Dit appartement bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven en woonwijk nabij Marbella. Het project is een gereed wooncomplex, gebouwd in 1973, en biedt een woonoppervlak van 95 m². Met één slaapkamer en één badkamer is het een compacte woonunit in een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. De ligging nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van het strand kenmerkt dit aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Puerto Banús, een gerenommeerde locatie bekend om zijn luxe jachthaven, designerwinkels en uitgaansgelegenheden. De directe nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen creëert een dynamische leefomgeving. De locatie faciliteert een levensstijl waarbij veel activiteiten te voet of per fiets te ondernemen zijn.
Dit appartement richt zich op kopers die de voorkeur geven aan een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot recreatieve en commerciële faciliteiten. De compacte indeling met één slaapkamer en de nabijheid van het strand zijn aantrekkelijk voor hen die een eenvoudige, maar luxe levensstijl ambiëren aan de kust, met mogelijkheid tot uitstapjes naar de jachthaven en omliggende stadscentra.
Het appartement maakt deel uit van een residentieel complex dat in 1973 is voltooid. Het betreft een bestaande bouw, wat betekent dat de architectuur en bouwwijze kenmerkend zijn voor de periode van oplevering. Verdere nieuwbouwplannen of uitbreidingen zijn niet gespecificeerd voor dit specifieke object, de focus ligt op de bestaande structuur en afwerking.
Dit appartement is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met de nieuwste bouwtechnieken of duurzaamheidsnormen. De woonoppervlakte van 95 m² met één slaapkamer en één badkamer kan als beperkt worden ervaren door gezinnen of kopers die meer ruimte wensen. De ligging in een zeer levendige en toeristische zone brengt onvermijdelijk geluid en drukte met zich mee.
Ref: VL314517
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een individuele koper of een koppel dat een actieve levensstijl ambieert in een kosmopolitische omgeving. Het is een geschikte keuze voor hen die waarde hechten aan directe toegang tot luxe voorzieningen, zoals de jachthaven, designerboetieks en een breed culinair aanbod, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. Ook investeerders die zoeken naar een verhuurpotentieel in een toeristisch hoogwaardig gebied kunnen hierin een geschikte optie vinden. De nabijheid van het strand en de gunstige klimaatomstandigheden met 6 maanden zwemseizoen spreken liefhebbers van de kust aan. De woning is direct bewoonbaar en vereist geen renovatie, wat het aantrekkelijk maakt voor wie snel wil verhuizen of wil starten met verhuur.
Het appartement, opgeleverd in 1973, vertegenwoordigt de bouwkwaliteit van die periode. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen niet gedetailleerd zijn, wordt de woning beschreven als in 'excellent'e staat. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer duidt op een zekere mate van comfort die destijds werd nagestreefd. De oriëntatie op het oosten suggereert dat ochtendzon de woonruimtes en het terras kan bereiken. De functionele indeling omvat een semi-open keuken die aansluit op de woonkamer, en een ruime slaapkamer met en-suite badkamer en ingebouwde kasten. De nadruk ligt op de praktische indeling en het behoud van de oorspronkelijke architectuur, met potentieel voor modernisering naar hedendaagse standaarden.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €695.000. Deze prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie in Puerto Banús, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. Gezien de bouwdatum (1973) en het type woning (één slaapkamer, één badkamer) is de prijs voornamelijk gebaseerd op de locatie en de status van het vastgoed in dit specifieke marktsegment. Er is één type appartement beschikbaar met de gespecificeerde kenmerken, wat de prijsindicatie stabiel houdt. De beschikbaarheid is momenteel actueel, en de woning is direct te betrekken aangezien de bouwstatus 'Gereed' is.
Puerto Banús staat bekend als een kosmopolitisch centrum, gekenmerkt door luxe jachten, high-end winkels en een bruisend nachtleven. Het appartement, gelegen op 686 meter van Playa de Puerto Banús, biedt directe toegang tot deze dynamiek. De stedelijke omgeving garandeert dat de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m), binnen handbereik liggen. De aanwezigheid van 73 restaurants en 4 apotheken in de nabije omgeving onderstreept de servicegraad van het gebied. Met 5 miljoen bezoekers per jaar is het een levendige locatie, ook buiten het hoogseizoen. De nabijheid van golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), voegt een sportieve dimensie toe aan de locatie. Het dagelijks leven kan eruitzien als een constante interactie met de drukte en elegantie van de jachthaven, met opties voor zowel ontspanning op het strand als uitgaan in de avond.
Het leven in Puerto Banús is synoniem met luxe en dynamiek. Het appartement ligt op loopafstand van diverse voorzieningen: een supermarkt (451 m), apotheek (274 m), en talloze restaurants (73) en cafés (9). De nabijheid van het strand (686 m) biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. Voor golfers zijn er meerdere banen in de nabijheid, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). De omgeving is sterk gericht op toerisme, met 52 hotels en een aanzienlijk aantal toeristische bedden, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar. Het openbaar vervoer wordt bediend door 9 lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een voertuig voor uitstapjes naar verder gelegen bestemmingen wenselijk kan zijn.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een wereldwijd erkend centrum voor luxe en recreatie aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de jachthaven, diverse stranden, golfbanen en een breed scala aan winkels en restaurants, wat de centrale en dynamische ligging van de woning benadrukt. De ligging in een stedelijk gebied met goede verbindingen naar Marbella en de luchthaven van Málaga is hier duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, als een exclusieve enclave aan de Costa del Sol. Het is een zelfstandige entiteit, direct verbonden met de stedelijke structuur van Marbella, maar met een eigen identiteit als luxe jachthaven en winkelcentrum. De locatie biedt een directe verbinding met de kustweg A-7, die de regio ontsluit. Ten westen ligt de gemeente San Pedro de Alcántara, op circa 2.8 km afstand, en verderop bevinden zich grotere steden zoals Estepona. De nabijheid van Marbella, bekend om zijn historische centrum en culturele aanbod, is een belangrijk kenmerk van deze regio. De kosmopolitische aard van Puerto Banús contrasteert met de meer traditionele Andalusische sfeer die in omliggende dorpen te vinden is.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km afstand, wat resulteert in een reistijd van ongeveer 40-45 minuten. Het strand van Puerto Banús bevindt zich op 686 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km en Playa de San Pedro op 2.8 km. Golfliefhebbers hebben toegang tot Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand, en The Range golf lessons op 2.5 km. Supermarkten zijn te vinden op 451 meter en de dichtstbijzijnde apotheek ligt op 274 meter. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 325 meter, wat de moderne mobiliteitsopties ondersteunt. De combinatie van nabijheid tot strand, golf en luchthaven, samen met de stedelijke voorzieningen, maakt de locatie zeer toegankelijk.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús kenmerkt zich door een mediterraan profiel, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch gemiddeld 3.856 per jaar, wat een aanzienlijke hoeveelheid daglicht garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over 6 maanden. De hoogte van het appartement op 11 meter boven zeeniveau, in combinatie met een geringe helling naar het strand (0.3%), indiceert een vlakke ligging dicht bij de kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.3°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Puerto Banús, op 686 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km en Playa de San Pedro op 2.8 km. Hoewel specifieke Blue Flag certificeringen niet zijn vermeld, garandeert de populariteit van de stranden een goede staat van onderhoud. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en The Range golf lessons (2.5 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en Rocodromo (2.8 km) voor diverse sportactiviteiten. De nabijheid van de jachthaven biedt tevens mogelijkheden voor watersporten en bootverhuur.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, als een exclusieve enclave aan de Costa del Sol. Het is een zelfstandige entiteit, direct verbonden met de stedelijke structuur van Marbella, maar met een eigen identiteit als luxe jachthaven en winkelcentrum. De locatie biedt een directe verbinding met de kustweg A-7, die de regio ontsluit. Ten westen ligt de gemeente San Pedro de Alcántara, op circa 2.8 km afstand, en verderop bevinden zich grotere steden zoals Estepona. De nabijheid van Marbella, bekend om zijn historische centrum en culturele aanbod, is een belangrijk kenmerk van deze regio. De kosmopolitische aard van Puerto Banús contrasteert met de meer traditionele Andalusische sfeer die in omliggende dorpen te vinden is.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment. Deze projecten bieden doorgaans nieuwere constructies, vaak met meer slaapkamers en uitgebreidere gemeenschappelijke faciliteiten, maar missen de exclusieve en gevestigde allure van Puerto Banús. Terwijl de genoemde projecten zich richten op een breder publiek door hun lagere instapprijs en diverse locaties langs de kust, spreekt dit appartement in Puerto Banús een specifieke niche aan die bereid is te betalen voor de status, de directe nabijheid tot de jachthaven, de luxe winkels en de kosmopolitische sfeer. De ouderdom van het gebouw (1973) wordt hier gecompenseerd door de toplocatie, iets wat bij nieuwere projecten in minder centrale gebieden vaak een lagere prijs per vierkante meter met zich meebrengt. De focus ligt hier minder op de nieuwbouwkundige aspecten en meer op de unieke levensstijl die Puerto Banús biedt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
