Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu 1 yatak odalı daire, Akdeniz yaşam tarzını ve seçkin bir konumu bir araya getiriyor. 95 m²'lik geniş yaşam alanı, tamamlanmış 1973 yılından beri bölgenin canlı atmosferini deneyimlemek için ideal bir zemin sunuyor. Plaja, lüks yatlarla dolu marinaya ve çevredeki sayısız eğlence seçeneğine yürüme mesafesinde olması, burayı hem dinlenme hem de sosyal yaşam için cazip kılıyor. Portakal bahçeleriyle çevrili bu gelişmiş bölge, yıl boyunca keyifli bir iklim sunarken, sunduğu olanaklar ile sakinlerine konforlu bir yaşam vadediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Puerto Banús'un merkezinde, plaja sadece birkaç adım mesafede bulunan bu daire, marinaya ve çevresindeki seçkin restoranlara, mağazalara ve eğlence mekanlarına kolay erişim imkanı sunuyor. Kentsel çevrenin sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, araç ihtiyacını azaltıyor ve bölgenin sunduğu yaşam tarzını tam olarak deneyimleme fırsatı veriyor.
Geniş yaşam alanı, ferah bir yatak odası ve deniz manzaralı terası ile bu daire, konforlu bir yaşam alanı arayanlar için uygun. Günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarını karşılayan yarı açık mutfak ve yeterli depolama alanına sahip yatak odası, fonksiyonelliği ön plana çıkarıyor. Hem dinlenmek hem de sosyalleşmek için tasarlanmış alanlar, kullanıcıların farklı yaşam tarzlarına uyum sağlıyor.
1973 yılında tamamlanmış olan bu daire, mevcut yapısıyla kullanıma hazırdır. Bu, yeni bir inşaat projesinin planlama ve inşaat süreçlerini beklemeden, hemen taşınma veya kullanmaya başlama imkanı sunmaktadır. Mevcut durumdaki yapısı, bölgenin tarihi dokusunu yansıtan bir mimariye sahip olduğunu gösteriyor.
Bu proje, yeni inşa edilmiş bir yapıya sahip değildir; inşa yılı 1973'tür. Ayrıca, birincil odak noktası aile yaşamına yönelik çoklu yatak odalı konutlar olan projelerden farklı olarak, tek yatak odalı bir dairedir. Proje, kendi içinde özel bir havuz veya geniş bahçe alanları sunmamaktadır; bu tür olanaklar genellikle daha büyük ve müstakil konutlarda bulunur.
Ref: VL314517
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, özellikle hareketli ve kozmopolit bir yaşam tarzını benimsemek isteyenler için idealdir. Lüks yatları seyretmek, dünya markalarının mağazalarında alışveriş yapmak ve marina çevresindeki seçkin restoranlarda vakit geçirmek isteyenler için mükemmel bir konumdadır. Ayrıca, plaja yakınlığı sayesinde deniz ve güneşin tadını çıkarmayı sevenler için de cazip bir seçenektir. Araç sahibi olmayan veya araç kullanmayı tercih etmeyenler için, her türlü temel ihtiyacın ve eğlence seçeneğinin yürüme mesafesinde olması büyük bir avantajdır. Yatırımcılar için ise, Puerto Banús'un yüksek turizm potansiyeli ve popülerliği, kira geliri elde etme potansiyeli sunmaktadır. Tatil evi olarak düşünenler için, yıl boyunca güneşli iklimi ve sunduğu olanaklarla keyifli bir kaçış noktası olabilir.
1973 yılında inşa edilmiş olan bu daire, zamanın ruhunu yansıtan mimari detaylara sahip olabilir. Dairede yer alan şömine, sıcak bir atmosfer yaratmak üzere tasarlanmış olup, yaşam alanına estetik bir katkı sunmaktadır. Geniş yatak odası, entegre gardırop alanları ile fonksiyonellik sağlamaktadır. Yarı açık mutfak tasarımı, yaşam alanıyla entegre bir yapı sunarak sosyal etkileşimi destekler. Pencereler ve teras kapıları, gün ışığının içeri girmesini sağlarken, doğu ve batı yönlerine bakan cepheler farklı zamanlarda güneş ışığı alma imkanı sunar. Genel olarak, dairenin mevcut durumu, yaşına göre iyi korunmuş bir yapıya işaret etmektedir, ancak modern yaşam standartlarına uygun hale getirmek için kişisel zevklere göre güncellemeler düşünülebilir. Malzeme seçimi ve işçilik, dönemin inşaat standartlarını yansıtacaktır.
695.000 € başlangıç fiyatıyla sunulan bu daire, Puerto Banús gibi prestijli bir lokasyonda yer almasıyla dikkat çekiyor. Bu fiyat, bölgenin yüksek talep gören ve lüks konutlarıyla bilinen yapısını yansıtıyor. Tek yatak odalı olması, bu fiyat noktasında daha çok ikincil konut veya yatırım amaçlı alıcılar için uygunluk gösterebilir. Bölgede benzer özelliklere sahip, ancak farklı büyüklüklerde ve konumlarda daireler bulunabilir. Mevcut olan bu daire, tamamlanmış bir yapı olduğu için hemen yaşamaya veya kiralamaya uygun durumdadır. Fiyatlandırma, konumun sunduğu ayrıcalıklar, marinanın ve plajın yakınlığı gibi faktörler göz önünde bulundurularak belirlenmiştir.
Puerto Banús, Akdeniz'in en gözde lokasyonlarından biri olarak, lüks yatları, seçkin mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınıyor. Bu daire, bu hareketli merkezin tam kalbinde yer alıyor. Sabahları terasta Akdeniz güneşinin tadını çıkarırken, çevredeki hareketliliği hissedebilir, gün içinde marinada yürüyüş yapabilir veya plajda vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise, bölgenin sunduğu sayısız restoran ve eğlence mekanından birini tercih edebilirsiniz. Kentsel bir bölgede bulunması, süpermarkete, eczaneye ve sağlık hizmetlerine kolay erişim anlamına gelirken, aynı zamanda 1.6 km mesafedeki Playa Canina Ventura del Mar gibi plajlara yürüme mesafesinde olması, doğayla iç içe olmanızı da sağlıyor. Bu konum, hem sosyal hem de dinlendirici bir yaşam tarzı arayanlar için dengeli bir seçenek sunuyor.
Puerto Banús, Marbella'nın batısında yer alan, lüks ve prestijin sembolü haline gelmiş bir marinadır. Bu daire, bu canlılığın tam merkezinde yer alır. Sabahları marinadaki hareketliliği izleyebilir, gün içinde plajda dinlenebilir veya çevredeki butiklerde alışveriş yapabilirsiniz. Yaklaşık 500 metre mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. 1.3 km uzaklıktaki hastane ve 274 metre mesafedeki eczane, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Spor meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas'a 2.2 km, Polideportivo San Pedro'ya ise 2.2 km mesafede bulunması, çeşitli aktivite imkanları sunar. Bölge, yılın büyük bölümünde keyifli hava koşulları sunarken, özellikle yaz aylarında hareketli bir sosyal yaşama ev sahipliği yapar.
Bu harita, Puerto Banús'un sunduğu yaşam tarzının coğrafi merkezini göstermektedir. Dairenin konumu, marina, plajlar, alışveriş merkezleri ve popüler restoranlara olan yakınlığını vurgulamaktadır. Bu gösterim, bölgenin sunduğu olanakların ne kadar kolay erişilebilir olduğunu görsel olarak ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan, prestijli bir marina bölgesidir. Bu konum, bölgeyi Costa del Sol'un en hareketli ve lüks merkezlerinden biri yapar. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı, hem yerel kültüre hem de daha geniş turistik olanaklara erişim sağlar. Estepona'ya doğru ilerledikçe daha sakin ve otantik bölgeler bulunurken, doğuya doğru gidildikçe Málaga ve diğer kıyı şehirlerine ulaşım kolaylaşır. Puerto Banús, bu canlı bölgenin merkezinde yer alarak, hem yerel yaşamı hem de uluslararası cazibe merkezlerini bir arada sunar.
Bu dairenin konumu, ulaşım ve imkanlara erişim açısından önemli avantajlar sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 1.6 km mesafede yer almaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık 45 km mesafede olması, seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarket 451 metre, eczane 274 metre gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı pratik hale getirir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede bulunan 50 toplu taşıma durağı ve 9 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı destekler. Elektrikli araç şarj istasyonu da 325 metre mesafede mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol iklim kuşağında yer alan bu bölge, yılda ortalama 3,856 saat güneş ışığı almasıyla bilinir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir. Bu ılıman iklim, plaj ve açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 6 ay sürer. Daire, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru eğim oldukça düşüktür (%0.3), bu da düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Bu coğrafi özellikler, hem doğa ile iç içe olmayı hem de rahat bir yaşam sürmeyi destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banús'un sunduğu zengin rekreasyonel olanaklar arasında öne çıkanlar plajlar ve golf sahalarıdır. En yakın plajlardan Playa de Puerto Banús (686 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) kısa mesafede yer alır. Bölgede ayrıca spor merkezleri, CrossFit Marbella (3.1 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) gibi dünyaca ünlü sahalara yakınlık, bu sporu sevenler için büyük bir avantajdır. Marina çevresindeki restoranlar, kafeler ve mağazalar, sosyal ve eğlence odaklı aktiviteler için çeşitli seçenekler sunar. Mirador del Muelle de Honor gibi seyir noktaları, bölgenin güzelliklerini farklı açılardan görme imkanı tanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan, prestijli bir marina bölgesidir. Bu konum, bölgeyi Costa del Sol'un en hareketli ve lüks merkezlerinden biri yapar. Marbella şehir merkezine olan yakınlığı, hem yerel kültüre hem de daha geniş turistik olanaklara erişim sağlar. Estepona'ya doğru ilerledikçe daha sakin ve otantik bölgeler bulunurken, doğuya doğru gidildikçe Málaga ve diğer kıyı şehirlerine ulaşım kolaylaşır. Puerto Banús, bu canlı bölgenin merkezinde yer alarak, hem yerel yaşamı hem de uluslararası cazibe merkezlerini bir arada sunar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Puerto Banús, Costa del Sol'un en lüks ve hareketli bölgelerinden biri olarak öne çıkıyor. Aquamar (Torre del Mar, €269,950'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, €205,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin fiyatı (€695,000) konumun prestijini ve sunduğu olanakları yansıtmaktadır. Torre del Mar ve Mijas gibi bölgeler genellikle daha sakin ve daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Estepona da gelişmekte olan ve çeşitli konut tipleri barındıran bir bölgedir. Puerto Banús'un sunduğu marina yaşamı, dünya standartlarındaki mağazalar ve gece hayatı, onu bu diğer bölgelerden ayıran temel özelliklerdir. Bu daire, öncelikli olarak yüksek yaşam standardı ve merkezi konum arayan alıcılar için uygundur. Diğer projeler daha çok yatırım veya ikinci konut arayışındaki daha geniş bir kitleye hitap edebilirken, bu proje, bölgenin sunduğu benzersiz yaşam tarzına odaklananları hedeflemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
