Ez a tágas, egy hálószobás apartman Puerto Banús szívében kínál kivételes életmódot. Mindössze néhány lépésre található a strandtól, az ikonikus jachtkikötőtől, valamint éttermek, tengerparti klubok és butikok széles választékától. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy nyüzsgő, mégis kényelmes tengerparti életérzésre vágynak, ahol minden kéznél van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése kiemeli a tengerhez való közelségét, mindössze néhány perces sétára a strandoktól és a híres Puerto Banús kikötőtől. Környezete egy dinamikus városi negyed, amely könnyen elérhetővé tesz minden szükséges létesítményt és szórakozási lehetőséget.
Az ingatlan egy hálószobája és egy fürdőszobája ideális párok vagy egyedülállók számára, akik a tengerparti élet kényelmét keresik. A tágas nappali és a keletre néző terasz tökéletes a reggeli napfény élvezetéhez és a kikötő látványához.
Az épület 1973-ban készült el, így egy kiforrott ingatlanpiaci környezetben kínál lehetőséget. Bár nem új építésű, az apartman jó állapotban van, és a korabeli építészeti stílus jegyeit viseli magán, ami egyedi karaktert kölcsönöz neki.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást a fő nappali vagy hálószoba ablakain keresztül, és nincsenek benne modern építészeti elemek vagy okosotthon rendszerek. A parkolás a környéken kihívást jelenthet, és nem tartozik hozzá dedikált parkolóhely.
Ref: VL314517
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiválóan illeszkedik azok életébe, akik a Spanyolország déli részének exkluzív életérzésére vágynak, közel a tengerhez és a luxus kikötő vibrálásához. Ideális választás lehet második otthonként, amelyet a nyári hónapokban vagy hosszabb szabadságok alatt használnának, de befektetési céllal is megállja a helyét, figyelembe véve a környék turisztikai vonzerejét és a potenciális bérbeadási lehetőségeket. Azok számára is megfelelő, akik egy aktív, városi környezetet részesítenek előnyben, ahol a nap minden szakában van mit csinálni, és az autóhasználat minimálisra csökkenthető a gyalogosan elérhető szolgáltatások miatt.
Az apartman 1973-as építésű, ami azt jelenti, hogy az eredeti kivitelezés a korszak akkori építészeti normáinak és anyaghasználatának felel meg. Az 'Excellent' állapot arra utal, hogy az ingatlan karbantartott, esetleg felújított. A leírás szerint a nappaliban kandalló található, ami kellemes hangulatot teremt. A félig nyitott konyha és a tágas hálószoba beépített szekrényekkel a funkcionalitásra helyezi a hangsúlyt. A 'Beachfront' és 'Beachside' jelzők a tengerhez való közelséget hangsúlyozzák, ami valószínűleg a kilátásban és a környezet minőségében is megmutatkozik, bár konkrét részletek az anyagokról és a technikai megoldásokról nem állnak rendelkezésre.
Az apartman vételára 695 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi Puerto Banús exkluzív elhelyezkedését és a környék ingatlanpiaci értékét. Az egy hálószobás kialakítás és a 95 m²-es alapterület alapján az árnégyzetméterenkénti költség magasabb lehet, mint a kevésbé központi területeken. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építési állapota 'kész', ami rugalmasságot biztosít a vásárlók számára.
Puerto Banús egy pezsgő, nemzetközileg elismert kikötőváros, amely a luxust és a nyüzsgő életmódot testesíti meg. Itt a mindennapi élet a tengerparti séták, a kikötőben ringatózó jachtok megcsodálása és a kiváló éttermek felfedezése körül forog. A napok a tenger közelségével telnek, a strandok és a számos üzlet, kávézó és étterem pedig könnyen elérhető gyalogosan. Ez a környezet ideális azok számára, akik aktív, társasági életet szeretnének élni, ahol a szórakozás és a kikapcsolódás mindig kéznél van, ugyanakkor a nyugodtabb pillanatok is megférnek a mediterrán életérzésben.
Puerto Banúsban élni a luxus és a mediterrán életmód szinonimája. A mindennapok a nyüzsgő kikötő és a tengerpart közelségében zajlanak. Az apartmantól mindössze 686 méterre található a Playa de Puerto Banús, ami ideálissá teszi a strandoláshoz és a tengerparti sétákhoz. A közvetlen közelben számos étterem, kávézó, üzlet és szupermarket (451 m) található, így a napi bevásárlás és étkezés kényelmesen intézhető gyalogosan. A Polideportivo San Pedro sportközpont 2,2 km-re kínál sportolási lehetőségeket, míg a közeli kórház (1,3 km) és gyógyszertár (274 m) a biztonságérzetet erősíti.
Ez a térkép Puerto Banús, Marbella egyik legexkluzívabb negyedének elhelyezkedését mutatja be. Látható a tengerpart közelsége, a kikötő elrendezése és a környező városi területek. A jelölések kiemelik a legfontosabb létesítményeket, mint a strandok, golfpályák és a repülőtér.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús Marbella egyik legexkluzívabb területe, amely a Costa del Sol nyugati részén található. Ez a kikötőváros Marbella központjától mintegy 6 km-re fekszik, és Marbella történelmi belvárosa, valamint a La Alameda park kellemes kirándulási lehetőséget kínálnak. A keletebbre fekvő Nueva Andalucía és a nyugatra elterülő San Pedro de Alcántara is könnyen megközelíthető, mindkettő sajátos hangulattal és kínálattal rendelkezik. A régió többi része, mint például Estepona vagy Benahavís, szintén elérhető közelségben van, így Puerto Banús kiváló kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez.
A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 45 km távolságra található, ami nagyjából 45 perces autóútra van, így könnyű a nemzetközi utazás. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), könnyen elérhetők gyalogosan. A környék gazdag golfpályákkal rendelkezik, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), amely 10 perces autóútra van. A tömegközlekedés is jól kiépített, 9 buszvonallal és 50 megállóval a közelben, ami csökkenti az autó szükségességét.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata kedvező, az átlagos évi hőmérséklet 19,3°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3856 óra. Ez lehetővé teszi, hogy a téli hónapokban is kellemes legyen az idő. A mediterrán klíma jellegzetessége a forró, száraz nyár és a enyhe, nedves tél. A 11 méteres tengerszint feletti magasság és a strandhoz való rendkívül enyhe, 0,3%-os lejtés (lapos terep) hozzájárul a kényelmes sétákhoz és a tengerhez való könnyű hozzáféréshez. A 6 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C, ideálissá teszi a tengerparti kikapcsolódást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús és környéke bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. A Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre található, és ideális a napozáshoz és a tengerparti pihenéshez. A közelebbi, 1,6 km-re fekvő Playa Canina Ventura del Mar kutyabarát strandként is ismert. A golf szerelmeseit a közeli Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a The Range golf lessons (2,5 km) várja. A sportolási lehetőségeket a Polideportivo San Pedro (2,2 km) és a CrossFit Marbella (3,1 km) egészíti ki. A kikötő maga is egy központi vonzerő, ahol hajókirándulások és vízi sportok is elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús Marbella egyik legexkluzívabb területe, amely a Costa del Sol nyugati részén található. Ez a kikötőváros Marbella központjától mintegy 6 km-re fekszik, és Marbella történelmi belvárosa, valamint a La Alameda park kellemes kirándulási lehetőséget kínálnak. A keletebbre fekvő Nueva Andalucía és a nyugatra elterülő San Pedro de Alcántara is könnyen megközelíthető, mindkettő sajátos hangulattal és kínálattal rendelkezik. A régió többi része, mint például Estepona vagy Benahavís, szintén elérhető közelségben van, így Puerto Banús kiváló kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Puerto Banús ingatlanpiaca jelentősen eltér a Costa del Sol más régióitól, mint például Torre del Mar, Mijas vagy Estepona. Míg az Aquamar (Torre del Mar, 269 950 eurótól), a Lantana Residencial (Mijas, 205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 eurótól) által képviselt projektek általában kedvezőbb árúak és talán modernebb építésűek, Puerto Banús egyedülállóan magas presztízst és exkluzivitást kínál. Az itt található apartmanok, mint ez a 695 000 eurós ajánlat, a prémium elhelyezkedésükért, a világhírű jachtkikötőhöz való közelségükért és a luxus életstílusért fizetnek. Míg a többi említett terület inkább a családbarát nyaralókat vagy az ár-érték arányt kereső vásárlókat célozza meg, Puerto Banús a nemzetközi elit, a szórakozás és a divat iránt érdeklődőket vonzza. Az itt kínált ingatlanok gyakran tartalmaznak olyan jellegzetességeket, mint a kikötőre vagy a tengerre néző kilátás, és a környék a szolgáltatások és a szórakozási lehetőségek sűrűségével tűnik ki.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
