Dette rummelige lejlighed med 1 soveværelse ligger centralt i Puerto Banús, et af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Ejendommen tilbyder en livsstil tæt på stranden, den ikoniske marina og et bredt udvalg af restauranter, strandklubber og eksklusive butikker. Bygget i 1973, kombinerer denne bolig den klassiske charme med en uovertruffen beliggenhed, hvilket gør den attraktiv for både beboelse og som investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i hjertet af Puerto Banús, med direkte adgang til en livlig maritim atmosfære. Nærheden til stranden, butikker og restauranter betyder, at mange daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter er inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for transport.
Denne bolig henvender sig til den, der søger en aktiv livsstil i et dynamisk miljø. Med faciliteter lige uden for døren og kort afstand til strand og marina, er den velegnet til dem, der værdsætter bekvemmelighed og adgang til fritidsaktiviteter.
Ejendommen blev færdiggjort i 1973 og er dermed en ældre bygning. Der er ingen oplysninger om igangværende nybyggeri eller planlagte opdateringer i selve bygningen. Potentiale købere bør overveje den eksisterende bygningsstruktur og dens vedligeholdelsesstatus.
Som en ældre bygning fra 1973 tilbyder ejendommen ikke moderne energieffektivitetsstandarder, som typisk findes i nyere konstruktioner. Der er ingen oplysninger om fælles faciliteter såsom swimmingpool eller fitnesscenter. Parkering kan være en udfordring i dette centrale og populære område.
Ref: VL314517
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til personer eller par, der ønsker at bo centralt i et pulserende miljø med alt inden for rækkevidde. Den er ideel for dem, der værdsætter nærheden til strandliv, gourmetrestauranter, eksklusiv shopping og et aktivt natteliv. For investorer kan lejligheden udgøre en attraktiv udlejningsmulighed, givet den store turisttiltrækning i Puerto Banús, især i sommermånederne. Personer, der søger en feriebolig, som kan bruges uden bil, vil finde beliggenheden yderst praktisk. De 451 meter til nærmeste supermarked og 274 meter til en apotek understøtter tanken om et bekvemt dagligliv. Den historiske solskinstid på 3.856 timer om året og et 6-måneders svømmesæson passer til dem, der søger et solrigt klima året rundt.
Lejligheden fra 1973 er bygget med materialer og standarder, der var gængse på det tidspunkt. Beskrivelsen nævner et opholdsrum med en pejs, hvilket indikerer en vis komfort. Køkkenet er semi-åbent og forbundet med stuen, hvilket giver en funktionel planløsning. Soveværelset har et en-suite badeværelse og indbyggede skabe, hvilket giver god opbevaringsplads. Udsigten fra terrassen mod stranden og statuen i Puerto Banús tilføjer en æstetisk værdi. Der er ingen specifikke detaljer om materialekvaliteten af gulve, vægge eller sanitet i den foreliggende information, men det må forventes, at en ejendom af denne alder kan have behov for modernisering for at leve op til nutidens standarder for luksus og energieffektivitet.
Med en pris på €695.000 for en 1-værelses lejlighed på 95 m², placerer denne ejendom sig i den øvre ende af prisspektret for lejligheder i dette specifikke segment på Costa del Sol. Prisen reflekterer den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, tæt på marinaen og stranden. Da ejendommen er færdigbygget og klar til overtagelse, er der ingen ventetid forbundet med købet. Det store antal ejendomstransaktioner i provinsen (4.743) indikerer en aktiv marked, men prissætningen her er tydeligt dikteret af den unikke beliggenhed snarere end kvadratmeterpris alene.
Puerto Banús er kendt som et levende centrum for luksus og underholdning. Lejligheden er beliggende i et urbant miljø, hvor restauranter, eksklusive butikker og marinaen er inden for kort gåafstand. Dagligdagen her er præget af en kosmopolitisk atmosfære med mange besøgende, især i højsæsonen. Den korte afstand til stranden, 'Playa de Puerto Banús' (686 m), indikerer, at en eftermiddag ved havet er let tilgængelig. Området byder på et væld af spisesteder, fra afslappede caféer til gourmetrestauranter, som tiltrækker både lokale og internationale gæster. Selvom der er mange faciliteter i nærheden, skal man være forberedt på et livligt og potentielt støjende miljø på grund af beliggenheden i et populært turistområde.
At bo i Puerto Banús betyder at være en del af et internationalt kendt hotspot. Dagligdagen er præget af en konstant strøm af turister og lokale, der nyder marinaens atmosfære. De mange restauranter (73 inden for 2 km), caféer (9) og butikker sikrer, at der altid er noget at foretage sig. Nærheden til stranden (686 m) og marinaen (0.5 km) giver nem adgang til vandsportsaktiviteter og afslapning ved havet. Desuden er der en EV-ladestation kun 325 meter væk, hvilket er praktisk for elbilsejere. Selvom området er livligt, indikerer en højde på 11m over havets overflade en flad og let tilgængelig beliggenhed. Den store mængde turistovernatningssteder (12.781 senge) vidner om områdets popularitet, især i turistsæsonen.
Denne interaktive kortvisning placerer lejligheden centralt i Puerto Banús, med direkte adgang til marinaen, stranden og byens livlige atmosfære. Detaljerede lag viser nærliggende faciliteter som restauranter, butikker, strande og golfbaner, hvilket giver et visuelt overblik over områdets bekvemmeligheder og livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er en prestigefyldt enklave sydvest for Marbella. Denne positionering betyder, at man er tæt på Marbellas faciliteter og livsstil, samtidig med at man befinder sig i et selvstændigt, internationalt anerkendt område. Afstanden til andre større byer som Estepona (ca. 20 km vestpå) og Fuengirola (ca. 35 km østpå) gør det muligt at udforske forskellige dele af Costa del Sol. Placeringen 45 km fra Málaga Lufthavn giver god forbindelse til internationale rejseruter.
Lejligheden nyder godt af en fremragende beliggenhed med hensyn til tilgængelighed. Afstanden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er omkring 45 km i lige linje, hvilket typisk svarer til en køretur på ca. 40-50 minutter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand (451 m og 274 m), hvilket letter hverdagen betydeligt. For golfentusiaster ligger flere prestigefyldte golfbaner, såsom Real Club de Golf Las Brisas, inden for en radius af 2.2 km. Derudover er der 50 offentlige transportstoppesteder inden for en overskuelig afstand, hvilket giver alternativer til privat transport.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af det middelhavsklima, der kendetegner Costa del Sol, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C og omkring 3.856 solskinstimer årligt. Dette skaber et behageligt klima året rundt med milde vintre og varme somre. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, hvilket gør det muligt at nyde havet i en stor del af året. Lejligheden ligger kun 11 meter over havets overflade og med en meget lav hældning mod stranden (0.3%), hvilket indikerer en flad og lettilgængelig kystlinje. Disse klimatiske forhold understøtter en udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Puerto Banús giver direkte adgang til et bredt udvalg af strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk og er nem at nå til fods. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) ligger også i nærheden. Området er et mekka for golfspillere med flere anerkendte baner inden for få kilometer, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Desuden findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km), der tilbyder forskellige faciliteter. Marinaen i sig selv er et centrum for vandsportsaktiviteter og luksusyachter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en prestigefyldt enklave sydvest for Marbella. Denne positionering betyder, at man er tæt på Marbellas faciliteter og livsstil, samtidig med at man befinder sig i et selvstændigt, internationalt anerkendt område. Afstanden til andre større byer som Estepona (ca. 20 km vestpå) og Fuengirola (ca. 35 km østpå) gør det muligt at udforske forskellige dele af Costa del Sol. Placeringen 45 km fra Málaga Lufthavn giver god forbindelse til internationale rejseruter.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), fremstår denne lejlighed i Puerto Banús markant dyrere. Den høje pris på €695.000 skyldes primært den unikke og eksklusive beliggenhed i et af de mest prestigefyldte områder på kysten. Mens de nævnte sammenligningsprojekter ofte tilbyder nyere byggeri og potentielt flere fællesfaciliteter som pools, fokuserer denne ejendom på selve placeringen og den tilhørende livsstil. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er ligeledes en nyere udvikling, der tilbyder en anden prisstruktur. Denne lejlighed i Puerto Banús henvender sig til en køber, der prioriterer beliggenhed over nyere byggeri eller specifikke faciliteter, og som søger en del af den glamourøse atmosfære, der kendetegner området.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
