Projekt v Puerto Banús, ekskluzivnem pristanišču v bližini Marbelle, ponuja apartma z eno spalnico. Ta nepremičnina, zgrajena leta 1973, se nahaja v srcu živahnega območja, ki je znano po svojem luksuznem načinu življenja, jahtah in butičnih trgovinah. Območje privablja obiskovalce z vsega sveta, kar zagotavlja dinamično okolje. Apartma ponuja priložnost za bivanje v eni najbolj prestižnih sosesk na Costa del Sol, s priročnim dostopom do plaže in lokalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Puerto Banús nudi neposredno bližino plaže in prestižnega pristanišča, obdano z urbanim okoljem. Vse ključne storitve, kot so trgovine in restavracije, so dosegljive peš, kar omogoča udoben vsakdanji življenjski ritem brez potrebe po avtomobilu. Sredozemski življenjski slog je tako na dosegu roke.
Ta apartma je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo živahno okolje z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Ponuja udobje bivanja v bližini plaže in obmorskih restavracij, hkrati pa zagotavlja praktičnost mestnega življenja z odlično dostopnostjo do storitev. Primerno za tiste, ki cenijo dinamičen način življenja v prestižni lokaciji.
Projekt je bil dokončan leta 1973, kar pomeni, da gre za etablirano gradnjo z zgodovino. V času gradnje je bil projekt zgrajen po standardih tistega obdobja. Trenutno ni v fazi novogradnje, zato se kupci ne soočajo z gradbenimi roki ali fazami dokončanja. Lastnosti se nanašajo na obstoječe stanje nepremičnine.
Projekt ne ponuja lastnosti, ki bi bile povezane z novogradnjo, kot so najnovejši gradbeni standardi ali garancije proizvajalca za nove nepremičnine. Ni zasebnih bazenov ali velikih zelenih površin, ki so običajno del novejših rezidenčnih kompleksov. Energetska učinkovitost morda ne bo dosegala sodobnih standardov, saj je bila nepremičnina zgrajena pred trenutnimi direktivami.
Ref: VL314517
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki si želijo živahno okolje z vsem na dosegu roke. Če cenite bližino morja, prestižnih restavracij in nakupovalnih možnosti, hkrati pa želite udobje mestnega življenja, je ta lokacija prava izbira. Idealno za tiste, ki iščejo počitniško domovanje ali drugo prebivališče, kjer je vse mogoče doseči peš. Ljubitelji sonca in morja bodo uživali v bližini plaže, medtem ko bodo tisti, ki cenijo družabno življenje, našli obilico možnosti v baru in restavracijah. Tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino na atraktivni lokaciji z potencialom za oddajanje, je to lahko zanimiva priložnost, zaradi visoke turistične privlačnosti Puerto Banús.
Apartma zgrajen leta 1973 ima v dnevni sobi kamin, ki ustvarja prijetno vzdušje. Kuhinja je pol-odprta in povezana z dnevnim prostorom, kar omogoča praktično uporabo. Spalnica je prostorna z lastno kopalnico in vgrajenimi omarami, ki nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Balkon ponuja pogled na vzhod, kar je primerno za jutranje sonce in razgled proti plaži ter ikoničnemu kipu Puerto Banús. Čeprav so podatki o specifičnih materialih omejeni, je omenjena vzdržljivost in funkcionalnost prostorov. Dokončan je bil leta 1973, kar nakazuje, da se kakovost odraža v klasični gradnji iz tistega obdobja.
Cena za ta apartma v Puerto Banús se začne pri 695.000 €. Vsebuje eno spalnico in obsega 95 m² bivalne površine. Apartma je že dokončan in pripravljen za vselitev. Cena odraža ekskluzivno lokacijo v enem najbolj iskanih predelov Costa del Sol, ki je znano po svojem luksuznem življenjskem slogu in bližini morja. Nepremičnine v tej coni imajo običajno visoko povpraševanje zaradi svoje prestižne lege in ponudbe, kar lahko vpliva na nadaljnjo vrednost naložbe. Trenutno je na voljo en apartma te specifikacije.
Puerto Banús predstavlja središče luksuza in aktivnosti na Costa del Sol. Ta lokacija je znana po svojem živahnem pristanišču, kjer se srečujejo jahte in prestižne blagovne znamke. Vsakdanje življenje tu pomeni biti obdan z restavracijami, bari in butiki, le kratek sprehod stran od plaže. Dnevni ritem narekuje bližina morja in mestnega utripa, kar ponuja kombinacijo sprostitve in zabave. Območje je še posebej aktivno v poletnih mesecih, z veliko obiskovalci in dogodki. Bližina osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, zagotavlja praktičnost za prebivalce, ki iščejo udobje v prestižnem okolju. Mesto je zasnovano tako, da je večina aktivnosti dosegljiva peš.
Puerto Banús je sinonim za živahno obmorsko življenje. V neposredni bližini se nahajajo številne restavracije (73), lekarne (4) in banke (4), kar zagotavlja popolno udobje. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Območje je polno zelenja, saj so v bližini tudi številni golf igrišči, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Zaradi svoje urbaniziranosti in osrednje lege je mobilnost ključnega pomena; številne storitve in plaže so dosegljive peš ali s kolesom. Ta kombinacija urbanih dobrin in bližine narave ustvarja edinstveno bivalno izkušnjo.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Puerto Banús, znanem pristanišču v bližini Marbelle. Poudarja bližino plaže, morja in osrednjih urbanih dobrin, kot so restavracije in trgovine. Prikazuje tudi dostopnost do drugih pomembnih lokacij v regiji, vključno z letališčem Málaga-Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús je ekskluzivna enklava južno zahodno od Marbelle, pomembnega mesta na obali Costa del Sol. Nahaja se v smeri proti Esteponi, kar omogoča enostaven dostop do obeh destinacij. Marbella ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, medtem ko Estepona postaja vedno bolj priljubljena destinacija z obnovljenim starim mestnim jedrom. Ta osrednja lega omogoča izkoristiti najboljše iz obeh svetov: luksuz in živahnost Puerto Banús ter kulturno ponudbo Marbelle in mirnejši čar Estepone.
Apartma je strateško lociran v Puerto Banús, le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús in 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Najbližji supermarket je oddaljen le 451 metrov, lekarna pa 274 metrov. Aerodrom Málaga-Costa del Sol je dostopen v približno 45 km (zračne razdalje). Za ljubitelje golfa sta igrišči Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km) v bližini. Obstaja tudi 9 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, s svojo obmorsko lego, ponuja subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C, z obdobjem od 12°C do 27°C skozi leto. Regija beleži izjemnih 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko možnosti za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Nadmorska višina mesta je le 11 metrov nad morjem, naklon do plaže pa je skoraj raven (0.3%), kar omogoča enostaven dostop. Prijetno podnebje in obilica sonca sta ključna dejavnika za življenjski slog na tem območju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija v Puerto Banús ponuja izjemen dostop do obale. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km) prav tako lahko dostopni. Regija je znana po svojih modrih zastavah, ki simbolizirajo kakovost plaž. Za ljubitelje golfa so na voljo številni prestižni klubi, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je ekskluzivna enklava južno zahodno od Marbelle, pomembnega mesta na obali Costa del Sol. Nahaja se v smeri proti Esteponi, kar omogoča enostaven dostop do obeh destinacij. Marbella ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, medtem ko Estepona postaja vedno bolj priljubljena destinacija z obnovljenim starim mestnim jedrom. Ta osrednja lega omogoča izkoristiti najboljše iz obeh svetov: luksuz in živahnost Puerto Banús ter kulturno ponudbo Marbelle in mirnejši čar Estepone.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (začetna cena €269.950), Lantana Residencial v Mijas (€205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (€259.000), se apartma v Puerto Banús s ceno od €695.000 jasno uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni odraža predvsem ekskluzivnost lokacije. Puerto Banús slovi po svojem luksuznem življenjskem slogu, elitnih jahtah, dizajnerskih trgovinah in restavracijah z Michelinovimi zvezdicami, kar ga ločuje od bolj družinskih ali počitniško usmerjenih območij, kot sta Torre del Mar ali celo Estepona, ki ponujata širšo paleto cenovnih možnosti in drugačen tip bivanja. Medtem ko našteti primerjalni projekti nudijo novejše gradnje pogosto z več sobami po nižji ceni, apartma v Puerto Banús predstavlja naložbo v samo srce prestižne destinacije, ki privablja mednarodno elito in ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega utripa in bližine Sredozemlja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
