푸에르토 바누스 중심부에 위치한 이 넓은 1베드룸 아파트는 해변, 상징적인 마리나, 다양한 레스토랑, 비치 클럽, 명품 부티크에서 몇 걸음 거리에 있는 최고의 입지를 자랑합니다. 이 숙소는 1973년에 완공되었으며, 코스타 델 솔의 활기찬 중심지에서 지중해식 라이프스타일을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 주변 지역은 국제적으로 명성이 높으며, 요트, 고급 자동차, 워터프런트 레스토랑으로 유명합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스의 중심부에 자리 잡고 있어 해변과 마리나 모두 도보 거리에 있습니다. 주변에는 다양한 편의 시설과 엔터테인먼트 장소가 있어 자동차 없이도 모든 것을 즐길 수 있는 편리함을 제공합니다. 도시 환경 속에서도 해변과의 근접성은 지중해 라이프스타일을 만끽할 수 있게 합니다.
이 아파트는 1개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 95m²의 생활 공간을 제공합니다. 넓은 거실과 동쪽을 향한 테라스는 아침 햇살을 즐기기에 이상적입니다. 반오픈형 주방은 실용적인 레이아웃을 제공하며, 침실에는 넓은 붙박이장이 있어 수납 공간이 충분합니다. 이 숙소는 편안함과 기능성을 중시하는 거주자에게 적합합니다.
본 아파트는 1973년에 완공된 기존 건물에 위치하고 있습니다. 이는 숙소가 이미 자리 잡은 커뮤니티 내에 있으며, 성숙한 도시 환경의 일부임을 의미합니다. 건물은 오랜 기간 동안 사용되어 왔으며, 현재 상태는 양호합니다. 이 숙소는 신축 건물이 제공하는 최신 기술이나 디자인은 아니지만, 경험과 역사가 깃든 매력을 지니고 있습니다.
이 아파트는 1개의 침실과 1개의 욕실만을 제공하므로, 대가족이나 여러 명의 거주자를 위한 공간이 제한적일 수 있습니다. 또한, 1973년에 건축되어 최신 건축 규정이나 에너지 효율 기준을 충족하지 못할 수 있습니다. 이 숙소는 내륙이나 조용한 교외 지역을 선호하는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 야외 공간은 테라스로 제한되며, 넓은 정원이나 개인 수영장을 제공하지 않습니다.
Ref: VL314517
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 활기찬 해안 도시 생활을 선호하는 개인이나 커플에게 적합합니다. 자동차 없이도 모든 것을 즐길 수 있는 편리함을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 해변, 쇼핑, 레스토랑, 엔터테인먼트 시설이 도보 거리에 있어 역동적인 라이프스타일을 추구하는 이들에게 매력적입니다. 또한, 국제적인 명성을 지닌 푸에르토 바누스에서 별장이나 임대 투자용 부동산을 찾는 사람들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 1973년에 지어진 이 숙소는 역사와 경험을 중시하며, 현대적인 시설보다는 위치와 라이프스타일을 우선시하는 구매자에게 어필할 것입니다. 1베드룸 구성은 소규모 가구 또는 단기 거주에 적합합니다.
본 아파트는 1973년에 건축되었으며, 이는 당시의 건축 기준과 마감재를 반영합니다. 현재 상태는 양호한 것으로 보이나, 구체적인 마감재나 기술적 사양에 대한 상세 정보는 추가 확인이 필요합니다. 예를 들어, 바닥재, 주방 설비, 욕실 마감 등이 해당 시기의 표준이었을 가능성이 높습니다. 난방 및 냉방 시스템에 대한 정보는 명시되지 않았으나, 벽난로가 갖추어져 있어 지역적 기후에 따른 난방 솔루션을 제공합니다. 창문, 단열, 배관 시스템 등은 연식에 따른 성능을 가질 수 있으므로, 현대적인 기준에 부합하는지 여부는 구매 전 면밀히 검토해야 할 부분입니다. 전반적으로, 역사적인 매력과 함께 실용성을 갖춘 마감 수준을 기대할 수 있습니다.
본 아파트는 1베드룸, 1욕실 구조로 95m²의 생활 공간을 제공하며, 가격은 695,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 푸에르토 바누스라는 고급 지역의 중심부, 해변과 마리나에 인접한 탁월한 입지를 반영합니다. 1973년에 완공된 건물이라는 점을 고려할 때, 해당 지역의 평균적인 가격대와 비교하여 입지 가치에 중점을 둔 가격 책정으로 보입니다. 현재 이 숙소는 즉시 입주 가능한 상태이며, 다양한 구매 목적(별장, 투자, 영구 거주)을 가진 잠재적 구매자들에게 어필할 수 있습니다. 단일 침실 구성으로 인해 1~2인 가구에 적합하며, 가격 대비 공간의 효율성은 구매자의 우선순위에 따라 다르게 평가될 수 있습니다.
푸에르토 바누스의 중심부에 위치한 이 아파트는 활기찬 도시 생활과 해변의 매력을 동시에 제공합니다. 아침에는 동쪽을 향한 테라스에서 따뜻한 햇살을 받으며 커피를 즐길 수 있고, 낮에는 도보로 불과 몇 분 거리에 있는 해변이나 마리나를 산책할 수 있습니다. 주변에는 73개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행 등 다양한 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 유명 쇼핑 거리와 엘 꼬르떼 잉글레스 백화점도 가까워 쇼핑을 즐기기에도 좋습니다. 저녁에는 마리나 주변의 다양한 레스토랑이나 바에서 식사를 하거나 휴식을 취할 수 있습니다. 1973년에 지어진 이 건물은 역사와 경험을 담고 있으며, 도시 중심부에 있으면서도 해변에 가까운 독특한 라이프스타일을 원하는 사람들에게 적합합니다.
푸에르토 바누스의 중심부에 위치한 이 아파트는 도시 생활의 편리함과 해변의 매력을 동시에 제공합니다. 도보로 451m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 274m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다. 1.3km 거리에는 병원이 있어 건강 관리에도 용이합니다. 73개의 레스토랑과 9개의 카페가 주변에 있어 다양한 식사 및 사교 활동을 즐길 수 있습니다. 5개의 보건 센터와 41개의 초등학교, 28개의 중등학교가 2km 이내에 있어 교육 및 의료 시설 접근성이 뛰어납니다. 50개의 대중교통 정류장이 있어 시내 이동이 편리하며, 9개의 대중교통 노선이 운행됩니다. 이처럼 풍부한 편의 시설은 자동차 없이도 편안한 생활을 가능하게 합니다.
본 프로젝트는 스페인 코스타 델 솔의 마르베야 인근 푸에르토 바누스 지역에 위치합니다. 이 지역은 고급 마리나, 명품 쇼핑, 다양한 레스토랑으로 유명하며, 해변과 가까운 이점을 가지고 있습니다. 지도상에서 해당 위치는 해안선에 인접해 있으며, 주요 도로 및 편의 시설과의 접근성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸에르토 바누스는 마르베야 남서쪽에 위치한 고급 마리나 지역으로, 코스타 델 솔의 핵심부에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 국제적인 명성을 지닌 요트, 고급 자동차, 유명 브랜드 쇼핑가로 유명하며, 5백만 명의 연간 방문객을 자랑합니다. 지중해 건축 양식으로 개발된 이 지역은 고급 쇼핑몰, 레스토랑, 바가 마리나 주변에 밀집해 있어 활기찬 분위기를 자랑합니다. 말라가 공항과의 접근성이 뛰어나 국제적인 이동이 용이하며, 마르베야 및 에스테포나와 같은 인근 도시와의 연계성도 좋습니다.
본 아파트는 말라가 코스타 델 솔 공항에서 약 45km(직선 거리) 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 또한, 2.2km 거리에는 4개의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 해변은 도보로 약 686m 거리에 있으며, 가장 가까운 해변은 Playa de Puerto Banús입니다. 2km 이내에 73개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행, 9개의 카페 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 생활이 편리합니다. EV 충전소도 325m 거리에 있어 친환경 차량 이용자에게 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 19.3°C로 온화하며, 연간 약 3,856시간의 일조량을 자랑합니다. 최고 기온은 27°C, 최저 기온은 12°C로 연중 쾌적한 기후를 유지합니다. 해변까지의 경사가 0.3%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 수영 시즌은 물 온도가 20°C 이상 유지되는 6개월 동안으로, 여름철에는 해양 레저를 즐기기에 충분합니다. 해발 11m 높이에 위치하여 해안가 특유의 개방감과 지중해의 기후 영향을 직접적으로 받습니다. 이러한 기후 조건은 연중 야외 활동과 해변에서의 휴식을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
아파트는 Playa de Puerto Banús 해변에서 686m 거리에 있어 도보로 해변을 즐기기에 편리합니다. 또한, 1.6km 거리에는 Playa Canina Ventura del Mar, 2.8km 거리에는 Playa de San Pedro 해변이 있어 다양한 해변을 경험할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 2.2km 거리에는 Real Club de Golf Las Brisas가 있으며, 2.5km 거리에는 The Range 골프 레슨 시설이 있습니다. 지역 내에는 2.2km 거리에 Polideportivo San Pedro 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 마리나 또한 가까이 있어 요트 및 수상 스포츠 관련 활동도 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
푸에르토 바누스는 마르베야 남서쪽에 위치한 고급 마리나 지역으로, 코스타 델 솔의 핵심부에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 국제적인 명성을 지닌 요트, 고급 자동차, 유명 브랜드 쇼핑가로 유명하며, 5백만 명의 연간 방문객을 자랑합니다. 지중해 건축 양식으로 개발된 이 지역은 고급 쇼핑몰, 레스토랑, 바가 마리나 주변에 밀집해 있어 활기찬 분위기를 자랑합니다. 말라가 공항과의 접근성이 뛰어나 국제적인 이동이 용이하며, 마르베야 및 에스테포나와 같은 인근 도시와의 연계성도 좋습니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
푸에르토 바누스에 위치한 이 1베드룸 아파트는 695,000유로부터 시작하는 가격으로, 지역 내에서 높은 가치를 지니고 있습니다. 이는 인근 에스테포나나 마르베야의 덜 중심적인 지역에 위치한 신규 개발 프로젝트(예: Etherna Homes 2, Estepona, €259,000부터)와 비교할 때 상당한 차이를 보입니다. Aquamar (Torre del Mar, €269,950부터) 또는 Lantana Residencial (Mijas, €205,000부터)과 같은 프로젝트는 일반적으로 코스타 델 솔의 다른 지역에 위치하며, 푸에르토 바누스가 제공하는 고급 라이프스타일 및 접근성과는 다른 경험을 제공합니다. 본 프로젝트의 가격은 탁월한 입지, 해변과의 근접성, 풍부한 편의 시설 및 국제적인 명성에 따른 프리미엄을 반영합니다. 1973년에 건축되었다는 점은 신축 건물과 비교했을 때 현대적인 편의 시설이나 에너지 효율 측면에서 차이가 있을 수 있지만, 푸에르토 바누스의 상징적인 위치와 성숙한 커뮤니티의 매력을 찾는 구매자에게는 그 가치가 충분할 수 있습니다.
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