Denne indflytningsklare lejlighed, beliggende i det eftertragtede kompleks Marina Banús i Puerto Banús, tilbyder en førsteklasses placering på Costa del Sol. Bygget i 1999 har den to soveværelser og to badeværelser på 91 m² boligareal. Boligen har vestvendt orientering og en altan, der spænder over lejlighedens hele bredde. Beboerne har adgang til fælles faciliteter, herunder pool, fitnessrum og padeltennisbane. Lejligheden sælges med en privat parkeringsplads i parkeringskælder og et depotrum, hvilket giver et komplet tilbud i et livligt kystcentrum.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol indtager denne lejlighed i Puerto Banús en tydelig niche. Projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, fra henholdsvis €269.950 og €205.000, tilbyder mere overkommelige indgangspriser, men ligger i andre, mindre eksklusive områder. Etherna Homes 2 i Estepona, fra €321.000, repræsenterer et mere moderne nybyggeri med potentielt andre faciliteter og stilarter. Denne boligs faste pris på €620.000 afspejler dens etablerede position i Puerto Banús' efterspurgte luksusmiljø, kendt for sit livlige sociale liv og premiumservice. Dens indflytningsklare status og eksisterende udlejningsinfrastruktur adskiller den fra projektsalg.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i hjertet af Puerto Banús står beboerne her med marinaens luksuriøse atmosfære, eksklusive butikker og varierede spisesteder i umiddelbar nærhed. Nærheden til kysten er en nøglefaktor, den nærmeste strand ligger kun en kort gåtur væk og tilbyder en typisk middelhavslivsstil.
Denne bolig egner sig godt til singler eller par, der søger en livlig livsstil med bekvem adgang til faciliteter. Planløsningen omfatter to badeværelser, hvoraf et er eget bad, samt en privat altan. Beliggenheden henvender sig til dem, der værdsætter at bo tæt på havet, underholdning og grundlæggende service.
Færdiggjort i 1999 er denne lejlighed en indflytningsklar brugt bolig inden for det etablerede kompleks Marina Banús. Selvom det ikke er et nybyggeri, tilbyder den øjeblikkelig tilgængelighed og potentiale for modernisering. Bygningens opførelsesår viser, at den drager fordel af etableret infrastruktur og fællesskabsliv.
Denne lejlighed har ikke havudsigt og tilbyder heller ikke eget badeværelse til begge soveværelser. Bygningen, opført i 1999, indeholder muligvis ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder, der findes i nybyggeri. Specifikke personlige ønsker om renovering eller moderne opgraderinger kræver yderligere investering.
Denne lejlighed egner sig til singler eller par, der prioriterer en dynamisk kystlivsstil med øjeblikkelig adgang til fritid og service. Den appellerer til dem, der søger en feriebolig, der også kan generere lejeindtægter, takket være dens eksisterende turistlicens og førsteklasses beliggenhed. Investerere kan overveje dens renoveringspotentiale for at forbedre lejeudbytte og markedsværdi. Boligens centrale placering gør den også til et praktisk valg for dem, der foretrækker at minimere bilafhængighed, da mange faciliteter og stranden ligger i gåafstand. Den henvender sig til købere, der leder efter en etableret bolig på en velkendt, eksklusiv destination.
Lejligheden, bygget i 1999, beskrives som værende i god stand. Den har central aircondition og varme for komfort hele året. Køkkenet er fuldt installeret og klar til øjeblikkelig brug. I hele boligen tilbyder indbyggede skabe rigelig opbevaring. Altanen, der strækker sig over hele bredden, giver et udeliv. Boligen er funktionel, men potentielle købere kan overveje renovering for at opdatere finish og eventuelt øge markedsværdi og lejeindtægter i takt med moderne æstetiske præferencer.
Denne lejlighed med to soveværelser er prissat til en fast pris på €620.000, hvilket afspejler dens førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús og dens status som indflytningsklar bolig. Som en etableret bolig er prisen fast, hvilket giver klarhed for potentielle købere. Boligen er straks tilgængelig, hvilket muliggør en hurtig overgang for nye ejere. Den eksisterende turistlicens og dokumenterede lejeindtægthistorik indikerer potentiale for øjeblikkelig indtægtsgenerering for investorer.
Puerto Banús er en internationalt kendt luksusmarina og underholdningskompleks, der tiltrækker millioner af besøgende årligt. Denne lejlighed ligger i dette dynamiske miljø og tilbyder en livsstil centreret omkring havet, eksklusiv shopping og et livligt socialt liv. Området summer af aktivitet, især i højsæsonen, og byder på et bredt udvalg af restauranter, barer og designerbutikker. Trods den livlige atmosfære tilbyder boligkomplekset en roligere base. Nærheden til Marbella, en større kystby, sikrer adgang til omfattende service, kulturelle arrangementer og en mere traditionel spansk byoplevelse, når man har lyst.
At bo i Puerto Banús betyder at være omgivet af et sofistikeret kystmiljø. De nærmeste omgivelser byder på en høj tæthed af restauranter, caféer og butikker, der henvender sig til et kosmopolitisk klientel. Tilstedeværelsen af flere apoteker og banker sikrer, at grundlæggende service er let tilgængelig. Selve marinaen er et centralt knudepunkt for socialt liv og fritidsaktiviteter. Selvom området er stærkt præget af turisme og underholdning, tilbyder boligkomplekserne en følelse af fællesskab. Den nærliggende by Marbella tilbyder et bredere udvalg af kulturelle og administrative ydelser.
Dette kort fremhæver Puerto Banús' strategiske beliggenhed inden for Marbella kommune. Det viser nærheden til nøglefaciliteter som marinaen, strande, golfbaner og større transportforbindelser, hvilket understreger bekvemmeligheden og livsstelsmulighederne for beboere i dette eksklusive område.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og har dermed en førsteklasses placering på den vestlige Costa del Sol. Det fungerer som et eksklusivt område, adskilt fra de større bycentre Marbella (7 km) og Málaga (54 km). Beliggenheden giver direkte adgang til Marbellas faciliteter, samtidig med at området bevarer sin egen eksklusive atmosfære. Den bredere Costa del Sol-region er kendt for sin luksusturisme, golfresorter og lange kystlinje, hvor Puerto Banús fungerer som en væsentlig attraktion i dette populære område.
Denne lejlighed tilbyder fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1,6 km væk og kan nås via en flad strækning. Flere golfbaner ligger inden for kort afstand, herunder Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km. Marbella ligger 7 km væk i luftlinje, med egen lystbådehavn og omfattende faciliteter. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 46 km væk i luftlinje. Offentlig transport er tilgængelig med adskillige stop og linjer i nærheden, hvilket letter transport i regionen uden privat køretøj.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C og månedsgennemsnit på 12–26 °C. Regionen kan prale af over 300 soldage om året, hvilket muliggør en forlænget badesæson på ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20 °C. Beliggende 11 meter over havet gavner boligen af kølige havbriser. Klimaet understøtter et udendørs livsstil det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har bekvem adgang til kysten, med Playa Canina Ventura del Mar beliggende 1,6 km væk. Flere andre strande ligger også i nærheden og tilbyder forskellige kystoplevelser. Området er et knudepunkt for fritidsaktiviteter med adskillige golfbaner inden for få kilometer, såsom Real Club de Golf Las Brisas. Sportsfaciliteter, herunder fitnessrum og padeltennisbaner i komplekset, forstærker fritidsmulighederne. Selve marinaen giver muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL219684
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV