlere iki dünyanın en iyisini sunar: Nueva Andalucía ve Marbella ile ilişkili özel yaşam tarzı, aynı zamanda daha geniş hizmetler ve uluslararası seyahat için büyük kent merkezlerine bağlı kalma imkânı.
Villa mükemmel bağlantı sunar. The Range golf derslerine 1,9 km ve Real Club de Golf Las Brisas'a 2,3 km mesafede yer alır. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km uzaklıktadır ve %0,2'lik minimal eğime sahiptir. Puerto Deportivo José Banus gibi büyük marinlar sadece 1,0 km uzaklıktadır. Seyahat için Malaga-Costa del Sol Havalimanı düz çizgi mesafesiyle yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Toplu taşıma erişilebilirdir; çevrede 10 hatta hizmet veren 50 durak vardır. Yol bağlantısı güçlüdür ve bir elektrikli araç şarj istasyonu 2,3 km mesafede Marbella Supercharger konumunda bulunur.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un ünlü iklimi önemli bir cazibedir; ortalama aylık sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında, ortalama yıllık sıcaklık ise 19,2°C'dir. Bölgede yılda yaklaşık 32 yerel resmî tatil yaşanır. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer ve bu süre boyunca su sıcaklığı istikrarlı olarak 20°C'nin üzerindedir. Villanın deniz seviyesinden 10 metre yükseklikteki konumu, hoş deniz meltemleri ve ılıman bir mikro iklim sunar. Kentsel olanaklarla çevrili olsa da, yakınındaki dağlar doğal bir arka plan sağlayarak manzaraya güzellik katar ve açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, 2,6 km mesafedeki Playa Canina Ventura del Mar dahil olmak üzere several plaja uygun erişime sahiptir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de Nagüeles (2,7 km) ve Playa de Casablanca (3,5 km) yer alır. Bölge, Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) dahil kolay ulaşılabilen birden fazla golf sahasıyla golfçüler için bir cennettir. Spor meraklıları Polideportivo San Pedro (2,9 km) gibi tesisleri kullanabilir. Puerto Deportivo José Banus'a (1,0 km) ve diğer marinlara yakınlık, su sporları ve yatçılık fırsatları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Nueva Andalucía'daki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, bu villa geniş boyutu, kapsamlı özellikleri ve sabit istenen fiyatıyla öne çıkar. Cerquilla 57A gibi projeler 4.750.000 €'dan başlayan benzer bir lüks segment sunarken, bu gayrimenkulün spesifik konfigürasyonu ve yakın tarihli yenilemesi 5.950.000 € fiyat noktasını haklı kılar. Buna karşılık, Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper gibi gelişmeler, sırasıyla 524.600 € ve 320.000 € başlangıç fiyatlarıyla, tipik olarak bu kalibredeki müstakil villalar yerine daha küçük daireler veya sıra evler sunan önemli ölçüde farklı bir pazar segmentini temsil eder. Bu villa, projeden satış piyasası yerine, Costa del Sol'da premium bir konumda acil, üst düzey özellikli yerleşim arayan alıcılar için bir niş işgal eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID