Ця готова до заселення квартира, розташована в популярному комплексі Marina Banús у Puerto Banús, пропонує вигідне розташування на Costa del Sol. Побудована в 1999 році, вона має дві спальні та дві ванні кімнати на 91 м² житлової площі. Нерухомість орієнтована на захід і має балкон на всю ширину квартири. Жителі мають доступ до спільних зручностей, зокрема басейну, тренажерного залу та корту для падель-тенісу. Квартира продається з приватним паркомісцем на підземному паркінгу та коморою, що робить її комплексною пропозицією в жвавому прибережному центрі.
Порівняно з іншими комплексами на Costa del Sol, ця квартира в Puerto Banús займає окрему нішу. Проєкти як Aquamar у Torre del Mar або Lantana Residencial у Mijas, з ціною від €269,950 та €205,000 відповідно, пропонують доступніші варіанти, але розташовані в інших, менш ексклюзивних районах. Etherna Homes 2 у Estepona, з ціною від €321,000, є більш сучасною новобудовою з, ймовірно, іншими зручностями та стилями. Фіксована ціна цієї нерухомості €620,000 відображає її усталену позицію високопопулярному, розкішному середовищі Puerto Banús, відомому жвавим соціальним життям та преміум-сервісами. Її статус готової до заселення та наявна інфраструктура для оренди відрізняють її від продажів на етапі будівництва.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в самому серці Puerto Banús, ця квартира забезпечує мешканцям безпосередню близькість до розкішної атмосфери яхтової пристані, бутіків високого класу та різноманітних ресторанів. Близькість до узбережжя є ключовою перевагою: найближчий пляж знаходиться лише в кількох хвилинах ходьби, пропонуючи типовий середземноморський спосіб життя.
Ця нерухомість чудово підходить для окремих осіб або пар, які шукають активний спосіб життя зі зручним доступом до різних зручностей. Планування включає дві ванні кімнати, одна з яких, ванна кімната при спальні, а також приватний балкон. Розташування ідеальне для тих, хто цінує близькість до моря, розваг і основних сервісів.
Завершена в 1999 році, ця квартира є вторинним житлом, готовим до заселення, у сформованому комплексі Marina Banús. Хоча це не новобудова, вона пропонує можливість негайного заселення та потенціал для модернізації. Дата будівництва вказує на те, що нерухомість має розвинену інфраструктуру та усталений формат життя в закритому житловому комплексі.
Ця квартира не має виду на море, а також не пропонує ванну кімнату при спальні для обох спалень. Будівля, зведена в 1999 році, може не відповідати найновішим стандартам енергоефективності, які властиві новобудовам. Окремі особисті побажання щодо ремонту чи сучасних оновлень вимагатимуть додаткових інвестицій.
Ця квартира підходить для окремих осіб або пар, які надають пріоритет динамічному прибережному способу життя з негайним доступом до дозвілля та сервісів. Вона приваблює тих, хто шукає дачу, яка також може приносити дохід від оренди, завдяки наявній туристичній ліцензії та вигідному розташуванню. Інвестори можуть розглянути потенціал ремонту для підвищення орендної прибутковості та ринкової вартості. Центральне розташування нерухомості також робить її практичним вибором для тих, хто хоче мінімізувати залежність від автомобіля: багато зручностей і пляж знаходяться у пішій доступності. Вона розрахована на покупців, які шукають сформовану нерухомість у відомому, престижному напрямку.
Квартира, побудована в 1999 році, описується як така, що перебуває в хорошому стані. Вона оснащена централізованим кондиціонуванням та опаленням для комфорту протягом року. Кухня повністю обладнана та готова до негайного використання. По всій нерухомості вбудовані шафи надають достатньо місця для зберігання. Балкон, що тягнеться на всю ширину, забезпечує додатковий простір для життя на відкритому повітрі. Хоча нерухомість функціональна, потенційні покупці можуть розглянути ремонт, щоб оновити оздоблення та, ймовірно, підвищити її ринкову привабливість і дохід від оренди відповідно до сучасних естетичних уподобань.
Ця двоспальня квартира виставлена за фіксованою ціною €620,000, що відображає її вигідне розташування в Puerto Banús та статус готової до заселення нерухомості. Як сформована нерухомість, ціна є фіксованою, забезпечуючи прозорість для потенційних покупців. Нерухомість доступна негайно, що дозволяє новим власникам швидко переїхати. Наявна туристична ліцензія та підтверджена історія доходів від оренди свідчать про потенціал негайного отримання доходу для інвесторів.
Puerto Banús, це міжнародно відома розкішна яхтова пристань та розважальний комплекс, який щороку приваблює мільйони відвідувачів. Ця квартира розташована в цьому динамічному середовищі, пропонуючи спосіб життя, зосереджений на морі, shopping високого класу та жвавому соціальному житті. Район вирує активністю, особливо в пік сезону, і пропонує широкий вибір ресторанів, барів та бутіків дизайнерського одягу. Незважаючи на жваву атмосферу, житловий комплекс забезпечує спокійнішу базу. Близькість до Marbella, більшого прибережного міста, гарантує доступ до широких сервісів, культурних подій та традиційнішого іспанського міського досвіду за потреби.
Життя в Puerto Banús означає занурення у вишукане прибережне середовище. Безпосереднє оточення пропонує високу щільність ресторанів, кафе та магазинів, орієнтованих на космополітичну аудиторію. Наявність численних аптек і банків гарантує легкий доступ до основних сервісів. Яхтова пристань сама по собі є центральним осередком соціального життя та дозвілля. Хоча район здебільшого орієнтований на туризм і розваги, житлові комплекси всередині надають відчуття спільноти. Розташоване поблизу місто Marbella пропонує ширший спектр культурних та адміністративних сервісів.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування Puerto Banús у межах муніципалітету Marbella. Вона демонструє близькість до ключових об'єктів, таких як яхтова пристань, пляжі, поля для гольфу та основні транспортні сполучення, підкреслюючи зручність і можливості способу життя, доступні жителям цього ексклюзивного району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Puerto Banús розташований на південний захід від Marbella, що робить його одним із найвигідніших місць західної частини Costa del Sol. Він функціонує як елітний анклав, відокремлений від більших міських центрів Marbella (7 км) та Málaga (54 км). Його розташування забезпечує прямий доступ до зручностей Marbella, зберігаючи власну ексклюзивну атмосферу. Регіон Costa del Sol у цілому відомий розкішним туризмом, гольф-курортами та протяжним узбережжям, і Puerto Banús є однією з головних точок приваблення в цьому популярному районі.
Ця квартира має чудову доступність. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, розташований за 1,6 км і доступний рівною дорогою. Кілька полів для гольфу знаходяться на невеликій відстані, зокрема Real Club de Golf Las Brisas за 2,2 км. Marbella розташована за 7 км по прямій, з власною яхтовою пристанню та широкими зручностями. Аеропорт Málaga-Costa del Sol, приблизно за 46 км по прямій. Громадський транспорт представлений численними зупинками та маршрутами поблизу, що полегшує подорожі регіоном без власного автомобіля.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol має середземноморський клімат з м'якою зимою та теплим літом, середньорічна температура становить 19,2°C, а середні місячні температури коливаються від 12 до 26°C. Регіон може похвалитися понад 300 сонячними днями на рік, що дозволяє мати подовжений сезон купання тривалістю приблизно 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташована на висоті 11 метрів над рівнем моря, нерухомість отримує перевагу прибережних бризів. Клімат підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі впродовж більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Жителі мають зручний доступ до узбережжя: пляж Playa Canina Ventura del Mar розташований за 1,6 км. Поблизу є також кілька інших пляжів, що пропонують різноманітний прибережний відпочинок. Район є центром рекреаційних активностей з численними полями для гольфу в межах кількох кілометрів, як-от Real Club de Golf Las Brisas. Спортивні об'єкти, зокрема тренажерні зали та корти для падель-тенісу в комплексі, додатково розширюють варіанти дозвілля. Яхтова пристань надає можливості для водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.8°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL219684
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV