Tento priestranný apartmán s jednou spálňou sa nachádza v srdci exkluzívneho prístavu Puerto Banús, priamo na pobreží Costa del Sol. Ponúka možnosť žiť v prestížnej lokalite, ktorá je známa svojimi luxusnými jachtami, prémiovými obchodmi a rušným spoločenským životom. Projekt je umiestnený v rámci mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje pohodlné bývanie v dynamickom prostredí. Ide o staršiu zástavbu s charakterom, postavenú v roku 1973.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v bezprostrednej blízkosti mora a prestížneho prístavu Puerto Banús. Jeho poloha v mestskej zástavbe znamená ľahký prístup k plážam, reštauráciám, obchodom a ďalším službám, ktoré sú v pešej dostupnosti. Toto umiestnenie poskytuje obyvateľom dynamický mestský životný štýl s pohodlným prístupom k pobrežným aktivitám.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce mestské bývanie s prístupom k pláži a luxusnému životnému štýlu. Ponúka možnosť užívať si blízkosť k populárnym destináciám, reštauráciám a obchodom. Praktické riešenie s jednou spálňou a priestrannou obývacou izbou je zamerané na komfort a funkčnosť v centre diania.
Tento apartmán je súčasťou staršej zástavby, postavený v roku 1973. Okamžite k dispozícii, nehnuteľnosť nevyžaduje čakanie na výstavbu. Nachádza sa v etablovanom prostredí s kompletnou infraštruktúrou a overenou históriou, čo prináša istotu a okamžité bývanie bez nutnosti plánovania dodatočných stavebných fáz.
Apartmán s jednou spálňou nemusí vyhovovať väčším rodinám alebo tým, ktorí potrebujú viac izieb. Vzhľadom na jeho umiestnenie v rušnom prístave môže byť okolie hlučnejšie, najmä počas sezóny. Orientácia na východ aj západ môže znamenať rozličné svetelné podmienky počas dňa. Projekt nie je novostavba.
Ref: VL314517
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú dynamický mestský životný štýl v prestížnej lokalite pri mori. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia blízkosť k pláži, prístavu, luxusným obchodom a širokej škále reštaurácií a zábavných podnikov. Vďaka svojej polohe a vybavenosti môže slúžiť ako atraktívna dovolenková rezidencia alebo ako investícia s potenciálom pre prenájom, najmä pre turistov hľadajúcich pobyt v centre diania. Tí, ktorí uprednostňujú tichšie prostredie mimo hlavných centier, by mali zvážiť jeho umiestnenie v rušnej oblasti. Okamžitá dostupnosť je výhodou pre tých, ktorí chcú kúpiť a začať užívať nehnuteľnosť bez čakania.
Apartmán bol dokončený v roku 1973, čo naznačuje starší štandard výstavby a dokončovacích prác, ktorý je typický pre túto éru a lokalitu. Hoci v popise nie sú uvedené konkrétne materiály, predpokladá sa štandardné vybavenie apartmánov z tohto obdobia. V obývacej izbe je spomenutý krb, ktorý prispieva k atmosfére. Kuchyňa je čiastočne otvorená, čo naznačuje funkčné prepojenie s obývacou časťou. Spálňa je priestranná a vybavená vstavanými skriňami. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti je možné, že budú potrebné modernizačné úpravy pre dosiahnutie súčasných štandardov pohodlia a dizajnu. Vykurovanie zabezpečuje krb, čo je v tomto regióne bežné pre atmosféru, ale pre celkové vykurovanie v chladnejších mesiacoch môže byť potrebné dodatočné riešenie.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 695 000 €. Vzhľadom na exkluzívnu lokalitu Puerto Banús a charakter nehnuteľnosti ide o cenu zodpovedajúcu prémiovému segmentu trhu. Apartmán je okamžite k dispozícii, čo znamená, že nie je potrebné čakať na dokončenie výstavby. V tomto type projektu, najmä v takto vyhľadávaných lokalitách, sú ceny zvyčajne stabilné, s možnými výkyvmi v závislosti od celkovej trhovej situácie a dopytu po nehnuteľnostiach v tomto štýle a polohe.
Puerto Banús je synonymom pre luxus a životný štýl na pobreží Costa del Sol. Toto miesto ponúka neustály prísun aktivít, od prechádzok po promenáde lemovanej luxusnými jachtami a exotickými autami, až po návštevy svetoznámych reštaurácií a exkluzívnych obchodov. S piatimi miliónmi návštevníkov ročne patrí k hlavným centrom zábavy v regióne. Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni, vrátane množstva reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární v bezprostrednej blízkosti. Blízkosť pláže Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) zabezpečuje ľahký prístup k morskému pobrežiu a vodným aktivitám. Vďaka svojej mestskej polohe je možné mnohé denné aktivity vybaviť pešo alebo na bicykli, čo znižuje závislosť od automobilu.
Život v Puerto Banús znamená byť v centre medzinárodného diania na Costa del Sol. Okolie je charakteristické luxusnými jachtami, prominentnými návštevníkmi a širokou ponukou prémiových služieb. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov s dizajnovým oblečením a El Corte Inglés. Blízkosť pláže poskytuje možnosti pre oddych pri mori a vodné športy. Napriek mestskej polohe je možné nájsť aj pokojnejšie zákutia, najmä mimo hlavnej sezóny. V okolí je dostatočná občianska vybavenosť vrátane lekární a zdravotných stredísk, čo prispieva k pohodliu každodenného života.
Tento apartmán je strategicky umiestnený v jednom z najznámejších a najluxusnejších prístavov Európy. Jeho poloha v srdci Puerto Banús znamená, že všetky atraktivity, od pláže po prémiové obchody a gastronomické prevádzky, sú na dosah ruky. Mapa zobrazuje jeho blízkosť k moru, hlavným cestným ťahom a kľúčovým službám v meste.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús sa nachádza v juhozápadnej časti Malagy, na pobreží Costa del Sol, južne od mesta Marbella. Je to prestížna enkláva známa svojim luxusným prístavom a vysokou koncentráciou exkluzívnych obchodov a reštaurácií. Jeho poloha ho predurčuje ako centrum zábavy a módy v regióne. V porovnaní s okolitými oblasťami ako je Marbella alebo Estepona, Puerto Banús vyniká predovšetkým svojou exkluzivitou a atmosférou medzinárodného luxusu.
Apartmán je vynikajúco dostupný, s letiskom Málaga-Costa del Sol vzdialeným len približne 46 km (vzdušnou čiarou, cca 40 minút jazdy). Pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené len 686 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Supermarket je vzdialený 451 m a lekáreň 274 m, čo zabezpečuje základnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti renomované kluby ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Verejná doprava je zabezpečená 9 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti vlastného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami 19.3°C a viac ako 3856 slnečnými hodinami ročne. Teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete. Zvlášť príjemný je šesťmesačný plavecký sezónny, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Apartmán sa nachádza len 11 metrov nad morom, čo znamená, že je situovaný v rovinatom teréne s minimálnym sklonom (0.3%) smerom k pláži. Toto umiestnenie v nízkej nadmorskej výške v blízkosti pobrežia zaručuje mierne teploty a dostatok slnečného svitu počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádza Playa de Puerto Banús (686 m), ktorá je ľahko dostupná. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km) sú tiež v dosahu. Pre milovníkov golfu je v okolí niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). V oblasti sú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km) a možnosti pre outdoorové aktivity. Prístav Puerto Banús sám o sebe ponúka rekreačné možnosti spojené s jachtingom a vodnými športmi.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza v juhozápadnej časti Malagy, na pobreží Costa del Sol, južne od mesta Marbella. Je to prestížna enkláva známa svojim luxusným prístavom a vysokou koncentráciou exkluzívnych obchodov a reštaurácií. Jeho poloha ho predurčuje ako centrum zábavy a módy v regióne. V porovnaní s okolitými oblasťami ako je Marbella alebo Estepona, Puerto Banús vyniká predovšetkým svojou exkluzivitou a atmosférou medzinárodného luxusu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje inú cenovú a lokalitnú kategóriu. Zatiaľ čo uvedené projekty sú zvyčajne novostavby s nižšou cenovkou a často sa nachádzajú v rozvíjajúcich sa alebo pokojnejších oblastiach, tento apartmán je staršou nehnuteľnosťou v srdci jedného z najexkluzívnejších a najdrahších centier na pobreží. Jeho hodnota nie je primárne v moderných technológiách výstavby alebo rozsiahlych komunitných zariadeniach, ale v jeho jedinečnej polohe, prestíži adresy a bezprostrednej blízkosti k prémiovým službám a pláži. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať viac priestoru za nižšiu cenu, Puerto Banús priťahuje kupujúcich, pre ktorých je kľúčová práve jeho exkluzivita, atmosféra a životný štýl.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
