Denne innflyttingsklare leiligheten ligger i det etterspurte Marina Banús-komplekset i Puerto Banús og tilbyr en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Bygget i 1999, har den to soverom og to bad innenfor 91 m² boareal. Boligen har vestvendt orientering og en balkong som spenner over hele leilighetens bredde. Beboere har tilgang til fellesfasiliteter som basseng, treningsrom og padeltennisbane. Leiligheten selges med privat parkeringsplass i parkeringskjeller og en bod, hvilket gir et helhetlig tilbud i et levende kystknutepunkt.
Sammenlignet med andre utviklinger på Costa del Sol, inntar denne leiligheten i Puerto Banús en distinkt nisje. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, med priser fra henholdsvis €269 950 og €205 000, tilbyr rimeligere inngangspunkter, men ligger i andre, mindre eksklusive områder. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €321 000, representerer et mer samtidaig nybygg-alternativ, med potensielt andre fasiliteter og stiler. Boligens faste pris på €620 000 gjenspeiler dens etablerte posisjon i Puerto Banús' etterspurte luksusmiljø, kjent for sitt levende sosiale liv og premium-tjenester. Dens innflyttingsklare status og eksisterende utleieinfrastruktur skiller den fra salg av boliger på tegning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i hjertet av Puerto Banús, gir denne leiligheten beboerne umiddelbar nærhet til marinaens luksuriøse atmosfære, eksklusive butikker og varierte spisesteder. Nærhet til kysten er et sentralt trekk, med nærmeste strand bare en kort spasertur unna, hvilket byr på en typisk middelhavslivsstil.
Denne boligen egner seg godt for enkeltpersoner eller par som søker en levende livsstil med enkel tilgang til fasiliteter. Planløsningen inkluderer to bad, ett en suite, og en privat balkong. Beliggenheten passer de som verdsetter nærhet til havet, underholdning og grunnleggende tjenester.
Fullført i 1999, er denne leiligheten en innflyttingsklar bruktbolig innenfor det etablerte Marina Banús-komplekset. Selv om det ikke er et nybygg, tilbyr den umiddelbar tilgjengelighet og potensial for modernisering. Bygningens byggeår indikerer at den nyter godt av etablert infrastruktur og sameieliv.
Denne leiligheten har ikke havutsikt, og heller ikke begge soverommene har eget bad. Bygningen, oppført i 1999, har kanskje ikke de nyeste energieffektivitetsstandardene som finnes i nybygde boliger. Spesifikke personlige ønsker om renovering eller moderne oppgraderinger vil kreve ytterligere investering.
Denne leiligheten egner seg for enkeltpersoner eller par som prioriterer en dynamisk kystlivsstil med umiddelbar tilgang til fritid og tjenester. Den appellérer til de som ser etter en fritidsbolig som også kan generere leieinntekter, takket være den eksisterende turistlisensen og den fremragende beliggenheten. Investorer kan vurdere potensialet for renovering for å forbedre leieytelse og markedsverdi. Boligens sentrale beliggenhet gjør den også til et praktisk valg for de som ønsker å minimere bilavhengigheten, med mange fasiliteter og stranden innen gangavstand. Den henvender seg til kjøpere som leter etter en etablert bolig i et velkjent, eksklusivt reisemål.
Leiligheten, bygget i 1999, er beskrevet som i god stand. Den har sentralisert klimaanlegg og varme for komfort hele året. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart for umiddelbar bruk. I hele boligen gir innebygde garderober rikelige lagringsløsninger. Balkongen, som strekker seg over hele bredden, gir en utebolig. Selv om boligen er funksjonell, kan kjøpere vurdere renovering for å oppdatere finish og potensielt øke markedsappell og leieinntekt, i tråd med moderne estetiske preferanser.
Denne to-soveroms leiligheten er listet til en fast pris på €620 000, noe som gjenspeiler dens førsteklasses beliggenhet i Puerto Banús og status som en bolig som er klar til å tas i bruk. Som en etablert bolig er prisen fastsatt, hvilket gir klarhet for potensielle kjøpere. Boligen er umiddelbart tilgjengelig, noe som muliggjør en rask overgang for nye eiere. Den eksisterende turistlisensen og dokumenterbare leieinntektshistorikken antyder potensial for umiddelbar inntektsgenerering for investorer.
Puerto Banús er en internasjonalt kjent luksusmarina og underholdningskompleks som tiltrekker seg millioner av besøkende årlig. Denne leiligheten ligger i dette dynamiske miljøet og tilbyr en livsstil sentrert rundt havet, eksklusiv shopping og et levende sosialt liv. Området summer av aktivitet, særlig i høysesongen, og tilbyr et bredt utvalg av restauranter, barer og designerbutikker. Til tross for den livlige atmosfæren gir boligkomplekset en roligere base. Nærheten til Marbella, en større kystby, sikrer tilgang til omfattende tjenester, kulturarrangementer og en mer tradisjonell spansk byopplevelse når ønskelig.
Å bo i Puerto Banús betyr å være omgitt av et sofistikert kystmiljø. Umiddelbar nærhet byr på høy tetthet av restauranter, kaféer og butikker som betjener en kosmopolitisk klientell. Tilstedeværelsen av flere apotek og banker sikrer at grunnleggende tjenester er lett tilgjengelige. Marinaen i seg selv er et sentralt knutepunkt for sosialt liv og fritidsaktiviteter. Selv om området i stor grad er rettet mot turisme og underholdning, gir boligkompleksene en følelse av fellesskap. Den nærliggende byen Marbella tilbyr et bredere spekter av kulturelle og administrative tjenester.
Dette kartet fremhever Puerto Banús' strategiske beliggenhet innenfor Marbella kommune. Det viser nærheten til nøkkelfasiliteter som marinaen, strendene, golfbanene og store transportforbindelser, og understreker bekvemmeligheten og livsstilsmulighetene som er tilgjengelige for beboere i dette eksklusive området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, noe som gir den en førsteklasses beliggenhet på den vestlige Costa del Sol. Den fungerer som et eksklusivt enklave, adskilt fra de større bysentrene i Marbella (7 km) og Málaga (54 km). Beliggenheten gir direkte tilgang til Marbellas fasiliteter samtidig som den beholder sin egen eksklusive atmosfære. Den bredere Costa del Sol-regionen er kjent for sin luksusturisme, golfresorter og omfattende kystlinje, med Puerto Banús som et betydelig trekkplaster innenfor dette populære området.
Denne leiligheten tilbyr utmerket tilgjengelighet. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1,6 km unna, tilgjengelig via flat terreng. Flere golfbaner er innen kort avstand, inkludert Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km. Marbella ligger 7 km unna i luftlinje, med egen marina og omfattende fasiliteter. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 46 km unna i luftlinje. Offentlig transport er tilgjengelig med en rekke stopp og ruter i nærheten, noe som letter reise rundt i regionen uten privat kjøretøy.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har et middelhavsklima preget av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12–26 °C. Regionen kan skilte med over 300 soldager i året, noe som muliggjør en forlenget badesesong på omtrent 6 måneder når vanntemperaturene er over 20 °C. Beliggende 11 meter over havet nyter boligen godt av kystbris. Klimaet støtter et uteliv hele størstedelen av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboere har enkel tilgang til kysten, med Playa Canina Ventura del Mar beliggende 1,6 km unna. Flere andre strender er også i nærheten og byr på varierte kystopplevelser. Området er et knutepunkt for fritidsaktiviteter, med en rekke golfbaner innen få kilometer, som Real Club de Golf Las Brisas. Sportsfasiliteter, inkludert treningsrom og padeltennisbaner i komplekset, ytterligere forbedrer fritidsmulighetene. Marinaen i seg selv gir muligheter for vannsport og seiling.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL219684
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV