Овај пространи стан са једном спаваћом собом налази се у срцу Пуерто Бануса, престижног луксузног подручја на Коста дел Сол. Изграђен 1973. године, овај стан нуди прилику за живот у близини познате марине, плажа и низа луксузних садржаја. Локација пружа лак приступ локалним ресторанима, бутицима и културним догађањима, чинећи га погодним за оне који траже живописан медитерански начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже и марине Пуерто Банус, у оквиру урбаног подручја са лако доступним садржајима. Ова позиција омогућава станарима да у потпуности уживају у погодностима које нуди једна од најпознатијих лука на Коста дел Сол, са мноштвом продавница, ресторана и забавних садржаја у непосредној близини.
Овај стан задовољава потребе оних који траже живописан урбани начин живота са лаким приступом мору и локалним садржајима. Пространи дневни боравак са камином и источна тераса пружају удобност и простор за уживање. Функционални распоред са полу-отвореном кухињом и пространом спаваћом собом са ен-суите купатилом чини га практичним за свакодневни живот.
Иако је овај стан изграђен 1973. године, његово одлично стање и одржавање обезбеђују да пружа модеран комфор. Пројекат представља постојећу изградњу у добро успостављеном подручју, нудећи стабилност и проверени квалитет живота у популарној туристичкој дестинацији.
Овај стан не нуди најновију градњу или модерне објекте попут система паметног дома или подног грејања, с обзиром на годину изградње. Нема директан поглед на море са свих тачака, иако се море види са терасе. Такође, не поседује сопствени приватни паркинг простор у оквиру зграде.
Ref: VL314517
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живописан начин живота у луксузном окружењу. Ако волите да сте у центру збивања, са ресторанима, бутицима и луком на само неколико минута хода, ово је одлична опција. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, због велике туристичке потражње у Пуерто Банусу. Љубитељи сунчаног медитеранског подручја који желе лак приступ плажи и голф теренима такође ће пронаћи овај стан привлачним. Због близине аеродрома и ужурбаног центра, погодан је и за оне који често путују или желе сталан приступ градским погодностима.
Стан, изграђен 1973. године, одликује се практичним распоредом и функционалним елементима. Дневни боравак има камин, који додаје топлину и амбијент. Тераса са источном оријентацијом пружа јутарње сунце и поглед на околину. Кухиња је полу-отворена и повезана са дневним боравком, што олакшава друштвену интеракцију током кувања. Спаваћа соба је пространа и има уграђене ормаре, као и сопствено купатило. Иако нису детаљно описани материјали, одлична стање стана указује на добро одржавање и квалитет градње карактеристичан за период изградње.
Цена овог стана почиње од 695.000 евра. Ова цена одражава престижну локацију у Пуерто Банусу, једном од најтраженијих подручја на Коста дел Сол. Стан има једну спаваћу собу и 95 м² стамбеног простора, са оријентацијом на исток. С обзиром на локацију и карактеристике, ово представља значајну инвестицију у некретнине у врло цењеном туристичком и стамбеном подручју. Тренутно је доступан за куповину, са комплетираном изградњом.
Пуерто Банус је познат као луксузна марина и центар за забаву, који привлачи око 5 милиона посетилаца годишње. Живот овде подразумева да сте окружени луксузним јахтама, ексклузивним продавницама и врхунским ресторанима. Стан се налази у срцу ове динамичне зоне, што значи да су вам сви садржаји на дохват руке, од шопинга до гастрономије и ноћног живота. За оне који траже миран одмор, близина плаже и могућност шетње дуж обале пружају опуштајући контраст. Урбани амбијент значи да увек има нешто да се дешава, што може бити привлачно за људе који воле градску вреву и лак приступ културним и забавним садржајима.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза и урбане динамике. Налазите се у близини међународно познате марине, где можете видети суперјахте и луксузне аутомобиле. Окружени сте са 73 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 9 кафића у радијусу од 2 км, што гарантује да су све ваше дневне потребе лако доступне. Постоји 41 основна и 28 средњих школа у близини, као и 5 здравствених центара. Оваква концентрација садржаја чини подручје изузетно погодним за живот, али и врло живахним током целе године.
Овај стан се налази у престижном Пуерто Банусу, југозападно од Марбеље. Карта приказује његову централну локацију у односу на луку, плажу и широк спектар луксузних продавница, ресторана и забавних садржаја, наглашавајући урбану и погодну природу ове популарне дестинације на Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Пуерто Банусу, на југозападу Марбеље, на Коста дел Сол. Ово подручје је познато по својој луксузној марини и близини Марбеље, познатог туристичког центра. Малага, главни град провинције, удаљен је око 46 км ваздушном линијом, пружајући лак приступ међународном аеродрому и градским културним садржајима. Позициониран је у срцу једне од најексклузивнијих области на обали, што га чини централном тачком за истраживање околних градова и природних лепота Андалузије.
Стан је удаљен само 686 метара од плаже Плаја де Пуерто Банус и 1.6 км од Плаја Канина Вентура дел Мар, што омогућава лак приступ обали. Налази се на 451 метара од супермаркета и 1.3 км од болнице. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 46 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Такође, у близини се налазе бројни голф терени, попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км). Укупно 9 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини додатно олакшавају кретање.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом подручју је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Просечна годишња температура је 19.3°C, са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно топло време, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (0.3%) доприносе пријатном окружењу. Ово подручје нуди обиље сунца и топле температуре, идеално за медитерански начин живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налази се неколико плажа, укључујући Плаја де Пуерто Банус (686 м), Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км). Ове плаже нуде могућности за рекреацију и опуштање. За љубитеље голфа, оближњи терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и Тхе Ранге голф лессонс (2.5 км) пружају одличне услове за игру. Постоје и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) за различите спортске активности. Поред тога, близина марине Пуерто Банус пружа могућности за поморске активности.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Акуамар у Торе дел Мар (почетак од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (почетак од 205.000 €) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (почетак од 259.000 €), овај стан у Пуерто Банусу има знатно вишу почетну цену од 695.000 €. Разлика у цени је углавном последица ексклузивне локације у Пуерто Банусу, познатом по луксузу, високим ценама некретнина и међународној репутацији. Док су наведени упоредни пројекти новије градње и често нуде више садржаја попут базена или приватних паркинга, овај стан се истиче због свог централног положаја у срцу гламурозне марине. Иако је изграђен 1973. године, његова величина (95 м²) и конфигурација са једном спаваћом собом, као и присуство терасе и камина, чине га атрактивним за одређену циљну групу која тражи живот у центру дешавања. Поређење показује да Пуерто Банус представља премијум сегмент тржишта некретнина на Коста дел Сол, са фокусом на локацију и начин живота изнад новине градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
