Ця квартира з 1 спальнею розташована в самому серці Пуерто Банус, престижному районі узбережжя Коста-дель-Соль. Проект, завершений у 1973 році, пропонує унікальне поєднання зручного розташування біля моря та доступу до розкішної інфраструктури. Житлова площа 95 м² забезпечує комфортне проживання. Об'єкт представлений як готовий до заселення, що дозволяє швидко здійснити переїзд або почати здавати його в оренду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в пішій доступності від пляжу та центру Пуерто Банус визначає його як зручне місце для життя. Близькість до яхтової марини та численних закладів харчування та торгівлі створює динамічне оточення. Відстань до аеропорту Малаги (45 км) забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей.
Ця квартира підходить для тих, хто шукає спосіб життя, що поєднує близькість до моря та міських зручностей. Функціональність однокімнатного планування з площею 95 м² є оптимальною для однієї людини або пари. Тераса, орієнтована на схід, дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем, що є привабливим аспектом для повсякденного комфорту.
Об'єкт було збудовано у 1973 році та наразі він знаходиться у завершеному стані. Це означає, що будинок пройшов усі етапи будівництва та готовий до експлуатації. Відсутність подальших будівельних робіт у безпосередній близькості забезпечує стабільність навколишнього середовища та відсутність будівельного шуму.
Цей об'єкт не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки був збудований у 1973 році. Інфраструктура та оздоблення відповідають стандартам свого часу, що може потребувати модернізації відповідно до сучасних вимог. Кількість спалень (одна) обмежує придатність для великих сімей або тих, хто потребує окремих кімнат для дітей чи гостей.
Ref: VL314517
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира ідеально підходить для тих, хто прагне поєднати міський комфорт із прибережним відпочинком. Це може бути чудовим вибором для професіоналів, які працюють дистанційно і цінують доступ до розвиненої інфраструктури, включаючи ресторани, магазини та спортивні об'єкти. Також, це привабливий варіант для інвесторів, які шукають нерухомість у відомому курортному регіоні з потенціалом для здачі в оренду. Люди, які цінують динамічний спосіб життя, близькість до яхт-клубу та можливості для шопінгу, знайдуть тут своє ідеальне місце. Враховуючи розмір та планування, це також може бути розумним вибором для пари, яка шукає другий дім для відпусток.
Житло 1973 року побудови демонструє типову для свого часу якість будівництва. Простора вітальня з каміном створює атмосферу затишку, що є відмінною рисою того періоду. Тераса, що виходить на схід, забезпечує ранкове сонце. Наявність окремої ванної кімнати та вбудованих шаф у спальні відповідає стандартам комфорту. Матеріали оздоблення, хоча й не вказані детально, ймовірно, відображають естетику 70-х років, що може потребувати оновлення для сучасних потреб. Присутність каміна вказує на тип опалення, який може бути доповнений сучасними системами кондиціонування.
Вартість квартири становить від 695 000 євро. Дана ціна відображає престижність розташування в Пуерто Банус, близькість до моря та яхтової інфраструктури. Оскільки об'єкт є готовим до заселення, доступність є негайною. Ціна за квадратний метр враховує високий попит на нерухомість у цій курортній зоні. Відсутність інформації про інші варіанти площ або конфігурацій вказує на те, що це окрема пропозиція на ринку.
Пуерто Банус, це не просто місце, це стиль життя. Розташування цього житла забезпечує прямий доступ до одного з найвідоміших яхтових портів Середземномор'я. Щоденне життя тут обертається навколо прогулянок уздовж марини, відвідування вишуканих ресторанів та бутиків. Близькість до пляжу означає можливість насолоджуватися морем у будь-який час. Міська забудова навколо створює атмосферу постійної активності, що може бути привабливим для тих, хто цінує динамічне середовище. Водночас, віддаленість від основних транспортних магістралей всередині самого району забезпечує відносний спокій порівняно з гамірними міськими центрами.
Пуерто Банус, це центр розваг та розкоші на Коста-дель-Соль. Щодня тут кипить життя: прогулянки вздовж марини, де швартуються розкішні яхти, відвідування ресторанів з кухнею різних країн світу, шопінг у бутіках світових брендів. Крім того, район пропонує широкий вибір кафе та барів. Близькість до пляжу дозволяє легко поєднувати міські активності з відпочинком на морі. Доступ до супермаркетів (451 м) та аптек (274 м) забезпечує повсякденну зручність. Відстань до лікарні (1.3 км) гарантує швидкий доступ до медичних послуг.
Ця карта демонструє розташування житла в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Видно близькість до пляжу, яхтової марини та основних доріг, що підкреслює зручність доступу до інфраструктури та транспортних вузлів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є відомим центром розкоші на Коста-дель-Соль. Його стратегічне положення забезпечує близькість як до міських зручностей Марбельї, так і до природних ландшафтів, що оточують узбережжя. Це місце відрізняється від сусідніх міст своєю концентрацією ексклюзивних бутиків, ресторанів та яхтової інфраструктури, що створює унікальну атмосферу. Порівняно з менш розвиненими прибережними районами, Пуерто Банус пропонує вищий рівень сервісу та розваг.
Розташування в Пуерто Банус забезпечує відмінну доступність до різноманітних зручностей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 686 метрів. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль приблизно 45 км, що робить подорожі зручними. Супермаркет розташований за 451 метр, а аптека, за 274 метри. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas знаходиться на відстані 2.2 км. Міжнародні школи, такі як British International School, розташовані на відстані 4.8 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 9 ліній забезпечує мобільність у межах регіону.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, із середньорічною температурою близько 19.3°C. Тут нараховується приблизно 3,856 сонячних годин на рік, що створює умови для тривалого купального сезону, який триває близько 6 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Розташування на висоті 11 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз. Мінімальний нахил до пляжу (0.3%) робить його легкодоступним. У рік відзначається 32 місцевих свята, що додає культурного колориту.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пуерто Банус пропонує доступ до кількох пляжів, найближчий з яких, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 686 метрів. Інші пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км), також доступні. Для любителів гольфу, в радіусі 2.5 км розташовані кілька полів, включаючи Real Club de Golf Las Brisas. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, знаходяться на відстані 2.2 км, пропонуючи можливості для активного відпочинку. Яхтова марина є центральним елементом рекреаційної зони.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є відомим центром розкоші на Коста-дель-Соль. Його стратегічне положення забезпечує близькість як до міських зручностей Марбельї, так і до природних ландшафтів, що оточують узбережжя. Це місце відрізняється від сусідніх міст своєю концентрацією ексклюзивних бутиків, ресторанів та яхтової інфраструктури, що створює унікальну атмосферу. Порівняно з менш розвиненими прибережними районами, Пуерто Банус пропонує вищий рівень сервісу та розваг.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Пуерто Банус вирізняється на Коста-дель-Соль своєю концентрацією розкішної нерухомості, ексклюзивних магазинів та яхтового порту. Це відрізняє його від таких районів, як Торре-дель-Мар, де проект Aquamar пропонує більш доступні ціни, орієнтовані на ширший ринок, але з менш престижним розташуванням. Lantana Residencial у Міхас та Etherna Homes 2 в Естепоні також представлені за нижчими цінами, але Пуерто Банус пропонує унікальну атмосферу космополітичного відпочинку та близькість до елітних закладів. Ціни в Пуерто Банус, як правило, вищі через його статус як одного з найвідоміших центрів розваг та відпочинку на півдні Іспанії. Ця квартира, з її стартовою ціною від 695 000 євро, відповідає преміум-сегменту регіону, пропонуючи прямий доступ до стилю життя, який приваблює міжнародну еліту. На відміну від менш розвинених районів, тут високий попит підтримує стабільність цін на нерухомість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
