Šis erdvus vieno miegamojo butas yra įsikūręs Puerto Banús širdyje, vienoje geidžiamiausių Costa del Sol vietovių. Jis siūlo išskirtinį gyvenimo būdą vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio, ikoninio uosto, gausybės restoranų, klubų ir dizainerių parduotuvių. Projektas, pastatytas 1973 m., yra puikiai išlaikytas ir siūlo tiesioginę prieigą prie terasos su vaizdu į jūrą ir Puerto Banús paminklą, suteikdamas unikalų pojūtį šurmuliuojančioje aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Puerto Banús centre, kas reiškia, kad jis yra tiesiogiai susijęs su viena populiariausių Ispanijos pakrančių zonų. Jis siūlo nepralenkiamą priėjimą prie marinos, prabangių parduotuvių ir plačios restoranų bei pramogų pasiūlos, o tai yra esminis privalumas tiems, kurie vertina gyvenimą arti veiksmo.
Šis būstas tinkamas ieškantiems gyvenimo būdo, kurioje viskas pasiekiama pėsčiomis. Su erdvia svetaine, balkonu, atskira virtuve ir didele miegamojo zona su atskiru vonios kambariu, jis atitinka pagrindinius poreikius komfortiškam gyvenimui ar atostogoms, ypač tiems, kurie vertina patogumą ir prieinamumą.
Nors projektas pastatytas 1973 m. ir yra pilnai baigtas, jo puiki būklė leidžia manyti, kad buvo atlikti ar planuojami atnaujinimai. Jis nesiūlo naujos statybos privalumų, tokių kaip naujausios energijos taupymo technologijos ar šiuolaikiniai dizaino sprendimai, tačiau jo istorinė vertė ir lokacija kompensuoja šiuos aspektus.
Šis objektas neteikia naujos statybos garantijų ar moderniausių energijos taupymo technologijų, būdingų naujesniems pastatams. Jis nėra įsikūręs ramioje ar gamtos apsuptoje vietovėje, o jo aplinka yra aktyvi ir judri dėl populiarios turistinės lokacijos. Taip pat nėra numatytos bendrosios erdvės kaip baseinai ar sodai, kaip tai dažnai būna moderniuose kompleksuose.
Ref: VL314517
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems energingo gyvenimo būdo arti jūros ir miesto centro. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą, nes visos pagrindinės paslaugos, nuo parduotuvių ir restoranų iki paplūdimio, pasiekiamos pėsčiomis. Jis taip pat gali būti patrauklus investicinis pasirinkimas dėl Puerto Banús, kaip tarptautiniu mastu žinomo kurorto, nuolatinio turistų srauto ir aukšto nuomos potencialo. Jei ieškote antrojo būsto atostogoms, kur norisi viską turėti po ranka, arba norite gyventi vietoje, kur vyksta dauguma renginių, šis pasiūlymas yra vertas dėmesio. Jis netinka ieškantiems ramybės ir privatumo gamtos apsuptyje.
Nors konkretūs apdailos medžiagų ir technologijų duomenys nebuvo pateikti, 1973 m. pastatytas butas su puikia būkle rodo, kad jis buvo gerai prižiūrėtas ir galimai renovuotas. Erdvi svetainė su židiniu suteikia jaukumo, o didelė terasa leidžia mėgautis rytine saule. Miegamasis su atskiru vonios kambariu ir integruotomis spintomis užtikrina komfortą ir funkcionalumą. Virtuvė yra pusiau atvira, sujungta su svetaine, o tai sukuria praktišką ir socialią erdvę. Bendras įspūdis yra apie kokybišką, nors ir ne naujausią, apdailą, orientuotą į komfortą ir praktiškumą.
Šis vieno miegamojo butas Puerto Banús rinkoje yra siūlomas už 695 000 eurų. Nurodyta kaina yra „nuo“, o tai reiškia, kad tai yra pradinė siūloma suma. Konkretūs apdailos lygiai ar papildomos funkcijos gali turėti įtakos galutinei kainai. Būstas yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi, tačiau dėl jo populiarumo ir lokacijos vertės, kaina atspindi prestižinę vietą ir siūlomą gyvenimo būdą, palyginti su kitais regiono pasiūlymais.
Gyvenimas Puerto Banús, Malagoje, reiškia nardymą į prabangos ir energingos atmosferos centrą. Tai vieta, kur jachtos, dizainerių parduotuvės ir pasaulinio lygio restoranai yra kasdienybė. Butas, esantis vos už kelių šimtų metrų nuo Playa de Puerto Banús, suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyvenimo ritmu, kai visa reikalinga infrastruktūra yra pasiekiama pėsčiomis. Dienos ritmas gali apimti rytinę kavą su vaizdu į jūrą, apsipirkimą žymiausiose parduotuvėse ir vakarą prestižiniuose restoranuose. Tai gyvenimo būdas, kuriame patogumas, stilius ir nuolatinis veiksmas susipina.
Gyvenimas Puerto Banús suteikia prieigą prie pasaulinio lygio jachtų uosto, prabangių parduotuvių ir gausybės restoranų, kurių dauguma yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis. Didelis skaičius restoranų (73) ir kavinių (9) rajone rodo gyvybingą maitinimo sceną. Artumas prie paplūdimio (686 m iki Playa de Puerto Banús) ir kitų patogumų, tokių kaip prekybos centrai (451 m) ir vaistinės (274 m), užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Tai aplinka, kur automobilis nėra būtinas, nes didelė dalis poreikių patenkinama pėsčiomis ar dviračiu.
Šis žemėlapis parodo Puerto Banús, Malagos provincijoje, Kosta del Sol, padėtį. Jis pabrėžia buto artumą prie jūros, populiaraus jachtų uosto ir pagrindinių miesto paslaugų. Taip pat matyti jo santykinė padėtis Malagos oro uosto ir kitų svarbių regiono miestų atžvilgiu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra svarbus Kosta del Sol regione, įsikūręs į pietvakarius nuo Marbelos. Jis pasižymi kaip prabangus jachtų uostas ir pramogų centras, pritraukiantis apie 5 milijonus lankytojų per metus. Šis išskirtinis statusas ir strateginė padėtis tarp kitų Kosta del Sol kurortų, tokių kaip Estepona ir Marbella, suteikia jam savitą identitetą. Būdamas šalia didesnių miestų, jis siūlo lengvą prieigą prie jų infrastruktūros, tačiau išlaiko savo unikalią, prabangią atmosferą.
Butas yra patogioje vietoje, vos 686 metrus nuo Playa de Puerto Banús ir 1,6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Pagrindiniai prekybos centrai ir vaistinės pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis. Artimiausias viešasis transportas (9 linijos, 50 sustojimų) yra lengvai pasiekiamas, užtikrinant judumą rajone. Kelionė iki Malagos oro uosto (45 km tiesiogine linija) trunka apie 45 minutes automobiliu. 1,3 km atstumu yra ligoninė, o 2,2 km spinduliu veikia keletas golfo aikštynų, suteikiant plačias laisvalaikio galimybes.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, kaip Kosta del Sol regiono dalis, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.3°C. Saulės spindulių per metus vidutiniškai būna apie 3,856 valandas, o maudynių sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 11 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 0.3%, todėl aplinka yra beveik plokščia ir lengvai pasiekiama. Šis klimatas ir reljefas sudaro palankias sąlygas lauko veiklai ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Butas yra puikiai įsikūręs netoli Kosta del Sol pakrantės. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas garsėja ne tik paplūdimiais, bet ir aukštos kokybės golfo aikštynais. Vos per kelis kilometrus yra tokie garsūs klubai kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ir The Range (2,5 km), siūlantys įvairias sporto ir laisvalaikio pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra svarbus Kosta del Sol regione, įsikūręs į pietvakarius nuo Marbelos. Jis pasižymi kaip prabangus jachtų uostas ir pramogų centras, pritraukiantis apie 5 milijonus lankytojų per metus. Šis išskirtinis statusas ir strateginė padėtis tarp kitų Kosta del Sol kurortų, tokių kaip Estepona ir Marbella, suteikia jam savitą identitetą. Būdamas šalia didesnių miestų, jis siūlo lengvą prieigą prie jų infrastruktūros, tačiau išlaiko savo unikalią, prabangią atmosferą.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Puerto Banús rinkoje esantys butai, ypač tokie kaip šis, pasižymi aukštesne kaina, palyginti su kitais Kosta del Sol regiono miestais, pavyzdžiui, Torre del Mar (Aquamar, nuo 269.950 EUR), Mijas (Lantana Residencial, nuo 205.000 EUR) ar Estepona (Etherna Homes 2, nuo 259.000 EUR). Šis skirtumas yra dėl Puerto Banús, kaip pasaulinio lygio prabangos ir pramogų centro, prestižo, unikalios lokacijos prie jūros ir uosto, bei aukšto turizmo pritraukimo. Nors kiti regionai siūlo patrauklias kainas ir modernius projektus, Puerto Banús išlieka išskirtinis dėl savo gyvybingumo, aukštos klasės paslaugų ir tarptautinės reputacijos. Šis konkretus butas, nors ir pastatytas anksčiau, siūlo galimybę gyventi šioje išskirtinėje vietoje, o jo kaina atspindi jo lokacijos vertę, lyginant su naujesniais, bet mažiau prestižinėse vietose esančiais projektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
