Apartament z jedną sypialnią położony w sercu Puerto Banús, renomowanej dzielnicy w pobliżu Marbelli na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej, luksusowych obiektów i bliskości do wybrzeża. Nieruchomość została zbudowana w 1973 roku i stanowi część rozwiniętego obszaru, który przyciąga międzynarodowych gości i mieszkańców poszukujących ekskluzywnego stylu życia nad Morzem Śródziemnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie apartamentu w Puerto Banús zapewnia bezpośredni dostęp do tętniącej życiem mariny i plaży, a także bliskość kluczowych punktów usługowych. Ta lokalizacja miejska oznacza, że większość codziennych potrzeb można zaspokoić pieszo, co podkreśla wygodę i dostępność infrastruktury.
Apartament ten odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie bliskość atrakcji, życia towarzyskiego i komfortu miejskiego. Orientacja wschodnia i zachodnia balkonów umożliwia korzystanie ze słońca przez większą część dnia, a obecność kominka dodaje przytulności.
Budynek został ukończony w 1973 roku, co czyni go częścią starszego, ugruntowanego budownictwa w Puerto Banús. Infrastruktura i otoczenie są w pełni rozwinięte, a wszelkie modernizacje związane z projektem lub lokalami mieszkalnymi odbywają się w ramach istniejącej zabudowy.
Projekt nie oferuje nowych udogodnień budowlanych ani nowoczesnych systemów energetycznych związanych z nowymi inwestycjami. Nie ma również dostępu do prywatnych terenów zielonych czy basenów wspólnych, typowych dla nowszych osiedli. Bliskość miejskiej infrastruktury może wiązać się z miejskim poziomem hałasu.
Ref: VL314517
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w centralnej lokalizacji, z łatwym dostępem do plaży, mariny i życia towarzyskiego. Idealnie sprawdzi się jako drugi dom dla osób często podróżujących, dzięki bliskości lotniska w Maladze (ok. 45 km). Może być również atrakcyjną opcją dla inwestorów, którzy chcą wynajmować nieruchomość turystom poszukującym luksusowych wakacji w popularnej destynacji. Osoby ceniące sobie wygodę miejską, możliwość poruszania się pieszo do sklepów i restauracji, a także bliskość pól golfowych i innych atrakcji rekreacyjnych, również znajdą tu swoje miejsce.
Apartament, mimo że pochodzi z 1973 roku, posiada potencjał do adaptacji i modernizacji, co pozwala na dostosowanie go do współczesnych standardów. Opis wskazuje na przestronny salon z kominkiem, który może stanowić centralny punkt aranżacji. Kuchnia jest półotwarta, co sprzyja integracji przestrzeni dziennej. Sypialnia z łazienką en-suite i obszernymi szafami wnękowymi zapewnia komfort i funkcjonalność. Orientacja wschodnia i zachodnia tarasów sugeruje dobre nasłonecznienie. Detale architektoniczne, takie jak widok na marinę i posągi Puerto Banús, nadają wnętrzu charakter.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 695 000 EUR. Jest to nieruchomość z jedną sypialnią i jedną łazienką, o powierzchni 95 m². Lokalizacja w Puerto Banús, jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol, wpływa na wycenę. Rynek nieruchomości w tej okolicy charakteryzuje się stabilnym popytem ze strony inwestorów i osób poszukujących luksusowego domu wakacyjnego. Dostępność podobnych nieruchomości w tej lokalizacji jest ograniczona, co może wpływać na potencjalny wzrost wartości w dłuższym okresie.
Puerto Banús to synonim luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia, znane z ekskluzywnej mariny, butików znanych projektantów i światowej klasy restauracji. Życie tutaj oznacza codzienne otoczenie prestiżem, dostęp do plaży w odległości kilkuset metrów oraz możliwość korzystania z bogatej oferty rozrywkowej i kulinarnej. Spacer po nabrzeżu, podziwianie jachtów i odwiedzanie kawiarni to typowe zajęcia. Pomimo miejskiego charakteru, bliskość morza i południowe słońce tworzą specyficzny klimat relaksu. Lokalizacja sprzyja mobilności pieszej, umożliwiając łatwy dostęp do sklepów, aptek i centrów usługowych.
Otoczenie Puerto Banús oferuje bogatą infrastrukturę miejską i nadmorską. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje (73), kawiarnie (9), apteki (4) i banki (4). Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (686 m) oraz innych plaż jak Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) zapewnia łatwy dostęp do nadmorskiej rekreacji. Lokalizacja jest również korzystna dla miłośników golfa, z polami takimi jak Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2.2 km. Dostępność transportu publicznego (9 linii) i liczne przystanki (50) ułatwiają poruszanie się po okolicy.
Lokalizacja projektu w Puerto Banús, malowniczej marinie na Costa del Sol, podkreśla jego ekskluzywny charakter. Bliskość plaży, centrum miasta i renomowanych pól golfowych czyni to miejsce atrakcyjnym dla osób poszukujących stylu życia związanego ze słońcem, morzem i aktywnością na świeżym powietrzu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús to ekskluzywna marina na południowym zachodzie Marbelli, stanowiąca część Costa del Sol. Jest to znany ośrodek turystyczny i rozrywkowy, przyciągający międzynarodową klientelę. Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do Marbelli (na wschód) i Estepony (na zachód), zapewniając jednocześnie dostęp do bogatej infrastruktury i usług w samym Puerto Banús. Położenie sprzyja eksploracji regionu, z dostępem do pól golfowych, plaż i gór.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z kluczowymi punktami. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 45 km drogą prostą, co przekłada się na około 40-minutową podróż samochodem. Plaże są dostępne w odległości od 686 m (Playa de Puerto Banús). W promieniu 1.3 km znajduje się szpital, a najbliższy supermarket oddalony jest o 451 m. Pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w odległości 2.2 km. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w odległości 325 m, a apteka w 274 m, co podkreśla wygodę lokalizacji.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w tym Puerto Banús, cieszy się śródziemnomorskim klimatem charakteryzującym się długimi, słonecznymi dniami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.3°C, a roczna liczba słonecznych godzin sięga 3,856. Pozwala to na korzystanie z aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku, a sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 11 m n.p.m. i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.3%) sprzyjają łatwemu dostępowi i komfortowemu wypoczynkowi nad morzem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się wiele plaż, w tym Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Okolica oferuje również bogactwo aktywności rekreacyjnych. W zasięgu 2.5 km znajdują się pola golfowe takie jak Real Club de Golf Las Brisas i The Range. Dostępne są centra sportowe, np. Polideportivo San Pedro (2.2 km). Bliskość mariny Puerto José Banús (0.5 km) umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwo.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús to ekskluzywna marina na południowym zachodzie Marbelli, stanowiąca część Costa del Sol. Jest to znany ośrodek turystyczny i rozrywkowy, przyciągający międzynarodową klientelę. Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do Marbelli (na wschód) i Estepony (na zachód), zapewniając jednocześnie dostęp do bogatej infrastruktury i usług w samym Puerto Banús. Położenie sprzyja eksploracji regionu, z dostępem do pól golfowych, plaż i gór.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Puerto Banús wyróżnia się na tle innych lokalizacji na Costa del Sol przede wszystkim ze względu na swój ekskluzywny i kosmopolityczny charakter, skupiony wokół luksusowej mariny. W przeciwieństwie do bardziej rodzinnych lub spokojniejszych kurortów, takich jak Torre del Mar (gdzie znajduje się Aquamar, z cenami od 269 950 EUR), czy Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 EUR), Puerto Banús oferuje unikalną atmosferę życia nocnego, butików z najwyższej półki i jachtingu. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR) reprezentuje nowsze inwestycje, często z większą liczbą udogodnień wspólnych, ale w innej, bardziej oddalonej od centrum luksusu lokalizacji. Apartament w Puerto Banús, choć starszy konstrukcyjnie i droższy (695 000 EUR), oferuje niezrównaną lokalizację dla osób poszukujących życia w centrum wydarzeń, z dostępem do plaży i prestiżowych lokali na wyciągnięcie ręki. Jego wartość wynika z prestiżu adresu i bogactwa otaczającej infrastruktury, co odróżnia go od projektów w mniej znanych lub mniej ekskluzywnych częściach wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
