Este apartamento listo para mudarse, situado en el codiciado complejo Marina Banús en Puerto Banús, ofrece una posición privilegiada en la Costa del Sol. Construido en 1999, cuenta con dos dormitorios y dos baños en 91 m² de superficie habitable. La propiedad dispone de orientación oeste y un balcón que abarca todo el ancho del apartamento. Los residentes tienen acceso a instalaciones comunitarias, incluyendo piscina, gimnasio y pista de pádel. El apartamento se vende con una plaza de aparcamiento subterráneo privada y un trastero, presentando una oferta completa en un vibrante núcleo costero.
En comparación con otras promociones de la Costa del Sol, este apartamento en Puerto Banús ocupa un nicho distintivo. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, desde €269.950 y €205.000 respectivamente, ofrecen puntos de entrada más asequibles pero están ubicados en zonas distintas y menos exclusivas. Etherna Homes 2 en Estepona, desde €321.000, representa una opción de obra nueva más contemporánea, potencialmente ofreciendo diferentes comodidades y estilos. El precio fijo de €620.000 de esta propiedad refleja su posición consolidada en el entorno de alta demanda y lujo de Puerto Banús, conocido por su vibrante escena social y servicios premium. Su condición de llave en mano y su infraestructura de alquiler existente la diferencian de las ventas sobre plano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Puerto Banús, este apartamento coloca a los residentes al alcance inmediato del ambiente de lujo del puerto deportivo, las boutiques de alta gama y las diversas opciones gastronómicas. La proximidad a la costa es una característica clave, con la playa más cercana a solo un corto paseo, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo por excelencia.
Esta propiedad es ideal para personas o parejas que buscan un estilo de vida vibrante con acceso cómodo a las comodidades. La distribución incluye dos baños, uno en suite, y un balcón privado. Su ubicación satisface a quienes valoran estar cerca del mar, el ocio y los servicios esenciales.
Terminado en 1999, este apartamento es una vivienda de segunda mano llave en mano dentro del consolidado complejo Marina Banús. Aunque no es obra nueva, ofrece disponibilidad inmediata y potencial de modernización. La fecha de construcción del edificio indica que se beneficia de infraestructura establecida y vida en comunidad.
Este apartamento no tiene vistas al mar, ni ofrece un baño en suite para ambos dormitorios. El edificio, construido en 1999, puede no incorporar los últimos estándares de eficiencia energética de las propiedades de nueva construcción. Las preferencias personales específicas de reforma o mejoras modernas requerirían una inversión adicional.
Este apartamento es adecuado para personas o parejas que priorizan un estilo de vida costero dinámico con acceso inmediato al ocio y los servicios. Atrae a quienes buscan una vivienda vacacional que también genere ingresos por alquiler, gracias a su licencia turística existente y su ubicación privilegiada. Los inversores podrían considerar su potencial de reforma para mejorar el rendimiento del alquiler y el valor de mercado. La posición céntrica de la propiedad también la convierte en una opción práctica para quienes prefieren minimizar la dependencia del coche, con muchas comodidades y la playa a pocos minutos a pie. Satisface a compradores que buscan una propiedad consolidada en un destino conocido y de alta gama.
El apartamento, construido en 1999, se describe en buen estado. Cuenta con aire acondicionado y calefacción centralizados para el confort durante todo el año. La cocina está totalmente equipada, lista para su uso inmediato. En toda la propiedad, los armarios empotrados ofrecen amplias soluciones de almacenamiento. El balcón, que se extiende a todo lo ancho, proporciona un espacio de vida al aire libre. Aunque la propiedad es funcional, los posibles compradores pueden considerar una reforma para actualizar los acabados y potencialmente aumentar su atractivo de mercado e ingresos por alquiler, en línea con las preferencias estéticas modernas.
Este apartamento de dos dormitorios se ofrece a un precio fijo de €620.000, reflejando su ubicación privilegiada en Puerto Banús y su condición de propiedad lista para ocupar. Como vivienda consolidada, el precio está fijado, ofreciendo claridad a los posibles compradores. La disponibilidad de la propiedad es inmediata, permitiendo una transición rápida para los nuevos propietarios. La licencia turística existente y el historial verificable de ingresos por alquiler sugieren un potencial de generación inmediata de ingresos para inversores.
Puerto Banús es un puerto deportivo y complejo de ocio de lujo de renombre internacional que atrae a millones de visitantes cada año. Este apartamento se encuentra en este entorno dinámico, ofreciendo un estilo de vida centrado en el mar, las compras de alta gama y una vibrante escena social. La zona bulle de actividad, especialmente en temporada alta, y ofrece una amplia variedad de restaurantes, bares y boutiques de diseño. A pesar de su animada atmósfera, el complejo residencial proporciona una base más tranquila. La proximidad a Marbella, una ciudad costera más grande, garantiza el acceso a extensos servicios, eventos culturales y una experiencia urbana española más tradicional cuando se desee.
Vivir en Puerto Banús significa estar inmerso en un entorno costero sofisticado. Las inmediaciones ofrecen una alta densidad de restaurantes, cafeterías y tiendas que atienden a una clientela cosmopolita. La presencia de varias farmacias y bancos garantiza el acceso fácil a los servicios esenciales. El puerto deportivo en sí es un centro neurálgico de la vida social y el ocio. Aunque la zona está muy orientada al turismo y al entretenimiento, los complejos residenciales ofrecen un sentido de comunidad. La cercana ciudad de Marbella proporciona una gama más amplia de servicios culturales y administrativos.
Este mapa destaca la ubicación estratégica de Puerto Banús dentro del municipio de Marbella. Muestra la proximidad a comodidades clave como el puerto deportivo, las playas, los campos de golf y las principales conexiones de transporte, subrayando la conveniencia y las oportunidades de estilo de vida disponibles para los residentes de esta zona exclusiva.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Puerto Banús está situado al suroeste de Marbella, colocándolo en una ubicación privilegiada dentro de la Costa del Sol occidental. Funciona como un enclave de alta gama, distinto de los mayores centros urbanos de Marbella (7 km) y Málaga (54 km). Su posición ofrece acceso directo a las comodidades de Marbella mientras mantiene su propia atmósfera exclusiva. La amplia región de la Costa del Sol es conocida por su turismo de lujo, resorts de golf y extenso litoral, con Puerto Banús como un importante punto de atracción dentro de esta popular zona.
Este apartamento ofrece una accesibilidad excelente. La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, está a 1,6 km, accesible por un trazado llano. Varios campos de golf se encuentran a poca distancia, incluido Real Club de Golf Las Brisas a 2,2 km. Marbella está a 7 km en línea recta, con su propio puerto deportivo y amplias comodidades. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 46 km en línea recta. Hay transporte público disponible con numerosas paradas y líneas cercanas, facilitando los desplazamientos por la región sin vehículo privado.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol goza de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 19,2 °C y temperaturas medias mensuales que oscilan entre 12 y 26 °C. La región presume de más de 300 días de sol al año, lo que permite una temporada de baño prolongada de aproximadamente 6 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. Situada a una elevación de 11 metros sobre el nivel del mar, la propiedad se beneficia de las brisas costeras. El clima favorece un estilo de vida al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen un acceso cómodo a la costa, con Playa Canina Ventura del Mar situada a 1,6 km. Varias otras playas también están cerca, ofreciendo una variedad de experiencias costeras. La zona es un centro de actividades recreativas, con numerosos campos de golf a pocos kilómetros, como Real Club de Golf Las Brisas. Las instalaciones deportivas, incluidos gimnasios y pistas de pádel dentro del complejo, amplían aún más las opciones de ocio. El puerto deportivo en sí ofrece oportunidades para deportes acuáticos y navegación.
Fuente: OpenStreetMap
El Puerto José Banús, más conocido como Puerto Banús, es un puerto deportivo de lujo. Forma parte del distrito de Nueva Andalucía (Marbella), en la provincia de Málaga, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.8°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL219684
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV