Denna inflyttningsklara lägenhet, belägen i det eftertraktade komplexet Marina Banús i Puerto Banús, erbjuder ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Byggd 1999 har den två sovrum och två badrum på 91 m² boyta. Bostaden har ett västläge och en balkong som sträcker sig över lägenhetens hela bredd. Boende har tillgång till gemensamma anläggningar, bland annat pool, gym och padeltennisbana. Lägenheten säljs med en egen parkeringsplats i underjordiskt garage och ett förråd, vilket ger ett komplett erbjudande i ett pulserande kustcentrum.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol intar denna lägenhet i Puerto Banús en tydlig nisch. Projekt som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, med priser från 269 950 € respektive 205 000 €, erbjuder mer överkomliga instegspriser men ligger i andra, mindre exklusiva områden. Etherna Homes 2 i Estepona, från 321 000 €, representerar ett mer modernt nyproduktionsalternativ med potentiellt andra faciliteter och stilar. Denna bostads fasta pris på 620 000 € speglar dess etablerade position i Puerto Banús eftertraktade lyxmiljö, känd för sitt pulserande sociala liv och premiumservice. Dess inflyttningsklara status och befintliga uthyrningsinfrastruktur skiljer den från köp på ritning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i hjärtat av Puerto Banús befinner sig boende här inom omedelbar räckhåll för marinans lyxiga atmosfär, exklusiva boutiquer och varierade restaurangutbud. Närheten till kusten är en nyckelfaktor, närmaste strand ligger bara en kort promenad bort och erbjuder ett typiskt medelhavsliv.
Denna bostad passar väl för singlar eller par som söker ett pulserande liv med bekväm närhet till service. Planlösningen omfattar två badrum, varav ett en suite, samt en egen balkong. Läget passar den som vill bo nära havet, nöjeslivet och grundläggande service.
Färdigställd 1999 är denna lägenhet en inflyttningsklar begagnad bostad inom det etablerade komplexet Marina Banús. Det är ingen nyproduktion, men den erbjuder omedelbar tillgänglighet och potential för modernisering. Byggnadens ålder visar att den har nytta av etablerad infrastruktur och tryggt bokasdligt boende i förening.
Denna lägenhet saknar havsutsikt och erbjuder inte en suite-badrum till båda sovrummen. Byggnaden, uppförd 1999, kanske inte uppfyller de senaste energieffektivitetskraven som gäller för nybyggda bostäder. Personliga önskemål om renovering eller moderna uppgraderingar kräver ytterligare investeringar.
Denna lägenhet passar singlar eller par som prioriterar ett dynamiskt kustliv med omedelbar tillgång till nöjen och service. Den tilltalar den som söker ett fritidshus som också kan generera hyresintäkter tack vare den befintliga turistlicensen och det förstklassiga läget. Investerare kan överväga dess renoveringspotential för att förbättra uthyrningsresultat och marknadsvärde. Bostadens centrala läge gör den också till ett praktiskt val för den som vill minimera bilberoendet, med många faciliteter och stranden inom gångavstånd. Den passar köpare som söker en etablerad bostad på en välkänd, exklusiv destination.
Lägenheten, byggd 1999, beskrivs som vara i gott skick. Den har central luftkonditionering och värme för komfort året runt. Köket är helt installerat och klart för omedelbar användning. I hela bostaden erbjuder inbyggda garderober gott om förvaringsutrymme. Balkongen, som sträcker sig över hela bredden, ger ett extra uterum. Bostaden är funktionell, men potentiella köpare kan överväga renovering för att uppdatera finish och eventuellt öka marknadsattraktivitet och hyresintäkter i linje med moderna smakpreferenser.
Denna tvårumslägenhet (två sovrum) listas till ett fast pris på 620 000 €, vilket speglar dess förstklassiga läge i Puerto Banús och dess status som inflyttningsklar bostad. Priset är fast eftersom det är en etablerad bostad, vilket ger tydlighet för potentiella köpare. Bostaden är omedelbart tillgänglig, vilket möjliggör en snabb övergång för nya ägare. Det befintliga turistlicensen och verifierbara uthyrningshistoriken tyder på potential för omedelbar intäktsgenerering för investerare.
Puerto Banús är en internationellt känd lyxmarina och nöjeskomplex som lockar miljontals besökare årligen. Denna lägenhet ligger i denna dynamiska miljö och erbjuder ett liv centrerat kring havet, exklusiv shopping och ett pulserande socialt liv. Området vimlar av aktivitet, särskilt under högsäsong, och erbjuder ett brett utbud av restauranger, barer och designerboutiquer. Trots den livliga atmosfären erbjuder bostadskomplexet en lugnare bas. Närheten till Marbella, en större kuststad, garanterar tillgång till omfattande service, kulturevenemang och en mer traditionell spansk storstadsupplevelse när man önskar.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara omgiven av en sofistikerad kustmiljö. Omgivningen erbjuder hög täthet av restauranger, kaféer och butiker som vänder sig till en kosmopolitisk klientel. Flera apotek och banker säkerställer att grundläggande service är lättillgänglig. Själva marinan är ett centralt nav för socialt liv och fritidsaktiviteter. Området är starkt inriktat på turism och nöjen, men bostadskomplexen erbjuder en känsla av gemenskap. Närliggande Marbella erbjuder ett bredare utbud av kulturella och administrativa tjänster.
Denna karta belyser Puerto Banús strategiska läge inom Marbella kommun. Den visar närheten till viktiga faciliteter som marinan, stränder, golfbanor och större transportleder, vilket understryker bekvämligheten och livsstelsmöjligheterna för boende i detta exklusiva område.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella och intar därmed ett förstklassigt läge på västra Costa del Sol. Det fungerar som ett exklusivt enklav, skilt från de större stadscentra Marbella (7 km) och Málaga (54 km). Läget ger direkt tillgång till Marbellas service samtidigt som området behåller sin egen exklusiva atmosfär. Den bredare regionen Costa del Sol är känd för sin lyxturism, golfanläggningar och långa kustlinje, med Puerto Banús som en betydande attraktion inom detta populära område.
Denna lägenhet erbjuder utmärkt tillgänglighet. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1,6 km bort och nås via en sluttning utan backar. Flera golfbanor ligger på kort avstånd, däribland Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km. Marbella ligger 7 km bort i fågelvägen, med egen marina och omfattande service. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 46 km bort i fågelvägen. Kollektivtrafik finns tillgänglig med flera hållplatser och linjer i närheten, vilket underlättar resor i regionen utan egen bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, med en medeltemperatur på 19,2 °C per år och månadsmedeltemperaturer mellan 12–26 °C. Regionen kan ståta med över 300 soldagar per år, vilket ger en förlängd badsäsong på cirka 6 månader då vattnet är varmare än 20 °C. Belägen 11 meter över havet gynnas bostaden av svala kustbrisar. Klimatet stödjer ett utomhusliv under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har bekväm tillgång till kusten, med Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km bort. Flera andra stränder ligger också i närheten och erbjuder varierade kustupplevelser. Området är ett nav för fritidsaktiviteter med många golfbanor inom några kilometer, exempelvis Real Club de Golf Las Brisas. Sportanläggningar, som gym och padelbanor i komplexet, förstärker fritidsutbudet. Själva marinan erbjuder möjligheter till vattensporter och segling.
Källa: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL219684
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV