Acest apartament cu un dormitor, situat în Puerto Banús, Málaga, oferă un stil de viață de neegalat în inima uneia dintre cele mai râvnite locații de pe Costa del Sol. Proprietatea se află la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de marina emblematică, beneficiind de acces facil la o selecție excepțională de restaurante, cluburi de plajă și buticuri de lux. Locația combină atmosfera vibrantă a zonei portuare cu proximitatea față de facilitățile esențiale, oferind un cadru rezidențial dinamic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat strategic în Puerto Banús, la o distanță accesibilă pe jos de plajă și de marina exclusivistă. Această poziționare facilitează accesul rapid la numeroase servicii și activități recreative, integrând locuința într-un mediu urban activ, dar totodată apropiat de țărm.
Pentru cei care caută un stil de viață mediteranean activ, acest apartament răspunde nevoilor de proximitate față de facilități urbane și de agrement. Spațiul interior, deși compact, este funcțional, iar terasa oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber, fiind potrivit pentru rezidenți care apreciază accesul facil la servicii și activități recreative.
Construit în anul 1973, imobilul reflectă arhitectura specifică perioadei sale de construcție. Deși nu este o proprietate nouă, stadiul de „Gata” indică faptul că locuința este pregătită pentru ocupare imediată, fără a necesita etape suplimentare de construire sau finalizare. Proprietatea este finalizată și disponibilă.
Acest apartament nu dispune de facilități moderne precum piscină comunitară sau spații verzi extinse, caracteristice complexelor rezidențiale mai noi. De asemenea, anul construcției (1973) poate implica limitări în ceea ce privește eficiența energetică modernă sau designul arhitectural contemporan, fiind necesară o evaluare individuală a stării curente.
Ref: VL314517
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se adresează persoanelor care caută o rezidență într-o locație de prestigiu, cu acces imediat la servicii și facilități de agrement de înaltă clasă. Este o opțiune potrivită pentru investitori care doresc să beneficieze de potențialul de închiriere pe termen scurt într-o zonă turistică activă, sau pentru cei care aspiră la o reședință secundară mobilată, gata de utilizare, într-un context cosmopolit. De asemenea, persoanele care apreciază stilul de viață urban, cu restaurante, magazine și activități de divertisment la îndemână, vor găsi aici un mediu propice. Proximitatea față de plajă și port adaugă valoare pentru cei atrași de viața pe malul mării.
Apartamentul, construit în 1973, prezintă finisaje specifice acelei perioade, cu elemente ce pot necesita modernizare pentru a corespunde standardelor actuale. Descrierea menționează un living spațios cu șemineu, o chicinetă semi-deschisă și un dormitor generos cu baie proprie și dulapuri încorporate. Terasa orientată spre est oferă o priveliște spre mare și port. Calitatea finisajelor depinde de întreținerea și eventualele renovări efectuate de-a lungul timpului. Prezența unui șemineu sugerează un accent pe confortul interior, iar detaliile precum dulapurile încorporate indică o atenție la spațiul de depozitare, chiar și în conformitate cu standardele de construcție ale anilor '70.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 695.000 €. Fiind o unitate cu un dormitor, această ofertă reflectă poziționarea sa într-o locație premium, Puerto Banús, cunoscută pentru proprietățile sale de lux și cererea ridicată. Disponibilitatea este imediată, imobilul fiind finalizat. Prețul poate varia în funcție de finisajele specifice, etaj sau eventuale modernizări aduse ulterior construcției inițiale din 1973.
Puerto Banús este sinonim cu un stil de viață vibrant și exclusivist, o destinație recunoscută pe plan internațional pentru marina sa luxoasă, unde se pot admira iahturi de super-clasă, mașini de lux și o ofertă diversificată de restaurante și cafenele. Zona de shopping de renume, cu branduri prestigioase, alături de El Corte Inglés și Marina Banús Shopping Centre, se află la o distanță de mers pe jos. Această proximitate față de centrele comerciale și de agrement permite locuitorilor să se bucure de tot ce oferă destinația fără a depinde de mijloace de transport. Locația urbană implică un ritm de viață alert, specific zonelor turistice populare, cu acces rapid la servicii și activități, dar poate fi și mai animată în sezoanele de vârf.
Viața în Puerto Banús este definită de proximitatea față de marina sa faimoasă, magazine de designer și o multitudine de restaurante și baruri. Fiind o zonă urbană densă, cu peste 70 de restaurante și multiple cafenele în raza de 2 km, activitățile zilnice implică acces rapid la servicii. Transportul public este bine reprezentat, cu 9 linii și 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea în regiune. Totuși, natura urbană a zonei, combinată cu popularitatea sa turistică, poate duce la aglomerație, în special în sezonul de vârf.
Acest apartament este situat în Puerto Banús, o enclavă de lux pe Costa del Sol, cunoscută pentru marina sa exclusivistă și proximitatea față de plaje și facilități urbane. Poziționarea sa în cadrul regiunii Málaga subliniază accesul la un stil de viață mediteranean de înaltă calitate, cu oportunități extinse de recreere și servicii la îndemână.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto Banús este situat în sud-vestul regiunii Málaga, la mică distanță de Marbella. Această poziționare strategică oferă acces ușor la alte centre urbane importante de pe Costa del Sol, cum ar fi Estepona (aprox. 10 km) și Marbella (aproximativ 6 km). Fiind parte a unui coridor turistic dezvoltat, zona beneficiază de infrastructură robustă și conectivitate bună cu restul regiunii.
Locația se distinge prin accesibilitatea sa excelentă. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 686 de metri, în timp ce alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar se află la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 45 km (distanță în linie dreaptă), realizabilă în aproximativ 40 de minute cu mașina. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la distanțe scurte, sub 500 de metri, iar un spital se află la 1.3 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas sunt accesibile în aproximativ 2.2 km. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, disponibile în apropiere (325 m).
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C și 27°C pe parcursul anului. Cu o medie istorică de 3.856 de ore de soare pe an, zona oferă condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, datorită temperaturii apei care depășește 20°C. Altitudinea joasă (11m deasupra nivelului mării) și panta plană spre plajă (0.3%) contribuie la un confort termic și o accesibilitate sporită către țărm.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Puerto Banús oferă acces facil la plaje, cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, fiind la 686 metri. Alte opțiuni includ Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) și Playa de San Pedro (2.8 km). Pentru activități recreative, zona dispune de numeroase facilități, inclusiv 73 de restaurante, centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2.2 km) și numeroase terenuri de golf în proximitate, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Marina oferă oportunități pentru sporturi nautice, iar numeroase centre de agrement sunt disponibile în raza de 2 km.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este situat în sud-vestul regiunii Málaga, la mică distanță de Marbella. Această poziționare strategică oferă acces ușor la alte centre urbane importante de pe Costa del Sol, cum ar fi Estepona (aprox. 10 km) și Marbella (aproximativ 6 km). Fiind parte a unui coridor turistic dezvoltat, zona beneficiază de infrastructură robustă și conectivitate bună cu restul regiunii.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (vanaf €269.950) sau Lantana Residencial din Mijas (vanaf €205.000), acest apartament din Puerto Banús se situează la un nivel de preț superior, reflectând exclusivitatea și locația premium. Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €259.000) oferă, de asemenea, opțiuni mai accesibile. În timp ce proiectele mai noi din Estepona sau Torre del Mar pot oferi facilități moderne precum piscine sau zone verzi extinse, apartamentul din Puerto Banús se distinge prin accesul imbatabil la o infrastructură de agrement și shopping de cea mai înaltă clasă, precum și prin proximitatea față de marina sa renumită. Locația sa centrală, în contrast cu dezvoltările mai rezidențiale sau orientate spre natură din alte zone, îl recomandă pentru cei care prioritizează un stil de viață urban-cosmopolit pe malul mării, beneficiind de un climat blând și de numeroase ore de soare pe an, caracteristice întregii regiuni a Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
