यह रहने के लिए तैयार अपार्टमेंट, Puerto Banús के मांग वाले Marina Banús कॉम्प्लेक्स में स्थित है और Costa del Sol पर एक प्रमुख स्थान ऑफर करता है। 1999 में निर्मित, इसमें 91 m² के रहने के स्थान में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं। यह संपत्ति पश्चिम-मुखी होने और अपार्टमेंट की पूरी चौड़ाई में फैली बालकनी का लाभ देती है। निवासियों को साझा सुविधाओं तक पहुंच प्राप्त है, जिसमें स्विमिंग पूल, जिम और पैडल टेनिस कोर्ट शामिल हैं। यह अपार्टमेंट एक निजी भूमिगत पार्किंग स्थान और एक स्टोर रूम के साथ बेचा जा रहा है, जो एक जीवंत तटीय केंद्र में एक व्यापक पेशकश प्रस्तुत करता है।
Costa del Sol पर अन्य परियोजनाओं की तुलना में, Puerto Banús में यह अपार्टमेंट एक विशिष्ट जगह रखता है। Torre del Mar में Aquamar या Mijas में Lantana Residencial जैसी परियोजनाएं, क्रमशः €269,950 और €205,000 से शुरुआत करते हुए, अधिक किफायती प्रवेश बिंदु ऑफर करती हैं लेकिन विभिन्न, कम विशिष्ट क्षेत्रों में स्थित हैं। Estepona में Etherna Homes 2, €321,000 से शुरुआत करते हुए, एक अधिक समकालीन नए निर्माण विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है, जो संभावित रूप से विभिन्न सुविधाएं और शैलियां प्रदान करता है। इस संपत्ति की निश्चित कीमत €620,000 Puerto Banús के उच्च-मांग, लक्जरी वातावरण में इसकी स्थापित स्थिति को दर्शाती है, जो अपने जीवंत सामाजिक जीवन और प्रीमियम सेवाओं के लिए जाना जाता है। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति और मौजूदा किराया बुनियादी ढांचा इसे निर्माणाधीन बिक्री से अलग करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Puerto Banús के केंद्र में स्थित, यह अपार्टमेंट निवासियों को मरीना की शानदार माहौल, हाई-एंड बुटीक और विविध भोजन विकल्पों की तुरंत पहुंच प्रदान करता है। तट के करीब होना एक प्रमुख विशेषता है, निकटतम समुद्र तट सिर्फ एक छोटी पैदल दूरी पर है, जो एक असली भूमध्यसागरीय जीवन शैली ऑफर करता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक जीवंत जीवन शैली चाहते हैं। लेआउट में दो बाथरूम शामिल हैं, जिनमें से एक अटैच्ड है, साथ ही एक निजी बालकनी है। इसका स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिनके लिए समुद्र, मनोरंजन और आवश्यक सेवाओं के करीब होना महत्वपूर्ण है।
1999 में पूर्ण, यह अपार्टमेंट स्थापित Marina Banús कॉम्प्लेक्स के भीतर रहने के लिए तैयार रीसेल संपत्ति है। जबकि यह एक नया निर्माण नहीं है, यह तुरंत उपलब्धता और आधुनिकीकरण की क्षमता प्रदान करता है। इमारत की निर्माण तिथि यह दर्शाती है कि यह स्थापित बुनियादी ढांचे और कम्युनिटी जीवन का लाभ देती है।
इस अपार्टमेंट में समुद्र का दृश्य नहीं है, और न ही दोनों बेडरूम के लिए अटैच्ड बाथरूम उपलब्ध हैं। 1999 में निर्मित इमारत में नई संपत्तियों में पाई जाने वाली नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक शामिल नहीं हो सकते हैं। नवीनीकरण या आधुनिक अपग्रेड के लिए विशिष्ट व्यक्तिगत प्राथमिकताओं में अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो मनोरंजन और सेवाओं तक तुरंत पहुंच के साथ गतिशील तटीय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो एक ऐसे छुट्टी घर की तलाश में हैं जो किराया आय भी उत्पन्न कर सके, इसके मौजूदा टूरिस्ट लाइसेंस और प्रमुख स्थान के कारण। निवेशक इसकी किराया प्रदर्शन और बाजार मूल्य को बढ़ाने के लिए नवीनीकरण की क्षमता पर विचार कर सकते हैं। संपत्ति की केंद्रीय स्थिति इसे उन लोगों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो कार पर निर्भरता कम करना चाहते हैं, कई सुविधाएं और समुद्र तट पैदल दूरी में हैं। यह एक प्रसिद्ध, उत्तम गंतव्य में स्थापित संपत्ति खोजने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है।
1999 में निर्मित इस अपार्टमेंट को अच्छी स्थिति में बताया गया है। इसमें सालभर आराम के लिए केंद्रीय एयर कंडीशनिंग और हीटिंग है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, तुरंत उपयोग के लिए तैयार। पूरी संपत्ति में फिटेड अलमारियां पर्याप्त भंडारण समाधान प्रदान करती हैं। पूरी चौड़ाई में फैली बालकनी एक आउटडोर रहने का स्थान प्रदान करती है। जबकि संपत्ति कार्यात्मक है, संभावित खरीदार फिनिशिंग को अपडेट करने और संभावित रूप से इसकी बाजार अपील और किराया आय बढ़ाने के लिए नवीनीकरण पर विचार कर सकते हैं, जो आधुनिक सौंदर्य प्राथमिकताओं के अनुरूप है।
यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट €620,000 की निश्चित कीमत पर सूचीबद्ध है, जो Puerto Banús में इसके प्रमुख स्थान और रहने के लिए तैयार संपत्ति के रूप में इसके दर्जे को दर्शाती है। एक स्थापित घर के रूप में, कीमत निर्धारित है, जो संभावित खरीदारों के लिए स्पष्टता प्रदान करती है। संपत्ति तुरंत उपलब्ध है, जो नए मालिकों के लिए त्वरित संक्रमण की अनुमति देती है। मौजूदा टूरिस्ट लाइसेंस और सत्यापन योग्य किराया आय इतिहास निवेशकों के लिए तुरंत राजस्व उत्पन्न करने की क्षमता का संकेत देते हैं।
Puerto Banús एक अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध लक्जरी मरीना और मनोरंजन कॉम्प्लेक्स है, जो हर साल लाखों पर्यटकों को आकर्षित करता है। यह अपार्टमेंट इसी गतिशील माहौल में स्थित है और समुद्र, हाई-एंड शॉपिंग और जीवंत सामाजिक जीवन केंद्रित जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र विशेष रूप से चरम सीज़न के दौरान गतिविधियों से गुलजार रहता है और रेस्तरां, बार और डिजाइनर बुटीक की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। अपने जीवंत माहौल के बावजूद, यह रिहायशी कॉम्प्लेक्स एक अधिक शांत आधार प्रदान करता है। Marbella, एक बड़ा तटीय शहर, की निकटता आवश्यकता पड़ने पर व्यापक सेवाओं, सांस्कृतिक कार्यक्रमों और अधिक पारंपरिक स्पेनिश शहरी अनुभव तक पहुंच सुनिश्चित करती है।
Puerto Banús में रहने का अर्थ है एक परिष्कृत तटीय वातावरण में डूब जाना। तत्काल पड़ोस में रेस्तरां, कैफे और दुकानों की उच्च घनत्व है, जो कॉस्मोपॉलिटन ग्राहकों की सेवा करते हैं। कई फार्मेसी और बैंकों की उपस्थिति आवश्यक सेवाओं की आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। मरीना खुद सामाजिक जीवन और अवकाश गतिविधियों का केंद्र है। जबकि यह क्षेत्र भारी रूप से पर्यटन और मनोरंजन पर केंद्रित है, रिहायशी कॉम्प्लेक्स कम्युनिटी की भावना प्रदान करते हैं। निकटवर्ती शहर Marbella सांस्कृतिक और प्रशासनिक सेवाओं की एक व्यापक श्रृंखला प्रदान करता है।
यह नक्शा Marbella नगरपालिका के भीतर Puerto Banús की रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है। यह मरीना, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन लिंक जैसी प्रमुख सुविधाओं की निकटता दिखाता है, जो इस विशिष्ट क्षेत्र के निवासियों के लिए उपलब्ध सुविधा और जीवन शैली के अवसरों को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Puerto Banús, Marbella के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो इसे पश्चिमी Costa del Sol में एक प्रमुख स्थान देता है। यह एक हाई-एंड एनक्लेव के रूप में कार्य करता है, Marbella (7 km) और Málaga (54 km) के बड़े शहरी केंद्रों से अलग। इसकी स्थिति Marbella की सुविधाओं तक सीधी पहुंच प्रदान करती है जबकि अपना विशिष्ट वातावरण बनाए रखती है। व्यापक Costa del Sol क्षेत्र अपने लक्जरी पर्यटन, गोल्फ रिसॉर्ट और व्यापक तटरेखा के लिए जाना जाता है, Puerto Banús इस लोकप्रिय क्षेत्र में आकर्षण का एक महत्वपूर्ण केंद्र के रूप में कार्य करता है।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 km दूर स्थित है, समतल ढलान के माध्यम से पहुंच योग्य। कई गोल्फ कोर्स एक छोटी दूरी के भीतर हैं, जिनमें 2.2 km पर Real Club de Golf Las Brisas शामिल है। Marbella सीधी दूरी से 7 km दूर है, जिसका अपना मरीना और व्यापक सुविधाएं हैं। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 46 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, आसपास कई स्टॉप और लाइनों के साथ, जो निजी वाहन के बिना क्षेत्र के चारों ओर यात्रा की सुविधा देता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसकी विशेषता हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां हैं, औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और औसत मासिक तापमान 12-26°C के बीच है। इस क्षेत्र में हर साल 300 दिनों से अधिक धूप होती है, जो लगभग 6 महीने के विस्तारित तैराकी सीज़न की अनुमति देती है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति तटीय हवाओं का लाभ उठाती है। जलवायु साल के अधिकांश समय आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तट तक सुविधाजनक पहुंच प्राप्त है, Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km दूर स्थित है। कई अन्य समुद्र तट भी आसपास हैं, जो विभिन्न तटीय अनुभव प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र मनोरंजन गतिविधियों का केंद्र है, कुछ किलोमीटर के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे Real Club de Golf Las Brisas। कॉम्प्लेक्स के भीतर जिम और पैडल टेनिस कोर्ट जैसी खेल सुविधाएं अवकाश विकल्पों को और बढ़ाती हैं। मरीना खुद जल खेलों और यॉटिंग के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.8°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL219684
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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